Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Вернуться к обычному виду
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Сайт органов местного самоуправления города Кызыла
официальный сайт

Извещение о проведении аукциона

16.02.2012

Извещение о проведении аукциона

Муниципальное казенное учреждение «Департамент земельных и имущественных отношений Мэрии г. Кызыла» сообщает о проведении 16 марта 2012 года в 10 часов 00 минут (время местное) аукциона на право заключения договора аренды, на объект недвижимости, являющимся муниципальной собственностью.

    1.Организатор аукциона:

Полное наименование: Муниципальное казенное учреждение «Департамент земельных и имущественных отношений Мэрии г. Кызыла».

Адрес местонахождения: 667000, Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Бухтуева, д. 3.

Почтовый адрес: 667000, Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Бухтуева, д. 3.

ИНН/КПП 1701045001/170101001

Адрес электронной почты: e-mail: DZIOKYZYL@mail.ru

Тел. (8 39422) 3-27-90, 3-38-12, факс (8 39422) 2-31-17

Контактное лицо: Семиз-оол Т.И.


    2.Месторасположение, описание и технические характеристики имущества, право на которое передается по договору, целевое назначение имущества:

Лот № 1 - нежилое помещение – городской туалет общей площадью 29,6 кв.м., расположенный по адресу: Республика Тыва, город Кызыл, улица Ленина, 31.

Лот № 2 нежилое здание общей площадью 333,4 кв.м., расположенное по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Дружбы, д. 119 «А».

3. Начальная (минимальная) цена месячной арендной платы (лота):

Лот № 1 – 7459,0 (семь тысяч четыреста пятьдесят девять) рублей (без учета НДС 18%);

Лот № 2 – 98020,0 (девяносто восемь тысяч двадцать) рублей (без учета НДС 18%).

4. Срок действия договора аренды - 11 месяцев.

    5. Срок, место и порядок предоставления документации об аукционе, электронный адрес сайта в сети «Интернет», на котором размещена документация об аукционе, дата, время, график проведения осмотра имущества:

Документация об аукционе предоставляется бесплатно в течение двух рабочих дней на основании письменного заявления заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в т.ч. в форме электронного документа.

Предоставление документации осуществляется следующими способами (по выбору заявителя):

- по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Бухтуева, д. 3 (кабинет 8- отдел муниципальной собственности).

(время выдачи: в рабочие дни с 08:00 часов до 16:00 часов по местному времени);

- направляется почтовым отправлением по почтовому адресу, указанному заявителем;

- направляется в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанному заявителем.

Документация об аукционе предоставляется со дня размещения извещения о проведении аукциона в установленном порядке до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе.

Документация об аукционе размещается также в сети «Интернет» на официальном сайте torgi.gov.ru.

Осмотр имущества проводится без взимания платы ежедневно в рабочие дни с 08:00 часов до 12:00 часов по местному времени начиная с даты размещения извещения о проведении аукциона в установленном порядке, но не позднее, чем за 2 рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

6. Требование о внесении задатка, размер задатка

Внесение задатка для участия в аукционе – 10% от начальной цены месячной арендной платы по:

Лоту № 1 – 746,0 (семьсот сорок шесть) рублей;

Лоту № 2 – 9802,0 (девять тысяч восемьсот два) рубля.

    7. «Шаг аукциона» - Шаг аукциона установлен в размере 5 % и составляет по:

Лоту № 1 – 373,0 (триста семьдесят три) рубля

Лоту № 2 – 4901,0 (четыре тысячи девятьсот один) рубль

    8. Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона:

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона, не позднее, чем за три дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

    9. Содержание, состав и форма подачи заявки, и инструкция по ее заполнению Содержание и состав заявки приведены в п. 3.1. Раздела 1. Документации об аукционе.

    10. Порядок, место, дата начала и дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе:

Порядок подачи заявок предусмотрен п. 3 Раздела 1 документации об аукционе.

    11. Дата начала подачи заявок – 13.02.2012 (рабочий день, следующий за днем размещения в установленном порядке извещения о проведении аукциона на сайте ).

    12. Дата и время окончания срока подачи заявок – 14.03.2012. 17 часов 00 минут по местному времени.

    13. Место подачи заявок – Республика Тыва г. Кызыл, ул. Бухтуева, д. 3 (кабинет 8 – отдел муниципальной собственности), тел: 8 (39422) 3-38-12, 3-27-90.

    14. Место дата и время проведения аукциона:

    Место проведения аукциона: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Бухтуева, д. 3. (кабинет 8).

    Дата и время проведения аукциона – 16.03.2012г. 10 часов 00 минут по местному времени.





















ДОКУМЕНТАЦИЯ

об аукционе № АО/ДЗИО-01-11

на право заключения договора аренды объекта недвижимости, являющегося муниципальной собственностью



Лот № 1 – нежилое помещение – городской туалет общей площадью 29,6 кв.м., расположенный по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Ленина, 31,

Лот № 2 - нежилое здание общей площадью 333,4 кв.м., расположенное по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Дружбы, д. 119 «А».



































Кызыл 2012 год













Извещение о проведении аукциона

Муниципальное казенное учреждение «Департамент земельных и имущественных отношений Мэрии г. Кызыла» сообщает о проведении «16» марта 2012 года в 10 часов 00 минут (местное время) аукциона на право заключения договора аренды, на объект недвижимости, являющимся муниципальной собственностью.


Организатор аукциона -наименование, место нахождения, почтовый адрес, реквизиты счетов, номера телефонов, адрес электронной почты, адрес официального сайта в сети «Интернет», данные должностных лиц и иная аналогичная информация

Полное наименование: Муниципальное казенное учреждение «Департамент земельных и имущественных отношений Мэрии г. Кызыла».

Адрес местонахождения: 667000, Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Бухтуева, д. 3

Почтовый адрес: 667000, Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Бухтуева, д. 3.

ИНН/КПП 1701045001/170101001

Адрес электронной почты: e-mail: DZIOKYZYL@mail.ru

Тел. (8 39422) 3-27-90, 3-38-12, факс (8 39422) 2-31-17

Контактное лицо: Семиз-оол Т.И.

Место расположения, описание и технические характеристики имущества, право на которое передается по договору.

Целевое назначение имущества.



Лот № 1 – нежилое помещение – городской туалет общей площадью 29,6 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, город Кызыл, улица Ленина, 31

Год ввода в эксплуатацию: 1971

Стены бетонные

Отопление имеется.

Электроосвещение имеется.

Назначение: нежилое


Лот № 2 нежилое здание общей площадью 333,4 кв.м., расположенное по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Дружбы, д. 119 «А»

Год ввода в эксплуатацию: 1949

Стены брусчатые

Отопление имеется.

Электроосвещение имеется.

Назначение: нежилое


Начальная (минимальная) цена месячной арендной платы (лота)


Лот № 1 – 7459,0 (семь тысяч четыреста пятьдесят девять) рублей, (без учета НДС 18%)

Лот № 2 – 98020,0 (девяносто восемь тысяч двадцать) рублей, (без учета НДС 18%)


Срок действия договора аренды

11 месяцев

Срок, место и порядок предоставления документации об аукционе,

электронный адрес сайта в сети «Интернет», на котором размещена документация об аукционе.

Дата, время, график проведения осмотра имущества.

Документация об аукционе предоставляется бесплатно в течение двух рабочих дней на основании письменного заявления заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в т.ч. в форме электронного документа.

Предоставление документации осуществляется следующими способами (по выбору заявителя):

- по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Бухтуева, д. 3 (кабинет 8- отдел муниципальной собственности).

(время выдачи: в рабочие дни с 08:00 часов до 16:00 часов по местному времени);

- направляется почтовым отправлением по почтовому адресу, указанному заявителем;

- направляется в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанному заявителем.

Документация об аукционе предоставляется со дня размещения извещения о проведении аукциона в установленном порядке до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе.

Документация об аукционе размещается также в сети «Интернет» на официальном сайте torgi.gov.ru.

Осмотр имущества проводится без взимания платы ежедневно в рабочие дни с 08:00 часов до 12:00 часов по местному времени начиная с даты размещения извещения о проведении аукциона в установленном порядке, но не позднее, чем за 2 рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Требование о внесении задатка, размер задатка

Внесение задатка для участия в аукционе – 10% от начальной цены месячной арендной платы по:

Лоту № 1 – 746,0 (семьсот сорок шесть) рублей;

Лоту № 2 – 9802,0 (девять тысяч восемьсот два) рубля.


«шаг аукциона»

Шаг аукциона установлен в размере 5 % и составляет по:

Лоту № 1 – 373,0 (триста семьдесят три) рубля

Лоту № 2 – 4901,0 (четыре тысячи девятьсот один) рубль


Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона, не позднее, чем за три дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Содержание, состав и форма подачи заявки, и инструкция по ее заполнению

Содержание и состав заявки приведены в п. 3.1. Раздела 1. Документации об аукционе.

Форма заявки и инструкция по ее заполнению содержатся в Разделе 3 документации об аукционе.

Порядок, место, дата начала и дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Порядок подачи заявок предусмотрен п. 3 Раздела 1 документации об аукционе.

Место подачи заявок – Республика Тыва г. Кызыл, ул. Бухтуева, д. 3 (кабинет 8 – отдел муниципальной собственности), тел: 8 (39422) 3-38-12, 3-27-90.

Дата начала подачи заявок – «13» февраля 2012 г.

Дата и время окончания срока подачи заявок – «14» марта 2012г. 17 часов 00 минут по местному времени.

Место дата и время проведения аукциона

Место проведения аукциона: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Бухтуева, д. 3. (кабинет 8).

Дата и время проведения аукциона – «16» марта 2012 г. 10 часов 00 минут по местному времени.


Электронная форма участия в аукционе не предусмотрена.

Извещение о проведении аукциона подлежит размещению в сети «Интернет» на официальном сайте torgi.gov.ru.





СОДЕРЖАНИЕ ДОКУМЕНТАЦИИ ОБ АУКЦИОНЕ


    1. Наименование разделов и подразделов

Стр.

Раздел 1. Организация и порядок проведения аукциона.



Общие сведения об аукционе. Организатор аукциона. Аукционная комиссия.


Требования, предъявляемые к участникам аукциона.


Порядок подачи заявок на участие в аукционе и требования, предъявляемые к ним. Отзыв заявок.


Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе.


Порядок проведения аукциона.


Заключение договора по результатам аукциона.


Последствия признания аукциона не состоявшимся.


Раздел 2. Информационная карта аукциона.


Раздел 3.Формы документов, представляемых заявителями для участия в аукционе.


Форма договора о задатке


Форма заявки на участие в аукционе.


Форма описи документов, предоставляемых вместе с заявкой на участие в аукционе.


Раздел 4. Проект договора аренды.




















Раздел 1. Организация и порядок проведения аукциона.

1. Общие сведения об аукционе. Организатор аукциона. Аукционная комиссия.

1.1. Проводимый в соответствии с настоящей документацией аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений.

1.2. Настоящая документация определяет порядок проведения, условия участия при проведении аукциона на право заключения договора аренды объекта недвижимости, находящегося в муниципальной собственности.

Данная документация разработана в соответствии с Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества (Приложение 1 к приказу Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. № 67) (далее по тексту - Правила).

1.3. Информация, содержащаяся в данном разделе содержит общие положения об аукционе. Информация, содержащаяся в разделах 2,3 и 4 разделов настоящей документации, конкретизирует условия, порядок и сроки проведения аукциона.

1.4. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору аукциона запрос о разъяснении положений документации об аукционе. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа

разъяснения положений документации об аукционе, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

В течение одного дня с даты направления разъяснения положений документации об аукционе по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено организатором аукциона в установленном порядке с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений документации об аукционе не должно изменять ее суть.

1.5. Документы, связанные с проведением аукциона (извещения, разъяснения документации об аукционе, протоколы аукционной комиссии и др.) и подлежащие размещению в установленном порядке в сети «Интернет», размещаются на официальном сайте torgi.gov.ru.

1.6. Организатором аукциона является Муниципальное учреждение «Департамент земельных и имущественных отношений Мэрии г. Кызыла»

1.7. Организатор аукциона создает аукционную комиссию (далее – комиссия), определяет ее состав и порядок работы, назначает председателя комиссии Число членов комиссии должно быть не менее пяти человек.

Комиссией осуществляются рассмотрение заявок на участие в аукционе и отбор участников аукциона, ведение протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, протокола аукциона, протокола об отказе от заключения договора.

Комиссия правомочна осуществлять функции, если на заседании комиссии присутствует не менее пятидесяти процентов общего числа ее членов. Члены комиссии должны быть уведомлены о месте, дате и времени проведения заседания комиссии. Члены комиссии лично участвуют в заседаниях и подписывают протоколы заседаний комиссии. Решения комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании. Каждый член комиссии имеет один голос.

2. Требования, предъявляемые к участникам аукциона.

2.1. Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора.

2.2. Участники аукционов должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.

3. Порядок подачи заявок на участие в аукционе и требования,

предъявляемые к ним. Отзыв заявок.

3.1. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный срок заявку, включающую в себя:

1) Непосредственно саму заявку на участие в аукционе оформленную на русском языке по форме, установленной разделом 3 Документации об аукционе, удостоверенную подписью заявителя (представителя заявителя).

2) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения в установленном порядке извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения в установленном порядке извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты в установленном порядке извещения о проведении аукциона;

3) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

4) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

5) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

6) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

7) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).

3.2. При подаче заявки заявитель должен учитывать, что условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе в соответствии со статьей 438 ГК РФ является акцептом такой оферты.

3.3. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота). При желании заявителя принять участие в аукционе по нескольким Лотам, он подает по одной заявке по установленной форме, в отношении каждого Лота по которым имеет намерения принять участие в аукционе.

3.4. Прием заявок на участие в аукционе прекращается в указанный в извещении о проведении аукциона день рассмотрения заявок на участие в аукционе непосредственно перед началом рассмотрения заявок.

3.5. Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется организатором аукциона. По требованию заявителя организатор аукциона выдают расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения.

3.6. Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона обязан вернуть задаток указанным заявителям в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона.

3.7. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. Организатор аукциона обязан вернуть задаток указанному заявителю в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.

3.8. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся. Аукцион признается несостоявшимся только в отношении тех лотов, в отношении которых подана только одна заявка или не подано ни одной заявки.

4. Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе.

4.1. Комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным документацией об аукционе, и соответствия заявителей требованиям, установленным действующим законодательством.

4.2. Срок рассмотрения заявок на участие в аукционе не может превышать десяти дней с даты окончания срока подачи заявок.

4.3. В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.

4.4. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе.

Заявитель не допускается комиссией к участию в аукционе в случаях:

1) непредставления документов, определенных пунктами 3.1. и 3.2. раздела 1 настоящей документации, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;

2) несоответствия требованиям, установленным действующим законодательством;

3) невнесения задатка;

4) несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе, в том числе наличия в таких заявках предложения о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота);

5) наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

6) наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.

Решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе, оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. Протокол ведется аукционной комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами аукционной комиссии в день окончания рассмотрения заявок. Протокол должен содержать сведения о заявителях, решение о допуске заявителя к участию в аукционе и признании его участником аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе с обоснованием такого решения и с указанием положений, которым не соответствует заявитель, положений документации об аукционе, которым не соответствует его заявка на участие в аукционе, положений такой заявки, не соответствующих требованиям документации об аукционе. Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается на сайте организатором аукциона в установленном порядке. Заявителям направляются уведомления о принятых аукционной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании аукциона несостоявшимся.

4.5. В случае если в документации об аукционе было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона обязан вернуть задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.

4.6. В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о признании только одного заявителя участником аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

5. Порядок проведения аукциона.

5.1. В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Организатор аукциона обязан обеспечить участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей.

5.2. Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей).

5.3. Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на «шаг аукциона».

5.4. «Шаг аукциона» устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона. В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить «шаг аукциона» на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота), но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота).

5.5. Аукционист выбирается из числа членов аукционной комиссии путем открытого голосования членов аукционной комиссии большинством голосов.

5.6. Аукцион проводится в следующем порядке:

1) аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);

2) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота, предмета договора, начальной (минимальной) цены договора (лота), «шага аукциона», после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора;

3) участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона» в порядке, установленном пунктом 139 настоящих Правил, поднимает карточку в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене;

4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с «шагом аукциона» в порядке, установленном пунктом 5.4. настоящей документации, и «шаг аукциона», в соответствии с которым повышается цена;

5) если после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, участник аукциона, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по ранее заключенному договору в отношении имущества, права на которое передаются по договору, и письменно уведомивший организатора аукциона о желании заключить договор (далее - действующий правообладатель), вправе заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора;

6) если действующий правообладатель воспользовался правом, предусмотренным подпунктом 5 пункта 5.6. раздела 1 настоящей документации, аукционист вновь предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора, после чего, в случае если такие предложения были сделаны и после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, действующий правообладатель вправе снова заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора;

7) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора или после заявления действующего правообладателя о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.

5.7. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора, либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом наиболее высокой цене договора.

5.8. При проведении аукциона организатор аукциона в обязательном порядке осуществляет аудио- или видеозапись аукциона и ведет протокол аукциона, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальной (минимальной) цене договора (цене лота), последнем и предпоследнем предложениях о цене договора, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, об имени, отчестве, о месте жительства (для физического лица) победителя аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона.

Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к документации об аукционе.

5.9. Протокол аукциона размещается в установленном порядке организатором аукциона в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

5.10. Любой участник аукциона вправе осуществлять аудио- и/или видеозапись аукциона.

5.11. Любой участник аукциона после размещения протокола аукциона вправе направить организатору аукциона в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов аукциона. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить такому участнику аукциона соответствующие разъяснения в письменной форме или в форме электронного документа.

5.12. Организатор аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона обязан возвратить задаток участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, возвращается такому участнику аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона или с таким участником аукциона. В случае если один участник аукциона является одновременно победителем аукциона и участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, при уклонении указанного участника аукциона от заключения договора в качестве победителя аукциона задаток, внесенный таким участником не возвращается.

5.13. В случае если в аукционе участвовал один участник, или в случае если в связи с отсутствием предложений о цене договора, предусматривающих более высокую цену договора, чем начальная (минимальная) цена договора (цена лота), «шаг аукциона» снижен в соответствии с пунктом 5.4. настоящей документации до минимального размера и после троекратного объявления

предложения о начальной (минимальной) цене договора (цене лота) не поступило ни одного предложения о цене договора, которое предусматривало бы более высокую цену договора, аукцион признается несостоявшимся.

5.14. Протоколы, составленные в ходе проведения аукциона, заявки на участие в аукционе, документация об аукционе, изменения, внесенные в документацию об аукционе, и разъяснения документации об аукционе, а также аудио- или видеозапись аукциона хранятся организатором аукциона не менее трех лет.

6. Заключение договора по результатам аукциона.

6.1. Заключение договора осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами. При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

6.2. В срок, предусмотренный для заключения договора, организатор аукциона обязан отказаться от заключения договора с победителем аукциона либо с участником аукциона, с которым заключается такой договор в соответствии с пунктом 6.6. раздела 1 настоящей документации, в случае установления факта:

1) проведения ликвидации такого участника аукциона – юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

2) приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

3) предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктах 3.1. и 3.2. раздела 1 настоящей документации.

6.3. В случае отказа от заключения договора с победителем аукциона либо при уклонении победителя аукциона от заключения договора с участником аукциона, с которым заключается такой договор, комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня установления фактов, предусмотренных пунктом 6.2. раздела1настоящей документации и являющихся основанием для отказа от заключения договора, составляется протокол об отказе от заключения договора, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, с которым организатор аукциона отказывается заключить договор, сведения о фактах, являющихся основанием для отказа от заключения договора, а также реквизиты документов, подтверждающих такие факты.

Протокол подписывается всеми присутствующими членами комиссии в день его составления. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора аукциона.

Указанный протокол размещается организатором аукциона в установленном порядке в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола передает один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить договор.

6.4. В случае перемены собственника или обладателя имущественного права действие соответствующего договора не прекращается и проведение аукциона не требуется.

6.5. В случае если победитель аукциона или участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене договора, предусмотренный документацией об аукционе, не представил организатору аукциона подписанный договор, а также обеспечение исполнения договора в случае если организатором аукциона такое требование было установлено, победитель аукциона или участник аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, признается уклонившимся от заключения договора.

6.6. В случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя аукциона заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора. Организатор аукциона обязан заключить договор с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, при отказе от заключения договора с победителем аукциона в случаях, предусмотренных пунктом 6.3. настоящей документации. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола аукциона передает участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене договора, один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, в проект договора, прилагаемый к документации об аукционе. Указанный проект договора подписывается участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, в десятидневный срок и представляется организатору аукциона.

При этом заключение договора для участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора, является обязательным. В случае уклонения победителя аукциона или участника аукциона от заключения договора, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора, задаток внесенный ими не возвращается. В случае уклонения участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора от заключения договора организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора. В случае если договор не заключен с победителем аукциона или с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, аукцион признается несостоявшимся.

6.7. Договор заключается на условиях, указанных в поданной участником аукциона, с которым заключается договор, заявке на участие в аукционе и документации об аукционе. Требования к техническому состоянию объекта недвижимости, права на который передаются по договору, которым он должен соответствовать на момент окончания срока договора: в том же состоянии, в котором арендатор его принял с учетом естественного износа вместе со всеми произведенными неотделимыми улучшениями объекта недвижимости.

6.8. В случае если организатором аукциона было установлено требование об обеспечении исполнения договора, договор заключается только после предоставления участником аукциона, с которым заключается договор, безотзывной банковской гарантии, договора поручительства или передачи организатору аукциона в залог денежных средств, в том числе в форме вклада (депозита), в размере обеспечения исполнения договора, указанном в извещении о проведении аукциона. В случае, если обеспечением исполнения договора является договор поручительства, поручителем выступает юридическое лицо, государственная регистрация которого осуществлена в установленном порядке на территории Российской Федерации и капитал и резервы которого, указанные в соответствующем разделе бухгалтерской отчетности, составляют не менее чем двести миллионов рублей. Капитал и резервы, указанные в соответствующем разделе бухгалтерской отчетности (далее - капитал и резервы), определяются по данным бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату или, если договор поручительства заключен до истечения срока предоставления отчетности по окончании периода, установленного законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учете, на предыдущую отчетную дату. При этом размер поручительства не может превышать десять процентов размера капитала и резервов, определенных в порядке, установленном настоящей частью. В случае, если обеспечением исполнения договора является договор поручительства, договор может быть заключен только после предоставления победителем аукциона или участником аукциона, с которым заключается договор в случае уклонения победителя аукциона от заключения договора, вместе с договором поручительства соответствующей копии бухгалтерского баланса поручителя, сданного в налоговый орган в установленном порядке, а также документов в отношении поручителя, указанных в частях «в» и «д» подпункта 1 пункта 53 Правил и подтверждающих его полномочия. Все листы представляемых документов должны быть прошиты, скреплены печатью поручителя и подписаны уполномоченным лицом поручителя. Соблюдение указанных требований подтверждает подлинность и достоверность представленных документов, сведений поручителя. Способ обеспечения исполнения договора из перечисленных в настоящем пункте определяется таким участником аукциона самостоятельно.

6.9. Задаток возвращается победителю аукциона в течение пяти рабочих дней с даты заключения с ним договора. Задаток возвращается участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене договора, в течение пяти рабочих дней с даты заключения договора с победителем аукциона или с таким участником аукциона.

7. Последствия признания аукциона не состоявшимся.

7.1. В случае если аукцион признан несостоявшимся организатор аукциона вправе объявить о проведении нового аукциона в установленном порядке.

7.2. В случае объявления о проведении нового аукциона организатор аукциона вправе изменить условия аукциона.


Раздел 2. Информационная карта аукциона.

14. Информация, содержащаяся в Информационной карте аукциона.

14.1. Информация, содержащаяся в данном разделе документации об аукционе, конкретизирует условия, порядок, сроки проведения аукциона на право заключения договора аренды объекта недвижимости, являющегося муниципальной собственностью.

14.2. Информация, содержащаяся в данном разделе документации об аукционе, имеет приоритет при выявлении разночтений или несогласований в условиях, порядке, сроках проведения аукциона на право заключения договора аренды объекта недвижимости, являющегося муниципальной собственностью.

14.3. Информация об условиях, порядке, сроках проведения аукциона на право заключения договора аренды объекта недвижимости:

  1. Наименование разделов

  1. Содержание разделов

1

Наименование, место нахождения, почтовый адрес, реквизиты счетов, номера телефонов, адрес электронной почты организатора аукциона, адрес его официального сайта в сети «Интернет», данные должностных лиц и иная аналогичная информация

Полное наименование: Муниципальное казенное учреждение «Департамент земельных и имущественных отношений Мэрии г. Кызыла».

Адрес местонахождения: 667000, Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Бухтуева, д. 3.

Почтовый адрес: 667000, Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Бухтуева, д. 3.

ИНН/КПП 1701045001/170101001

Адрес электронной почты: e-mail: DZIOKYZYL@mail.ru

Тел. (8 39422) 3-27-90, 3-38-12, факс (8 39422) 2-31-17

Контактное лицо: _________________________________ .

2

Место расположения, описание и технические характеристики имущества, право на которое передается по договору.

Целевое назначение имущества.



Лот № 1 – нежилое помещение – городской туалет общей площадью 29,6 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, город Кызыл, улица Ленина, 31


Год ввода в эксплуатацию: 1971

Стены бетонные

Отопление имеется.

Электроосвещение имеется.

Назначение: нежилое


Лот № 2 нежилое здание общей площадью 333,4 кв.м., расположенное по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Дружбы, д. 119 «А»


Год ввода в эксплуатацию: 1949

Стены брусчатые

Отопление имеется.

Электроосвещение имеется.

Назначение: нежилое


3

Начальная (минимальная) цена месячной арендной платы (лота)

Расчет цены лота производится следующим образом:

Aп = S x Cа x Кт х Kр x Kд х Кк х Ко


Ап : 12 (месяцев) = (цена лота) руб., в месяц.


где:

Ап – арендная плата;

Cа - базовая ставка арендной платы;

S - площадь занимаемого помещения;

Kр - коэффициент, учитывающий расположение помещения в здании;

Kд - коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора;

Kт - коэффициент, учитывающий территориальное расположение здания в определенных границах определенных зон города;

Кк - коэффициент комфортабельности – для помещений, имеющих централизованное отопление, электроснабжение, водоснабжение;

Ко – коэффициент, учитывающий особенности места расположения и планировки.


Лот 1 – 89508,0 (восемьдесят девять тысяч пятьсот восемь) рублей (без учета НДС 18%) в год

89508,0 руб. : 12 (месяцев) = 7459 руб. (цена лота) в месяц


Лот 2 – 1176240,0 (один миллион сто семьдесят шесть тысяч двести сорок) рублей (без учета НДС 18%) в год

1176240,0 руб. : 12 (месяцев) = 98020 руб. (цена лота) в месяц


Назначение

Тип помещения

Площадь (м.кв.)



Ca

Кр



Кд

Кт

Кк



Ко

Арендная плата руб/год

нежилое

встроенное

29,6

280

1,2

2

3

1

1,5

89510,0

нежилое

встроенное

333,4

280

1,2

3

2,5

1

1,4

1176235,0

4

Срок действия договора аренды

  1. месяцев

5

Срок, место и порядок предоставления документации об аукционе,

электронный адрес сайта в сети «Интернет», на котором размещена документация об аукционе.

Дата, время, график проведения осмотра имущества.

Документация об аукционе предоставляется бесплатно в течение двух рабочих дней на основании письменного заявления заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в т.ч. в форме электронного документа.

Предоставление документации осуществляется следующими способами (по выбору заявителя):

- по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Бухтуева, д. 3 (кабинет 8- отдел муниципальной собственности).

(время выдачи: в рабочие дни с 08:00 часов до 16:00 часов по местному времени);

- направляется почтовым отправлением по почтовому адресу, указанному заявителем;

- направляется в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанному заявителем.

Документация об аукционе предоставляется со дня размещения извещения о проведении аукциона в установленном порядке до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе.

Документация об аукционе размещается также в сети «Интернет» на официальном сайте torgi.gov.ru.

Осмотр имущества проводится без взимания платы ежедневно в рабочие дни с 08:00 часов до 12:00 часов по местному времени начиная с даты размещения извещения о проведении аукциона в установленном порядке, но не позднее, чем за 2 рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

6

Требование о внесении задатка, размер задатка

Внесение задатка для участия в аукционе – 10% от начальной цены месячной арендной платы по:

Лоту № 1 – 746,0 (семьсот сорок шесть) рублей;

Лоту № 2 – 9802,0 (девять тысяч восемьсот два) рубля.

7

«Шаг аукциона»

Шаг аукциона установлен в размере 5 % и составляет по:

Лоту № 1 – 373,0 (триста семьдесят три) рубля

Лоту № 2 – 4901,0 (четыре тысячи девятьсот один) рубль


8

Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона, не позднее, чем за три дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

9

Содержание, состав и форма подачи заявки, и инструкция по ее заполнению

Содержание и состав заявки приведены в п. 3.1. Раздела 1. Форма заявки и инструкция по ее заполнению содержатся в Разделе 3.

10

Форма, срок и порядок оплаты по договору.

Порядок пересмотра цены договора (цены лота).

Указаны в проекте договора аренды (Приложение № 2).

11

Порядок, место, дата начала и дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Порядок подачи заявок предусмотрен п. 3 Раздела 1.

Место подачи заявок – Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Бухтуева, д. 3 (кабинет 8 – отдел муниципальной собственности).

Дата начала подачи заявок – «13» февраля 2012 г.

Дата и время окончания срока подачи заявок – «14» марта 2012 г. 17 часов 00 минут по местному времени.

12

Требования к участникам аукциона

Установлены п. 2 Раздела 1.

13

Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе

Установлен п. 3.7. Раздела 1.

14

Формы, порядок, даты начала и окончания предоставления разъяснений положений аукциона

Форма и порядок предоставления разъяснений определены п.1.4. Раздела 1.

Датами начала и окончания предоставления разъяснений являются даты начала и окончания приема заявок на участие в аукционе.

15

Величина повышения начальной цены договора («шаг аукциона»)

Определяется в соответствии с п. 5.4. Раздела 1.





16

Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе

Место рассмотрения заявок – Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Бухтуева, д. 3.

Дата и время начала рассмотрения заявок – «15» марта 2012 г. 09 часов 00 минут по местному времени.

17

Место дата и время проведения аукциона

Место проведения аукциона: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Бухтуева, д. 3. (кабинет 8).

Дата и время проведения аукциона – «16» марта 2012 г. 10 часов 00 минут по местному времени.

18

Размер обеспечения исполнения договора, срок и порядок его предоставления

Указан в проекте договора аренды (Раздел 5).

19

Срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать проект договора

Договор аренды должен быть подписан победителем аукциона и возвращен организатору аукциона в течение 5-и рабочих дней со дня передачи победителю аукциона экземпляра протокола аукциона и проекта договора аренды




Раздел 3. Формы документов, представляемых заявителями для участия в аукционе


Форма № 1


Договор о внесении задатка № _______ по Лоту № ___

на участие в открытом аукционе № ОА/ДЗИО- 01-12 на право заключения договора аренды объекта недвижимости, являющегося муниципальной собственностью


Республика Тыва, г. Кызыл «____» ________ 2012 года

________________________________________________________________________________________, в лице _________________________________, действующего на основании _______________, именуемый в дальнейшем «Претендент», с одной стороны, и Муниципальное казенное учреждение «Департамент земельных и имущественных отношений Мэрии г. Кызыла» в лице начальника Департамента Кызыл-оола Салима Толаановича действующего на основании Положения о Департаменте, в дальнейшем «Организатор аукциона», с другой стороны, далее «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:


1. Предмет договора

1.1. В соответствии с информационным сообщением, размещенным на официальном сайте torgi.gov.ru о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды объекта недвижимости, являющегося муниципальной собственностью, который состоится «___»_______ 2012 года, Претендент вносит, а Организатор аукциона принимает задаток на участие в аукционе ОА/ДЗИО- 01 -11 на право заключения договора аренды Лота № ___, общей площадью ____ кв.м., адрес местонахождения: Российская Федерация, Республика Тыва, город Кызыл, улица _____________________, дом __________.

.1.2. Задаток установлен в размере 10 процентов от начальной цены, указанной в информационном сообщении о проведении аукциона на право заключения договора аренды объекта недвижимости, являющегося муниципальной собственностью, и составляет ________ (_______________) рублей.


2. Внесение Задатка

    1. Внесение Задатка осуществляется путем перечисления денежных средств на счет Продавца: р/с № 40302810800003000001, ГРКЦ НБ Респ. Тыва Банка России г. Кызыл, УФК по РТ (МКУ «ДЗИО Мэрии г. Кызыла») БИК 049304001, КБК 86611402033040000410, ОКАТО 93401000000, ИНН 1701045001, КПП 170101001 в течении срока приема заявок на участие в открытом аукционе, указанного в информационном сообщении.

    2. Документом, подтверждающим поступления Задатка на счет Организатора аукциона, является выписка из счета, которую Организатор аукциона обязан представить в Комиссию по проведению открытого аукциона до момента признания Претендента участником аукциона.

    3. Претендент в платежном поручении указывает «Оплата задатка на участие в аукционе».


3. Права и обязанности сторон

3.1. Претендент оплачивает, а Организатор аукциона принимает задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды объекта недвижимости, являющегося муниципальной собственностью, указанного в п.1.1.настоящего договора.

3.2. В случае победы на аукционе Претендент обязан заключить договор аренды в срок не позднее 5 (пяти) дней с даты подведения итогов аукциона.

3.3. Организатор аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона обязан возвратить задаток Претенденту, который участвовал в аукционе, но не стал победителем.

4. Возврат Задатка

4.1. Задаток возвращается Претенденту в случаях, когда Претендент:

  • не допущен к участию в открытом аукционе;

  • не признан победителем открытого аукциона;

  • отзывает заявку в установленный срок.

4.2. Задаток, внесенный Претендентом, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, возвращается в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона.

4.3. В случае если один участник аукциона является одновременно победителем аукциона и участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, при уклонении указанного участника аукциона от заключения договора в качестве победителя аукциона задаток, внесенный таким участником, не возвращается.

4.4.Возврат Задатка осуществляется перечислением денежных средств на счет Претендента, за исключением сумм платы за услуги банка.

4.5.При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды имущества Задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.

4.6.Задаток, внесенный победителем аукциона, не возвращается и засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

5. Ответственность сторон

5.1. Споры, возникшие в результате действия договора рассматриваются в судебном порядке.

5.2. Взаимоотношения сторон, не предусмотренные настоящим договором регулируются Законодательством Российской Федерации.



6. Подписи сторон

Организатор аукциона: Претендент:

Муниципальное казенное учреждение

«Департамент земельных и имущественных

отношений Мэрии г. Кызыла»

Адрес: г. Кызыл, ул. Бухтуева 3

ИНН 1701045001, КПП 170101001


Подписи Сторон


Организатор аукциона: Претендент:


Начальник

______________________________С.Т. Кызыл-оол ____________________________

М.П. (подпись) (подпись)
















Форма № 2



ЗАЯВКА № ___ по Лоту № ___

на участие в аукционе на право заключения договора аренды объекта недвижимости, являющегося муниципальной собственностью Реестровый номер аукциона ОА/ДЗИО- 01-12


"___" ____________ 2012 г.


1. Изучив аукционную документацию на право заключения договора аренды объекта недвижимости, являющегося муниципальной собственностью по Лоту № __ – __________________________, общей площадью _________ кв.м., адрес местонахождения: Российская Федерация, Республика Тыва, город Кызыл, улица _________________, дом _________, а также применяемые к данному аукциону законодательство и нормативные акты,

__________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество и паспортные

_________________________________________________________________________________,

данные физического лица, подающего заявку)

именуемый далее "Претендент", в лице ______________________________________________

_________________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании ________________________________________________________,

принимает решение об участии в аукционе № ОА/ДЗИО-01-12 на право заключения договора аренды по Лоту № ___, и сообщает о согласии участвовать в аукционе на условиях, установленных в указанных выше документах.

2. Направляя настоящую заявку, Претендент обязуется:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, размещенном на сайте torgi.gov.ru, а также порядок проведения открытого аукциона, установленный действующим законодательством.

2) в случае признания победителем аукциона заключить договор аренды муниципального имущества не позднее пяти дней со дня подведения итогов аукциона и оплатить стоимость аренды муниципального имущества в порядке, размере и сроки, определенные в договоре аренды муниципального имущества.

3) выполнять условия и требования, установленные в аукционной документации и в договоре аренды.

3. Претендент подтверждает, что извещен о том, что в случае отказа от заключения договора аренды задаток, внесенный в качестве обеспечения участия в аукционе ему не возвращается.

Заявка составлена в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона, другой - у Претендента.

К настоящей заявке прилагаются документы согласно описи на __________________стр.

Адрес и банковские реквизиты Претендента:

__________________________________________________________________________________

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

____________________________________ М.П.

"__" ____________ 20_ г.

Заявка принята Организатором аукциона (Представителем Организатора аукциона):

____ ч ____ мин. "__" _____ 20_ г. за N __________

Подпись Организатора аукциона (Представителя Организатора аукциона)

___________________________________ М.П.






Форма № 3


Реестровый номер аукциона

ОА/ДЗИО- 01-12


______________________________________

Ф.И.О.

______________________________________

адрес, телефон


Уведомление по Лоту № ___

Участника о допуске к участию в открытом аукционе и признании участником аукциона


Настоящим уведомляем Вас, что по результатам рассмотрения Вашей заявки №________ на участие в аукционе на право заключения договора аренды объекта недвижимости, являющегося муниципальной собственностью № ОА/ДЗИО – 01 – 12, Лот № _____.

Аукционной комиссией принято решение о допуске Вас к участию в аукционе на право заключения договора аренды объекта недвижимости, являющегося муниципальной собственностью № ОА/ ДЗИО – 01 – 12, что зафиксировано в Протоколе рассмотрения заявок № 001-ОА/ДЗИО-01-12 от «15» марта 2012 г., размещенном на официальном сайте torgi.gov.ru.


____________/_______________________

__________________________________________________________________________________


Реестровый номер аукциона

ОА/ДЗИО- 01-12


______________________________________

Ф.И.О.

______________________________________

адрес, телефон


Уведомление по Лоту № ___

Участника о допуске к участию в открытом аукционе и признании участником аукциона


Настоящим уведомляем Вас, что по результатам рассмотрения Вашей заявки №________ на участие в аукционе на право заключения договора аренды объекта недвижимости, являющегося муниципальной собственностью № ОА/ДЗИО – 01 – 12, Лот № _____.

Аукционной комиссией принято решение о допуске Вас к участию в аукционе на право заключения договора аренды объекта недвижимости, являющегося муниципальной собственностью № ОА/ ДЗИО – 01 – 12, что зафиксировано в Протоколе рассмотрения заявок № 001-ОА/ДЗИО-01-12 от «15» марта 2012 г., размещенном на официальном сайте torgi.gov.ru.


____________/_______________________

__________________________________________________________________________________











Форма 4



РАСПИСКА

О получении заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды объекта недвижимости, являющегося муниципальной собственностью № ОА/ДЗИО – 01 – 12,

по Лот № ___


Настоящая расписка выдана претенденту __________________________________________ в том, что в соответствии с правилами проведения открытого аукциона № ОА/ДЗИО -01 -12 на право заключения договора аренды муниципального имущества, принят от _______________________________________________________ пакет документов, предназначенных для участия в открытом аукционе на право заключения договора аренды объекта недвижимости, являющегося муниципальной собственностью согласно описи.

Заявка зарегистрирована «___»_____ 2012 г. в Муниципальном учреждении «Департамент земельных и имущественных отношений Мэрии г. Кызыла» под номером _______.

Лицо, уполномоченное организатором аукциона принимать заявки на участие в аукционе: ведущий специалист отдела муниципальной собственности ____________________________

_____________________________________

подпись

«________»________________2012 г.





РАСПИСКА

О получении заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды объекта недвижимости, являющегося муниципальной собственностью № ОА/ДЗИО – 01 – 12,

по Лот № __


Настоящая расписка выдана претенденту __________________________________________ в том, что в соответствии с правилами проведения открытого аукциона № ОА/ДЗИО -01 -12 на право заключения договора аренды муниципального имущества, принят от _______________________________________________________ пакет документов, предназначенных для участия в открытом аукционе на право заключения договора аренды объекта недвижимости, являющегося муниципальной собственностью согласно описи.

Заявка зарегистрирована «___»_____ 2012 г. в Муниципальном учреждении «Департамент земельных и имущественных отношений Мэрии г. Кызыла» под номером _______.

Лицо, уполномоченное организатором аукциона принимать заявки на участие в аукционе: ведущий специалист отдела муниципальной собственности ____________________________

_____________________________________

подпись

«________»________________2012 г.











Форма 5



ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ

представляемых для участия в открытом аукционе № ОА/ДЗИО – 01-12

на право заключения договора аренды объекта недвижимости, являющегося муниципальной собственностью

Настоящим _________________________ (наименование юридического лица или ФИО физического лица – Участника аукциона) подтверждает, что для участия в аукционе № ОА/ДЗИО -01-12 нами направляются нижеперечисленные документы:

п/п

Наименование

Кол-во листов

Заявка на участие в аукционе



Полученная не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого конкурса выписку выписка или нотариально заверенная копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная ФНС России (для юридических лиц, для индивидуальных предпринимателей)


Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника размещения заказа (Копия приказа лидо нотариально заверенная доверенность)


Копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц)




Копии учредительных документов участника размещения заказа

(для юридических лиц)




Заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя, об отсутствии решения Арбитражного суда о признании заявителя банкротом, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя.




Документы, подтверждающие внесение задатка (платежное поручение, квитанция)






Подпись Участника аукциона

(его уполномоченного лица) ____________________________

(ФИО)












Форма № 6

              1. Раздел 4. Проект договора аренды

              2. Проект договора (Лот № 1)

              1. ДОГОВОР АРЕНДЫ № _________


г.Кызыл «______» ________ 2012 года



Муниципальное учреждение «Департамент земельных и имущественных отношений Мэрии г. Кызыла», именуемый далее – Арендодатель, в лице начальника Департамента Кызыл-оола Салима Толаановича, действующего на основании Положения о Департаменте, с одной стороны и _________________________________________ _________________________, именуемый далее – Арендатор, действующей на основании _____________________ ________________, с другой стороны, в соответствии с протоколом № 002-ОА/ДЗИО-01-12 от «16» марта 2012 г., результатов открытого аукциона № ОА/ДЗИО-01-12 по продаже права аренды муниципального имущества, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование нежилые помещения – городской туалет общей площадью 29,6 кв.м., расположенный по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Ленина, 31.

1.2. На момент заключения настоящего договора Арендодатель обладает правом сдачи данного помещения в аренду. Помещение не заложено, не арестовано и не является предметом иска третьих лиц.

1.3. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания сторонами, распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с «_______» ______________ 2012 года и действует до «_______» _______________ 2013 года.


  1. Права и обязанности сторон

2.1. Арендодатель обязуется:

      1. Передать Арендатору помещение по акту приема-передачи в 5-дневный срок с момента подписания настоящего договора в состоянии, соответствующем условиям настоящего договора и его назначению.

      2. Не совершать действий, препятствующих Арендатору пользоваться указанным помещением, в установленном договором порядке.

      3. В десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении юридического адреса и банковских реквизитов Арендодателя.

    1. Арендатор обязуется:

      1. Использовать помещение в соответствии с условиями договора и его назначением.

      2. Своевременно производить за свой счет текущий и капитальный ремонт арендуемого помещения, нести расходы по содержанию и техническому обслуживанию помещения.

      3. Производить ремонт фасада и прилегающей территории к арендуемому помещению за счет собственных средств без компенсации затрат Арендодателем.

      4. Нести эксплуатационные и коммунальные расходы по содержанию помещения.

      5. Заключить в 10-дневный срок с момента заключения настоящего договора, договоры на обслуживание водо-, тепло-, энергоснабжение, вывоз мусора и техническое обслуживание инженерных коммуникаций.

      6. Самостоятельно производить согласование осуществляемой в арендуемом помещении деятельности с контролирующими организациями (УГПС, СЭС, ГАСН и т.д.).

      7. В установленные договором сроки вносить арендную плату.

      8. Не производить внутреннюю перепланировку в арендуемом помещении, не переносить подводку систем жизнеобеспечения помещения без письменного согласия Арендодателя.

      9. В случае изменения технических характеристик помещения по любым основаниям (увеличение, либо уменьшение площади; срок истечения технической документации) изготовить технический и кадастровые паспорта помещения за свой счет и принять вносимые изменения по договору аренды в безакцептном порядке.

      10. Соблюдать меры пожарной безопасности, поддерживать в надлежащем состоянии систему пожарной сигнализации и систему пожаротушения в арендуемом помещении.

      11. Возвратить арендуемое помещение в течение 5 (пяти) дней после истечения срока действия настоящего договора или прекращения действия его по иным основаниям в состоянии, пригодном для дальнейшего использования без дополнительных финансовых затрат.

      12. В десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении юридического адреса и банковских реквизитов Арендатора.

      13. Не менее чем за 30 (тридцать) дней уведомить Арендодателя о досрочном расторжении договора аренды или намерении заключить договор на новый срок.

    2. Арендатор не вправе сдавать арендуемое помещение в субаренду без согласия Арендодателя.

    3. Арендодатель имеет право:

2.4.1. В одностороннем или судебном порядке расторгнуть настоящий договор в случаях, предусмотренных в п. 5.2. данного договора, при невнесении арендной платы в установленные сроки, в случае неподписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору в соответствии с п. 3.3. и нарушения других условий Договора.



3. Арендная плата и порядок расчетов.

    1. Арендатор уплачивает арендную плату за пользование помещением согласно протоколу результатов открытого аукциона по продаже права аренды муниципального имущества № 002-ОА/ДЗИО-01-12 от 16.03.2012 г. в сумме ___________(_________________________________) рублей в месяц, без учета НДС, уплачиваемого Арендатором как налоговым агентом, по ставкам и в сроки, установленные налоговым законодательством.

    2. Сумма арендной платы рублей за пользование помещением вносится Арендатором не позднее 05-го числа текущего месяца, без предъявления счетов Арендодателем, по нижеследующим реквизитам:

Расчетный счет: № 40101810900000010001

Банк получателя: ГРКЦ НБ Респ. Тыва Банка России г.Кызыл; БИК 049304001

Получатель: УФК по Республике Тыва (МКУ «ДЗИО Мэрии г.Кызыла»)

ИНН 1701045001 КПП 170101001 ОКАТО: 93 401 000000

Код бюджетополучателя: 866 1 11 09044 04 0000 120

Назначение платежа: Арендная плата за пользование муниципальным имуществом по договору № __. Без НДС.

    1. Арендодатель вправе в одностороннем порядке изменять размер арендной платы не чаще одного раза в год при соответствующем изменении законодательства (нормативно-правовых актов) Российской Федерации, нормативно-правовых актов уполномоченных представительных и исполнительных органов местного самоуправления, в том числе Мэрии города Кызыла. Изменение вносится путем индексации ставки арендной платы с применением коэффициента (дефлятора) индекса потребительских цен на платные услуги, определяемого Минэкономразвития России ежегодно.

    2. Изменения, указанные в п. 3.3. настоящего Договора, вступают в силу с момента, указанного в соответствующих нормативно-правовых актах.

    3. В случае уменьшения размера полезной площади арендуемого помещения по причинам, не зависящим от Арендатора, последний имеет право на соразмерное уменьшение суммы вносимой арендной платы.

    4. В случае не возврата, либо не своевременного возврата арендованного помещения после истечения срока действия настоящего договора или прекращения его по иным основаниям арендатор вносит арендную плату за все время просрочки.

    5. Оплата за эксплуатационные, коммунальные и необходимые административно-хозяйственные услуги не включается в установленную пунктом 3.1 настоящего договора сумму арендной платы и производится по отдельному договору (счету), заключенному (предъявляемому) в соответствии с пунктами 2.2.4, 2.2.5 настоящего договора.



  1. Ответственность сторон и порядок разрешения споров

    1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с гражданским законодательством.

    2. В случае нарушения Арендатором установленных настоящим договором сроков платежей, начисляется неустойка в размере 0,5 % за каждый день просрочки с просроченной суммы платежей.

    3. За задержку передачи помещения, в т.ч. из-за неявки представителя стороны, виновная сторона уплачивает штраф в размере 0,1% от суммы годовой арендной платы за каждый день просрочки.

    4. В случае возникновения у Арендатора задолженности по арендной плате и неустойке, в первую очередь погашается задолженность по уплате неустойки, если иное не будет установлено письменным соглашением сторон.

    5. Если состояние возвращаемого Арендатором после окончания срока аренды (или расторжения договора аренды) помещения хуже установленного передаточным актом, то Арендатор возмещает Арендодателю причиненный ущерб (в соответствии с действующим законодательством РФ по оценке балансодержателя здания).

    6. Арендатор несет риск случайной гибели или повреждения взятого в аренду нежилого помещения.

    7. Прекращение (окончание) срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушения, если таковые имели место при исполнении условий настоящего договора.



  1. Изменение, расторжение, прекращение и продление договора

5.1. Изменение, расторжение или прекращение настоящего договора возможно по соглашению сторон, в случаях, предусмотренных данным договором или в судебном порядке.

5.2. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут в одностороннем или судебном порядке по требованию Арендодателя в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 610 ГК РФ и в следующих случаях:

5.2.1. Существенного ухудшения состояния помещения.

      1. Использования помещения не по назначению, а также в случае нарушения п. 2.2 настоящего договора.

      2. Использования помещения с существенными нарушениями условий договора.

      3. В случае если Арендатор не производит текущего и капитального ремонта помещения.

      4. В случае передачи помещения или их части в пользование третьим лицам, без согласия Арендодателя.

      5. Договор может быть досрочно расторгнут в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством, а так же в случае возникновения необходимости использования арендуемого помещения для муниципальных нужд.

    1. В случае отказа Арендатора от договора до окончания срока его действия, не связанного с нарушениями Арендодателем своих обязательств по договору, Арендатор уплачивает неустойку в размере арендной платы за два месяца.

    2. В случаях, предусмотренных п. 5.2 договор может быть расторгнут Распоряжением ДЗИО (о расторжении договора аренды) и считается расторгнутым с момента уведомления Арендатора, либо по истечении семи дней с момента отправления почтового уведомления о расторжении договора аренды Арендатору по адресу, указанному в договоре.

    3. Арендатор не имеет права удерживать или препятствовать возврату имущества Арендодателю по истечении срока договора аренды или досрочном его расторжении.



6. Прочие условия

    1. Договор может быть изменен, расторгнут или его действие прекращено при достижении сторонами соглашения, по решению суда или Распоряжением ДЗИО, и считается расторгнутым, измененным с момента уведомления Арендатора, либо по истечении семи дней с момента отправления почтового уведомления о расторжении договора аренды Арендатору по адресу, указанному в договоре.



7. Приложения

7.1. План-схема арендуемого помещения недвижимости (Приложение № 1),

7.2. Характеристика объекта передаваемого в аренду объекта недвижимости (Приложение № 2).


8. Юридические адреса, реквизиты и подписи сторон


8.1. Арендодатель: Муниципальное казенное учреждение «Департамент земельных и имущественных отношений Мэрии г. Кызыла»

Адрес: 667000, Республика Тыва, г.Кызыл, ул. Бухтуева 3, тел. 8 (39422)33812



Начальник Департамента: _____________________С.Т. Кызыл-оол

М.П.



8.2 Арендатор: ________________________________________

ИНН ___________________, ОГРН 3_____________________________, паспорт _______________________ выдан _______________________________________________________________________________________



Регистрация по месту жительства: ______________________________________________________________

_____________________ _______________













              1. Форма № 7




      1. АКТ

приема-передачи нежилого помещения



г. Кызыл «_______» ___________ 2012 года



Муниципальное казенное учреждение «Департамент земельных и имущественных отношений Мэрии г. Кызыла», именуемый далее – Арендодатель, в лице начальника Департамента Кызыл-оола Салима Толаановича, действующего на основании Положения о Департаменте, с одной стороны и _________________________________________ _________________________, именуемый далее – Арендатор, действующей на основании _____________________ ________________, с другой стороны, составили настоящий акт о том, что Арендодатель передал, а Арендатор принял нежилое помещение – городской туалет общей площадью 29,6 кв.м., расположенный по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Ленина, 31.

Помещение передано в удовлетворительном состоянии. Необходим косметический ремонт.

Настоящий акт является подтверждением того, что у принимающей стороны претензий к принимаемому имуществу нет.









Передал __________________________ С.Т. Кызыл-оол





Принял ___________________________









              1. Проект договора (Лот № 2)

              1. ДОГОВОР АРЕНДЫ № _________


г.Кызыл «______» ________ 2012 года



Муниципальное учреждение «Департамент земельных и имущественных отношений Мэрии г. Кызыла», именуемый далее – Арендодатель, в лице начальника Департамента Кызыл-оола Салима Толаановича, действующего на основании Положения о Департаменте, с одной стороны и _________________________________________ _________________________, именуемый далее – Арендатор, действующей на основании _____________________ ________________, с другой стороны, в соответствии с протоколом № 002-ОА/ДЗИО-01-12 от «16» марта 2012 г., результатов открытого аукциона № ОА/ДЗИО-01-12 по продаже права аренды муниципального имущества, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование нежилое здание общей площадью 333,4 кв.м., расположенное по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Дружбы, д. 119 «А».

1.2. На момент заключения настоящего договора Арендодатель обладает правом сдачи данного помещения в аренду. Помещение не заложено, не арестовано и не является предметом иска третьих лиц.

1.3. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания сторонами, распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с «_______» ______________ 2012 года и действует до «_______» _______________ 2013 года.


  1. Права и обязанности сторон

2.1. Арендодатель обязуется:

      1. Передать Арендатору помещение по акту приема-передачи в 5-дневный срок с момента подписания настоящего договора в состоянии, соответствующем условиям настоящего договора и его назначению.

      2. Не совершать действий, препятствующих Арендатору пользоваться указанным помещением, в установленном договором порядке.

      3. В десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении юридического адреса и банковских реквизитов Арендодателя.

    1. Арендатор обязуется:

      1. Использовать помещение в соответствии с условиями договора и его назначением.

      2. Своевременно производить за свой счет текущий и капитальный ремонт арендуемого помещения, нести расходы по содержанию и техническому обслуживанию помещения.

      3. Производить ремонт фасада и прилегающей территории к арендуемому помещению за счет собственных средств без компенсации затрат Арендодателем.

      4. Нести эксплуатационные и коммунальные расходы по содержанию помещения.

      5. Заключить в 10-дневный срок с момента заключения настоящего договора, договоры на обслуживание водо-, тепло-, энергоснабжение, вывоз мусора и техническое обслуживание инженерных коммуникаций.

      6. Самостоятельно производить согласование осуществляемой в арендуемом помещении деятельности с контролирующими организациями (УГПС, СЭС, ГАСН и т.д.).

      7. В установленные договором сроки вносить арендную плату.

      8. Не производить внутреннюю перепланировку в арендуемом помещении, не переносить подводку систем жизнеобеспечения помещения без письменного согласия Арендодателя.

      9. В случае изменения технических характеристик помещения по любым основаниям (увеличение, либо уменьшение площади; срок истечения технической документации) изготовить технический и кадастровые паспорта помещения за свой счет и принять вносимые изменения по договору аренды в безакцептном порядке.

      10. Соблюдать меры пожарной безопасности, поддерживать в надлежащем состоянии систему пожарной сигнализации и систему пожаротушения в арендуемом помещении.

      11. Возвратить арендуемое помещение в течение 5 (пяти) дней после истечения срока действия настоящего договора или прекращения действия его по иным основаниям в состоянии, пригодном для дальнейшего использования без дополнительных финансовых затрат.

      12. В десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении юридического адреса и банковских реквизитов Арендатора.

      13. Не менее чем за 30 (тридцать) дней уведомить Арендодателя о досрочном расторжении договора аренды или намерении заключить договор на новый срок.

    2. Арендатор не вправе сдавать арендуемое помещение в субаренду без согласия Арендодателя.

    3. Арендодатель имеет право:

2.4.1. В одностороннем или судебном порядке расторгнуть настоящий договор в случаях, предусмотренных в п. 5.2. данного договора, при невнесении арендной платы в установленные сроки, в случае неподписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору в соответствии с п. 3.3. и нарушения других условий Договора.



3. Арендная плата и порядок расчетов.

    1. Арендатор уплачивает арендную плату за пользование помещением согласно протоколу результатов открытого аукциона по продаже права аренды муниципального имущества № 002-ОА/ДЗИО-01-12 от 16.03.2012 г. в сумме ___________(_________________________________) рублей в месяц, без учета НДС, уплачиваемого Арендатором как налоговым агентом, по ставкам и в сроки, установленные налоговым законодательством.

    2. Сумма арендной платы рублей за пользование помещением вносится Арендатором не позднее 05-го числа текущего месяца, без предъявления счетов Арендодателем, по нижеследующим реквизитам:

Расчетный счет: № 40101810900000010001

Банк получателя: ГРКЦ НБ Респ. Тыва Банка России г.Кызыл; БИК 049304001

Получатель: УФК по Республике Тыва (МКУ «ДЗИО Мэрии г.Кызыла»)

ИНН 1701045001 КПП 170101001 ОКАТО: 93 401 000000

Код бюджетополучателя: 866 1 11 09044 04 0000 120

Назначение платежа: Арендная плата за пользование муниципальным имуществом по договору № __. Без НДС.

    1. Арендодатель вправе в одностороннем порядке изменять размер арендной платы не чаще одного раза в год при соответствующем изменении законодательства (нормативно-правовых актов) Российской Федерации, нормативно-правовых актов уполномоченных представительных и исполнительных органов местного самоуправления, в том числе Мэрии города Кызыла. Изменение вносится путем индексации ставки арендной платы с применением коэффициента (дефлятора) индекса потребительских цен на платные услуги, определяемого Минэкономразвития России ежегодно.

    2. Изменения, указанные в п. 3.3. настоящего Договора, вступают в силу с момента, указанного в соответствующих нормативно-правовых актах.

    3. В случае уменьшения размера полезной площади арендуемого помещения по причинам, не зависящим от Арендатора, последний имеет право на соразмерное уменьшение суммы вносимой арендной платы.

    4. В случае не возврата, либо не своевременного возврата арендованного помещения после истечения срока действия настоящего договора или прекращения его по иным основаниям арендатор вносит арендную плату за все время просрочки.

    5. Оплата за эксплуатационные, коммунальные и необходимые административно-хозяйственные услуги не включается в установленную пунктом 3.1 настоящего договора сумму арендной платы и производится по отдельному договору (счету), заключенному (предъявляемому) в соответствии с пунктами 2.2.4, 2.2.5 настоящего договора.



  1. Ответственность сторон и порядок разрешения споров

    1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с гражданским законодательством.

    2. В случае нарушения Арендатором установленных настоящим договором сроков платежей, начисляется неустойка в размере 0,5 % за каждый день просрочки с просроченной суммы платежей.

    3. За задержку передачи помещения, в т.ч. из-за неявки представителя стороны, виновная сторона уплачивает штраф в размере 0,1% от суммы годовой арендной платы за каждый день просрочки.

    4. В случае возникновения у Арендатора задолженности по арендной плате и неустойке, в первую очередь погашается задолженность по уплате неустойки, если иное не будет установлено письменным соглашением сторон.

    5. Если состояние возвращаемого Арендатором после окончания срока аренды (или расторжения договора аренды) помещения хуже установленного передаточным актом, то Арендатор возмещает Арендодателю причиненный ущерб (в соответствии с действующим законодательством РФ по оценке балансодержателя здания).

    6. Арендатор несет риск случайной гибели или повреждения взятого в аренду нежилого помещения.

    7. Прекращение (окончание) срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушения, если таковые имели место при исполнении условий настоящего договора.



  1. Изменение, расторжение, прекращение и продление договора

5.1. Изменение, расторжение или прекращение настоящего договора возможно по соглашению сторон, в случаях, предусмотренных данным договором или в судебном порядке.

5.2. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут в одностороннем или судебном порядке по требованию Арендодателя в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 610 ГК РФ и в следующих случаях:

5.2.1. Существенного ухудшения состояния помещения.

      1. Использования помещения не по назначению, а также в случае нарушения п. 2.2 настоящего договора.

      2. Использования помещения с существенными нарушениями условий договора.

      3. В случае если Арендатор не производит текущего и капитального ремонта помещения.

      4. В случае передачи помещения или их части в пользование третьим лицам, без согласия Арендодателя.

      5. Договор может быть досрочно расторгнут в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством, а так же в случае возникновения необходимости использования арендуемого помещения для муниципальных нужд.

    1. В случае отказа Арендатора от договора до окончания срока его действия, не связанного с нарушениями Арендодателем своих обязательств по договору, Арендатор уплачивает неустойку в размере арендной платы за два месяца.

    2. В случаях, предусмотренных п. 5.2 договор может быть расторгнут Распоряжением ДЗИО (о расторжении договора аренды) и считается расторгнутым с момента уведомления Арендатора, либо по истечении семи дней с момента отправления почтового уведомления о расторжении договора аренды Арендатору по адресу, указанному в договоре.

    3. Арендатор не имеет права удерживать или препятствовать возврату имущества Арендодателю по истечении срока договора аренды или досрочном его расторжении.



6. Прочие условия

    1. Договор может быть изменен, расторгнут или его действие прекращено при достижении сторонами соглашения, по решению суда или Распоряжением ДЗИО, и считается расторгнутым, измененным с момента уведомления Арендатора, либо по истечении семи дней с момента отправления почтового уведомления о расторжении договора аренды Арендатору по адресу, указанному в договоре.



7. Приложения

7.1. План-схема арендуемого помещения недвижимости (Приложение № 1),

7.2. Характеристика объекта передаваемого в аренду объекта недвижимости (Приложение № 2).


8. Юридические адреса, реквизиты и подписи сторон


8.1. Арендодатель: Муниципальное казенное учреждение «Департамент земельных и имущественных отношений Мэрии г. Кызыла»

Адрес: 667000, Республика Тыва, г.Кызыл, ул. Бухтуева 3, тел. 8 (39422)33812



Начальник Департамента: _____________________С.Т. Кызыл-оол

М.П.



8.2 Арендатор: ________________________________________

ИНН ___________________, ОГРН 3_____________________________, паспорт _______________________ выдан _______________________________________________________________________________________



Регистрация по месту жительства: ______________________________________________________________

_____________________ _______________













              1. Форма № 7


      1. АКТ

приема-передачи нежилого помещения



г. Кызыл «_______» ___________ 2012 года



Муниципальное казенное учреждение «Департамент земельных и имущественных отношений Мэрии г. Кызыла», именуемый далее – Арендодатель, в лице начальника Департамента Кызыл-оола Салима Толаановича, действующего на основании Положения о Департаменте, с одной стороны и _________________________________________ _________________________, именуемый далее – Арендатор, действующей на основании _____________________ ________________, с другой стороны, составили настоящий акт о том, что Арендодатель передал, а Арендатор принял нежилое здание общей площадью 333,4 кв.м., расположенное по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Дружбы, д. 119 «А».



Помещение передано в удовлетворительном состоянии. Необходим косметический ремонт.

Настоящий акт является подтверждением того, что у принимающей стороны претензий к принимаемому имуществу нет.









Передал __________________________ С.Т. Кызыл-оол





Принял ___________________________










Приложение № 2

к договору №__________

от «___»________2012 г.


ХАРАКТЕРИСТИКА

передаваемого в аренду объекта недвижимости


п/п

Характеристика передаваемого в аренду объекта недвижимости

1.

Наименование

Нежилые помещения

2.

Адрес помещения

Российская Федерация, Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Ленина, 31

3.

Собственник

Городской округ «Город Кызыл Республики Тыва»


Арендодатель

(полное наименование, юридический адрес)

Муниципальное казенное учреждение «Департамент земельных и имущественных отношений Мэрии г. Кызыла»

667000, Российская Федерация, Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Бухтуева, д. 3

4.

Памятник истории и культуры

-

4.1.

Номер и дата выдачи охранного свидетельства

-

5.

Площадь помещения (общая) кв.м

29,6

6.

Количество этажей

1

7.

Год ввода в эксплуатацию

1971

8.

Степень износа %

-

10.

Дата выдачи технического паспорта

13.02.2008г.

11.

Основной строительный материал

бетонные

12.

Тип объекта (производственный, складской, административный и т.д.)

нежилое

13.

Расположение (отдельный, пристроенный, подвальный)

отдельный

14.

Обустройство (наличие электроснабжения, водопровода, канализации, отопления, горячего водоснабжения)

Электроснабжение

15.

Прилегающая территория

-

15.1.

Площадь, кв.м

-

16.

Средняя высота потолков, м

3

17.

Местонахождение помещения (удобство коммерческого использования: центр, выход на городские магистрали, выход на магистрали междугороднего сообщения)

в центре города


"Арендодатель":

Начальник Муниципального казенного учреждения «Департамент земельных и имущественных отношений Мэрии г. Кызыла»


"Арендатор":




''____''___________________2012 г.

М.П.


''____''___________________2012 г.

М.П.


Приложение № 2

к договору №__________

от «___»________2012 г.


ХАРАКТЕРИСТИКА

передаваемого в аренду объекта недвижимости


п/п

Характеристика передаваемого в аренду объекта недвижимости

1.

Наименование

Нежилые помещения

2.

Адрес помещения

Российская Федерация, Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Дружбы, 119 «А»

3.

Собственник

Городской округ «Город Кызыл Республики Тыва»


Арендодатель

(полное наименование, юридический адрес)

Муниципальное казенное учреждение «Департамент земельных и имущественных отношений Мэрии г. Кызыла»

667000, Российская Федерация, Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Бухтуева, д. 3

4.

Памятник истории и культуры

-

4.1.

Номер и дата выдачи охранного свидетельства

-

5.

Площадь помещения (общая) кв.м

333,4

6.

Количество этажей

1

7.

Год ввода в эксплуатацию

1949

8.

Степень износа %

-

10.

Дата выдачи технического паспорта

05.05.2000г.

11.

Основной строительный материал

брусчатое

12.

Тип объекта (производственный, складской, административный и т.д.)

нежилое

13.

Расположение (отдельный, пристроенный, подвальный)

встроенное

14.

Обустройство (наличие электроснабжения, водопровода, канализации, отопления, горячего водоснабжения)

Электроснабжение

15.

Прилегающая территория

-

15.1.

Площадь, кв.м

-

16.

Средняя высота потолков, м

3

17.

Местонахождение помещения (удобство коммерческого использования: центр, выход на городские магистрали, выход на магистрали междугороднего сообщения)

в центре города


"Арендодатель":

Начальник Муниципального казенного учреждения «Департамент земельных и имущественных отношений Мэрии г. Кызыла»


"Арендатор":




''____''___________________2012 г.

М.П.


''____''___________________2012 г.

М.П.






Описание для анонса: 
Количество показов: 916

Возврат к списку

(Нет голосов)