Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Вернуться к обычному виду
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Сайт органов местного самоуправления города Кызыла
официальный сайт

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА № 1 от 21.08.2020 г.

25.08.2020

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва на правах организатора торгов извещает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного на территории города Кызыла из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Форма торгов – аукцион, открытый по составу участников, открытый по форме подачи предложения.

Организатор торгов: Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва (Минземимущество Республики Тыва).

Место нахождения организатора аукциона: город Кызыл, ул. Калинина, 1 «б», каб.323.

Почтовый адрес: Калинина ул., д.1 «б», г. Кызыл, Республика Тыва, 667010.

Адрес электронной почты: mziort@mail.ru.

Контактный телефон: 8(39422)63693, 8(39422)26313.

Основания проведения аукциона:

Распоряжения Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва «О проведении торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка» от 12.04.2018 г. № 180-р (лот № 1).

Дата, время и место проведения аукциона: Лот № 1 состоится 29.09.2020 года, в 10:00 по местному времени, по адресу: г. Кызыл, ул. Калинина, 1 «б», каб. 323.

Предмет аукциона: право заключить договор аренды земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена.

 

Лот:

 

№ лота

Местоположение (адрес) земельного участка

Площадь земельного участка, кв.м.

Кадастровый номер земельного участка

Разрешенное использование

Начальная цена предмета аукциона, руб.

«Шаг аукциона» (руб.) составляет 3% от начальной цены предмета аукциона

Задаток (руб.) составляет 20 % от начальной цены предмета аукциона

Срок аренды

1

Республика Тыва,

г. Кызыл,

ул. Ангарский бульвар, №25/5

472

17:18:0105060:3462

Объекты гаражного назначения

106 000

3180

21 200

5 (пять) лет

 

Категория земель: земли населенных пунктов.

Сведения о правах: земельный участок из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, права третьих лиц отсутствуют.

Существующие ограничения, обременения: земельный участок в залоге, в споре и под арестом не состоит.

Предельные параметры разрешенного использования:

Ширина санитарно-защитных зон: определить проектом.

Предельный размер участков, предназначенных для озеленения, не более 15 % территории предприятия.

Сведения о технических условиях подключения объекта капитального строительства к сетям.

Лот № 1. Заключение о возможности электроснабжения электроустановок земельного участка, выдано АО «Тываэнерго» 20.07.2020 г. № 1.9/1.4/3667-исх. Максимальная мощность – 75 кВт. Уровень напряжения – 0,4 кВ.

Размер платы за технологическое присоединение объекта к электрическим сетям сетевой организации на дату опубликования настоящего извещения определяется в соответствии с решением Службы по тарифам Республики Тыва от 29 декабря 2017 г. № 69. На дату заключения договора о технологическом присоединении к электрическим сетям сетевой организации за присоединение будет определена по тарифам, установленным приказом уполномоченного органа в области государственного регулирования тарифов. В соответствии с действующим законодательством, в целях технологического подключения (присоединения) объектов к сетям электроснабжения после проведения аукциона и заключения договора аренды арендатору земельного участка необходимо заключить с ресурсоснабжающей организацией соответствующий договор.

Предусмотреть автономное водоснабжение, водоотведение и электроотопление объекта капитального строительства. В соответствии с действующим законодательством, в целях технологического подключения (присоединения) производственного предприятия к сетям электроснабжения после проведения аукциона и заключения договора аренды арендатору земельного участка необходимо заключить с ресурсоснабжающими организациями соответствующие договоры.

Задаток в размере, согласно Лоту № 1 вносится по следующим реквизитам.

Получатель: УФК по Республике Тыва (Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва, л/с 05122001370), ИНН 1701041078, КПП 170101001, р/счет 40302810800002000002 в ГРКЦ НБ Республика Тыва Банка России г. Кызыл, БИК 049304001, ОКАТО 93401000000, КБК 92600000000000000180. Назначение платежа: задаток по лоту № 1 за участие в аукционе на право заключения договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером ______________________ (ФИО или наименование претендента).

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора торгов, является выписка из указанного в извещении лицевого счета в УФК по Республике Тыва, сформированная на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, задаток возвращается организатором аукциона в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе, на указанный им в заявке расчетный счет.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, а также задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка (лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе; заявителем, признанным единственным участником аукциона, единственным принявшим участие в аукционе его участником), возвращается организатором аукциона в течение трех рабочих дней на расчетный счет, указанный ими в заявках. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона, возвращаются организатором аукциона на расчетный счет, указанный ими в заявках.

Пакет документов, предоставляемый организатором аукциона победителю аукциона, иному лицу, заключившему договор аренды земельного участка:

Градостроительный план земельного участка;

Кадастровая выписка о земельном участке;

Информация о возможности технологического присоединения к электрическим сетям.

Сроки приема заявок и адрес места приема заявок на участие в аукционе.

Прием заявок на участие в аукционе и суммы задатков начинается с 24.08.2020 г. с 09.00 местного времени и заканчивается 23.09.2020 г. в 18.00 местного времени.

Извещение размещено на официальном сайте www.torgi.gov.ru, на официальном сайте городского округа "Город Кызыл Республики Тыва" www.mkyzyl.ru, на официальном сайте Министерства земельных и имущественных отношений www.mziort.tuva.ru.

Прием заявок на участие в аукционе осуществляет уполномоченный орган – Министерство земельных и имущественных отношений РТ, расположенный по адресу: г. Кызыл, ул. Калинина, д. 1 «б», каб. № 323, в рабочие дни с 9:00 до 18:00 (обед с 13:00 до 14:00) местного времени. Там же можно ознакомиться с копиями пакетов документов по лоту. Телефон для справок: 8 (394-22) 26313.

Порядок приема заявок на участие в аукционе следующий:

При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность.

В случае подачи заявки уполномоченным представителем заявителя, либо для его дальнейшего участия в аукционе, к заявке прилагается доверенность, оформленная в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Для участия в аукционе заявители представляют организатору аукциона лично либо через своего уполномоченного представителя в установленный в настоящем извещении срок, следующие документы:

1. Заявку на участие в аукционе по установленной организатором торгов форме, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (форма заявки является Приложением №1 к настоящему извещению).

2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан).

3. В случае если заявителем является иностранное юридическое лицо - надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица, в соответствии с законодательством иностранного государства.

4. Платежный документ, подтверждающий факт перечисления задатка на указанный в настоящем извещении расчетный счет организатора торгов.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявитель имеет право подать только одну заявку для участия в аукционе по лоту.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. В этом случае организатор аукциона, в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки, возвращает заявителю внесенный им задаток на указанный в его заявке расчетный счет.

Заявка, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления, при этом организатором аукциона задаток заявителю возвращается в порядке, установленном для участников аукциона, на указанный в его заявке расчетный счет.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

-  не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с федеральным законодательством не имеет права быть участником настоящего аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заседание Комиссии по организации торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков при Министерстве земельных и имущественных отношений Республики Тыва по принятию решения о допуске заявителей и признании их участниками аукциона № 1 состоится 25.09.2020 года в 10:00 местного времени, по адресу: г. Кызыл, ул. Калинина, д. 1 «б», кабинет № 323.

Комиссия по организации торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков при Министерстве земельных и имущественных отношений Республики Тыва ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который содержит решение о допуске заявителей и признании их участниками аукциона, а так же сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается Комиссией по организации торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков Министерстве земельных и имущественных отношений Республики Тыва не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

В случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей, или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, или не было подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся.

В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом проекты договора аренды земельного участка должны быть подписаны указанным лицом в течение тридцати дней со дня их направления.

Порядок проведения аукциона

Аукцион проводится в указанном настоящем извещении о проведении аукциона месте, в назначенный день и час. Аукцион, открытый по форме подачи предложений о ежегодном размере арендной платы, проводится в следующем порядке:

Перед началом аукциона проводится регистрация участников аукциона, при этом участникам аукциона выдаются таблички, пронумерованные в соответствии с их порядковым номером в протоколе рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Аукцион ведет аукционист, в присутствии членов Комиссии по организации торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков при Министерстве земельных и имущественных отношений Республики Тыва и участников аукциона.

Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

Участники аукциона после оглашения ежегодного размера арендной платы за земельный участок и каждой очередной цены предмета аукциона поднимают пронумерованные таблички в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с предложившей ценой.

Каждую очередную цену предмета аукциона аукционист назначает путем увеличения арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередной цены предмета аукциона аукционист называет номер таблички участника аукциона, который, по его мнению, первым поднял табличку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую очередную цену предмета аукциона в соответствии с "шагом аукциона" и т.д. При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды земельного участка в соответствии с названным аукционистом цены арендной платы, аукционист повторяет цену арендной платы 3 раза.

Если после троекратного объявления арендной платы ни один из участников аукциона не поднял табличку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер таблички которого был назван аукционистом последним, предложившим наибольший размер арендной платы за земельный участок.

После завершения аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет годовую арендную плату и номер таблички победителя аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона, который подписывается от организатора аукциона - членами Комиссии по организации торгов права на заключение договора аренды земельных участков при Министерстве земельных и имущественных отношений Республики Тыва, аукционистом и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка и размещается в течение одного рабочего дня со дня подписания указанного протокола на официальном сайте в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru.

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или, в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником, устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Договор аренды земельного участка заключается с указанными выше лицами не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте в сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона трех экземпляров подписанного проекта договора аренды земельного участка, они не были им подписаны и не предоставлены в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона, и также направляет ему три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, трех экземпляров подписанного проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона.

В случае уклонения единственного заявителя, единственного участника аукциона либо победителя аукциона от заключения договора аренды земельного участка в установленные законом сроки, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва в течение 5 рабочих дней со дня истечения срока для подписания договора аренды земельного участка направляет сведения о них в орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на ведение реестра недобросовестных участников аукциона, для включения в указанный реестр и размещения в сети «Интернет» на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru.

Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся, и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, или заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им трех экземпляров проекта договора аренды земельного участка не подписали и не предоставили их в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва (при наличии указанных лиц). При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва имеет право принять решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п.8 ст.39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения размещается организатором аукциона на следующих сайтах в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru, на официальном сайте городского округа "Город Кызыл Республики Тыва" www.mkyzyl.ru, на официальном сайте Министерства земельных и имущественных отношений www.mziort.tuva.ru.

 При этом организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона, извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки.

 

Приложение №1

                                                                              В Комиссию по организации торгов

                                                                              по продаже земельных участков или

                                                                              права на заключение договора аренды

                                                                              земельных участков при Министерстве

                                                                              земельных и имущественных отношений

                                                                              Республики Тыва

 

Заявка на участие в аукционе

на право заключения договора аренды земельного участка

Заявитель_________________________________________________________________________

               (наименование организации, ФИО физического лица, ИП)

ИНН__________________, КПП_____________________, ОГРН__________________________

Паспортные данные заявителя (физического лица, ИП)__________________________________

                                                                                                   (дата и место рождения)

________________________________________________________________________________  (серия, номер, дата и кем выдан паспорт, код подразделения)

Юридический адрес заявителя (или место регистрации ИП, или физического лица)____________________________________________________________________________

телефон /факс, адрес эл. почты _____________________________________________________

в лице __________________________________________________________________________,

                                   (ФИО, должность руководителя, либо ФИО поверенного)

действующего на основании _______________________________________________________

                                           (учредительные документы, либо реквизиты доверенности)

Изучив извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером: _____________, площадью______ кв. м, расположенного по адресу: _________________________________________, для строительства ________________________________________, а также ознакомившись с проектом договора

      (объект капитального строительства)

аренды земельного участка, с пакетом документов по лоту, предоставляемым организатором аукциона победителю аукциона, с условиями подключения к сетям инженерных коммуникаций, а также рассмотрев прочие применимые к данному аукциону законодательные и нормативные акты, заявляю (ем) о своем намерении стать участником аукциона  № 1 от 30.09.2020 г. по лоту № 1.

Сообщаю (ем) банковские реквизиты для возврата задатка:__________________________________________________________________________

              (наименование, адрес банка и номер счета)

В случае признания меня (нас) победителем аукциона, (либо лицом, сделавшем предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, а в случае если аукцион признан не состоявшимся: лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе или заявителем, признанным единственным участником аукциона, или единственным принявшим участие в аукционе его участником) обязуюсь(емся) подписать протокол о результатах аукциона и договор аренды земельного участка, в установленные в извещении об аукционе сроки.

 

Подпись ___________________ ФИО                                        Дата _________________

                                     МП        

Заявка принята:

«____»_____________2020 года   в____ час. __ мин. № _____

 

___________      _________________________

    подпись                  (ФИО)

 

 

 

 

ДОГОВОР № ____

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Город Кызыл Республики Тыва                                                                                ____________ г.

 

 

 

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва, действующая на основании ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 21.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице министра Ултургашева Ивана Ивановича, действующего на основании Положения о Министерстве, Указа Главы Республики Тыва от 10.04.2019 г. № 83, с одной стороны, и гражданин (-ка) Российской Федерации    с одной стороны, и _____________________________________. именуемый(-ая) в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны» или каждый по отдельности – «Сторона», руководствуясь пп. 3 п. 1 ст. 39.1, п. 1 ст. 39.6, ст. 39.7, ст. 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации, протоколом от ____________ № __ по одному лоту заключили настоящий договор (далее по тексту – Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель передаёт, а Арендатор принимает во временное владение и пользование земельный участок (далее - Участок), относящийся к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 17:18:0105060:3462, площадью 472 кв. м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, город Кызыл, ул. Ангарский бульвар, № 25/5.

1.2. Вид разрешенного использования земельного участка – объекты гаражного назначения.

1.3. Границы земельного участка обозначены в кадастровой выписке, подлежащей передаче Арендодателем Арендатору в соответствии с п. 3.2.4 Договора.

 

2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И АРЕНДНАЯ ПЛАТА

 

2.1. Договор заключен сроком на 5 (пять) лет с ________ 2020 г. до ________ 2025 г.

2.2. Ежегодный размер арендной платы по Договору определен в соответствии с протоколом от _____________  № 1 по одному лоту составляет ___________ руб.00 коп.

2.3. Ежегодный размер арендной платы ежегодно по истечении года после заключения настоящего договора изменяется без внесения соответствующих изменений и дополнений в настоящий договор на размер уровня инфляции, установленный в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.

2.4. Датой подписания Договора считается дата, указанная в левом верхнем углу на первой странице Договора.

2.5. Арендная плата, указанная в п. 2.2 Договора, с учетом положений п. 2.3 Договора, вносится ежеквартально равными платежами в срок до 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября текущего года. 

Арендная плата за период с _______ 2020 года до _________2021 года - _______ руб. вносится в течение 5 дней с момента заключения настоящего договора.

2.6. Задаток, внесённый для участия в аукционе, засчитывается в арендную плату, подлежащую внесению Арендатором в качестве первых платежей в текущем году в соответствии с п. 2.5 Договора.

2.7. Платежи по Договору вносятся Арендатором по следующим реквизитам: УФК по Республике Тыва (Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва, л/с 05122001370), ИНН 1701041078, КПП 170101001, р/счет 40302810800002000002, в ГРКЦ НБ Республика Тыва Банка России г.Кызыл, БИК 049304001, ОКАТО 93401000000, КБК 92600000000000000180. Назначение платежа: аукцион № 1 от 29.09.2020, задаток за один лот (средства, поступающие во временное распоряжение).

 (доходы от арендной платы за земельные участки, расположенные в границах городских округов). На платежном документе Арендатору необходимо указать номер договора аренды и дату его заключения.

2.8. Изменение реквизитов, указанных в п. 2.7. возможно без внесения изменений в Договор посредством уведомления Арендатора после его обращения к Арендодателю.

2.9. Неиспользование Участка Арендатором не может служить основанием невнесения арендной платы.

2.10. В случае приобретения Арендатором Участка в собственность, по основаниям, предусмотренным действующим законодательством, арендные правоотношения Сторон прекращаются со дня регистрации права собственности на Участок.

 

 

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

 

3.1. Арендодатель имеет право:

3.1.1. Осуществлять контроль использования Участка Арендатором;

3.1.2. Дополнительно к основаниям, установленным законодательством, досрочно расторгнуть Договор по решению суда в следующих случаях:

- невнесения арендной платы два раза подряд по истечении установленного Договором срока платежа;

- нарушения целевого назначения и вида разрешённого использования Участка;

- передачи прав и обязанностей (перенаем) по Договору, осуществления перевода долга третьему лицу;

- передачи Участка (части Участка) в субаренду третьему лицу, в том числе передачи арендных прав в залог и внесения их в качестве вклада в уставной капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив при отсутствии уведомления Арендодателя;

- использование Участка способами, приводящими к порче плодородного слоя почв, ухудшения экологической обстановки.

3.1.3. Нарушение Арендатором любой обязанности, предусмотренной Договором, признаётся Сторонами существенным нарушением Договора, дающее Арендодателю право на его досрочное расторжение в одностороннем порядке по решению суда.

3.2. Арендодатель обязан:

3.2.1. Передать Арендатору Участок свободным от прав третьих лиц и иных обременений и ограничений, не оговорённых в Договоре, о которых в момент заключения Договора Арендодатель или Арендатор не могли не знать;

3.2.2. Принимать арендную плату по Договору;

3.2.3. Предоставлять расчёт арендной платы, уточненные реквизиты, указанные в п. 2.7 Договора, Арендатору после его обращения к Арендодателю;

3.2.4. Предоставить Арендатору пакет документов, предусмотренных аукционной документацией;

3.2.5. Заключить с Арендатором дополнительное соглашение о внесении изменений в Договор в части кадастрового номера Участка, при наличии оснований, предусмотренных пп. 4.2.8. Договора.

3.2.6. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора и законодательству Российской Федерации.

 

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

4.1. Арендатор имеет право:

4.1.1. Получать расчёт арендной платы по Договору после обращения к Арендодателю;

4.1.2. Арендатор не вправе уступать права и обязанности (перенаем) и осуществлять перевод долга по Договору третьим лицам.

4.1.3. В пределах срока Договора передать Участок (часть Участка) в субаренду третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставной капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив, без согласия Арендодателя при условии его уведомления. Уведомление направляется Арендатором Арендодателю в письменной форме в течение 3 (трёх) дней с момента совершения соответствующей сделки с третьим лицом. 

4.1.4. Получить пакет документов, предусмотренных аукционной документацией;

4.1.5. Использовать земельный участок только с целью и условиями его предоставления.

4.2. Арендатор обязан:

4.2.1. Принять Участок на условиях и в порядке, установленных Договором;

4.2.2. Оплачивать арендную плату в порядке и сроки, установленные разделом 2 Договора;

4.2.3. Использовать земельный участок способами, не противоречащими ограничениям, установленным органами государственной власти или местного самоуправления, в соответствии с действующим законодательством и утвержденными строительными, санитарными, природоохранными, противопожарными нормами;

4.2.4. Не допускать ухудшения экологической обстановки на Участке и прилегающих территориях в результате своей хозяйственной деятельности;

4.2.5. Соблюдать порядок и чистоту на Участке и прилегающей территории;

4.2.6. Возмещать Арендодателю убытки, включая упущенную выгоду, в полном объёме в связи с ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате своей хозяйственной деятельности;

4.2.7. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей;

4.2.8. Выполнить проектирование и размещение Объекта в соответствии с градостроительным планом земельного участка, находящимся в пакете документов, предоставленном Арендодателем Арендатору.

4.2.9. Выполнить благоустройство территории согласно требованиям СНиП, СанПиН.

4.2.10. В случае обнаружения на земельном участке неучтенных подземных инженерных коммуникаций, при необходимости предусмотреть их вынос за свой счет, осуществив согласование с собственниками данных сетей при их наличии;

4.2.11. За свой счет произвести расчистку земельного участка от строительного мусора, а при необходимости, за свой счет произвести вырубку древесно-кустарниковых насаждений, согласовав ее с уполномоченным органом.

4.2.12. Подъездные пути к земельному участку выполнить за свой счет согласно проекту планировки.

4.2.13. В случае расторжения Договора вернуть Участок Арендодателю в течение 3 (трёх) дней с момента его расторжения.

4.2.14. В случае изменения адреса или иных данных Арендатора, указанных в Договоре, Арендатор обязан в письменной форме известить об этом Арендодателя не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня такого изменения. Переписка, направленная по прежнему адресу и реквизитам, указанным в Договоре, до получения уведомления о их смене, считается направленной надлежащим образом.

 

5. Ответственность сторон

 

5.1. За нарушение условий Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение сроков внесения платежей, предусмотренных Договором, Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,3 % от просроченной суммы за каждый день просрочки. Неустойка перечисляется по реквизитам в соответствии с п. 2.7, 2.8 Договора.

5.3. В случае нарушения разрешенного использования Участка или его части Арендатор уплачивает штраф в размере 10 % (десяти процентов) от суммы годовой арендной платы, подлежащей уплате по Договору, существующей на момент выявления Арендодателем указанного факта;

5.4. За передачу Участка (части Участка) в субаренду, передачу арендных прав в залог и внесения их в качестве вклада в уставной капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив без письменного уведомления Арендодателя, Арендатор уплачивает штраф в размере 10 % (десяти процентов) от суммы годовой арендной платы, подлежащей уплате по Договору, существующей на момент выявления Арендодателем факта передачи Участка (части Участка) в субаренду, передачи арендных прав в залог и внесения их в качестве вклада в уставной капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив без письменного уведомления Арендодателя;

5.5. В случае просрочки сроков возврата Участка Арендатор уплачивает неустойку в размере 0,3 % от суммы годовой арендной платы, существующей на момент возникновения обязанности по возврату участка Арендодателю, за каждый календарный день просрочки;

5.6. В случае нарушения иных условий, указанных в п. 4.2 Договора, Арендатор уплачивает штраф в размере 10 % (десяти процентов) от суммы годовой арендной платы, подлежащей уплате по Договору, существующей на момент выявления Арендодателем факта нарушения условий Договора.

5.7. Арендодатель не отвечает за недостатки Участка, которые были им оговорены при заключении Договора или были заранее известны Арендатору, в том числе из аукционной документации, либо должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра Участка.

5.8. При не достижении согласия по спорным вопросам спор передаётся Сторонами в Арбитражный суд Республики Тыва, Кызылский городской суд или мировому судье судебного участка г. Кызыла по месту нахождения Арендодателя (в зависимости от подведомственности и родовой подсудности, установленных процессуальным законодательством Российской Федерации).

 

 

 

 

 

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

6.1. Договор считается заключённым с момента его подписания обеими Сторонами.

6.2. По истечении срока действия Договора, Арендатор не имеет преимущественного права на заключение Договора на новый срок без проведения торгов.

6.3. В случае расторжения Договора уплаченные денежные суммы, прочие затраты, возврату Арендатору не подлежат.

6.4. В отношении Участка отсутствуют ограничения (обременения).

6.5. Все изменения и дополнения к Договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме в виде единого документа, подписанного обеими Сторонами, кроме случаев, предусмотренных Договором.

6.6. Договор одновременно имеет силу передаточного акта. Факт передачи Участка Арендодателем Арендатору удостоверяется соответствующей отметкой в тексте Договора.

6.7. Договор составлен на трёх листах в двух подлинных экземплярах. Все экземпляры идентичны и имеют одинаковую юридическую силу. По одному экземпляру Договора выдаётся Арендодателю и Арендатору.

 

 

7. адреса И ПОДПИСИ сторон

 

Арендодатель:                                                                        Арендатор:

 

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва,                                                                               

Адрес: г. Кызыл, ул. Калинина, 1 «б»,

тел.: 8(3942)26-37-01

ИНН 1701041078

р/сч 40201810000000000002

л/сч 039260003920

БИК 049304001

в УФК по Республике Тыва ГРКЦ НБ РТ Банка России

         

 

 

 

 

 

Арендодатель:                                                                        Арендатор:

 

________________________                                                 __________________________

М.П.                                                                                        М.П.                                                                 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Одновременно с подписанием Договора Арендодатель передаёт Арендатору, а Арендатор принимает Участок. Арендатор осмотрел Участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, подземными и наземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель и принимает на себя ответственность за любые совершенные им действия, противоречащие законодательству Российской Федерации. Претензий у Арендатора к Арендодателю по состоянию Участка не имеется.

 

 

Арендодатель передал:                                                          Арендатор  принял:

 

________________________                                                 __________________________

М.П.                                                                                         М.П.

                                                                                                 

 

Запись в реестре Минземимущества РТ г. Кызыла____________

 

 


Описание для анонса: 
Количество показов: 143

Возврат к списку

(Нет голосов)