ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК МОЖЕТ БЫТЬ АННУЛИРОВАН

20 июня 2016

Земля и собственность

Сведения об образованном земельном участке или образованных земельных участков при постановке на кадастровый учет носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. В случае если по истечении пяти лет со дня постановки на кадастровый учет, не осуществлена государственная регистрация права на него либо аренды, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости (ГКН). При этом действующим законодательством предусмотрены случаи аннулирования и исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках до истечения пятилетнего срока действия «временного» характера сведений об объектах недвижимости.

В частности, к таким случаям относится следующее:

-    представления в течение срока действия временного характера сведений ГКН в орган кадастрового учета собственником (собственниками) исходного объекта недвижимости заявления об аннулировании и исключении из ГКН сведений об образованном объекте недвижимости либо образованных объектах недвижимости, сведения ГКН о которых имеют «временный» статус;

-   представления в течение срока действия временного характера сведений ГКН в орган кадастрового учета исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления, обладающими правом предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заявления об аннулировании и исключении из ГКН сведений об образованном из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, земельном участке либо земельных участках, сведения ГКН о которых имеют «временный» статус;

-  представления в орган кадастрового учета в течение срока действия временного характера сведений ГКН об объекте недвижимости, образованном на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления об изъятии земельного участка или земельных участков для государственных или муниципальных нужд, заявления об аннулировании и исключении из ГКН сведений об образованном земельном участке или земельных участках, сведения ГКН о которых имеют «временный» статус, лица, на основании заявления которого эти сведения были внесены в государственный кадастр недвижимости, либо любого лица на основании решения суда.

Стоит отметить, что в ГКН содержатся сведения о земельных участках, учтенных до введения в действие Закона о кадастре, аннулирование и исключение из государственного кадастра недвижимости сведений о таких земельных участках не предусмотрено действующим законодательством.

Кадастровая палата Республики Тыва