Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Вернуться к обычному виду
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Сайт органов местного самоуправления города Кызыла
официальный сайт

Стандарты раскрытия информации ТСЖ «Центр»

03.03.2014

Стандарты раскрытия информации

(согласно перечня постановления Правительства Российской Федерации от 23.09.2010г.№731)

1. Информация об управляющей организации

Форменное наименование юридического лица (ИП)

- ТСЖ «Центр»

Фамилия, Имя, Отчество – руководителя управляющей организации, председателя ТСЖ

- Председатель Змеевская Вера Алексеевна.

Члены правления:

1.     Дедюхина Л.С. – кв.11

2.     Наводкина Т.А. – кв.58

3.     Семирацкая Г.М. кв.95

4.     Тингаева И.А. – кв.74

Ревизионная комиссия:

1.     Бычкова Н.П. – кв.61

2.     Хомушку Ч.С.- кв.60

  Реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя (ОГРН, дата его присвоения и наименование органа, принявшего решение о регистрации)

         - ОГРН  109171900020

         - ИНН/КПП 1701043210/170101001

  Почтовый адрес, адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации, контактные телефоны

         - 667000, Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Чульдум дом 44, офис 12

 тел 8(39422)24907.

Режим работы управляющей организации, в том числе часы личного приема граждан сотрудниками управляющей организации и работы диспетчерских служб

 

 

- Режим работы: Пн-Пт 900 – 1700; обеденный перерыв 1200 – 1300;

Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации на основе договора управления, с указанием адресов этих домов и общей площади помещений в них

·         Г. Кызыл, ул. Чульдум, дом 44.

2. Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации

Годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему.

         - Работаем по упрощенной системе налогообложения

Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами.

Отчет об исполнении доходов и расходов за 2013 год..

Доходы

№ п/п

Наименование статей

План

Факт

Отклонение

 

 

 

 

 

1

Платежи собственников жилья на содержание общего имущества дома из них:

2143607

 

1807953

335654

1.1

Платежи собственников  нежилых помещений на содержание общего имущества дома

69252

69252

 

1.3

За обслуживание дома

2212859

1877205

335654

 

Расходы

№ п/п

Наименование статей

План

Факт

Отклонение

1

Вывоз мусора

135313,44

52146,23

73167,20

2

Обслуживание домофона ИП Попов С.С.)

79800

73150

6650

3

ООО «ИнЖесервис»

117502

35800

81702

4

ООО УК «Жилсервис» (лифты)

743172,10

470800

176108

5

ОАО «Тывасвязьинформ»

4348,30

4743,60

395,5

6

ООО «АРС»

21791

17105

4686

7

 

 

14183

-

8

Заработная плата

532485

490135

42348

9

Налоги

117824

110532

7292

10

Внебюджнтные фонды

214231

204986

12345

11

Соян Р.В (аренда личного автотранспорта)

48000

44000

4000

12

Кыхылская ТЭЦ

15487,2

7743,60

7743,60

13

Приобритение  инструментов материалов, ремонт подвалов.

 

85756

-

14

ООО «АРС» за промывку

 

45000

-

15

ИТ Система

23620

22435

1185

16

Крыцин О.А.

 

30000

-

17

Донгак Б.Б.

 

10500

 

18

Крыцин А.М.

 

51000

-

19

канцелярия

 

13156

 

20

ООО «Типография»

 

1500

 

21

Далбаев Л.Н.

 

26000

 

22

ООО «Инкомсвязь»

 

350

 

23

МУП Гортеплосети

 

 

1520

 

24

ЗАО «Грумант»

 

1426

 

 

Итого:

 

1813967,43

417622,30

3.      Информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества

в многоквартирном доме выполняемых (оказываемых) управляющей организацией

Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. №491

                   - обслуживание, эксплуатация, ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

  Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе: услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов; заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций); уборка  подъезда; охрана коллективных автостоянок; учет собственников помещений в многоквартирном доме; иные услуги по управлению многоквартирным домом

         -

4. Сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать: план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана; сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год; сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год; сведения о соответствии качества оказанных услуг государственными и иными стандартами (при наличии таких стандартов).

5.      Информация в случае привлечения к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами

Количество случаев, копии документов о применении мер административного воздействия, а также меры, принятые для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций

         -

6.      Информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации

Описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг).

         -

Стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. Метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.).

        

 

7. Информация о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы

Перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация закупает их у ресурсоснабжающих организаций.

         -

Тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация закупает коммунальные ресурсы. При этом управляющая организация указывает реквизиты нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены). Сведения о тарифах (ценах) приводятся по состоянию на день раскрытия информации и подлежат обновлению в сроки: в течение 7 рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений на официальном сайте в сети Интернет; в течение 30 дней со дня изменения соответствующих сведений в официальных печатных изданиях; в течение 2 рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации.

         - Тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей

2013 год.

№ п/п

Адрес

Обслуживание (кв.м)

Обсл. домофона

Вывоз мусора (кв.м.)

Освещение мест общего пользования

1

г. Кызыл, ул. Чульдум дом 44

15,40

50

1,36

63 руб.

 

 

 

 

 

 

Смета расходов и доходов ТСЖ «Центр»

Для расчета оплаты по содержанию мест общего пользования на 2013 год.

Для расчета тарифов в 2013г. площадь дома составляет  - 8291,7 кв.м.

В т.ч. жилых помещений – 5176,1 кв.м.

Офисных помещений – 371,1 кв.м.

1.1 Затраты на оплату труда на 2013финансовый год согласно штатному расписанию.

С 1 января 2014г.

 

Расходы:

№ п/п

Расходы

Сумма (руб/мес)

Сумма (руб/год)

1

Расходы на Фонд оплаты труда обслуживающего персонала по штатному расписанию 5 чел.( без подоходного налога –НДФЛ)

53954

647448

2

Отчисления на подоходный налог (НДФЛ)

7647

91764

3

Всего на оплату труда с подоходным налогом (НДФЛ)

61601

739212

4

Отчисления от Фонда оплаты труда в Пенсионный фонд, 22%

13552,22

162626,64

5

Отчисления в Пенсионный фонд МФОС 5,1%

3141,66

37699,92

6

Отчисления в ФСС по оплате травматизма 0,2%

123,02

1478,42

7

Отчисления в ФСС по оплате материнства 2,9%

1786,43

21437,16

 

Всего на оплату труда

80204,33

962454,14

 

1.2 Общие эксплуатационные затраты

 

 

1.1.

Расходы на инвентарь, хоз. принадлежности, материалы, инструменты, канцелярские товары, ремонт оргтехники, установка новых плафонов.

3500

42000

1.2

Освидетельствование лифтов

 

11745

1.3

Обслуживание лифтов

45060

540720

1.4

Услуги АРС

1166

13992

1.5

За агентский договор (Кызылская ТЭЦ)

1283

15396

1.6

Оплата услуг банка

2500

30000

1.7

Оплата услуг за телефонный номер 24907

396

4752

1.8

Страхование и испытание лифтов

456

5472

1.9

Услуги МУП «Благоустройство» ( вывоз мусора)

11273

135276

1.10

Услуги обслуживания домофона

6650

79800

1.11

За электроэнергию мест общего пользования

8568

102816

1.12

Услуги интернета

2000

24000

1.13

За аренду личного автотранспорта

4000

48000

1.14

Услуги почты

200

2400

 

Итого по разделу 1.2

87052

1069624

1.15

Подготовка жилого фонда к осенне-зимнему периоду 2014-2015гг.(согласно плана мероприятий)

 

118670

 

Всего расходов

167256,33

2150748,14

 

             

             

            Штат персонала ТСЖ «Центр»

  1. Председатель правления
  2. Бухгалтер
  3. Мастер
  4. Уборщица
  5. Дворник.

Описание для анонса: 
Количество показов: 936

Возврат к списку

(Нет голосов)