Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Вернуться к обычному виду
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Сайт органов местного самоуправления города Кызыла
официальный сайт

Товарищество собственников жилья "Кочетова 94"

04.03.2014

Приложение 2

к приказу Службы ГЖИ, СН и Ц РТ

от «____» ____________  2012г. № ____

Раздел  1.  Информация об управляющей организации

Наименование  показателя

Показатель

Наименование товарищества

Товарищество собстенников жилья "Кочетова 94"

Свидетельство о государственной регистрации управляющей организации (номер, дата, наименование органа регистрации).

 1081701000754 дата присвоения 13.05.2008г.МРИ ФНС №1 по РТ

Свидетельство о постановке на учет управляющей организации в налоговом органе (ОГРН, ИНН, КПП)

ОГРН 1081701000754    ИНН 1701043646    КПП  170101001

Почтовый адрес,адрес фактического местонахождения органов управления товарищества

667000 Республика Тыва г.Кызыл ул.Кочетова 94кв.13

Фамилия, имя, отчество председателя правления

Кара-Сал Юлия Санчай-ооловна

Контактные телефоны председателя правления

8(39422)2-23-88     89233839640

Режим работы органов управления товарищества

ПН-ПТ:с 9 до 19ч   Обеденный перерыв:с 12 до 13ч                                    СБ-ВС:выходной

Часы личного приема граждан

В рабочие дни: с 9 до 17ч

 

Раздел II.   Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации

 

 

 Годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему.

Работает по упрощенной системе налогооблажения

 

 

ТСЖ от осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом не имеет дохода и прибыли, кроме кварплаты за месяц - 21245,46 рублей, за год - 254945,52 рублей

 

                  Смета доходов и расходов ТСЖ "Кочетова 94" за 2013г.

 

 

Остаток

Долг жильцов за кварплату на 01.01. 2013г.

120302.41

 

Начислено за год

Кварплата жильцов за 12 мес

254945.52

 

Оплачено

Кварплата жильцов за 12 мес

233 557.31

 

Остаток

Долг жильцов за кварплату на 31.12. 2013г.

141 690.62

 

 

 

 

 

Расход

МУП "Благоустройство"(за вывоз мусора)

31 567.80

 

 

ООО УК "Жилсервис" (Информационные услуги)

22 187.00

 

 

ОАО "Тувгаз"(за тех.обслуживание и ремонт газового оборудования)

10 769.14

 

 

ГУП РТ "Кызылтепло"(за оформление паспорта  тех.готовности тепловых сетей)

1 520.00

 

 

ОАО "Кызылская ТЭЦ"(вознаграждение агента)

2 809.32

 

 

ОАО Тываэнерго (за электроэнергию в подъездах) с 2008г.-2013г.

86 306.76

 

 

УСН налог

2 163.00

 

 

на покупку стройматериалов для ремонта подъездов

12 756.00

 

 

Хоз.расходы: сварочные работы квартира № 15

4 000.00

 

 

Банковские услуги

6 500.00

 

 

Финансовые санкции

0.00

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Итого:

180 579.02

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 4

 

к приказу Службы ГЖИ, СН и Ц РТ

 

от «____» ____________  2012г. № ____

 

 

Раздел  III.    Информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполняемых (оказываемых) управляющей организацией

 

 

Наименование показателей

Показатели

 

Наименование организации 

ТСЖ "Кочетова 94"

 

Адрес управляющей организации

г.Кызыл ул.Кочетова 94

 

Телефоны

8(39422)2-23-88

 

       Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правитель

а)осмотр общего имущества,осушествляемый собственниками помещений;                                     б)освещение помещений общего пользования;         в)уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования,а  также земельного участка,

 

       Общее имущество должно содержаться в состоянии соблюдения прав и законных интересов собственников помещений, в состоянии обеспечивающем соблюдение надежности и безопасности жилого дома, безопасности для жизни и здоровья граждан, сохранности имущест

Соблюдается

 

       При содержании имущества должны быть обеспечены:                                                                                                                       - постоянная готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудо

Соблюдается

 

       Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе:                                                                                                                     

Коммунальные услуги ТСЖ не предоставляются

 

  - заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания  (части 5 ст. 161, ст. 162 Жилищного кодек

Договора на использование общего имущества с другими лицами не заключались.Подъезды не охраняются,имеются домофоны.Коллективные автостоянки не имеются

 

 

Приложение 5

 

к приказу Службы ГЖИ, СН и Ц РТ

 

от «____» ____________  2012г. № ____

 

 

Раздел  IV.   Информация о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

 

 

Наименование показателей

Показатели

 

Наименование организации 

ТСЖ "Кочетова 94"

 

Адрес управляющей организации

г.Кызыл ул.Кочетова 94

 

Телефоны

8(39422)2-23-88

 

е-mail

нет

 

Сайт

 

 

   Проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными или иными специализированными потребительскими кооперативами, который должен содержать все

Приложение 11

 

   Сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать:

 

 

   - план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких

Приложение 9

 

   - сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год (Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг

Не было

 

   - сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год (разделы  7,  8  постановления Правительства РФ от 23.05.

Не было

 

   - сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам (при наличии таких стандартов).

Не имеются

 

 

 

Приложение 6

 

к приказу Службы ГЖИ, СН и Ц РТ

 

от «____» ____________  2012г. № ____

 

 

 

Раздел  V.   Информация в случае привлечения к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами

 

 

№   п/п

Наименование показателей

Показатели

 

 

Наименование организации 

ТСЖ "Кочетова 94"

 

 

Адрес управляющей организации

г. Кызыл ул Кочетова 94 кв.13

 

 

Телефоны

8-(39422)2-23-88

 

 

е-mail

нет

 

 

Сайт

 

 

1

   Количество случаев, копии документов о применении мер адми-нистративного воздействия, а также меры, принятые для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций (глава 7, статьи 7.1;  7.22 Кодекса РФ об административных правонарушен

нет

 

 

Приложение 7

 

к приказу Службы ГЖИ, СН и Ц РТ

 

от «____» ____________  2012г. № ____

 

 

Раздел  VI.   Информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации

 

 

№   п/п

Наименование показателей

Показатели

 

 

Наименование организации 

ТСЖ "Кочетова 94"

 

 

Адрес управляющей организации

г. Кызыл ул.Кочетова 94

 

 

Телефоны

8(39422)2-23-88

 

 

е-mail

 

 

 

Сайт

 

 

1

   Описание содержания каждой работы (услуги), периодичность вы-полнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качест-ва работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным

Уборка мест общего пользования:                 Сухая уборка лестничных площадок -Ежедневно                                             Влажная уборка подъездов-                              3 раза в неделю                                    Генеральная уборка подъездов-                        1 раз в месяц                                                    Уборка мест придомовой территории:           Уборка контейнерных площадок-                  Ежедневно

 

2

   Стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измере-ния (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имущест-ву м

 

 

 

Приложение 8

 

к приказу Службы ГЖИ, СН и Ц РТ

 

от «____» ____________  2012г. № ____

 

 

Раздел  VII.   Информации о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы

 

 

№   п/п

Наименование показателей

Показатели

 

 

Наименование организации 

ТСЖ "Кочетова 94"

 

 

Адрес управляющей организации

г.Кызыл ул Кочетова 94

 

 

Телефоны

8(39422)2-23-88

 

1

Перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсо-снабжающих организаций,с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация закупает их у р

1) МУП "Благоустройство" (вывоз мусора)

 

2)" Тува-Ру" (за услуги дезинфекции)

 

3) УК "Жилсервис" (за информационные услуги)

 

4) ОАО "Тувгаз" (за тех.обслуживание и ремонт газового оборудования)

 

Тарифы устанавливаются органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом ( часть 2 статья 157 Жилищного кодекса РФ). Тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсов

Обслуживание жилых квартир - 14,5 руб. за 1 кв.м. общей площади жилья в месяц, в том числе

 

12,27 руб. за 1 кв.м. -тариф на содержание и текущий ремонт

 

1,27 руб.  за 1 кв.м. - тариф на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в месяц.

 

0,96 руб. за 1 кв.м. - вывоз твердых и жидких бытовых отходов - 0,96

 

2

       - в течение 7 рабочих дней со дня изменения соответ-ствующих сведений на официальном сайте в сети Интернет;

 

 

 

       - в течение 30 дней со дня изменения соответствующих сведений в официальных печатных изданиях;

 

 

 

       - в течение 2 рабочих дней со дня изменения соответ-ствующих сведений на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации.

 

 

3

   Тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей, устанавливаются в соответствии с законодательством РФ (ФЗ № 210-ФЗ от 30.12.2004г. "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", постановление Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам").

 

 

 

Приложение 9

 

к приказу Службы ГЖИ, СН и Ц РТ

 

от «____» ____________  2012г. № ____

 

 

Раздел  VIII.  Информация предоставляемая управляющей организацией на запросы потребителей

 

 

№   п/п

Наименование показателей

Показатели

 

 

Наименование товарищества

ТСЖ "Кочетова 94"

 

 

Адрес управляющей организации

г. Кызыл                                  ул. Кочетова 94 кв 13

 

 

Телефоны

8-(39422)2-23-88

 

 

е-mail

 

 

 

Сайт

 

 

1

       Размещение информации на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации, которая должна быть доступна неограниченному кругу лиц в течение всего рабочего времени. Информационные стенды (стойки) должны располагаться в доступном для посетителей месте и оформлены должным образом для свободного ознакомления с размещенной на них информацией.

 В подъездах многоквартирного дома имеются информационные стенды

 

 

       Управляющие организации обязаны хранить копии материалов, размещаемых на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации (включая все обновления), в течение 5 лет.

Соблюдается

 

2

       Изменения, внесенные в информацию, подлежат опублико-ванию в тех же источниках, в которых первоначально была опубликована соответствующая информация, в следующие сроки:

 

 

 

   а) на официальном сайте в сети Интернет - в течение 7 рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений;

 

 

 

   б) в официальных печатных изданиях - в течение 30 дней со дня изменения соответствующих сведений;

 

 

 

   в) на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации - в течение 2 рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений.

 

 

3

       Информация может предоставляться на основании письмен-ного запроса и запроса в электронном виде.

 

 

а

   В случае если запрашиваемая информация раскрыта в необхо-димом объеме на официальном сайте в сети Интернет и (или) в официальных печатных изданиях, управляющая организация вправе, не раскрывая запрашиваемую информацию, сообщить адрес указанного официального сайта и (или) наименования и реквизиты официальных печатных изданий, где размещена информация.

 

 

б

   На запрашиваемую информацию в электронном виде ответ предоставляется на адрес электронной почты потребителя в течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса.

Соблюдается

 

в

   В ответе на запрос в электронном виде должен содержать текст запроса потребителя запрашиваемой информации, а также, фами-лия, имя, отчество и должность сотрудника управляющей органи-зации или индивидуального предпринимателя, направляющего информацию потребителю.

Соблюдается

 

г

   Принятые в электронном виде запросы, а также полученные письменные запросы и копии ответов потребителям хранятся управляющей организацией на электронном и бумажном носи-телях не менее 5 лет.

Соблюдается

 

д

   Письменный запрос, поступивший в адрес управляющей организации, подлежит регистрации в день его поступления с присвоением регистрационного номера и проставлением штампа управляющей организации.

Соблюдается

 

е

   Ответ на письменный запрос предоставляется  в 20-ти дневный срок со дня его поступления, направляется в адрес потребителя, в письменной форме, или лично потребителю по месту нахождения управляющей организации.

Соблюдается

 

ж

   В письменном запросе, подписанном потребителем, указывают-ся управляющая организация, в адрес которой направляется запрос, фамилия, имя и отчество (наименование юридического лица) потребителя, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, излагается суть заявления, а также указывается способ получения информации (посредством почтового отправления или выдачи лично потребителю).

Соблюдается

 

 

 

Приложение 9

ПЛАН МЕРОПРИЯТИЙ ДЛЯ ПОДГОТОВКИ К ЗИМНЕМУ ПЕРИОДУ ТСЖ "КОЧЕТОВА 94"

с июня по сентябрь 2013г

Наименование работ

Сумма

объм кв/м

сроки выполнения

выполнение %

Ревизия запорной арматуры холодного и горячего водоснабжения

5900

3шт

июнь -сентябрь

100%

Уборка, очистка подвальных помещений

2483

120

июнь -август

100%

регулировка,наладка систем отопления

1280

12

июль

100%

Остекление и ремонт оконных рам в подьездах

3200

13

август

100%

Промывка отопления

22133

8601

август

 

Прочистка дымовентканалов

4500

3 подъезда

август, сентябрь

 

Утепление теплоизоляционный слой на трубах подводки к приборам отопления в подъездах

1700

3 подъезда

июль

100%

Утепление оконных проемов и входных дверей

2500

13

июнь-август

100%

Ремонт  домофонов

8500

3 подъезда

июль

100%

 

 

 

 

 

Председатель ТСЖ " Кочетова 94"                               Ю.С.Кара - Сал.

 

 

Проект договора ТСЖ «Кочетова 94», заключаемого с собственниками помещений  в многоквартирных домах

Республика Тыва город Кызыл                                      от «___» ___________ 20___ г.

Товарищество собственников жилья «Кочетова 94» в лице председателя Кара-Сал Юлии Санчай-ооловны, действующей на основании Устава, именуемое в дальнейшем  ТСЖ «Кочетова 94, с одной стороны и гражданин(ка) ___________________________________________________

уроженец(ка) ______________________________, «____»__________________  ______года рождения.  1. Товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество собственников жилья не отвечает по обязательс

2. Договор составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон.

3. В случае возникновения разногласий между сторонами по вопросам исполнения настоящего договора, стороны принимают все меры по разрешению их путем переговоров между собой. Разногласия, по которым стороны не достигнут договоренности, разрешаются в установ

1. Подписи сторон

Председатель ТСЖ ____________                                 Член ТСЖ _____________

_____________________________                                  ______________________

ляющийся собственником жилого (нежилого) помещения. Расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул.Кочетова 94_________________________________________

дом 94 квартира 13 на основании ________________________________________

с другой стороны, именуемый в дальнейшем член ТСЖ «Кочетова 94» заключили договор о взаимной ответственности сторон.

2. Обязательства ТСЖ

1. Обеспечить надлежащее санитарное  и техническое состояние общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Кызыл, ул.Кочетова 94_____________________________________________________________________________

2. Обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в  многоквартирном доме.

3. Принимать меры, необходимые для предотвращения и прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения и пользования в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном до

4. Представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме.

5. Обеспечивать жилищно-коммунальными услугами членов ТСЖ.

6. Выдавать справки необходимые собственникам помещений для различных целей при отсутствии у них задолженности.

7. Своевременно до 10 числа каждого месяца производить расчет картплаты и выдавать квитанции членам ТСЖ.

3. Обязательства члена ТСЖ

1.      Соблюдать права и законные интересы соседей.

2.      Соблюдать правила пользование жилым помещением.

3.      Соблюдать правила содержания общего имущества многоквартирного дома.

4.      Соблюдать правила пожарной безопасности. Санитарно-гигиенические, экологические и иные требования законодательства.

5.      Бережно относиться к общему имуществу многоквартирного дома.

6.       Вносить в полном объеме плату за жилое помещение коммунальные услуги ежемесячно до 15 числа, следующего за истекшим месяцем. За неполную и несвоевременную квартплату предусмотрено начисление пени. Собственник квартиры – должник по квартплате возм

7.      Собственник квартиры, не согласный с каким-либо решением Правления ТСЖ, обязан подчиниться большинству и выполнять принятые решения.

8.      Устранять за свой счет ущерб, понесенный имуществу других членов ТСЖ либо общему имуществу многоквартирного дома.

9.        Члены семьи (собственника) члена Правления, проживающие совместно, обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность и сохранность общего имущества многоквартирного дома. Дееспособные члены  семьи (собственника) чл

10.     В случае смены собственника помещения составляется новый договор с новым собственником квартиры и регистрации нового собственника квартиры как члена ТСЖ.

4. Срок действия договора

1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует на весь срок проживания собственника и его семьи, и пользование квартирой в доме ТСЖ.

5. Ответственность сторон

1. В случае неисполнения обязательств по договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством (материальную, административную, уголовную).

2. В случае неисполнения условий договора ТСЖ может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов

6. Заключительные положения

1. Товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество собственников жилья не отвечает по обязательствам членов товарищества. Члены товарищества собственников жилья не отвечают по обязательства

2. Договор составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон.

3. В случае возникновения разногласий между сторонами по вопросам исполнения настоящего договора, стороны принимают все меры по разрешению их путем переговоров между собой. Разногласия, по которым стороны не достигнут договоренности, разрешаются в установ

7. Подписи сторон

Председатель ТСЖ ____________                                 Член ТСЖ _____________

_____________________________                                  ______________________

 


Описание для анонса: 
Количество показов: 1009

Возврат к списку

(Нет голосов)