КАДАСТРОВЫЙ ИНЖЕНЕР ДОЛЖЕН БЫТЬ ЧЛЕНОМ СРО

9 июня 2016

Земля и собственность

Кадастровая палата Республики Тыва уведомляет об изменениях, установленных Федеральным законом от 30.12.2015 № 452-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и статью 76 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров», вступающий в силу с 1 июля 2016 года. Нововведения законодательства затронут действующих кадастровых инженеров и заинтересованных в приобретении данного статуса лиц, а также  повысят уровень защищенности прав собственников недвижимости.

Сегодня без кадастровых инженеров не обойтись, если необходимо поставить недвижимость на кадастровый учет, уточнить границы земельного участка, разрешить земельный спор и прочее. Подготовка документов для постановки объектов недвижимости на кадастровый учет, и в последующем, оформление прав на него – это сложный процесс, который напрямую зависит от уровня профессиональной подготовки и специальных знаний кадастрового инженера. Каждая неточность при подготовке документов может ударить по кошельку правообладателя недвижимости, поэтому выбор квалифицированного и грамотного специалиста очень важен.

Цель изменений – повышение качества кадастровых работ за счет совершенствования деятельности кадастровых инженеров. С 1 июля этого года существенно возрастают требования к данным специалистам.

Теперь, кроме профессионального высшего образования и сдачи квалификационного экзамена, потенциальному кадастровому инженеру потребуется в течение двух лет пройти стажировку в качестве помощника кадастрового инженера. В дальнейшем вводится обязанность раз в три года проходить обучение по программе повышения квалификации.

Для кадастрового инженера определяющим требованием будет являться обязательное членство в саморегулируемой организации кадастровых инженеров (далее – СРО), на которую будет возложены функции по контролю их профессиональной деятельности.

Теперь, в случае несоблюдения установленных Законом о кадастре требований, а также при прекращении осуществления кадастровой деятельности в течение трех лет, кадастровый инженер исключается из СРО, что означает автоматическую потерю возможности осуществлять профессиональную деятельность.

Кроме того, одним из новшеств предусмотрено осуществление государственного надзора Росреестром за соблюдением СРО кадастровых инженеров, национальным объединением требований федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и возбуждение дел об административных правонарушениях в отношении СРО кадастровых инженеров и (или) их должностных лиц, рассмотрение таких дел или передача их на рассмотрение суда.

Те специалисты, сведения о которых внесены в государственный реестр кадастровых инженеров до 1 июля 2016 года включительно, могут осуществлять кадастровую деятельность до конца этого года. Для включения в состав членов СРО им не требуется прохождение стажировки и сдача теоретического экзамена. Также до 1 января 2020 года требование о наличии необходимого образования не применяется к лицам, имевшим аттестат кадастрового инженера до вступления изменений в Закон о кадастре. Поэтому многие действующие кадастровые инженеры уже получают соответствующее образование.

Предполагается, что ужесточение требований к кадастровым инженерам приведет к отсеиванию возможных случайных людей, и в сфере кадастровых отношений будут специалисты высокого профессионального уровня, которые заинтересованы в эффективной работе и предоставлении качественных услуг. Также возрастет авторитет профессии кадастрового инженера в глазах заказчиков кадастровых работ.

С 1 июля 2016 года вводится обязательное страхование кадастрового инженера по договору страхования гражданской ответственности. Таким образом, если заказчику кадастровых работ причинены какие-либо убытки, вследствие ошибок кадастровых инженеров, то они возмещаются по договору страхования.

Кадастровая палата Республики Тыва