Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Вернуться к обычному виду
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Сайт органов местного самоуправления города Кызыла
официальный сайт

Товарищество собственников жилья «Арбат»

04.03.2014

Приложение 1

к приказу Службы ГЖИ, СН и ЦРТ

от «____» ____________  2011г. № ____

 

 

Информация о стандартах раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность

в сфере управления многоквартирными домами

                                                                       

Товарищество собственников жилья «Арбат»

_____________________________________________________________________________________________________

(наименование организации)

                                  

№   п/п

Стандарты раскрытия информации

(согласно перечня постановления Правительства Российской Федерации от 23.09.2010г. № 731

Опубликование на официальном сайте в сети интернет (адрес сайта, дата опубликования)

Опубликование в официальных печатных СМИ (акты ОМС, наименование издания, номер, дата)

Размещение сообщений на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации (адрес сайта, наименование издания, номер, дата опубликования)

Предоставление информации на основании запросов потребителей, поданных в письменном или электронном виде (количество запросов, информаций доведенных до потребителей)

Примечание

1

2

3

4

5

6

7

 

I.   Информация об управляющей  организации

1.1

   Фирменное наименование юридического лица (индивидуального предпринимателя), фамилия, имя, отчество руководителя управляющей организации.

Товарищество

Собственников жилья «Арбат»

Председатель

Иргит Анна Сундуевна

 

 

 

ОМС – органы

местного самоуправления;

1.2

   Реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя (основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения и наименование органа, принявшего решение о регистрации.

ОГРН 1081701000743

Св-во о гос.регис-

трации юрид.лица

 Серии 17

№ 000417290

 от 13 мая 2008 г.

Межрайонной

инспекцией ФНС № 1 по Республике Тыва

 

 

 

 

 

СМИ – средства

массовой

информации

1.3

   Почтовый адрес, адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации, контактные телефоны, а также (при наличии) официальный сайт в сети Интернет и адрес электронной почты.

667000

Республика Тыва,

 г. Кызыл,

ул. Тувинских

Добровольцев, д. 26

Тел. 8 (39422) 2-30-04

 

 

 

 

1.4

   Режим работы управляющей организации, в том числе часы личного приема граждан  сотрудниками управляющей организации и работы диспетчерских служб.

Режим работы

с 08.00 до 17.00

обед

13.00 - 14.00

время

приема граждан

с 10.00 до 13.00 .

 

 

 

 

 

1.5

   Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации на основе договора управления, с указанием адресов этих домов и общей площади помещений в них.

1.РТ, г. Кызыл, ул.Тувинских Добровольцев, д.26, общая площадь – 3855,5 кв.м.

2. РТ,  г. Кызыл,

ул. Красноармейская, д. 98, общая площадь – 2511,5 кв.м.

 

 

 

 

1.6

   Перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления.

 

 

Не имеется

 

 

 

 

1.7

   Сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации и (или) других объединениях управляющих организаций с указанием их наименований и адресов, включая официальный сайт в сети Интернет.

 

 

Не имеется

 

 

 

 

 

II.   Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации

2.1

   Годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему.

Бухгалтерский баланс и приложения к нему не составляются, т.к. ТСЖ работает по упрощенной системе налогообложения. Аудиторские проверки за период работы ТСЖ «Арбат», в т.ч. за 2012-2013 г. не проводились.

Приложение № 1 (Смета доходов и расходов за 2012, 2013 г. и исполнения сметы доходов и расходов)

 

 

 

 

2.2

   Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов).

Сведения о доходах за 2012 г.

Всего – 1664,0 т.руб.

в т.ч.:

-население-  870,6 т.р.

-нежилые- 325,3 т.р.

-аренда подвального помещения -460,4 т.р.

Сведения о доходах за 9 мес 2013 г.

Всего – 1095,7 т.руб.

в т.ч.:

-население-  506,5 т.р.

-нежилые- 589,2 т.р.

В т.ч. аренда подвального помещения -401,6 т.р.

Сведения о доходах за  2013 г.

Всего – 1546,7 т.руб.

в т.ч.:

-население-  692,6 т.р.

-нежилые- 854,1 т.р.

В т.ч. аренда подвального помещения -581,1 т.р.

Остаток денежных средств на расчетном счете по состоянию на 01.01.2014 г – 233,3 т.р.В кассе предпр-12.7т.р.

 

 

 

 

2.3

   Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов).

Сведения о расходах за  9 мес.2013 г.

Всего – 1115,0 т.руб.

-з/плата -566,8 т.р.

-взносы во внебюд.

Фонды – 114,5 т.р.

- налоги – 69,4 т.р.

-поставщики и

и подрядчики – 178,7 т.р

- прочие – 185,6 т.р.

Сведения о расходах за 2013 г.

Всего – 1282,4 т.руб.

-з/плата -741,3 т.р.

-взносы во внебюд.

Фонды – 146,2 т.р.

- налоги – 77,9 т.р.

-поставщики и

и подрядчики – 196,0 т.р

- прочие – 121,0 т.р.

 

 

 

 

 

 

2.4.

Сведения о резервных фондах и иных специальных фондах

Не имеется

 

 

 

 

 

III.    Информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества

 в многоквартирном доме выполняемых (оказываемых) управляющей организацией

3.2

   Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе:

- услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов;

          - заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций);

 

 

 

 

 

 

 

 

 

          - охрана подъезда;

- охрана коллективных автостоянок;

- учет собственников помещений в многоквартирном доме;

 

 

 

- иные услуги по управлению многоквартирным домом. 

 

 

 

 

Приложение № 2

 

 

 

Договор аренды повального помещения 01.02.2012 г. с ИП Саидовой С.С.

с 01.02.1012 г. по 31.12.2012 г. на сумму 38376 руб. ежемесячно, договор аренды подвального помещения с ИП Убаковой Н.В. с 15.05.2013 г ежемесячно на сумму 16092руб.,договор  наружной стены с ИП Дулап Ю.В. с 01.08.2013 г на сумму 2350 руб.ежемесячно.

Не имеется

Не имеется

Ведется учет собственников помещений в ОМС РФ по РТ и в военном комиссариате г. Кызыла.

Не имеется

 

 

 

 

 

IV.   Информация о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту

общего имущества в многоквартирном доме

4.1

   Проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными или иными специализированными потребительскими кооперативами, который должен содержать все существенные условия договора управления.

 

Приложение № 3

 

 

 

 

4.2

   Сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать:

- план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана;

- сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год;

- сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год;

        - сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам (при наличии таких стандартов).

 

 

 

 

Приложение № 4

 

 

 

 

 

 

 

 

Не имеется

 

 

 

 

Не имеется

 

 

 

 

Не имеется

 

 

 

 

 

V.   Информация в случае привлечения к административной ответственности

за нарушения в сфере управления многоквартирными домами

5.1

   Количество случаев, копии документов о применении мер административного воздействия, а также меры, принятые для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

В 2011 г. 1 случай, 2012 г. 5 случая.

 

 

 

 

 

 

VI.   Информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации

6.1

   Описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг).

Приложение № 5

 

 

 

 

6.2

   Стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.).

Приложение № 6

 

 

 

 

 

 

 

 

 

VII.   Информация о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы

7.1

   Перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация закупает их у ресурсоснабжающих организаций.

 

не закупает

 

 

 

 

7.3

   Тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей.

- тариф на текущее содержание и текущий ремонт на 1 кв.м. общей площади жилья в месяц 12 руб. 27 коп;

- капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 1 кв.м. общей площади жилья в месяц 0 руб. 96 коп;

- вывоз бытового мусора на 1 кв.м. общей площади жилья в месяц                                                      1 руб. 27 коп;

Всего тарифы на жилищные услуги на 1 кв.м. общей площади жилья в месяц составляет 14 руб. 50 коп.

 

 

 

 

 

8

   Размещение информации на информационных стендах управляющей организации, в средствах массовой информации, в интернете на сайте управляющей организации. Предоставление ответа на запрашиваемую информацию в электронном виде, письменно на письменный запрос, поступивший в адрес управляющей организации.

Приложение № 7

 

 

 

 

 

 

Информация о членах правления, о членах ревизионной комиссии.

 

            Председатель правления – Иргит Анна Сундуевна. Контактные телефоны: 8(39422) 2-30-04, 8-923-264-0462.

            Члены правления: Молчанов Вилорий Семенович – Тувинских Добровольцев, д. 26, кв. 9

                                            Перфильева Вера Александровна - Тувинских Добровольцев, д. 26, кв. 58

                                            Корешникова Людмила Петровна – Красноармейская, д. 98, кв. 45.

            Члены ревизионной комиссии: Вдовина Мария Леонтьевна – Красноармейская, д. 98, кв. 28

                                                                  Иванова Александра Павловна – Красноармейская, д. 98, кв. 16.

                                                                     

Сведения о членстве товарищества.

            Товарищество собственников жилья «Арбат» не является членом других объединений, организаций.

 

Протокола общих собраний членов товарищества на которых рассматривались вопросы,

связанные с содержанием и ремонтом общего имущества.

            1) Протокол внеочередного общего собрания № 1 членов товарищества от 18 января 2010 г. Повестка дня: 1) Организационные вопросы: выборы председателя и секретаря собрания и членов счетной комиссии; 2) О проведении капитального ремонта в многоквартирном доме № 26 по ул. Тувинских Добровольцев, на условиях ФЗ от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О фонде содействия и реформированию ЖКХ»; 3)Определение видов работ по кап. Ремонту (; 4) Об участии в муниципальной адресной программе о долевом финансировании кап.ремонта за счет собственников в размере не менее 5 % от общего объема средств, предоставляемых на проведение кап.ремонта.

Вынесено решение: 1) Выбрать председателем общего Иргит А.С., секретарем Сат А.В.; 2) Провести кап.ремонт; 3) Утвержден вид работ кап.ремонт внутридомовых инженерных сетей); 4) Участвовать в муниципальной адресной программе о долевом финансировании кап.ремонта за счет собственников в размере не менее 5 % от общего объема средств, предоставляемых на проведение кап.ремонта.

            Проголосовало единогласно – 574 голосов, что составляет 57,4 % от общего количества голосов.

            2) Протокол внеочередного общего собрания № 2 членов товарищества от 24 июня 2010 г. Повестка дня: 1) Организационные вопросы: выборы председателя и секретаря собрания и членов счетной комиссии; 2) Утверждение проектно-сметной документации на проведение кап.ремонта; 3) О выборе подрядной организации и уполномоченного органа по определению подрядной организации на проведение кап.ремонта; 4) Об уполномоченном ответственном лице на подписание акта-приемки работ.

Вынесено решение: 1) Выбрать председателем собрания Иргит А.С. и секретаря собрания Сат А.В.; 2) Утвердить проектно-сметную документацию на проведение кап.ремонта; 3) уполномочить межведомственную комиссию, созданную распоряжением Правительства РТ от 13.08.2009 г. № 241-р «О межведомственной комиссии по отбору подрядных организаций для проведения кап.ремонта многоквартирных домов в РТ» по определению подрядной организации на проведение кап.ремонта;  4) Уполномочить председателя Иргит А.С. на подписание акта-приемки работ.

Проголосовало единогласно – 2738 голосов, что составляет 71 % от общего количества голосов.

3) Протокол внеочередного общего собрания № 1 членов товарищества от 18 января 2012 г. Повестка дня: 1) Организационные вопросы: выборы председателя и секретаря собрания и членов счетной комиссии; 2) О проведении капитального ремонта в многоквартирном доме № 98 по ул. Красноармейская, на условиях ФЗ от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О фонде содействия и реформированию ЖКХ»; 3)Определение видов работ по кап. Ремонту (; 4) Об участии в муниципальной адресной программе о долевом финансировании кап.ремонта за счет собственников в размере не менее 5 % от общего объема средств, предоставляемых на проведение кап.ремонта.

Вынесено решение: 1) Выбрать председателем общего Иргит А.С., секретарем Сат А.В.; 2) Провести кап.ремонт; 3) Утвержден вид работ кап.ремонт внутридомовых инженерных сетей); 4) Участвовать в муниципальной адресной программе о долевом финансировании кап.ремонта за счет собственников в размере не менее 5 % от общего объема средств, предоставляемых на проведение кап.ремонта.

            Проголосовало единогласно – 703 голосов, что составляет 73,0 % от общего количества голосов.

            4) Протокол внеочередного общего собрания № 2 членов товарищества от 29 апреля 2012 г. Повестка дня: 1) Организационные вопросы: выборы председателя и секретаря собрания и членов счетной комиссии; 2) Утверждение проектно-сметной документации на проведение кап.ремонта; 3) Об уполномоченном органе по определению подрядной организации на проведение кап.ремонта; 4) Об уполномоченном ответственном лице на подписание акта-приемки работ.

Вынесено решение: 1) Выбрать председателем собрания Иргит А.С. и секретаря собрания Сат А.В.; 2) Утвердить проектно-сметную документацию на проведение кап.ремонта; 3) уполномочить ТСЖ «Арбат» по определению подрядной организации на проведение кап.ремонта;  4) Уполномочить председателя Иргит А.С. и Вдовину М.Л.- собственника квартиры № 28 дома по ул. Красноармейская, 98 на подписание акта-приемки работ.

Проголосовало единогласно – 640 голосов, что составляет 64,0 % от общего количества голосов.

 

 

 

 

 

Приложение № 1

                                                                                                                                                                                             УТВЕРЖДАЮ:

                                                                                                                                                   Председатель ТСЖ «Арбат»

                                                                                                                                                                             _______________Иргит А.С.

СМЕТА ДОХОДОВ И РАСХОДОВ

Товарищества собственников жилья «Арбат» на 2011 г. в тыс.руб.

 

Статьи доходов и расходов

За год

I

кв

II

кв

III

кв

IV

кв

 

Общая площадь обслуживаемых помещений

6367

 

 

 

 

 

Кол-во проживающих

218

 

 

 

 

 

Тариф за обслуживание  с 1 кв.м. общей площади с 01.01.2010г. руб.коп.

12-27

 

 

 

 

 

Тариф за вывоз ТБО с 1 чел. с 01.01.2010 г. руб. коп.

1-27

 

 

 

 

 

Тариф за капремонт с 1кв.м. с 01.01.2010 г. руб. коп.

0-96

 

 

 

 

 

Тариф за соц. найм с 1 кв.м. общей площади с 01.01.2010 г. руб. коп.

1-93

 

 

 

 

I

1.Взносы членов ТСЖ (собственников жилых помещений)-всего,

в т.ч.

 

944,8

 

236,2

 

236,2

 

236,2

 

236,2

1.1.

   -Обслуживание   66743 руб. в м/ц

800,8

200,2

200,2

200,2

200,2

1.2.

   -Вывоз ТБО            6680 руб.в м/ц

80,2

20,1

20,0

20,0

20,1

1.3.

   -Найм.                        270 руб.в м/ц

3,2

0,8

0,8

0,8

0,8

1.4.

   -Кап.ремонт           5047 руб. в м/ц

60,6

15,1

15,2

15,2

15,1

 

2.Платежи собственников  нежилых помещений - всего, в т.ч.

770,4

192,6

192,6

192,6

192,6

2.1.

   -Обслуживание    12681 руб.в м/ц

152,4

38,1

38,1

38,1

38,1

2.2.

   -Вывоз ТБО           8343 руб.в м/ц

100,0

25,0

25,0

25,0

25,0

2.3.

   -Кап. ремонт         4796 руб.в м/ц

57,6

14,4

14,4

14,4

14,4

2.4.

   -от сдачи в аренду объектов общего имущества т.е. магазин «Зеленая лампа»  38376 руб.в м/ц

 

460,4

 

115,1

 

115,1

 

115,1

 

115,1

 

3.Прочие доходы

20,0

5,0

5,0

5,0

5,0

 

Доходы всего

1735,2

433,8

433,8

433,8

433,8

 

                   Расходы

 

 

 

 

 

 

1.Производственные расходы

 

 

 

 

 

1.1

Содержание домового хозяйства, всего, в том числе

523,8

131

131

130,9

130,9

1.1.1

Заработная плата технического персонала (дворников, уборщиков) производственного персонала (слесарей, сантехников, электриков, сварщиков, маляров)

378,4

94,6

94,6

94,6

94,6

1.1.2

Начисления на заработную плату 14,2%

129,4

32,4

32,4

32,3

32,3

 

1.1.3

Затраты на мелкий производственный инвентарь, инструменты, спецодежду (ведра, веники, лопаты, грабли, тележки, носилки, тряпки, халаты, жилеты, рукавицы, рабочие перчатки)

 

16,0

 

4,0

 

4,0

 

4,0

 

4,0

1.1.4

Затраты на электроэнергию мест общего пользования

 

 

 

 

 

1.2.

 Услуги сторонних организаций

108.8

27.2

27.2

27.2

27.2

1.2.1.

   -вывоз сметного мусора

104.0

26.0

26.0

26.0

26.0

1.2.2.

   -услуги связи

4,8

1,2

1,2

1,2

1,2

1.2.3.

Затраты на текущий ремонт

334.8

83.7

83.7

83.7

83.7

1.2.4.

Выполняемый подрядным способом

 

 

 

 

 

1.2.5.

      - ремонт подъезда

160

40.0

40.0

40.0

40.0

1.2.6.

      - отчисления 34,2 %

54.8

13.7

13.7

13.7

13.7

1.2.7.

       -затраты на материалы

80.0

20.0

20.0

20.0

20.0

1.2.8.

Установка новых дверей

40.0

10.0

10.0

10.0

10.0

1.2.9.

 Установка пластик. окон

 

 

 

 

 

1.2.10.

Затраты на кап. ремонт 5%

40.0

10.0

10.0

10.0

10.0

1.2.11.

Затраты на непредвиденные и аварийные работы

16.0

4.0

4.0

4.0

4.0

1.2.12.

Затраты на спецодежду

10,0

2,5

2,5

2,5

2,5

 

Итого производственных расходов

1033,4

258,4

258,4

258,3

258,3

 

2.Расходы непроизводственного характера

701,8

175,4

175,4

175,5

175,5

2.1

Административные расходы, всего

 

 

 

 

 

2.2

Зарплата управляющего персонала

488,0

122,0

122,0

122,0

122,0

2.3.

Начисления на заработную плату (ЕСН)

166.8

41,7

41,7

41,7

41,7

2.4.

Прочие канцелярские расходы, телефонные расходы,

компьютерные услуги и т.п.)

 

8,0

 

2.0

 

2.0

 

2.0

 

2.0

2.5.

Затраты на обучение и переаттестацию персонала

4,0

1

1

1

1

2.6.

Обязательные платежи в бюджет налоги и сборы

20,0

5,0

5,0

5,0

5,0

2.7.

Оплата услуг банка

15,0

3.7

3.7

3.8

3.8

 

Итого расходов непроизводственного характера

701,8

175,4

175,4

175,5

175,5

 

Всего расходов

1735,2

433,8

433,8

433,8

433,8

                       Бухгалтер                                        Иргит А.С.

 

Исполнение сметы доходов и расходов

Товарищества собственников жилья «Арбат» (в тыс.руб.)

 

Статьи доходов и расходов

План за год

Факт за год

%

выполнен

Отклонение

(+,--)

 

 

Общая площадь обслуживаемых помещений

6367

 

 

 

 

Кол-во проживающих

218

 

 

 

 

Тариф за обслуживание  с 1 кв.м. общей площади с 01.01.2010г. руб.коп.

12-27

 

 

 

 

Тариф за вывоз ТБО с 1 чел. с 01.01.2010 г. руб.коп.

1-27

 

 

 

 

Тариф за капремонт с 1кв.м. с 01.01.2010 г. руб.коп.

0-96

 

 

 

 

Тариф за соц. найм с 1 кв.м. общей площади с 01.01.2010 г. руб. коп.

1-93

 

 

 

I

1.Взносы членов ТСЖ (собственников жилых помещений)-  всего, в т.ч. – 78740 руб.

944,8

934,8

98,9

-10,1

1.1.

   -Обслуживание   66743 руб. в м/ц

800,8

 

 

 

1.2.

   -Вывоз ТБО            6680 руб.в м/ц

80,2

 

 

 

1.3.

   -Найм.                        270 руб.в м/ц

3,2

 

 

 

1.4.

   -Капремонт           5047 руб. в м/ц

60,6

 

 

 

 

2.Платежи собственников  нежилых помещений-

всего, в т.ч. 25820 руб.в месяц

770,4

769,9

99,9

 

-0,5

2.1.

   -Обслуживание    12681 руб.в м/ц

152,4

 

 

 

2.2.

   -Вывоз ТБО           8343 руб.в м/ц

100,0

 

 

 

2.3.

   -Кап. ремонт          4796 руб.в м/ц

57,6

 

 

 

2.4.

   -от сдачи в аренду объектов общего имущества т.е.

магазин «Зеленая лампа» - 38376 руб.в м/ц

460,4

 

 

 

 

3.Прочие доходы

20,0

13,9

92,7

-1,1

 

Доходы всего

1735,2

1718,6

99,3

-11,4

 

                   Расходы

 

 

 

 

 

1.Производственные расходы

 

 

 

 

1.1

Содержание домового хозяйства, всего, в том числе

523,8

519,4

99,2

-4,4

1.1.1

Заработная плата технического персонала (дворников, уборщиков), производственного персонала (слесарей, сантехников, электриков, сварщиков маляров)

378,4

383,8

77,8

-6.6

1.1.2

  Отчисления от ФОТ  34,2%

129,4

120,6

77,8

-2.3

1.1.3

Затраты на мелкий производственный инвентарь, инструменты, спецодежду (ведра, веники, лопаты, грабли, тележки, носилки, тряпки, халаты, жилеты, рукавицы, рабочие перчатки)

 

16,0

 

15.0

 

 

 

 

93,8

 

-1,0

1.1.4

Затраты на электроэнергию мест общего пользования

 

 

 

 

1.2.

Услуги сторонних организаций

108.8

115,1

105,8

6,3

1.2.1

   -вывоз сметного мусора

104.0

103,3

99,3

-0.7

1.2.2

   -услуги связи, АРС

4,8

11,8

 

7,0

1.3.

Затраты на текущий ремонт

334.8

361,4

107,9

26,6

1.4.

Выполняемый подрядным способом

 

 

 

 

1.4.1

      - ремонт подъезда

160

160.9

100,6

0,9

1.4.2

      - отчисления 34,2 %

54.8

55.0

101,9

1.0

1.4.3

       -затраты на материалы

80.0

105,5

131,9

25,5

1.5.

Установка новых дверей

40.0

40.0

100,0

-

1.6

 Установка пластиковых окон

-

-

-

-

1.7

Затраты на кап. ремонт 5%

40.0

-

0

-40,0

1.8

Затраты на непредвиденные и аварийные работы

16.0

17.7

110,6

-1.7

1.9

Затраты на спецодежду

10,0

10,0

100

-

 

Итого производственных расходов

1033,4

1023,6

99,1

-9,8

 

2.Расходы непроизводственного характера

701,8

682,9

97,3

-18,9

2.1

Административные расходы, всего

 

 

 

 

2.1.1

Зарплата управляющего персонала

488,0

488,1

99,6

-2,1

2.1.2.

отчисления от ФОТ (ЕСН) 34,2%

166.8

157,3

99,6

-0,6

2.2

Прочие канцелярские расходы, телефонные расходы, компьютерные услуги и т.п.)

 

8,0

 

9.0

 

112,5

 

1,0

2.3

Затраты на обучение и переаттестацию персонала

4,0

-

 

 

4,0

2.4

Обязательные платежи в бюджет налоги и сборы

20,0

19.0

95,0

-1.0

2.5

Оплата услуг банка

15,0

9.5

63,0

-5,5

 

Итого расходов непроизводственного характера

701,8

682,9

97,3

-18,9

 

Всего расходов

1735,2

1706,5

98,3

-28,7

 

                                                                              

                                                                                                                                                                                                       УТВЕРЖДАЮ:

                                                                                                                                                                 Председатель ТСЖ «Арбат»

                                                                                                                                                                                    _______________Иргит А.С.

 

СМЕТА ДОХОДОВ И РАСХОДОВ

Товарищества собственников жилья «Арбат» на 2012 г.  (в тыс.руб.)

 

Статьи доходов и расходов

За год

I

кв

II

кв

III

кв

IV

кв

 

Общая площадь обслуживаемых помещений

6367

 

 

 

 

 

Кол-во проживающих

218

 

 

 

 

 

Тариф за обслуживание  с 1 кв.м. общей площади с 01.01.2010г. руб.коп.

12-27

 

 

 

 

 

Тариф за вывоз ТБО с 1 чел. с 01.01.2010 г. руб.коп.

1-27

 

 

 

 

 

Тариф за капремонт с 1кв.м. с 01.01.2010 г. руб.коп.

0-96

 

 

 

 

 

Тариф за соц. найм с 1 кв.м. общей площади с 01.01.2010 г. руб. коп.

1-93

 

 

 

 

I

1.Взносы членов ТСЖ (собственников жилых помещений)-  всего, в т.ч.

944,8

236,2

236,2

236,2

236,2

1.1.

   -Обслуживание   66743 руб. в м/ц

800,8

200,2

200,2

200,2

200,2

1.2.

   -Вывоз ТБО            6680 руб.в м/ц

80,2

20,1

20,0

20,0

20,1

1.3.

   -Найм.                        270 руб.в м/ц

3,2

0,8

0,8

0,8

0,8

1.4.

   -Кап.ремонт           5047 руб. в м/ц

60,6

15,1

15,2

15,2

15,1

 

2.Платежи собственников  нежилых помещений- всего, в т.ч.

770,4

192,6

192,6

192,6

192,6

2.1.

   -Обслуживание    12681 руб.в м/ц

152,4

38,1

38,1

38,1

38,1

2.2.

   -Вывоз ТБО           8343 руб.в м/ц

100,0

25,0

25,0

25,0

25,0

2.3.

   -Кап. ремонт           4796 руб.в м/ц

57,6

14,4

14,4

14,4

14,4

2.4.

   -от сдачи в аренду объектов общего имущества, т.е. магазин

«Зеленая лампа»  38376 руб. в м/ц

460,4

115,1

115,1

115,1

115,1

 

3.Прочие доходы

20,0

5,0

5,0

5,0

5,0

 

Доходы всего

1735,2

433,8

433,8

433,8

433,8

 

                   Расходы

 

 

 

 

 

 

1.Производственные расходы

 

 

 

 

 

1.1

Содержание домового хозяйства, всего, в том числе

470,8

117,7

117,7

117,7

117,7

1.1.1

Зарплата технического персонала (дворников, уборщиков) производственного персонала (слесарей, сантехников, электриков, сварщиков маляров)

378,4

94,6

94,6

94,6

94,6

1.1.2

  Отчисления от ФОТ 20,2%

76,4

19,1

19,1

19,1

19,1

1.1.3

Затраты на мелкий производственный инвентарь, инструменты, (ведра, веники, лопаты, грабли, тележки, носилки, тряпки, халаты, жилеты, рукавицы, рабочие перчатки)

 

16,0

 

4,0

 

4,0

 

4,0

 

4,0

1.1.4

Затраты на электроэнергию мест общего пользования

 

 

 

 

 

1.2

Услуги сторонних организаций

314.8

78,7

78,7

78,7

78,7

1.2.1.

   -вывоз сметного мусора

104.0

26.0

26.0

26.0

26.0

1.2.2.

   -услуги связи

4,8

1,2

1,2

1,2

1,2

1.2.3.

  -прочие услуги (ремонт канализационной трубы)

156,0

39,0

39,0

39,0

39,0

1.2.4.

  -услуги ПСБ

50,0

12,5

12,5

12,5

12,5

1.3

Затраты на текущий ремонт

160,0

40.0

40.0

40.0

40.0

1.3.1

Выполняемый подрядным способом

 

 

 

 

 

 

      - обрезка деревьев

42,0

10,5

10,5

10,5

10,5

 

      - отчисления 34,2 %

8,0

2,0

2,0

2,0

2,0

 

       -затраты на транспортные услуги

30,0

7,5

7,5

7,5

7,5

 

       -прочие работы

10,0

2,5

2,5

2,5

2,5

 

       - затраты на материалы

30,0

7,5

7,5

7,5

7,5

1.3.2

Установка новых дверей

40,0

10,0

10,0

10,0

10,0

1.4

Затраты на долевое финансирование капремонта 5%

66,0

16,5

16,5

16,5

16,5

1.5

Затраты на непредвиденные и аварийные работы

30,0

7,5

7,5

7,5

7,5

1.6

Затраты на спецодежду

12,0

3,0

3,0

3,0

3,0

 

Итого производственных расходов

1053,6

263,4

263,4

263,4

263,4

 

2.Расходы непроизводственного характера

681,6

170,4

170,4

170,4

170,4

2.1

Административные расходы, всего

 

 

 

 

 

2.1.1

Зарплата управляющего персонала

488,0

122,0

122,0

122,0

122,0

2.1.2.

Отчисления от ФОТ 20,2 %

98,6

24,6

24,6

24.7

24,7

2.2

Прочие канцтовары, телефонные расходы, компьют услуги и т.п.)

16,0

4,0

4,0

4,0

4,0

2.3

Затраты на обучение и переаттестацию персонала

12,0

3,0

3,0

3,0

3,0

2.4

Обязательные платежи в бюджет налоги и сборы

47,0

11,8

11,8

11,7

11,7

2.5

Оплата услуг банка

20,0

5,0

5,0

5,0

5,0

 

Итого расходов непроизводственного характера

681,6

170,4

170,4

170,4

170,4

 

Всего расходов

1735,2

433,8

433,8

433,8

433,8

                      Бухгалтер                               Иргит А.С.

 

 

Исполнение сметы доходов и расходов

Товарищества собственников жилья «Арбат»

на 2012 г.  (в тыс.руб.)

 

Статьи доходов и расходов

План за

год

Факт

За год

% вып.

Откл

+ --

 

Общая площадь обслуживаемых помещений

6367

 

 

 

 

Кол-во проживающих

218

 

 

 

 

Тариф за обслуживание  с 1 кв.м. общей площади с 01.01.2010г. руб. коп.

12-27

 

 

 

 

Тариф за вывоз ТБО с 1 чел. с 01.01.2010 г. руб.коп.

1-27

 

 

 

 

Тариф за капремонт с 1кв.м. с 01.01.2010 г. руб.коп.

0-96

 

 

 

 

Тариф за соц. найм с 1 кв.м. общей площади с 01.01.2010 г. руб.коп.

1-93

 

 

 

I

1.Взносы членов ТСЖ (собственников жилых помещений)-  всего, в т.ч.

944,8

870,6

92,1

-74,2

 

   -Обслуживание   66743 руб. в м/ц

800,8

 

 

 

 

   -Вывоз ТБО            6680 руб.в м/ц

80,2

 

 

 

 

   -Найм                        270 руб.в м/ц

3,2

 

 

 

 

   -Капремонт           5047 руб. в м/ц

60,6

 

 

 

 

2.Платежи собственников  нежилых помещений- всего, в т.ч.

770,4

785,7

101,9

+15,3

 

   -Обслуживани    12681 руб.в м/ц

152,4

 

 

 

 

   -Вывоз ТБО           8343 руб.в м/ц

100,0

 

 

 

 

   -Кап. ремонт          4796 руб.в м/ц

57,6

 

 

 

 

   -от сдачи в аренду объектов общего имущества т.е. магазин

 «Зеленая лампа» - 38376 руб.в м/ц

460,4

 

 

 

 

3.Прочие доходы

20,0

7,7

38,5

-12,3

 

Доходы всего

1735,2

1664,0

95,9

-71,2

 

                   Расходы

 

 

 

 

 

1.Производственные расходы

 

 

 

 

1.1

Содержание домового хозяйства, всего, в том числе

470,8

474,4

100,8

+3,6

1.1.1

Зарплата технического персонала (дворников, уборщиков) производственного персонала (слесарей, сантехников, электриков, сварщиков маляров)

378,4

365,7

96.6

-12.7

1.1.2

  Отчисления от ФОТ 20,2%

76,4

92,3

120.8

+15.9

1.1.3

Затраты на мелкий производственный инвентарь, инструменты, (ведра, веники, лопаты, грабли, тележки, носилки, тряпки, халаты, жилеты, рукавицы, рабочие перчатки)

 

16,0

 

16,4

 

102,5

 

-0,4

1.1.4

Затраты на электроэнергию мест общего пользования

 

 

 

 

1.2

Услуги сторонних организаций

314.8

318,6

101.2

+3.8

 

   -вывоз сметного мусора

104.0

114,5

110.1

10.5

 

   -услуги связи

4,8

4,7

97.9

-0.1

 

  -прочие услуги(ремонт канал.трубы)

156,0

159,4

102.2

1.02

 

  -услуги ПСБ

50,0

40,0

80.0

-10.0

1.3

Затраты на текущий ремонт

160,0

151.1

94.0

-8.9

1.3.1

Выполняемый подрядным способом

 

 

 

 

 

      - обрезка деревьев

42,0

39.0

92.9

-3.0

 

      - отчисления 34,2 %

8,0

7.9

98.8

-0.1

 

       -затраты на транспортные услуги

30,0

27,2

90.6

-2.8

 

       -прочие работы

10,0

4.0

40.0

-6.0

 

       - затраты на материалы

30,0

33,0

110.0

3.0

1.3.2

Установка новых дверей

40,0

40.0

100

-

1.4

Затраты на долевое финан. капремонта 5%

66,0

61,2

92.7

-4.8

1.5

Затраты на непредвиденные и аварийные работы

30,0

18.6

62.0

-11.4

1.6

Затраты на спецодежду

12,0

1.3

10.8

-10.7

 

Итого производственных расходов

1053,6

1025.2

97.3

-28.4

 

2.Расходы непроизводственного характера

681,6

638.8

93.7

-42.7

2.1

Административные расходы, всего

 

 

 

 

2.1.1

Зарплата управляющего персонала

488,0

455,6

93.4

-32.4

2.1.2.

Отчисления от ФОТ 20,2 %

98,6

111,9

113.5

13.3

2.2

Прочие канцтовары, телефонные расходы, компьютерные услуги и т.п.)

16,0

9.6

60.0

-6.4

2.3

Затраты на обучение и переаттестацию персонала

12,0

7.7

64.2

-4.3

2.4

Обязательные платежи в бюджет налоги и сборы

47,0

37,9

80.6

-9.1

2.5

Оплата услуг банка

20,0

16,2

81.0

-3.8

 

Итого расходов непроизводственного характера

681,6

638.8

93.7

-42.8

 

Всего расходов

1735,2

1664.0

95.9

-71.2

                      Бухгалтер                               Иргит А.С.

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                                                                                                                                       УТВЕРЖДАЮ:

                                                                                                                                                                 Председатель ТСЖ «Арбат»

                                                                                                                                                                                    _______________Иргит А.С.

 

СМЕТА ДОХОДОВ И РАСХОДОВ

Товарищества собственников жилья «Арбат» на 2013 г.  (в тыс.руб.)

 

Статьи доходов и расходов

За год

I

кв

II

кв

III

кв

IV

кв

 

Общая площадь обслуживаемых помещений

6367

 

 

 

 

 

Кол-во проживающих

218

 

 

 

 

 

Тариф за обслуживание  с 1 кв.м. общей площади с 01.01.2010г. руб.коп.

12-27

 

 

 

 

 

Тариф за вывоз ТБО с 1 чел. с 01.01.2010 г. руб.коп.

1-27

 

 

 

 

 

Тариф за капремонт с 1кв.м. с 01.01.2010 г. руб.коп.

0-96

 

 

 

 

 

Тариф за соц. найм с 1 кв.м. общей площади с 01.01.2010 г. руб. коп.

1-93

 

 

 

 

I

1.Взносы членов ТСЖ (собственников жилых помещений)-  всего, в т.ч.

944,8

236,2

236,2

236,2

236,2

1.1.

   -Обслуживание   66743 руб. в м/ц

800,8

200,2

200,2

200,2

200,2

1.2.

   -Вывоз ТБО            6680 руб.в м/ц

80,2

20,1

20,0

20,0

20,1

1.3.

   -Найм.                        270 руб.в м/ц

3,2

0,8

0,8

0,8

0,8

1.4.

   -Кап.ремонт           5047 руб. в м/ц

60,6

15,1

15,2

15,2

15,1

 

2.Платежи собственников  нежилых помещений- всего, в т.ч.

883 

192,6

208,6

240,9

240,9

2.1.

   -Обслуживание    12681 руб.в м/ц

152,4

38,1

38,1

38,1

38,1

2.2.

   -Вывоз ТБО           8343 руб.в м/ц

100,0

25,0

25,0

25,0

25,0

2.3.

   -Кап. ремонт           4796 руб.в м/ц

57,6

14,4

14,4

14,4

14,4

2.4.

   -от сдачи в аренду объектов общего имущества, т.е. магазин

«Зеленая лампа»  38376 руб. в м/ц

573 

115,1

131,1

163,4

163,4

 

3.Прочие доходы

20,0

5,0

5,0

5,0

5,0

 

Доходы всего

1847,4

433,8

449,8

482,1

482,1

 

                   Расходы

 

 

 

 

 

 

1.Производственные расходы

 

 

 

 

 

1.1

Содержание домового хозяйства, всего, в том числе

470,8

117,7

117,7

117,7

117,7

1.1.1

Зарплата технического персонала (дворников, уборщиков) производственного персонала (слесарей, сантехников, электриков, сварщиков маляров)

378,4

94,6

94,6

94,6

94,6

1.1.2

  Отчисления от ФОТ 20,2%

76,4

19,1

19,1

19,1

19,1

1.1.3

Затраты на мелкий производственный инвентарь, инструменты, (ведра, веники, лопаты, грабли, тележки, носилки, тряпки, халаты, жилеты, рукавицы, рабочие перчатки)

 

16,0

 

4,0

 

4,0

 

4,0

 

4,0

1.1.4

Затраты на электроэнергию мест общего пользования

 

 

 

 

 

1.2

Услуги сторонних организаций

314.8

78,7

78,7

78,7

78,7

1.2.1.

   -вывоз сметного мусора

104.0

26.0

26.0

26.0

26.0

1.2.2.

   -услуги связи

4,8

1,2

1,2

1,2

1,2

1.2.3.

  -прочие услуги (ремонт канализационной трубы)

156,0

39,0

39,0

39,0

39,0

1.2.4.

  -услуги ПСБ

50,0

12,5

12,5

12,5

12,5

1.3

Затраты на текущий ремонт

272,6

40.0

56.0

88.3

88.3

1.3.1

Выполняемый подрядным способом

 

 

 

 

 

 

      - обрезка деревьев

42,0

10,5

10,5

10,5

10,5

 

      - отчисления 34,2 %

8,0

2,0

2,0

2,0

2,0

 

       -затраты на транспортные услуги

30,0

7,5

7,5

7,5

7,5

 

       -прочие работы

10,0

2,5

2,5

2,5

2,5

 

       - затраты на материалы

30,0

7,5

7,5

7,5

7,5

1.3.2

Установка новых дверей

40,0

10,0

10,0

10,0

10,0

1.4

Затраты на долевое финансирование капремонта 5%

66,0

16,5

16,5

16,5

16,5

1.5

Затраты на непредвиденные и аварийные работы

30,0

7,5

7,5

7,5

7,5

1.6

Затраты на спецодежду

12,0

3,0

3,0

3,0

3,0

 

Итого производственных расходов

1166,2

263,4

279,4

311,7

311,7

 

2.Расходы непроизводственного характера

681,6

170,4

170,4

170,4

170,4

2.1

Административные расходы, всего

 

 

 

 

 

2.1.1

Зарплата управляющего персонала

488,0

122,0

122,0

122,0

122,0

2.1.2.

Отчисления от ФОТ 20,2 %

98,6

24,6

24,6

24.7

24,7

2.2

Прочие канцтовары, телефонные расходы, компьют услуги и т.п.)

16,0

4,0

4,0

4,0

4,0

2.3

Затраты на обучение и переаттестацию персонала

12,0

3,0

3,0

3,0

3,0

2.4

Обязательные платежи в бюджет налоги и сборы

47,0

11,8

11,8

11,7

11,7

2.5

Оплата услуг банка

20,0

5,0

5,0

5,0

5,0

 

Итого расходов непроизводственного характера

681,6

170,4

170,4

170,4

170,4

 

Всего расходов

1847,8

433,8

449,8

482,1

482,1

                      Бухгалтер                               Иргит А.С.

 

 

 

Исполнение сметы доходов и расходов

Товарищества собственников жилья «Арбат»

За 9 месяцев 2013 г.  (в тыс.руб.)

 

Статьи доходов и расходов

План за

год

Факт

За год

% вып.

Откл

+ --

 

Общая площадь обслуживаемых помещений

6367

 

 

 

 

Кол-во проживающих

218

 

 

 

 

Тариф за обслуживание  с 1 кв.м. общей площади с 01.01.2010г. руб. коп.

12-27

 

 

 

 

Тариф за вывоз ТБО с 1 чел. с 01.01.2010 г. руб.коп.

1-27

 

 

 

 

Тариф за капремонт с 1кв.м. с 01.01.2010 г. руб.коп.

0-96

 

 

 

 

Тариф за соц. найм с 1 кв.м. общей площади с 01.01.2010 г. руб.коп.

1-93

 

 

 

I

1.Взносы членов ТСЖ (собственников жилых помещений)-  всего, в т.ч.

708,6

506,5

71,5

-202,1

 

   -Обслуживание   66743 руб. в м/ц

600,7

 

 

 

 

   -Вывоз ТБО            6680 руб.в м/ц

60,1

 

 

 

 

   -Найм                        270 руб.в м/ц

2.4

 

 

 

 

   -Капремонт           5047 руб. в м/ц

45,4

 

 

 

 

2.Платежи собственников  нежилых помещений- всего, в т.ч.

642,1

589,2

 91,8

-52.9

 

   -Обслуживани    12681 руб.в м/ц

114,1

 

 

 

 

   -Вывоз ТБО           8343 руб.в м/ц

 75,4

 

 

 

 

   -Кап. ремонт          4796 руб.в м/ц

43,2

 

 

 

 

   -от сдачи в аренду объектов общего имущества т.е. магазин

 «Зеленая лампа» - 38376 руб.в м/ц

409,6

 

 

 

 

3.Прочие доходы

20,0

0  

-20,0

 

Доходы всего

1370,7

1365,7

99,6

-5  

 

                   Расходы

 

 

 

 

 

1.Производственные расходы

 

 

 

 

1.1

Содержание домового хозяйства, всего, в том числе

353,1

388.6

110

-35,5

1.1.1

Зарплата технического персонала (дворников, уборщиков) производственного персонала (слесарей, сантехников, электриков, сварщиков маляров)

283,8

313,3

110

+29.5

1.1.2

  Отчисления от ФОТ 20,2%

57,3

63,3

110.5

+ 6.0

1.1.3

Затраты на мелкий производственный инвентарь, инструменты, (ведра, веники, лопаты, грабли, тележки, носилки, тряпки, халаты, жилеты, рукавицы, рабочие перчатки)

 

12,0

 

112

 

100 

 

----

1.1.4

Затраты на электроэнергию мест общего пользования

 

 

 

 

1.2

Услуги сторонних организаций

236.1

178,7

75,7

+57,4

 

   -вывоз сметного мусора

 78.0

 69,3

 89.0

+8.7

 

   -услуги связи

3,6

2,4

66.6

+1.2

 

  -прочие услуги(ремонт канал.трубы)

117,0

107,0

 91.0

+10,0

 

  -услуги ПСБ

37,5

0  

   0

+40.0

1.3

Затраты на текущий ремонт

184,3

 60.9

33.0

+123,4

1.3.1

Выполняемый подрядным способом

 

 

 

 

 

      - ограждение газонов

31,5

25.0

79.3

+6.5

 

      - отчисления 20,2 %

6,0

5.0

83.3

+0.1

 

       -затраты на транспортные услуги

22,5

0  

100

+22,5

 

       -прочие работы

 7,5

7.5

100.0

   0

 

       - затраты на материалы

22,5

23,4

104.0

-0,9

1.3.2

Установка новых дверей

30,0

   0

  0

+40

1.4

Затраты на долевое финан. капремонта 5%

49,5

    0

0   

+49,5

1.5

Затраты на непредвиденные и аварийные работы

22,5

0   

   0

+22,5

1.6

Затраты на спецодежду

 9,0

3,0

33.3

+6 .0

 

Итого производственных расходов

854 ,5

 631,2

74.0

+223,3

 

2.Расходы непроизводственного характера

511,2

495,5

96.9

+15.7

2.1

Административные расходы, всего

 

 

 

 

2.1.1

Зарплата управляющего персонала

366,0

334,5

91.4

-31.5

2.1.2.

Отчисления от ФОТ 20,2 %

73,8

 67,6

 91.6

-6.2

2.2

Прочие канцтовары, телефонные расходы, компьютерные услуги и т.п.)

12,0

12,0

100

-

2.3

Затраты на обучение и переаттестацию персонала

 9,0

        0

    0

+9.0

2.4

Обязательные платежи в бюджет налоги и сборы

35,3

69,4

196

-34,1

2.5

Оплата услуг банка

15,0

12,0

80.0

-3.0

 

Итого расходов непроизводственного характера

511,2

495.5

96.9

+15.7

 

Всего расходов

1365,7

1126.7

82.5

+239,0

                     

Бухгалтер                               Иргит А.С.

 

 

 

 

Исполнение сметы доходов и расходов

Товарищества собственников жилья «Арбат»

За  2013 г.  (в тыс.руб.)

 

Статьи доходов и расходов

План за

год

Факт

За год

% вып.

Откл

+ --

 

Общая площадь обслуживаемых помещений

6367

 

 

 

 

Кол-во проживающих

218

 

 

 

 

Тариф за обслуживание  с 1 кв.м. общей площади с 01.01.2010г. руб. коп.

12-27

 

 

 

 

Тариф за вывоз ТБО с 1 чел. с 01.01.2010 г. руб.коп.

1-27

 

 

 

 

Тариф за капремонт с 1кв.м. с 01.01.2010 г. руб.коп.

0-96

 

 

 

 

Тариф за соц. найм с 1 кв.м. общей площади с 01.01.2010 г. руб.коп.

1-93

 

 

 

I

1.Взносы членов ТСЖ (собственников жилых помещений)-  всего, в т.ч.

944,8

692.6

73.3

-252.2

 

   -Обслуживание   66743 руб. в м/ц

800,8

 

 

 

 

   -Вывоз ТБО            6680 руб.в м/ц

80,2

 

 

 

 

   -Найм                        270 руб.в м/ц

3,2

 

 

 

 

   -Капремонт           5047 руб. в м/ц

60,6

 

 

 

 

2.Платежи собственников  нежилых помещений- всего, в т.ч.

883 

854.1

96.7

-29.9

 

   -Обслуживани    12681 руб.в м/ц

152,4

 

 

 

 

   -Вывоз ТБО           8343 руб.в м/ц

100,0

 

 

 

 

   -Кап. ремонт          4796 руб.в м/ц

57,6

 

 

 

 

   -от сдачи в аренду объектов общего имущества т.е. магазин

 «Зеленая лампа» - 38376 руб.в м/ц

573 

581.1

101.4

+8.1

 

3.Прочие доходы

20,0

 

 

 

 

Доходы всего

1847,4

1546.7

83.7

-300.7

 

                   Расходы

 

 

 

 

 

1.Производственные расходы

 

 

 

 

1.1

Содержание домового хозяйства, всего, в том числе

470,8

564.2

119.8

+93.4

1.1.1

Зарплата технического персонала (дворников, уборщиков) производственного персонала (слесарей, сантехников, электриков, сварщиков маляров)

378,4

374

98.8

-4.4

1.1.2

  Отчисления от ФОТ 20,2%

76,4

78.8

103.1

+2.4

1.1.3

Затраты на мелкий производственный инвентарь, инструменты, (ведра, веники, лопаты, грабли, тележки, носилки, тряпки, халаты, жилеты, рукавицы, рабочие перчатки)

 

16,0

 

16.0

 

100

 

-

 

1.1.4

Затраты на электроэнергию мест общего пользования

 

95.4

 

-95.4

1.2

Услуги сторонних организаций

314.8

89.0

28.2

-225.8

 

   -вывоз сметного мусора

104.0

86.6

83.3

-17.4

 

   -услуги связи

4,8

2.4

50

-2.4

 

  -прочие услуги(ремонт канал.трубы)

156,0

 

 

 

 

  -услуги ПСБ

50,0

 

 

 

1.3

Затраты на текущий ремонт

272,6

77.2

28.3

-195.4

1.3.1

Выполняемый подрядным способом

 

 

 

 

 

      - ограждение газонов

42,0

14.0

33.0

-28

 

      - отчисления 20,2 %

8,0

3.2

40

-4.8

 

       -затраты на транспортные услуги

30,0

10

33.3

-20

 

       -прочие работы

10,0

11

110

-1.0

 

       - затраты на материалы

30,0

25.0

83.3

-5

1.3.2

Установка новых дверей

40,0

 

 

 

1.4

Затраты на долевое финан. капремонта 5%

66,0

 

 

 

1.5

Затраты на непредвиденные и аварийные работы

30,0

10.0

33.3

-20

1.6

Затраты на спецодежду

12,0

4.0

33.3

-8

 

Итого производственных расходов

1166,2

 

 

 

 

2.Расходы непроизводственного характера

681,6

552.0

80.9

-129.6

2.1

Административные расходы, всего

 

 

 

 

2.1.1

Зарплата управляющего персонала

488,0

353.3

72.4

-134.7

2.1.2.

Отчисления от ФОТ 20,2 %

98,6

90.7

91.9

-7.9

2.2

Прочие канцтовары, телефонные расходы, компьютерные услуги и т.п.)

16,0

12.0

75

-4

2.3

Затраты на обучение и переаттестацию персонала

12,0

 

 

 

2.4

Обязательные платежи в бюджет налоги и сборы

47,0

77.9

165.7

+30.9

2.5

Оплата услуг банка

20,0

18.1

90.5

-1.9

 

Итого расходов непроизводственного характера

681,6

552.0

80.9

-129.6

 

Всего расходов

1847,8

1282.4

69.4

-564.4

                     

Бухгалтер                               Иргит А.С.

 

 

 

 

 

Приложение № 2

 

 

 

Заключены договора:

1) Договор № 1791 от 26.04.2010 г. с ОАО «Тывасвязьинформ» на предоставление услуг связи юридическому лицу с ежегодной пролонгацией на сумму 395 руб. 30 коп. ежемесячно.

2) Договор № 58 от 11.01.2011 г. с МУП «Благоустройство» на оказание услуг по вывозу ТБО с ежегодной пролонгацией на сумму 8659 руб. 12 коп. ежемесячно.

3)№ 638 от 17 июня 2011 г. на теплоснабжение и горячее водоснабжение с ОАО «Кызылская ТЭЦ» с 1 января по 31 декабря 2011 с ежегодной пролонгацией.

4) Агентский договор  № 638 от 01.07.2011 г. по начислению и сбору денежных средств за теплоснабжение и горячее водоснабжение с ОАО «Кызылская ТЭЦ» с 1 января по 31 декабря 2011 с ежегодной пролонгацией на сумму 1018 р. 72 коп. ежемесячно (агентское вознаграждение).

5)Агентский договор на оказание услуг по сбору денежных средств за коммунальные услуги (холодное водоснабжение и водоотведение) от 01 марта 2010 г. с ежегодной пролонгацией на сумму 100 руб. ежемесячно (агентское вознаграждение).

6) Договор № 611 от 29.05.2012 г. с ООО «Восток» на сбор отработанных люминесцентных ламп с 29.05.2012 по 29.05.2013 г. на сумму 4000 руб. в год.

7) Договор № 143 от 08.05.2012 г. с ХКУЗ «Тувинская противочумная станция» с 28.05.2012 г. по 31.12.2012 г. на сумму 28000 руб. в год.

8) Договор подряда № 29 от 30.05.2012 г. с ООО ПКФ «Партнер» на оказание услуг по огнезащитной обработке деревянных конструкций на сумму 70000 руб.

9) Договор № 16 от 02.08.2012 г. с ООО «Лотос» на выполнение подрядных работ (промывка и опрессовка внутренней системы объекта) дома по адресу: г. Кызыл, ул. Тувинских Добровольцев, 26 на сумму 44612 руб. 68 коп.

10) Договор № 181 от 15.09.2012 г. с ООО «Теплосеть плюс» на оказание услуг (промывка внутренней системы отопления здания) дома по адресу: г. Кызыл, ул. Красноармейская, д. 98 на сумму 29019 руб. 34 коп.  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                                                                                                                                      Приложение № 3

Проект договора ТСЖ «Арбат», заключаемого с собственниками помещений  в многоквартирных домах

 

Республика Тыва город Кызыл                                      от «___» ___________ 20___ г.

 

Товарищество собственников жилья «Арбат» в лице председателя Иргит Анны Сундуевны, действующей на основании Устава, именуемое в дальнейшем  ТСЖ «Арбат», с одной стороны и гражданин(ка) __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, 

уроженец(ка) ______________________________, «____»__________________  ______года рождения, яв   1. Товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество собственников жилья не отвечает по обязательствам членов товарищества. Члены товарищества собственников жилья не отвечают по обязательствам товарищества.

2. Договор составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон.

3. В случае возникновения разногласий между сторонами по вопросам исполнения настоящего договора, стороны принимают все меры по разрешению их путем переговоров между собой. Разногласия, по которым стороны не достигнут договоренности, разрешаются в установленном законодательством порядке.

  1. Подписи сторон

 

Председатель ТСЖ ____________                                 Член ТСЖ _____________

_____________________________                                  ______________________

ляющийся собственником жилого (нежилого) помещения. Расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. _________________________________________

дом ______ квартира _______ на основании ________________________________________

с другой стороны, именуемый в дальнейшем член ТСЖ «Арбат» заключили договор о взаимной ответственности сторон.

  1. Обязательства ТСЖ

1. Обеспечить надлежащее санитарное  и техническое состояние общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Кызыл, ул. _____________________________________________________________________________

2. Обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в  многоквартирном доме.

3. Принимать меры, необходимые для предотвращения и прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения и пользования в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому.

4. Представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме.

5. Обеспечивать жилищно-коммунальными услугами членов ТСЖ.

6. Выдавать справки необходимые собственникам помещений для различных целей при отсутствии у них задолженности.

7. Своевременно до 10 числа каждого месяца производить расчет картплаты и выдавать квитанции членам ТСЖ.

  1. Обязательства члена ТСЖ

1.      Соблюдать права и законные интересы соседей.

2.      Соблюдать правила пользование жилым помещением.

3.      Соблюдать правила содержания общего имущества многоквартирного дома.

4.                 Соблюдать правила пожарной безопасности. Санитарно-гигиенические, экологические и иные требования законодательства.

5.                 Бережно относиться к общему имуществу многоквартирного дома.

6.                 Вносить в полном объеме плату за жилое помещение коммунальные услуги ежемесячно до 15 числа, следующего за истекшим месяцем. За неполную и несвоевременную квартплату предусмотрено начисление пени. Собственник квартиры – должник по квартплате возмещает убытки, понесенные при вынесении штрафа по решению арбитражного суда. Собственники помещения не имеют права своевольно изменять размер квартплаты, указанный в квитанции.

7.                 Собственник квартиры, не согласный с каким-либо решением Правления ТСЖ, обязан подчиниться большинству и выполнять принятые решения.

8.                 Устранять за свой счет ущерб, понесенный имуществу других членов ТСЖ либо общему имуществу многоквартирного дома.

9.                 Члены семьи (собственника) члена Правления, проживающие совместно, обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность и сохранность общего имущества многоквартирного дома. Дееспособные члены  семьи (собственника) члена ТСЖ  несут солидарную ответственность.

10.             В случае смены собственника помещения составляется новый договор с новым собственником квартиры и регистрации нового собственника квартиры как члена ТСЖ.

  1. Срок действия договора

1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует на весь срок проживания собственника и его семьи, и пользование квартирой в доме ТСЖ.

  1. Ответственность сторон

1. В случае неисполнения обязательств по договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством (материальную, административную, уголовную).

2. В случае неисполнения условий договора ТСЖ может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

  1. Заключительные положения

1. Товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество собственников жилья не отвечает по обязательствам членов товарищества. Члены товарищества собственников жилья не отвечают по обязательствам товарищества.

2. Договор составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон.

3. В случае возникновения разногласий между сторонами по вопросам исполнения настоящего договора, стороны принимают все меры по разрешению их путем переговоров между собой. Разногласия, по которым стороны не достигнут договоренности, разрешаются в установленном законодательством порядке.

  1. Подписи сторон

 

Председатель ТСЖ ____________                                 Член ТСЖ _____________

_____________________________                                  ______________________

Приложение №4

План мероприятий

  по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов

ТСЖ «Арбат» на 2011 год

 

п/п

Наименование

мероприятия

Адреса многоквартирных домов

Ед.

Изм.

Выделение

Финансовых средств, т.р.

Сроки выполнения

1

2

3

4

5

6

1

Ремонт подъездов

 Тувинских Добровольцев, 26

1,2 подъезды

 

 

 120,0

Март-октябрь

Красноармейская, 98

1,3 подъезды

120,0

Март-октябрь

2

Установка утепленных дверей в подъездах

Тувинских Добровольцев, 26

2 подъезд

1

шт

20,0

Июнь-июль

Красноармейская, 98

2 подъезд

1

шт

20,0

Август-сентябрь

3

Ремонт центральной канализационной трубы

Тувинских Добровольцев, 26

 

86

м

150,0

Июнь-сентябрь

 

4

Установка пластиковых окон на 5-х этажах

 Тувинских Добровольцев, 26

1,2 подъезды

 

 

 10,0

Март-октябрь

Красноармейская, 98

1,3 подъезды

10,0

Март - октябрь

 

5

Ремонт отопления

 подъездов

Тувинских Добровольцев, 26

2 подъезд

 

10,0

Июль-август

Красноармейская, 98

3 подъезд

 

10,0

Август-сентябрь

 

6

Капитальный ремонт

розлива ГВС, ХВС,

отопления, канализации

Красноармейская, 98

 

м.

 

1223,85

Июль-сентябрь

 

 

 

 

 

План мероприятий

  по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов

ТСЖ «Арбат» на 2012 год

 

п/п

Наименование

мероприятия

Адреса многоквартирных домов

Ед.

Изм.

Выделение

Финансовых средств, т.р.

Сроки выполнения

1

2

3

4

5

6

1

Обрезка

деревьев

Тувинских Добровольцев, 26

 

 

 

50,0

Март-апрель

2

Установка утепленных дверей в подъездах

Тувинских Добровольцев, 26

1 подъезд

1

шт

20,0

Июнь-июль

Красноармейская, 98

1 подъезд

1

шт

20,0

Август-сентябрь

3

Ремонт центральной канализационной трубы

Тувинских Добровольцев, 26

 

86

м

150,0

Июнь-сентябрь

 

4

Установка забора

Красноармейская, 98

20

м.

 

50,0

Май-сентябрь

 

5

Ремонт отопления

 подъездов

Тувинских Добровольцев, 26

3 подъезд

 

10,0

Июль-август

Красноармейская, 98

1 подъезд

 

10,0

Август-сентябрь

 

6

Капитальный ремонт

розлива ГВС, ХВС,

отопления, канализации

Красноармейская, 98

 

м.

 

1223,85

Июль-сентябрь

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

План мероприятий

  по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов

ТСЖ «Арбат» на 2013 год

 

п/п

Наименование

мероприятия

Адреса многоквартирных домов

Ед.

Изм.

Выделение

Финансовых средств, т.р.

Сроки выполнения

1

2

3

4

5

6

1

Ограждение

Газонов

Тувинских Добровольцев, 26

Красноармейская, 98

 

 

 

50,0

Июнь  -август

2

Промывка и опресовка системы отопления по подготовке к осенне-зимнему периоду 2013-2014 гг.

Тувинских Добровольцев, 26

Ежегодно

16282 кв.м.

40,0

август-сентябрь

Красноармейская, 98

ежегодно

10591

Кв.м.

35,0

Август-сентябрь

3

Ремонт центральной канализационной трубы

Тувинских Добровольцев, 26

 

86

м

150,0

Сентябрь-декабрь

 

4

Установка забора

Красноармейская, 98

20

м.

 

50,0

Май-сентябрь

 

5

Ремонт отопления

 подъездов

Тувинских Добровольцев, 26

3 подъезд

 

10,0

Июль-август

Красноармейская, 98

1 подъезд

 

10,0

Август-сентябрь

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

АКТ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ

по результатам проверки использования финансовых средств

 

Товарищество собственников жилья «Арбат»

__________________________________________________________________________________________________________________________________

(полное наименование)

Город Кызыл                                                                                                                                                                                                        27. 10. 2011 г.

________________________________                                                                                                                                                 __________________________

 (наименование населенного пункта)                                                                                                                                                                                                                     (дата акта)

 

                В соответствии с Уставом ТСЖ «Арбат» в связи с перевыборами Председателя комиссия в составе Вдовиной М.Л., Харченко М. С. Проведена проверка использования финансовых средств, полученных за 2010-2011 г.

Распорядителями финансов (руководитель, главный бухгалтер, начальник финансового подразделения) в проверяемом периоде являлись:

Председатель ТСЖ «Арбат»                        Иргит Анна Сундуевна

__________________________                  ________________________

__________________________                  ________________________

Адрес местонахождения: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Тувинских Добровольцев, д. 26.

________________________________________________________________________________________________________________

 

Комиссией проверено:

- в соответствии с утвержденной Типовой программой комиссией сплошным методом проверены расчетные и кассовые документы, проверены бухгалтерские, финансовые отчеты, хозяйственные и финансовые договоры, распоряжения и приказы. Выборка документов осуществлялась по принципу существенности;

- сплошным методом проверены банковские документы по поступлению и выбытию средств.

 

Результаты проверки:

Поступило денежных средств по кассе за 2010 год.

Месяц

От населения

Нежилое

Платные услуги

Январь

45998,68

 

360

Февраль

58223,16

53673,57

700

Март

106786,10

65196

 

Апрель

38061,03

50320

978

Май

106038,26

72975

200

Июнь

97904,24

45592

14404,89

Июль

56559,49

61206

400

Август

68929,43

42488

200

Сентябрь

102024,57

44231

 

Октябрь

62418,10

46042-60

 

Ноябрь

63191,68

49320

 

Декабрь

90661,70

42503

 

Итого:

896796,44

573547,17

17242,89

 

            По банку

Месяц

От населения

Нежилое

Платные услуги

Январь

5787,83

 

 

Февраль

7470,32

6374

 

Март

1286,98

 

 

Апрель

1286,98

6374

 

Май

2621,98

3187

 

Июнь

1286,98

3187

 

Июль

1286,98

3187

 

Август

2197,98

3187

9507

Сентябрь

4648,74

3187

 

Октябрь

1286,98

3187

 

Ноябрь

1286,98

3187

 

Декабрь

375,98

3187

 

Итого:

30824,71

38244

9507

 

            Всего доходы за 2010 г. составил – 1566162,21 рублей.

Долевое участие в капитальном ремонте по смете составило 1681550 руб.

Из них из Мэрии города поступило – 50762 руб.

                  Респ. Бюджет                     - 50762 руб.

                  Федер. Бюджет                  - 1495284 руб.

                  Собств. Средства               - 84042 руб.

Средства ушли на капитальный ремонт систем водоснабжения в подвальных помещениях по назначению.

Расходы ТСЖ «Арбат» за 2010 год составили – 1738584 руб.

 

По кассе наличными денежными средствами расходы составили:

Зарплата ___________________ 720826,39

Хоз.расходы ________________ 232413,19 в том числе

Ремонт подъездов ____________ 75500,00

Установка домофона __________ 13000

Установка пластиковых окон ___ 23945

Фотоаппарат _________________ 5240

Прочее (сантехника, замки, закуп семян, канцелярия, матер на ремонт подъезда прочее).

 

По банку расходы:

Налоги ______________________ 259320,35

Вывоз мусора ________________ 80862,52

Жилсервис __________________ 10704,64

Связь _______________________ 2411,33

ТЭЦ (тех.паспорт, тех.условия) _ 19534,68

ИП Кашников (закуп материалов) 89000

В том числе перфоратор – 9085 руб., машина шлиф. – 4215 руб., сварочный аппарат – 16500 руб., дрель - 4735 руб. трубы, краска и т.д.

ИП Куликов (за двери) – 49000

Межевое _____________ 8000

Окна пластиковые _____ 38147,6

Сметная документация _ 16200

Услуги банка __________ 13902,40

 

За 2011 год в ходе проверки установлено:

Поступило денежных средств по кассе за 2011 год.

Месяц

От населения

Нежилое

Платные услуги

Январь

52925,89

76761

400

Февраль

66393,95

55475

200

Март

82334,21

45823

600

Апрель

89833,69

60205

 

Май

77860,87

56566

 

Июнь

74578,16

59631

4800

Июль

68558,52

46301

600

Август

83380,95

70231

2750

Сентябрь

83262,26

92505

200

Итого:

679128,50

563498

9550

 

            По банку

Месяц

От населения

Нежилое

Платные услуги

Январь

1286,98

3187

 

Февраль

3137,98

3187

 

Март

1286,98

3187

 

Апрель

6115,48

3187

 

Май

6741,97

3187

 

Июнь

1286,98

3187

 

Июль

3713,09

3187

 

Август

2706,53

3187

 

Сентябрь

1707,05

9435

 

Итого:

27983,04

34931

 

 

Всего поступило за 9 месяцев 2011 г. денежные средства в сумме 1315090,54 (Один миллион триста пятнадцать тысяч девяносто рублей 54 коп.).

Израсходовано за 9 месяцев денежных средств 1243901,21 (Один миллион двести сорок три тысячи девятьсот один руб. 21 коп).

 

 

Зарплата ___________________ 494919,53

Хоз.расходы наличными _____ 249527,93 в том числе

Материалы, железные двери, ремонт подъездов - 160920

 

Безналичное перечисление:

Услуги связи_________________ 3953

Вывоз мусора ________________ 77359,05

Сметная документация ________ 9700

ИП Кашников (закуп материалов) 42000

Услуги аварийно-ремонт. Служб _5830

Налоги от ФОТ ________________353697,77

Услуги банка __________ 6913,90

 

Бухгалтерский учет ведется в соответствии с положением о бухгалтерском учете. Первичные документы соответствуют журналам ордерам, подшиты, пронумерованы.

Настоящей проверкой установлено, что деятельность ТСЖ «Арбат» соответствует целям, предусмотренным ее учредительными документами и законодательству РФ.

Установить общую оценку качества работы управляющей организации удовлетворительно.

 

Члены комиссии:

Вдовина М.Л. ________________________

Харченко М.С. _______________________

 

 

 

 

 

 

Приложение № 5

Содержание работы (услуги)

Периодичность выполнения работы (оказание услуги)

Результат выполнения работы (оказания услуги)

Конструктивные особенности

Степени физического износа технического состояния общего имущества

1. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов

1

Устранение незначительных неисправностей  в системах водопровода и канализации.

По мере

 необходимости

 

 

 

2

Устранение незначительных неисправностей  в системах центрального отопления и горячего водоснабжения.

По мере

необходимости

 

 

 

3

Устранение незначительных неисправностей  электротехнических устройств

По мере

 необходимости

 

 

 

4

Прочистка канализационного лежака.

По мере

необходимости

 

 

 

5

Проверка исправности канализационных вытяжек.

По мере

необходимости

 

 

 

6

Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.

По мере

необходимости

 

 

 

7

Проверка заземления оболочки кабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.

По мере

необходимости

 

 

 

2. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-летний период

1

Укрепление водосточных труб, колен и воронок.

2 раза в год