ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении открытого аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа «Город Кызыл Республики Тыва»

17 мая 2018

Официально

I. Общие положения
    1. Организатор аукциона – Департамент архитектуры, градостроительства и земельных отношений Мэрии города Кызыла (далее - ДАГиЗО), Юридический адрес: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Бухтуева, д. 3, контактный телефон 8(39422) 2-19-37, 3-46-29
2. Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении аукциона: Постановление Мэрии г. Кызыла от «10» мая  2018г. № 493 «О проведении торгов в форме открытого аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа «Город Кызыл Республики Тыва».
    3.Форма аукциона - аукцион, открытый по составу участников.
4.Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе – 16.05.2018 в 13-30 ч.
5.Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе –  11.06.2018 до 16-00 ч.
6. Регистрация участников аукциона проводится 18.06.2018  по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Бухтуева, 3, кабинет № 2, начало регистрации в 08 -30 ч., окончание в 09 - 50 ч. по местному времени.
7.Дата, время и место проведения аукциона – 18.06.2018 в 10.00 ч.  по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Бухтуева, 3, кабинет № 2.
8.Порядок определения победителей – выигравшим аукцион признается лицо, предложившее наиболее высокую цену.

II. Сведения о выставляемых на аукцион земельных участках
Лот № 1
Предмет аукциона: право заключения договора аренды
1. Характеристики: земельный участок с кадастровым номером 17:18:0105049:2253, площадью 7856 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование – многоэтажная жилая застройка, расположенный по адресу Республика Тыва, г. Кызыл, с восточной стороны ул. Бай-Хаакская, примыкает с юга ул. Ангарский бульвар, на юго-запад от Машзавода, на юг от ул. Калинина
2. Начальная цена участка (годовая арендная плата) – 514 000 (пятьсот четырнадцать тысяч) рублей.
3. Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») – 15 420 (пятнадцать тысяч четыреста двадцать) рублей.
4. Размер задатка – 154 200 (сто пятьдесят четыре тысячи двести) рублей.
5. Обременение участка – отсутствует.
6. Срок заключения договора аренды – 5 лет.
Лот № 2
Предмет аукциона: право заключения договора аренды
1. Характеристики: земельный участок с кадастровым номером 17:18:0105020:1694, площадью 2540 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование – среднеэтажная жилая застройка, расположенный по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Горная.
2. Начальная цена участка (годовая арендная плата) – 174 000 (сто семьдесят четыре тысячи) рублей.
3. Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») – 5 220 (пять тысяч двести двадцать) рублей.
4. Размер задатка – 52 200 (пятьдесят две тысячи двести) рублей.
5. Обременение участка – отсутствует.
6. Срок заключения договора аренды – 5 лет.

III. Условия участия в аукционе
1 . Порядок внесения задатка и его возврата
1.1. Порядок внесения задатка
Настоящее информационное сообщение является публичной офертой в виде размещения организатором аукциона всей необходимой информации в размещении на сайте в сети "Интернет", которая акцептуется подачей заявки и оплатой задатка.
Задаток вносится в валюте Российской Федерации в размере, указанном в разделе II настоящего извещения на лицевой счет для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение получателя бюджетных средств – УФК по Республике Тыва (ДАГиЗО Мэрии города Кызыла) л/сч  05123D00610, ИНН: 1701045523   КПП 170101001, ОКАТО  93401000000
Банк:   ОТДЕЛЕНИЕ-НБ РЕСПУБЛИКИ ТЫВА Г. КЫЗЫЛ, БИК:  049304001
р/сч:  40302810800003000001.
Назначение платежа для Лота 1:  Задаток на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 17:18:0105049:2253.
Назначение платежа для Лота 2:  Задаток на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 17:18:0105020:1694.

Задаток должен поступить на указанные реквизиты в срок не позднее 08.06.2018г. до 17-30 часов.
Задаток вносится единым платежом.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в пункте 1.1 раздела III настоящего извещения, является выписка с указанного лицевого счета.
1.2. Порядок возврата задатка
Возврат задатка производится по реквизитам платежного документа о поступлении задатка на счет, указанный в пункте 1.1. раздела III настоящего извещения, заявителю, отозвавшему заявку до окончания срока подачи заявок, в течение 3 рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок.
Возврат задатка производится по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе, в следующих случаях:
- в случае отзыва заявки заявителем до дня окончания срока приема заявок, в течение трех рабочих дней с момента отзыва заявки;
- заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
- участнику аукциона, не выигравшему в нём, в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Победителю аукциона, уклонившемуся от заключения договора аренды, внесенный задаток не возвращается.
Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Внесенная сумма задатка третьими лицами не является оплатой задатка. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме заявителя, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами.
2. Порядок подачи заявок на участие в аукционе:
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявки подаются в письменном виде:
-посредством  почтовой связи: через ФГУП «Почта России, либо курьерскими службами;
- нарочным: лично, либо через своих представителей, по рабочим дням (понедельник - пятница: с 09.00 до 16.00 часов, перерыв с 12.30 до 13.30 по местному времени по адресу: 667005, Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Бухтуева, д. 3, e-mail: dagizo@mkyzyl.ru, тел. 8(39422) 3-46-29.
Заявитель должен подготовить оригинал заявки, которая должна быть заполнена по форме, приложенной к настоящему извещению, заполнена с помощью ЭВМ либо чернилами и подписана претендентом (уполномоченным лицом претендента) на участие в аукционе, а также (для юридических лиц) скреплена печатью претендента на участие в аукционе.
Никакие исправления не будут иметь силу, за исключением тех случаев, когда они подтверждены лицом, подписывающим заявку на участие в аукционе.
В случае подачи заявки на участие в аукционе посредством почтовой связи, заявка подается в конверте:
- на конверте указывают слова «ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ»;
- конверт должен быть адресован Организатору торгов, по адресу: 667005, Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Бухтуева, д. 3;
- в случае представления изменений заявки на участие в аукционе на конверте дополнительно следует указать слова «ИЗМЕНЕНИЕ ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ».
- в случае представления отзыва заявки на участие в аукционе на конверте дополнительно следует указать слова «ОТЗЫВ ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ». Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Если конверт не запечатан и не оформлен в соответствии с требованиями настоящего пункта, Организатор аукциона не несет ответственности в случае потери заявки, либо частей заявки или вскрытия конверта раньше срока.
Претендент должен подать заявку на участие в аукционе с таким расчетом, чтобы она поступила к Организатору торгов до даты окончания  срока подачи заявок.
Заявка на участие в аукционе после истечения срока ее приема не рассматривается, на ней делается отметка об отказе в принятии документов, и она возвращается в день её поступления претенденту.
3. Перечень требуемых для участия в аукционе документов:
3.1. Заявка на участие в аукционе по форме, установленной настоящим извещением, с указанием реквизитов счета для возврата задатка.
3.2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан).
3.3. Для иностранных юридических лиц – надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства.
3.4. Документы, подтверждающие внесение задатка.
Все страницы документов должны быть четкими и читаемыми (в том числе и представленные копии документов, включая надписи на оттисках печатей и штампов).
Копии документов не должны отличаться от оригиналов, как по содержанию, так и по количеству листов.

IV.Определение участников аукциона
В день окончания приема заявок на участие в аукционе Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей и устанавливает факт поступления задатка на счет, указанный в п.1.1 раздела III настоящего извещения.
По результатам рассмотрения заявок и документов Организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона и о допуске или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе, с указанием причин отказа.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
    1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
    2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
    3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;
    4) отсутствие сведений о заявителе в Едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц) или Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);
5) заявка на участие в торгах (конкурсах, аукционах) подана лицом, не уполномоченным заявителем (претендентом) на осуществление таких действий.
6) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих  функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

V. Порядок проведения аукциона
Перед началом аукциона проводится регистрация участников аукциона, при этом участникам аукциона выдаются таблички, пронумерованные в соответствии с их порядковым номером в протоколе рассмотрения заявок на участие в аукционе
При регистрации участник обязан предъявить паспорт и доверенность на представителя, уполномоченного действовать от имени участника.
Аукцион ведет аукционист, в присутствии членов Комиссии по организации торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков при Департаменте архитектуры, градостроительства и земельных отношений Мэрии г. Кызыла и участников аукциона.
Аукцион по каждому лоту начинается с оглашения аукционистом номера лота, наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона».
Участники аукциона после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона (ежегодного размера арендной платы за земельный участок) и каждой очередной цены предмета аукциона поднимают пронумерованные таблички в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим ежегодным размером арендной платы.
Каждую очередную цену предмета аукциона аукционист назначает путем увеличения ежегодного размера арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередной цены предмета аукциона аукционист называет номер таблички участника аукциона, который, по его мнению, первым поднял табличку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую очередную цену предмета аукциона в соответствии с "шагом аукциона" и т.д. При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом ежегодным размером арендной платы, аукционист повторяет ежегодный размер арендной платы 3 раза.
Если после троекратного объявления очередного ежегодного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял табличку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер таблички которого был назван аукционистом последним, предложившим наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
После завершения аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет ежегодный размер арендной платы и номер таблички победителя аукциона.
Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона, который подписывается от организатора аукциона - членами Комиссии по организации торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков при Департаменте архитектуры, градостроительства и земельных отношений Мэрии г. Кызыла, аукционистом и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. По каждому лоту составляется отдельный протокол
Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка и размещается в течение одного рабочего дня со дня подписания указанного протокола на официальных сайтах в информационно - телекоммуникационной сети "Интернет": www.torgi.gov.ru, mkyzyl.ru.
В случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, в течение десяти дней со дня подписания протокола, заявителю направляется три экземпляра подписанного проекта договора аренды. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки заявителю направляется три экземпляра подписанного проекта договора аренды. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
Аукцион проводится в порядке, предусмотренном Земельным кодексом РФ.
Победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику Департамент архитектуры, градостроительства и земельных отношений Мэрии г. Кызыла направляет три экземпляра подписанного проекта договора аренды в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов Российской Федерации в сети "Интернет".
Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в Департамент архитектуры, градостроительства и земельных отношений Мэрии г. Кызыла, предлагается заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
Организатор аукциона на основании решения уполномоченного органа вправе отказаться от его проведения не позднее, чем за 3 дня до даты его проведения.
Контактные телефоны (39422) 34629, 21937, 2-32-02
К настоящему извещению прилагается:
1) Заявка на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности (приложение 1).
2) Проект договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности (приложение 2).
 
Приложение №1
В Комиссию по организации торгов
по продаже земельных участков или
права на заключение договора аренды
земельных участков при Департаменте архитектуры,
      градостроительства и земельных отношений Мэрии г. Кызыла

Заявка на участие в аукционе
на право заключения договора аренды земельного участка
Заявитель_______________________________________________________________________
(наименование организации, ФИО физического лица, ИП)
ИНН__________________, КПП_____________________, ОГРН__________________________
Паспортные данные заявителя (физического лица, ИП)__________________________________
(дата и место рождения)
________________________________________________________________________________ (серия, номер, дата и кем выдан паспорт, код подразделения)

Юридический адрес заявителя (или место регистрации ИП, или физического лица)___________________________________________________________________________
телефон /факс, адрес эл. почты _____________________________________________________
в лице _________________________________________________________________________,
(ФИО, должность руководителя, либо ФИО поверенного)
действующего на основании _______________________________________________________
(учредительные документы, либо реквизиты доверенности)
Изучив извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером: _____________, площадью______ кв. м, расположенного по адресу: _________________, для ________________________________________, а также ознакомившись с проектом договора
(объект капитального строительства)
аренды земельного участка, с пакетом документов по лоту, предоставляемым организатором аукциона победителю аукциона, с условиями подключения к сетям инженерных коммуникаций, а также рассмотрев прочие применимые к данному аукциону законодательные и нормативные акты, заявляю (ем) о своем намерении стать участником аукциона от _____________ по лоту № _______.
Сообщаю (ем) банковские реквизиты для возврата задатка:_________________________________________________________________________
(наименование, адрес банка и номер счета)
В случае признания меня (нас) победителем аукциона, (либо лицом, сделавшем предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, а в случае если аукцион признан не состоявшимся: лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе или заявителем, признанным единственным участником аукциона, или единственным принявшим участие в аукционе его участником) обязуюсь (емся) подписать протокол о результатах аукциона и договор аренды земельного участка, в установленные в извещении об аукционе сроки.
Подпись ___________________ ФИО Дата _________________
МП
Заявка принята:
«____»_____________2018 года в____ час. __ мин. № _____
___________ _________________________
подпись (ФИО)




























Приложение № 2

ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА «ГОРОД КЫЗЫЛ РЕСПУБЛИКИ ТЫВА»
    
ДОГОВОР
аренды земельного участка
№ 01-АЗУ/ДАГиЗО-2018
Город Кызыл                                                                                             «____»__________2018г.

Департамент архитектуры, градостроительства и земельных отношений Мэрии г. Кызыла, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", в лице начальника Департамента Чюдюк Айдына Алексеевича, действующего на основании Положения о Департаменте, с одной стороны, и _______________________________ в лице _____________________________,  именуемый в дальнейшем "Арендатор", действующего на основании _________________________, с другой стороны, в дальнейшем  именуемые "Стороны", заключили настоящий договор аренды земельного участка  (далее - Договор) о нижеследующем.
1. Предмет Договора
1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером _____________ общей площадью ________ кв. м., с разрешенным использованием: ________________, местоположение: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. ____________(далее – Объект) в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка (приложение 1). Право на заключение договора аренды данного земельного участка Арендатор приобрел в соответствии с протоколом № _______________ результатов открытого аукциона на заключение договора аренды земельного участка на территории городского округа «Город Кызыл Республики Тыва» от «___»____2018 года.
2. Срок действия договора
2.1. Настоящий Договор заключен сроком на 5 (пять) лет с «___»_____2018г. по «____»______201_г.
2.2. Настоящий Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации.

3. Передача Участка во владение и пользование Арендатора
3.1. Передача Участка во владение и   пользование Арендатора осуществляется Арендодателем в месте нахождения Участка и оформляется актом приемки-передачи, подписываемого Сторонами.  На дату передачи Участок обладает характеристиками, предусмотренными разделом 1 настоящего Договора.
3.2. Передача Участка во владение и пользование Арендатора осуществляется по передаточному акту в течение  5 (пяти) дней с даты вступления в силу настоящего Договора.
4. Размер и условия внесения платы
4.1. Годовой размер арендной платы составляет _________________________ (________________________________________________) рублей. Размер арендной платы по настоящему Договору с «__»____2018г. по 31.12.2018г. составляет ________ (__________) руб. Внесенный Арендатором задаток засчитывается, как часть цены за право на заключение настоящего Договора, оплаченный им задаток в сумме _______ (__________) рублей. Оставшаяся часть цены за право на заключение настоящего договора вносится Арендатором в течение пяти дней после даты подписания данного Договора.
4.2.Платежи по настоящему Договору вносятся Арендатором по нижеследующим реквизитам: 667005, Республика Тыва, г.Кызыл, ул. Бухтуева д.3, ИНН 1701045523; КПП 170101001; ОГРН 1091719000306 от 24.03.2009г. ОКПО 32680798, Наименование: УФК по Республике Тыва (Департамент архитектуры, градостроительства и земельных отношений Мэрии г. Кызыла), Банковские реквизиты по доходам: р/с 40101810900000010001 в ОТДЕЛЕНИЕ - НБ Республики Тыва, БИК 049304001,  ОКТМО 93701000001.
Код бюджетополучателя: 888 111 05024 04 0000 120. Назначения платежа: Арендная плата за землю по Договору ______________________.
4.3. Арендодатель вправе в одностороннем порядке изменять размер арендной платы. Изменение размера арендной платы осуществляется не чаще одного раза в год в случаях:
- изменения кадастровой стоимости земельного участка;
- перевода земельного участка из одной категории в другую;
- изменения нормативных правовых актов Российской Федерации и (или) нормативных правовых актов Республики Тыва, регулирующих определение арендной платы за земельные участки;
- изменения коэффициентов Кд, Ки.
4.4. Изменения Договора, указанные в пункте 4.3. Договора, вступают в силу с момента, указанного в соответствующих нормативно-правовых актах.
4.5. Изменения порядка, указанного в пункте 4.2. Договора, вступают в силу с момента вручения Арендатору письменного уведомления (соглашения) об изменениях, или по истечении семи дней с момента направления Арендатору письменного уведомления об изменениях заказным письмом по адресу, указанному в Договоре.
4.6. В случае сохранения порядке (реквизитов), указанных в пункте 4.2., и отсутствия условий, предусмотренных пунктом 4.3., Арендатор уплачивает арендную плату за каждый последующий финансовый год (начиная с 2019 г.) в размере ________ (___________________________) рублей.
В срок до 01 июня соответствующего года по реквизитам, указанным в пункте 4.2.

5. Права и обязанности Сторон
5.1. Арендодатель имеет право:
5.1.1. Беспрепятственно проходить на Участок с целью его осмотра на предмет соблюдения использования Арендатором Участка по целевому назначению и в соответствии с видом разрешенного использования, а также проверки характера способа его использования, предварительно уведомив об этом Арендатора.
5.1.2. Требовать от Арендатора устранения нарушений, связанных с использованием Участка не по целевому назначению и не отвечающим виду его разрешенного использования, а также прекращения применения способов, приводящих к его порче. При этом Арендодатель может потребовать досрочного расторжения настоящего Договора при использовании Участка не по целевому назначению и не в соответствии с видом его разрешенного использования, а также при  использовании способами, приводящими к его порче.
- расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке (с обязательным уведомлением Арендатора не менее чем за 15 дней) в случаях:
- использования земли не по целевому назначению;
- использования земли способами, приводящими к порче плодородного слоя почв, ухудшения экологической обстановки;
- неуплаты арендной платы в сроки, установленные Договором;
- возведения Арендатором на арендуемом участке строений без согласования с Арендодателем;
5.2. Арендодатель обязан:
-не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего Договора и земельному законодательству РФ.
5.3. Арендатор имеет право:
- использовать земельный участок только с целью и условиями его предоставления;
- производить неотделимые улучшения земельного участка, указанного в п. 1.1 настоящего договора, только с согласия Арендодателя.
5.4. Арендатор обязан:
- строительство объектов инженерной инфраструктуры собственными средствами или с привлечением заемных средств;
- разработка проектно-сметной документации заказчика собственными средствами или с привлечением заемных средств.

- в течение одного года с момента заключения настоящего договора предоставить проектную документацию на Объект, утвержденную в установленном порядке;
- эффективно использовать полученный в аренду земельный участок в соответствии с целевым назначением;
- не допускать ухудшения экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих территориях в результате своей хозяйственной деятельности;
- в 10 дневный срок, с момента заключения настоящего договора, заключить договор с МУП «Благоустройство» на вывоз мусора;
- не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых является или может являться  любое обременение предоставленных Арендатору по настоящего Договору имущественных прав,  переход их к иному лицу, в том числе договоры залога, субаренды, внесение прав аренды Участка или его части в уставный  капитал хозяйствующих обществ и товариществ,  без письменного разрешения Арендодателя;

- соблюдать порядок и чистоту на арендуемом участке и прилегающей территории;
- не нарушать права других землепользователей;
- своевременно вносить арендную плату за земельный участок;
- возмещать Арендодателю, смежным землепользователям убытки, включая упущенную выгоду, в полном объеме в связи с ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате своей хозяйственной деятельности;
- обеспечивать Арендодателю, органам государственного и муниципального контроля за использованием и охраной земель свободный доступ на участок;
- в течение месяца зарегистрировать за свой счёт настоящий договор в Управлении федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва.

6. Особые условия
6.1. Арендатор не может без согласия Арендодателя сдавать земельный участок в аренду третьим лицам, не являющимся стороной по настоящему Договору.
6.2. Права и обязанности Арендатора по настоящему Договору не могут быть переуступлены третьим лицам без письменного согласия Арендодателя.
6.3. Арендатор не имеет права без письменного согласия Арендодателя заложить право аренды на предоставленный ему земельный участок.
6.4. В случае нарушения Арендатором сроков внесения арендной платы, установленных настоящим договором, результаты конкурса аннулируются, уплаченные денежные суммы возврату не подлежат.



7. Ответственность сторон
7.1. За нарушение условий Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
7.2. Арендатор несёт следующую ответственность по настоящему договору:
- за нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени за каждый календарный день просрочки в размере одной трехсотой, действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации;


- в случае просрочки сроков возврата Участка пеня в размере 0,1% от суммы годовой арендной платы.
7.3. Не использование Участка Арендатором не может служить основанием не внесения арендной платы.
8. Прочие условия
8.1. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, стороны руководствуются действующим гражданским законодательством.
8.2. По соглашению сторон, споры, вытекающие из настоящего договора, подлежат разрешению в Арбитражном суде Республики Тыва или в Кызылском городском суде в соответствии с действующим законодательством.
Настоящий Договор составлен на ___ листах в трех экземплярах, один - Арендодателю, один - Арендатору, один - в Управление федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва.
Приложение к Договору:
1.    Акт приема-передачи
2.    Кадастровый паспорт земельного участка

9. Юридические адреса и реквизиты сторон

Арендодатель:                                
Департамента архитектуры, градостроительства и земельных отношений Мэрии г. Кызыла
Адрес: Республика Тыва, г.Кызыл,
ул. Бухтуева, д. 3,
БИК 049304001
ИНН  1701045523, КПП  170101001    
10. Подписи сторон:

_________________/А.А. Чюдюк/
          м.п.  (подпись)                                                                                         м.п.  (подпись)

















Приложение 1
к договору №
аренды земельного участка
№ __________________

АКТ
приема–передачи земельного участка
к Договору аренды земельного участка № ____________________

Город Кызыл                                                                                               «___»________ 2018 г.

Мы, нижеподписавшиеся Департамент архитектуры, градостроительства и земельных отношений Мэрии г. Кызыла, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", в лице начальника Департамента Чюдюк Айдына Алексеевича, действующего на основании Положения о Департаменте, с одной стороны, и, с одной стороны, и _____________________ в лице __________________________,  именуемый(ой) в дальнейшем "Арендатор", действующий(ей) на основании ___________________, с другой стороны, составили  настоящий акт о том, что «Арендодатель» передал, а «Арендатор» принял земельный участок.

Сведения о земельном участке:

1.    Адрес земельного участка: _______________________________________________
2.    Целевое (разрешенное) использование земель _________________________________
3.    Вид права на земельный участок: аренда
4.    Кадастровый номер: ______________________________________
5.    Наличие ограничения и обременения отсутствуют.

Подписи сторон:


Передал:                                 _________________    Чюдюк Айдын Алексеевич




Принял             _____________________