Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Вернуться к обычному виду
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Сайт органов местного самоуправления города Кызыла
официальный сайт

Аукцион по продаже права заключения договора аренды земельного участка

10.06.2020

Аукцион по продаже права

заключения договора аренды земельного участка

 

малоэтажная многоквартирная

 жилая застройка

 

 

 

 

 

                          

                                              

 

 

 

 

2020 г.


Официальное название аукциона - Аукцион по продаже права заключения договора аренды земельного участка.

1.                       Организатор торговДепартамент архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии г.Кызыла (далее – Департамент). Адрес: 667005, Республика Тыва, г.Кызыл, ул. Бухтуева, д.3, ИНН/КПП 1701045523/170101001, ОКТМО 93701000001, р/с 40101810050049510001 в Отделение – НБ Республике Тыва г.Кызыл, БИК 049304001, телефон/факс: 8(394) 2230305; е-mail: dagizo@mkyzyl.ru

2.                       Требования к содержанию, составу и форме заявки на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе подается в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, по форме согласно Приложения №1, которая установлена документацией об аукционе. Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

3. Форма, сроки и порядок оплаты по договору.

Форма оплаты – безналичный расчет.

Условия и сроки платежа: до 1 июня в УФК по Республике Тыва (Департамент архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии г.Кызыла) ИНН 1701045523 / КПП 170101001, ОКТМО 93701000001, расчетный счет 40101810050049510001 Банк получателя Отделение – НБ Республике Тыва г.Кызыл БИК 049304001, Код бюджетной классификации 888 1 11 05024 04 0000 120  (назначение  платежа: аренда  земельного участка).

4. Порядок пересмотра цены договора (цены лота).

Размер арендной платы по Договору определяется по результатам аукциона и не изменяется в течение всего срока аренды земельного участка.

Размер арендной платы не может быть пересмотрен сторонами в сторону уменьшения в течение всего срока аренды.

5. Порядок, место, дата начала и дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

5.1. Приём заявок для участия в аукционе осуществляется со дня, следующего за днём размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте по проведению торгов www.torgi.gov.ru  с 08-30 до 12-30 и с 13-30 до 17-30 часов (время местное) по адресу Республика Тыва, г.Кызыл, ул. Бухтуева, д.3 каб.1, тел. 8 (394) 2230305.

Дата начала срока подачи заявок на участие в аукционе - «10» июня 2020 г.

Дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе - «10» июля 2020г. в 17.30 (время местное).

5.2. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота).

5.3. Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется организатором аукциона. По требованию заявителя организатор аукциона выдает расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения.

5.4. Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона обязан вернуть задаток указанным заявителям в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.

5.5. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся.

6. Документы, представляемые для участия в аукционе (документы представляются в соответствии с действующим законодательством РФ):

1) заявка на участие в аукционе по установленной в аукционной документации форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявка составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у претендента.

При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.

7. Требования к участникам аукциона.

7.1. Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.

7.2. Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Отказ в допуске к участию в аукционе по иным основаниям, кроме случаев, указанных в пункте 7.2. документации об аукционе, не допускается.

В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем или участником аукциона, аукционная комиссия обязана отстранить такого заявителя или участника аукциона от участия в аукционе на любом этапе его проведения.

8. Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

 

 

 

 

9. Величина повышения начальной цены договора ("шаг аукциона").

"Шаг аукциона" устанавливается в размере трех процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона и не изменяется в течение всего аукциона.

10. Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Место рассмотрения заявок на участие в аукционе: Республика Тыва, г.Кызыл, ул. Бухтуева, д. 3   каб. 1., «15» июля 2020г. в 10.00 (время местное).

Аукционная комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным документацией об аукционе, и соответствия заявителей требованиям, установленным документацией об аукционе.

В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.

На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе аукционной комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе.

11. Место, дата и время проведения аукциона.

Аукцион состоится в 10.00 (время местное) «22» июля 2020г. по адресу: Республика Тыва, г.Кызыл, ул. Бухтуева, д. 3   каб. 1.

Участники аукциона: в аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Организатор аукциона обязан обеспечить участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей.

12. Порядок проведения аукциона: аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей).

Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на «шаг аукциона».

Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

«Шаг аукциона» устанавливается в размере трех процентов начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены или начального размера арендной платы и каждой очередной цены или размера арендной платы в случае, если готовы купить земельный участок или заключить договор аренды в соответствии с этой ценой или размером арендной платы;

г) каждую последующую цену или размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущей цены или размера арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередной цены или размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену или размер арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»;

д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок или заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой или размером арендной платы, аукционист повторяет эту цену или размер арендной платы 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены или размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора его аренды, называет размер годовой арендной платы и номер билета победителя аукциона.

Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов, аукционистом (при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы) и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора торгов. Протокол аукциона размещается на официальном сайте торгов организатором аукциона в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

Любой участник аукциона вправе осуществлять аудио- и/или видеозапись аукциона.

В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола аукциона обязан возвратить задаток участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями.

13. Аукцион признается не состоявшимся в случае, если:

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 14. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору.

Ознакомиться с участком претендент может в любое время самостоятельно.

15. Организатор аукциона вправе принять решение об отказе в проведении аукциона, в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение одного дня со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

 

 


 




 

Приложение №1

 

ЗАЯВКА

 на участие в аукционе по продаже права заключения договора аренды земельного участка

 

  1. Сведения о заявителе:

 

для юридического лица

фирменное наименование (наименование):

 

 

сведения об организационно-правовой форме:

 

 

ИНН, ОГРН

 

 

сведения о месте нахождения:

 

 

почтовый адрес:

 

 

номер контактного телефона:

 

 

Реквизиты банковского счета для возврата задатка

 

 

для физического лица

фамилия, имя, отчество:

 

 

паспортные данные:

серия

 

номер

 

кем выдан

 

дата выдачи

 

код подразделения

 

сведения о месте жительства:

 

 

ИНН

 

номер контактного телефона:

 

 

Реквизиты банковского счета для возврата задатка

 

 

2.      Изучив документацию об аукционе

____________________________________________________________________________

                                                               (предмет аукциона)

_____________________________________________________________________________

(наименование заявителя)

в лице, ______________________________________________________________________

(наименование должности руководителя и его Ф.И.О.)

направляет настоящую заявку на участие в аукционе и сообщает о согласии участвовать в аукционе на условиях, установленных документацией об аукционе.

3.      Настоящей заявкой подтверждаем, что:

а) в отношении _________________________________________________________________

(наименование заявителя)

не проводится процедура ликвидации, банкротства, открытие конкурсного производства;

б) деятельность_________________________________________________________________

(наименование заявителя)

не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

4.             Настоящей заявкой на участие в аукционе гарантируем достоверность представленной нами в заявке на участие в аукционе информации и подтверждаем право организатора аукциона аукционной комиссии, не противоречащее требованию формирования равных для всех заявителей и участников аукциона условий, запрашивать информацию и документы в целях проверки соответствия участника аукциона требованиям о проведении аукциона, у органов власти в соответствии с их компетенцией и иных лиц, за исключением лиц, подавших заявку на участие в аукционе.

5.             Корреспонденцию в наш адрес просим направлять по адресу: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

Мы, нижеподписавшиеся, заверяем правильность всех данных, указанных в заявке.

 

В подтверждение вышеприведенных данных к заявке на участие в аукционе прилагаются следующие документы согласно Табл.1:

Таблица 1

Документы к заявке на участие в аукционе

 

№ п/п

Наименование документа

Количество листов

Примечание

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

           

___________________________________             __________________________

           подпись заявителя                                                             (Ф.И.О.)

(его полномочного представителя)

 

                        М.П.

 

 

 

 

 


Приложение № 2

 

ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА «ГОРОД КЫЗЫЛ РЕСПУБЛИКИ ТЫВА»

 

 

ДОГОВОР

аренды земельного участка

№ 07-АЗУ/ДАГиЗО-2020

Город Кызыл                                                                                             «____»__________2020г.

 

Департамент архитектуры, градостроительства и земельных отношений Мэрии г. Кызыла, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", в лице начальника Департамента Ооржак Рустама Рубеновича, действующего на основании Положения о Департаменте, с одной стороны, и _______________________________ в лице _____________________________,  именуемый в дальнейшем "Арендатор", действующего на основании _________________________, с другой стороны, в дальнейшем  именуемые "Стороны", заключили настоящий договор аренды земельного участка  (далее - Договор) о нижеследующем.

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером _____________ общей площадью ________ кв. м., с разрешенным использованием: ________________, местоположение: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. ____________(далее – Объект) в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка (приложение 1). Право на заключение договора аренды данного земельного участка Арендатор приобрел в соответствии с протоколом № _______________ результатов открытого аукциона на заключение договора аренды земельного участка на территории городского округа «Город Кызыл Республики Тыва» от «___»____2020 года.

2. Срок действия договора

2.1. Настоящий Договор заключен сроком на 3 (три) лет с «___»_____2020г. по «____»______2023г.

2.2. Настоящий Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации.

 

3. Передача Участка во владение и пользование Арендатора

3.1. Передача Участка во владение и   пользование Арендатора осуществляется Арендодателем в месте нахождения Участка и оформляется актом приемки-передачи, подписываемого Сторонами.  На дату передачи Участок обладает характеристиками, предусмотренными разделом 1 настоящего Договора.

3.2. Передача Участка во владение и пользование Арендатора осуществляется по передаточному акту в течение  5 (пяти) дней с даты вступления в силу настоящего Договора.

4. Размер и условия внесения платы

4.1. Арендатор уплачивает в соответствии с условиями Договора следующие виды платежей: плату за право заключения Договора и арендную плату за использование Участка.

Плата за право заключения Договора в соответствии с протоколом результатов аукциона составляет ______________ рублей.

Перечисленный Арендатором задаток для участия в торгах на право заключения Договора засчитывается в счет платы за право заключения Договора. Размер суммы задатка, внесенной Арендатором в счет платежа за право заключения Договора, составляет _________ рублей.

Оставшаяся сумма платежа за право заключения Договора в размере ____________ рублей в течении 5 дней после заключения договора аренды.

4.2.Платежи по настоящему Договору вносятся Арендатором по нижеследующим реквизитам:

667005, Республика Тыва, г.Кызыл, ул. Бухтуева д.3,

ИНН 1701045523; КПП 170101001; ОГРН 1091719000306 от 24.03.2009г. ОКПО 32680798,

Наименование: УФК по Республике Тыва (Департамент архитектуры, градостроительства и земельных отношений Мэрии г. Кызыла),

 Банковские реквизиты по доходам: р/с 40101810050049510001 в ОТДЕЛЕНИЕ - НБ Республики Тыва,

 БИК 049304001,  ОКТМО 93701000001.

Код бюджетополучателя: 888 111 05024 04 0000 120. Назначения платежа: Арендная плата за землю по Договору 07-АЗУ/ДАГиЗО - 2020.

4.3. Арендодатель вправе в одностороннем порядке изменять размер арендной платы. Изменение размера арендной платы осуществляется не чаще одного раза в год в случаях:

- изменения кадастровой стоимости земельного участка;

- перевода земельного участка из одной категории в другую;

- изменения нормативных правовых актов Российской Федерации и (или) нормативных правовых актов Республики Тыва, регулирующих определение арендной платы за земельные участки;

- изменения коэффициентов Кд, Ки.

4.4. Изменения Договора, указанные в пункте 4.3. Договора, вступают в силу с момента, указанного в соответствующих нормативно-правовых актах.

4.5. Изменения порядка, указанного в пункте 4.2. Договора, вступают в силу с момента вручения Арендатору письменного уведомления (соглашения) об изменениях, или по истечении семи дней с момента направления Арендатору письменного уведомления об изменениях заказным письмом по адресу, указанному в Договоре.

4.6. В случае сохранения порядке (реквизитов), указанных в пункте 4.2., и отсутствия условий, предусмотренных пунктом 4.3., Арендатор уплачивает арендную плату за каждый последующий финансовый год (начиная с 2021 г.) в размере ________ (___________________________) рублей.

В срок до 01 июня соответствующего года по реквизитам, указанным в пункте 4.2.

 

5. Права и обязанности Сторон

5.1. Арендодатель имеет право:

5.1.1. Беспрепятственно проходить на Участок с целью его осмотра на предмет соблюдения использования Арендатором Участка по целевому назначению и в соответствии с видом разрешенного использования, а также проверки характера способа его использования, предварительно уведомив об этом Арендатора.

5.1.2. Требовать от Арендатора устранения нарушений, связанных с использованием Участка не по целевому назначению и не отвечающим виду его разрешенного использования, а также прекращения применения способов, приводящих к его порче. При этом Арендодатель может потребовать досрочного расторжения настоящего Договора при использовании Участка не по целевому назначению и не в соответствии с видом его разрешенного использования, а также при  использовании способами, приводящими к его порче.

- расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке (с обязательным уведомлением Арендатора не менее чем за 15 дней) в случаях:

- использования земли не по целевому назначению;

- использования земли способами, приводящими к порче плодородного слоя почв, ухудшения экологической обстановки;

- неуплаты арендной платы в сроки, установленные Договором;

- возведения Арендатором на арендуемом участке строений без согласования с Арендодателем;

5.2. Арендодатель обязан:

- не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего Договора и земельному законодательству РФ.

5.3. Арендатор имеет право:

- использовать земельный участок только с целью и условиями его предоставления;

- производить неотделимые улучшения земельного участка, указанного в п. 1.1 настоящего договора, только с согласия Арендодателя.

5.4. Арендатор обязан:

- строительство объектов инженерной инфраструктуры собственными средствами или с привлечением заемных средств;

- разработка проектно-сметной документации заказчика собственными средствами или с привлечением заемных средств.

- в течение одного года с момента заключения настоящего договора предоставить проектную документацию на Объект, утвержденную в установленном порядке;

- эффективно использовать полученный в аренду земельный участок в соответствии с целевым назначением;

- не допускать ухудшения экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих территориях в результате своей хозяйственной деятельности;

- в 10 дневный срок, с момента заключения настоящего договора, заключить договор с МУП «Благоустройство» на вывоз мусора;

- не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых является или может являться  любое обременение предоставленных Арендатору по настоящего Договору имущественных прав,  переход их к иному лицу, в том числе договоры залога, субаренды, внесение прав аренды Участка или его части в уставный  капитал хозяйствующих обществ и товариществ,  без письменного разрешения Арендодателя;

- соблюдать порядок и чистоту на арендуемом участке и прилегающей территории;

- не нарушать права других землепользователей;

- внести плату за право заключения Договора в размере и сроки, установленные настоящим Договором;

- своевременно и полностью уплачивать арендную плату за земельный участок в размере и порядке, определенном Договором;

- возмещать Арендодателю, смежным землепользователям убытки, включая упущенную выгоду, в полном объеме в связи с ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате своей хозяйственной деятельности;

- обеспечивать Арендодателю, органам государственного и муниципального контроля за использованием и охраной земель свободный доступ на участок;

 

6. Особые условия

6.1. Арендатор не может без согласия Арендодателя сдавать земельный участок в аренду третьим лицам, не являющимся стороной по настоящему Договору.

6.2. Права и обязанности Арендатора по настоящему Договору не могут быть переуступлены третьим лицам без письменного согласия Арендодателя.

6.3. Арендатор не имеет права без письменного согласия Арендодателя заложить право аренды на предоставленный ему земельный участок.

6.4. В случае нарушения Арендатором сроков внесения арендной платы, установленных настоящим договором, результаты конкурса аннулируются, уплаченные денежные суммы возврату не подлежат.

 

 

 

 

7. Ответственность сторон

7.1. За нарушение условий Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

7.2. Арендатор несёт следующую ответственность по настоящему договору:

- в случае невнесения платы за право заключения Договора в размере и сроки, установленные Договором, начисляются пени за каждый календарный лень просрочки в размере одной трехсотой, действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации;

- за нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени 0,3% от суммы годовой арендной платы;

- в случае просрочки сроков возврата Участка пеня в размере 0,1% от суммы годовой арендной платы.

7.3. Не использование Участка Арендатором не может служить основанием не внесения арендной платы.

8. Прочие условия

8.1. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, стороны руководствуются действующим гражданским законодательством.

8.2. По соглашению сторон, споры, вытекающие из настоящего договора, подлежат разрешению в Арбитражном суде Республики Тыва или в Кызылском городском суде в соответствии с действующим законодательством.

Настоящий Договор составлен на ___ листах в трех экземплярах, один - Арендодателю, один - Арендатору, один - в Управление федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва.

Приложение к Договору:

1.      Акт приема-передачи

2.      Кадастровый паспорт земельного участка

 

9. Юридические адреса и реквизиты сторон

 

Арендодатель:                                

Департамента архитектуры, градостроительства и земельных отношений Мэрии г. Кызыла

Адрес: Республика Тыва, г.Кызыл,

ул. Бухтуева, д. 3,

БИК 049304001

ИНН  1701045523, КПП  170101001

 

10. Подписи сторон:

 

_________________/Р. Р. Ооржак/

          м.п.  (подпись)                                                                                         м.п.  (подпись)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 1

к договору

аренды земельного участка

№ __________________

 

АКТ

приема–передачи земельного участка

к Договору аренды земельного участка № ____________________

 

Город Кызыл                                                                                               «___»________ 2020 г.

 

Мы, нижеподписавшиеся Департамент архитектуры, градостроительства и земельных отношений Мэрии г. Кызыла, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", в лице начальника Департамента Ооржак Рустама Рубеновича, действующего на основании Положения о Департаменте, с одной стороны, и, с одной стороны, и _____________________ в лице __________________________,  именуемый(ой) в дальнейшем "Арендатор", действующий(ей) на основании ___________________, с другой стороны, составили  настоящий акт о том, что «Арендодатель» передал, а «Арендатор» принял земельный участок.

 

Сведения о земельном участке:

 

1.      Адрес земельного участка: _______________________________________________

2.      Целевое (разрешенное) использование земель _________________________________

3.      Вид права на земельный участок: аренда

4.      Кадастровый номер: ______________________________________

5.      Наличие ограничения и обременения отсутствуют.

 

Подписи сторон:

 

 

Передал:                                 _________________ Ооржак Рустам Рубенович

 

 

 

 

Принял                                  _____________________          

 

 

 Извещение

о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

 

 

1. Организатор аукциона - Департамент архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии г. Кызыла.

Адрес: 667005, Республика Тыва, г.Кызыл, ул. Бухтуева, д.3, каб.1, тел./факс 8(39422)30305.

2. Основание проведения аукциона – постановление Мэрии г. Кызыла от 28.05.2020 №284 «О проведении торгов в форме открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящихся в муниципальной собственности городского округа «Город Кызыл Республики Тыва»  

3. Форма торгов, условия проведения аукциона - торги в форме аукциона, открытого по форме подачи предложений о размере заключения договора аренды. Победителем аукциона по предмету торгов признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие все необходимые документы, и обеспечившие поступление задатка на счет Организатора аукциона в указанный в настоящем информационном сообщении срок. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со счета Организатора аукциона. Иностранные физические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации. 

4. Сведения о предмете торгов:  

 

№ лота

Наименование

Адрес

Начальная цена аукциона, руб.

Размер задатка (20%), руб.

Шаг аукциона (3%), руб.

1

Земельный участок площадью 4129 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый номер 17:18:0105052:1080. Разрешенное использование земельного участка – малоэтажная многоквартирная жилая застройка

Российская Федерация, Республика Тыва, г. Кызыл, с западной стороны дома 62/1 по ул. Суворова

329 000

65 800

9870

 

Ограничения в пользовании: использование земельного участка осуществляется в соответствии с Земельным Кодексом РФ, Федеральным законом от 24.07.202 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Обременение правами других лиц: нет

Строения на земельном участке: свободны от застроек.

Частные и публичные сервитуты: не установлены

 

5. Предельные параметры разрешенного строительства:

- Минимальное количество этажей: 4 надземных этажей, не считая технический этаж.

- Максимальный процент застройки: 60%.

- Минимальная площадь объекта: 1858 кв. м.

- Минимальный отступ от границ участка: 4м.

- Обеспечение расстояния между зданиями в соответствии с противопожарными требованиями в зависимости от степени огнестойкости зданий.

- Количество парковочных мест: из расчета 0,5 машино/мест на 1 квартиру.

- Максимальный и минимальный размеры земельного участка не устанавливаются, размеры земельных участков определяются в зависимости от назначения и параметров объекта в соответствии с проектом планировки и проектом межевания земельных участков.

6. Технические условия на подключение (технологическое присоединение) многоквартирного дома к централизованной системе водоснабжения ООО «Водоканал сервис» имеется. Размер платы за подключение многоквартирного дома к централизованной системе водоснабжения на дату опубликования настоящего извещения составляет 34123 руб. (без НДС) за 1 куб. м в сутки заявленной нагрузки, согласно Постановлением Службы по тарифам Республики Тыва №5 от 01.06.2017г. На дату заключения договора о технологическом присоединении многоквартирного дома к централизованной системе водоснабжения плата за присоединение будет определена по тарифам, установленным приказом уполномоченного органа в области государственного регулирования тарифов. Срок действия технических условий – до 26.03.2021.

Возможность технологического присоединения многоквартирного дома к системе теплоснабжения АО «Кызылская ТЭЦ» имеется. Подключение объектов капитального строительства к системе теплоснабжения осуществляется на основании договора на подключение в соответствие с Правилами подключения к системе теплоснабжения (утв. Постановлением Правительства РФ от 05.07.2018г. № 787) при наличии технической возможности, а также при нахождении подключаемого объекта в границах определенного схемой теплоснабжения радиуса эффективного теплоснабжения. Расчетный температурный график :150-70 градус С. Параметры теплоносителя: Р1=4,3кг/см. квадрат; Р2 = 3,8 кг/см. квадрат.

Возможность технологического присоединения многоквартирного дома к электрическим сетям АО «Тываэнерго» имеется. Технические условия на присоединение многоквартирного дома к электрическим сетям выдаются правообладателю земельного участка в соответствии с порядком, установленным федеральным законодательством об электроэнергетике. Плата за технологическое присоединение в 2020 году определяется согласно приложений №1,2 решения Службы по тарифам Республики Тыва от 28.12.2018г. №66. Плата за технологическое присоединение многоквартирного дома к электрическим сетям сетевой организации будет определена ресурсоснабжающей организацией по тарифам, установленным приказом уполномоченного органа в области государственного регулирования тарифов, действующим на дату заключения договора об осуществлении технологического присоединения.

В соответствии с действующим законодательством, в целях технологического подключения (присоединения) многоквартирного дома к сетям теплоснабжения, электроснабжения, водоснабжения и водоотведения, после проведения аукциона и заключения договора аренды, арендатору земельного участка необходимо заключить с ресурсоснабжающими организациями соответствующие договоры.

 

Срок аренды земельного участка: лот №1 - 3 лет с момента подписания договора аренды;

7. Условия приема заявок аукциона.

Дата начала приема заявок на участие в аукционе – с 10.06.2020

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 10.07.2020

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона (в соответствии со ст. 448 Гражданского кодекса РФ в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения) не позднее 10.07.2020.

Время, место приема и порядок подачи заявок на участие в аукционев рабочие дни с 8 час. 30 мин. до 17 час. 30 мин. по местному времени по адресу: 667005, Республика Тыва, г.Кызыл, ул. Бухтуева, д.3, каб.1

Извещение об отказе в проведении торгов публикуется организатором торгов не позднее 3 дней со дня принятия такого решения. Заявки подаются по установленной Организатором торгов форме. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов. Заявка считается принятой, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка. При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента, предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Документы, предоставляемые для участия в аукционе:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Задаток перечисляется на следующий расчетный счёт: УФК по Республике Тыва (Департамент архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии г.Кызыла», л/с 05123D00610), ИНН 1701045523, КПП 170101001, р/с №40302810800003000001 Банк получателя: Отделение – НБ Республики Тыва, БИК 049304001 и должен поступить на указанный счёт не позднее даты окончания рассмотрения заявок. В платежном поручении в части «Задаток на участие в аукционе от 15.07.2020г.» необходимо указать дату проведения аукциона. Задаток возвращается участникам аукциона, кроме победителя, в течение 3-х банковских дней с момента подписания протокола о результатах торгов.

Дата, время и место рассмотрения заявок и документов претендентов, определения участников аукциона 15.07.2020 в 10 час. 00 мин. по местному времени по адресу: 667005, Республика Тыва, г.Кызыл, ул. Бухтуева, д.3, каб.1. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола рассмотрения заявок и определения участников аукциона. 

8.Условия проведения аукциона.

Дата, время и место проведения аукциона22.07.2020 в 10 час. 00мин. по адресу: 667005, Республика Тыва, г.Кызыл, ул. Бухтуева, д.3, каб.1.

Осмотр земельного участка: Претендент допускается к осмотру земельного участка до даты окончания приема заявок. Дата, время и место осмотра земельного участка назначается по согласованию Претендента с Организатором аукциона.

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.

Претендент имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку до момента окончания приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Задаток возвращается Организатором аукциона претенденту в течение 3-х банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается Организатором аукциона претенденту в течение 3-х банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Перед началом аукциона 22.07.2020 проводится регистрация участников аукциона. Начало регистрации с 09 час. 30 минут до 10 час. 00 мин. по адресу: 667005, Республика Тыва, г.Кызыл, ул. Бухтуева, д.3, каб.1.

По результатам аукциона оформляется протокол в 2-х экземплярах, который подписывается в день проведения аукциона Организатором и победителем торгов. Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения договора аренды земельного участка с победителем аукциона. Договор подлежит заключению в 10-тидневный срок со дня оформления протокола о результатах аукциона.

Последствия уклонения победителя, а также Организатора аукциона от подписания протокола или заключения договора определяются в соответствии с гражданским законодательством РФ.

7. Порядок ознакомления с иными сведениями.

С иными сведениями о предмете аукциона, формой заявки, условиями  договора аренды можно ознакомиться по адресу: 667005, Республика Тыва, г.Кызыл, ул. Бухтуева, д.3, каб.1, на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru, на сайте Муниципального образования Городской округ «Город Кызыл»  в сети «Интернет» www. mkyzyl.ru, контактный телефон: 8(39422) 30305.

 

 

 

Начальник Департамента                                                                                                     Ооржак Р.Р.

 


Описание для анонса: 
Количество показов: 279

Возврат к списку

(Нет голосов)