ДЕПАРТАМЕНТ АРХИТЕКТУРЫ, ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ МЭРИИ ГОРОДА КЫЗЫЛА"' размещено извещение № 22000052000000000010 'Об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка'.
ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении аукциона в электронной форме
Организатор аукциона
Организатор аукциона – Департамент архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии г. Кызыла (667005, Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Бухтуева, д.3). Телефоны для справок: 8 (39422) 2-19-37, 3-03-05.
Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации: ГИС Торги (www.torgi.gov.ru).
Оператор электронной площадки: АО «Агентство по государственному заказу Республики Татарстан»
Место нахождения: 420021, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Московская, 55.
Адрес электронной почты: sale@mail.zakazrf.ru
Телефон: (843)292-95-17 – Голованов Михаил Юрьевич. Служба тех.поддержки – (843)212-24-25
Предмет аукциона
Предметом настоящего аукциона в электронной форме является право заключения договора аренды земельного участка, выраженное в повышении величины годовой арендной платы.
Лот №1
Организация и проведение аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности городского округа «Город Кызыл Республики Тыва», расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Интернациональная, д.23 (далее – аукцион) осуществляется во исполнение постановления мэрии г. Кызыла от 29.09.2022г. № 712 «О проведении торгов в форме открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности городского округа «Город Кызыл Республики Тыва»». Аукцион – открытый по составу участников.
Характеристика земельного участка:
Местоположение земельного участка: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Интернациональная, д.23
Кадастровый номер: 17:18:0105011:1233
Территориальная зона: Ж-2- Зона застройки малоэтажными жилыми домами.
Категория земель (целевое назначение): населенных пунктов.
Площадь земельного участка: 1862 кв.м.
Разрешенное использование земельного участка: «Объекты культурно-досуговой деятельности».
Цель использования: размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев.
Вид приобретаемого права: аренда на 58 месяцев.
Ограничение прав и обременение земельного участка: согласно Выписки из ЕГРН от 19.08.2022г.№ КУВИ-001/2022-142848739 ограничение прав и обременение земельного участка не зарегистрировано в Управление Росреестра по Республике Тыва.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: предельная высота общественных зданий, строений и сооружений определяется в соответствии с СП 118.13330.2012. Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009. Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков в соответствии с СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройки городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003.
Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок: 323000 руб. 00 коп. (Триста двадцать три тысячи рублей 00 коп.) (установлен в соответствии с п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ, оценщик ИП Тас-оол З.К.).
Размер задатка: 161 500 (сто шестьдесят одна тысяча пятьсот) рублей 00 коп.;
Шаг аукциона: 9690 (девять тысяч шестьсот девяносто) рублей 00 коп.
Реквизиты перечисления задатка: Сумма задатка для участия в аукционе (50% от начальной цены лота) перечисляется (вносится) в течение срока приема заявок единым платежом на виртуальный счет Претендента, открытый при регистрации на электронной площадке: р/с 40602810900028010693, получатель УФК по Республике Татарстан (Министерство финансов Республики Татарстан (АО«АГЗРТ», ЛР007020007-АгзСЭК)), банк ПАО «АК БАРС» БАНК г. Казань, БИК 049205805, к/с30101810000000000805, ИНН 1655391893, КПП 165501001. Назначение платежа: Пополнение виртуального счета площадки sale.zakazrf.ru, счет № __._____._____-VA. НДС не облагается. (Платеж без указанного виртуального счета будет возвращаться на счет, с которого был принят без зачисления, номер виртуального счета присваивается после регистрации участника).
Инструкция по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка размещена в разделе «Документы» см. «Инструкция участника».
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 ГК РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Техническая возможность подключения к сетям:
1. Точка подключения к электрическим сетям АО «Россети Сибирь Тываэнерго», максимальная мощность – 15 кВт. Точка присоединения: от опоры №11/5, воздушной линии ВЛ 0,4 кВ, отходящая от трансформаторной подстанции (ТП) – 10/0,4 кВ. №10, S=400 кВА. Основной источник питания: ПС 110 кВ Южная, 10-10, 10-8, ф.14, ЦРП. Уровень напряжения в точке присоединения: 0,4 кВ. III категория надежности. Резервный источник питания: нет. Согласно п.24 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих Сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям (утв. Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, с последними изменениями ) Письмо АО «Россети Сибирь Тываэнерго» от 23.09.2022г. №1.9/1/941.
Плата за технологическое присоединение в 2023 году определяется согласно постановлению Службы по тарифам Республики Тыва от 18.11.2022г. №39. Плата за технологическое присоединение к электрическим сетям сетевой организации будет определена ресурсоснабжающей организацией по тарифам, установленным приказом уполномоченного органа в области государственного регулирования тарифов, действующим на дату заключения договора об осуществлении технологического присоединения.
В соответствии с действующим законодательством, в целях технологического подключения (присоединения) к сетям теплоснабжения, электроснабжения, водоснабжения и водоотведения, после проведения аукциона и заключения договора аренды, арендатору земельного участка необходимо заключить с ресурсоснабжающими организациями соответствующие договоры.
2. Техническая возможность подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоснабжения имеется. Письмо ООО «Водоканал Сервис» от 21.10.2021г. №762
Согласно постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» от 30.11.2021г. №2130, срок действия технических условий на подключения объекта капитального строительства, к централизованным сетям холодного водоснабжения и водоотведения составляет не менее 3-х лет.
3. Техническая возможность подключения (технологическое присоединение) к централизованной системе теплоснабжения АО «Кызылская ТЭЦ» имеется. Письмо АО «Кызылская ТЭЦ» от 26.08.2022г. №120/1093.
Срок подключения объекта к системе теплоснабжения 18 месяцев с даты заключения договора о подключении к системе теплоснабжения.
Форма заявки, порядок приема заявок, адрес места приема, дата и время начала и окончания приема заявок:
Сайт в сети "Интернет", на котором будет осуществлен прием заявок по настоящему аукциону: раздел Реализация имущества Агентства по государственному заказу Республики Татарстан (далее – АГЗ РТ) на сайте http://sale.zakazrf.ru/.
Порядок приема заявок на аукцион в электронной форме, в т.ч. порядок регистрации на электронной площадке: в соответствии с Регламентом проведения аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды государственного или муниципального имущества на электронной площадке АГЗ РТ в актуальной редакции, размещенном на сайте http://sale.zakazrf.ru/ (раздел «Документы»).
Прием заявок (дата начала приема заявок): 31.01.2023 года с 08 час. 30 мин. (время проведения процедуры аукциона соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка) на электронной площадке.
Место приема заявок: http://sale.zakazrf.ru/.
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки, с приложением электронных образов документов, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации (далее – Земельный кодекс РФ):
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме в документации на проведение аукциона в электронной форме;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
юридические лица предоставляют заверенные копии учредительных документов, протокол высшего органа управления о назначении директора, сведения о доле государства в уставном капитале юридического лица, доверенность на представителя.
Прилагаемые к Заявке документы подаются в электронном виде (должны быть отсканированы).
В случае если от имени заявителя действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена такая доверенность.
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 ГК РФ, а подача заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
При приеме заявок от заявителей электронная площадка обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.
В течение одного часа со времени поступления заявки электронная площадка сообщает заявителю о ее поступлении путем направления уведомления, с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
Прием заявок заканчивается (дата окончания приема заявок): 02.03.2023 г. в 08 час. 30 мин. (время проведения процедуры аукциона соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка).
Размер задатка, порядок его внесения и возврата:
Размер задатка: по лоту № 1 – 161 500 (сто шестьдесят одна тысяча пятьсот) руб. 00 коп.;
задатки должны быть зачислены на счет электронной площадки не позднее 02.03.2023г. (время проведения процедуры аукциона соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка)
Платежи по перечислению задатка для участия в аукционе осуществляются в соответствии с Регламентом проведения аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды государственного или муниципального имущества на электронной площадке АГЗ РТ в актуальной редакции, размещенном на сайте http://sale.zakazrf.ru/.
Реквизиты электронной площадки для перечисления задатков следующие:
|
ИНН 1655391893 |
КПП 165501001 |
|
| |||||
|
Получатель |
| |||||||
|
АО "АГЗРТ" |
Сч. № |
40602810900028010693 | ||||||
|
Банк получателя |
БИК |
049205805 | ||||||
|
ПАО "АК БАРС" БАНК г. Казань |
Сч. № |
30101810000000000805 | ||||||
|
|
|
|
|
|
|
| ||
|
Назначение платежа Пополнение виртуального счета по площадке sale.zakazrf.ru счет № __.______.______-VA. НДС не облагается. | ||||||||
Комиссионный сбор: Согласно Приказу №18 от 26.09.2022 года утверждена информация о размере и порядке взимания АО «Агентство по государственному заказу Республики Татарстан» комиссионного сбора платы с лица, с которым заключается контракт/договор по результатам проведения электронной процедуры в sale.zakazrf.ru аукциона в электронной форме по реализации/аренде земельных участков
Согласно указанному Приказу размер комиссионного сбора подлежащего взиманию составляет 15000 рублей, включая НДС, заключаемого по итогам проведения Аукциона, с учетом НДС
Комиссионный сбор взимается у победителя аукциона или единственного участника аукциона в течение одного дня с момента заключения договора на электронной площадке.
ВСЕМ ЗАЯВИТЕЛЯМ: на счете, открытом для проведения операций по обеспечению участия в аукционе, помимо размера задатка также необходимо обеспечить наличие размера комиссионного сбора (на счете должно быть: 100% от начальной (минимальной) цены лота + 15000 рублей).
Платеж без указанного виртуального счета будет возвращаться на счет, с которого был принят, без зачисления. Номер виртуального счета присваивается после регистрации участника.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды Участка заключается в соответствии с положениями Земельного кодекса РФ, засчитывается в счет арендной платы за него.
Заявителям, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
1) в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;
2) заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
3) лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
4) всем заявителям и участникам аукциона в течение трех дней со дня принятия Организатором аукциона решения об отказе в проведение аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с положениями Земельного кодекса РФ, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращается.
Определение участников аукциона (рассмотрение заявок на участие в аукционе):
Определение участников аукциона: 02.03.2023г. (время проведения процедуры аукциона соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка).
Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который содержит сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте/электронной площадке не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Место, дата, время, порядок проведения аукциона:
Сайт в сети "Интернет", на котором будет проводиться аукцион в электронной форме: раздел Реализация имущества Агентства по государственному заказу Республики Татарстан (далее – АГЗ РТ) на сайте http://sale.zakazrf.ru/.
Начало аукциона: 07.03.2023 года в 10:00 (время проведения процедуры аукциона соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка) на электронной площадке.
Порядок проведения аукциона определяется Регламентом проведения аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды государственного или муниципального имущества на электронной площадке АГЗ РТ в актуальной редакции, размещенном на сайте http://sale.zakazrf.ru/.
Критерий определения победителя аукциона – максимальная цена (ставка годовой арендной платы), предложенная в ходе торгов.
По результатам аукциона определяется ежегодный размер арендной платы.
Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона, который составляет организатор аукциона.
Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте
Подробнее ознакомиться с иными условиями аукциона, формой заявки, проектом договора аренды и другими сведениями о предмете аукциона можно в Департаменте архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии г. Кызыла (667005, Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Бухтуева, д.3). Телефоны для справок: 8 (39422) 2-19-37, 3-03-05., на сайте www.torgi.gov.ru, на электронной площадке «Агентство государственного заказа Республики Татарстан», раздел «Реализация имущества» по адресу в сети "Интернет": http://sale.zakazrf.ru/.ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении аукциона в электронной форме
Организатор аукциона
Организатор аукциона – Департамент архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии г. Кызыла (667005, Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Бухтуева, д.3). Телефоны для справок: 8 (39422) 2-19-37, 3-03-05.
Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации: ГИС Торги (www.torgi.gov.ru).
Оператор электронной площадки: АО «Агентство по государственному заказу Республики Татарстан»
Место нахождения: 420021, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Московская, 55.
Адрес электронной почты: sale@mail.zakazrf.ru
Телефон: (843)292-95-17 – Голованов Михаил Юрьевич. Служба тех.поддержки – (843)212-24-25
Предмет аукциона
Предметом настоящего аукциона в электронной форме является право заключения договора аренды земельного участка, выраженное в повышении величины годовой арендной платы.
Лот №1
Организация и проведение аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности городского округа «Город Кызыл Республики Тыва», расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Интернациональная, д.23 (далее – аукцион) осуществляется во исполнение постановления мэрии г. Кызыла от 29.09.2022г. № 712 «О проведении торгов в форме открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности городского округа «Город Кызыл Республики Тыва»». Аукцион – открытый по составу участников.
Характеристика земельного участка:
Местоположение земельного участка: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Интернациональная, д.23
Кадастровый номер: 17:18:0105011:1233
Территориальная зона: Ж-2- Зона застройки малоэтажными жилыми домами.
Категория земель (целевое назначение): населенных пунктов.
Площадь земельного участка: 1862 кв.м.
Разрешенное использование земельного участка: «Объекты культурно-досуговой деятельности».
Цель использования: размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев.
Вид приобретаемого права: аренда на 58 месяцев.
Ограничение прав и обременение земельного участка: согласно Выписки из ЕГРН от 19.08.2022г.№ КУВИ-001/2022-142848739 ограничение прав и обременение земельного участка не зарегистрировано в Управление Росреестра по Республике Тыва.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: предельная высота общественных зданий, строений и сооружений определяется в соответствии с СП 118.13330.2012. Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009. Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков в соответствии с СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройки городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003.
Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок: 323000 руб. 00 коп. (Триста двадцать три тысячи рублей 00 коп.) (установлен в соответствии с п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ, оценщик ИП Тас-оол З.К.).
Размер задатка: 161 500 (сто шестьдесят одна тысяча пятьсот) рублей 00 коп.;
Шаг аукциона: 9690 (девять тысяч шестьсот девяносто) рублей 00 коп.
Реквизиты перечисления задатка: Сумма задатка для участия в аукционе (50% от начальной цены лота) перечисляется (вносится) в течение срока приема заявок единым платежом на виртуальный счет Претендента, открытый при регистрации на электронной площадке: р/с 40602810900028010693, получатель УФК по Республике Татарстан (Министерство финансов Республики Татарстан (АО«АГЗРТ», ЛР007020007-АгзСЭК)), банк ПАО «АК БАРС» БАНК г. Казань, БИК 049205805, к/с30101810000000000805, ИНН 1655391893, КПП 165501001. Назначение платежа: Пополнение виртуального счета площадки sale.zakazrf.ru, счет № __._____._____-VA. НДС не облагается. (Платеж без указанного виртуального счета будет возвращаться на счет, с которого был принят без зачисления, номер виртуального счета присваивается после регистрации участника).
Инструкция по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка размещена в разделе «Документы» см. «Инструкция участника».
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 ГК РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Техническая возможность подключения к сетям:
1. Точка подключения к электрическим сетям АО «Россети Сибирь Тываэнерго», максимальная мощность – 15 кВт. Точка присоединения: от опоры №11/5, воздушной линии ВЛ 0,4 кВ, отходящая от трансформаторной подстанции (ТП) – 10/0,4 кВ. №10, S=400 кВА. Основной источник питания: ПС 110 кВ Южная, 10-10, 10-8, ф.14, ЦРП. Уровень напряжения в точке присоединения: 0,4 кВ. III категория надежности. Резервный источник питания: нет. Согласно п.24 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих Сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям (утв. Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, с последними изменениями ) Письмо АО «Россети Сибирь Тываэнерго» от 23.09.2022г. №1.9/1/941.
Плата за технологическое присоединение в 2023 году определяется согласно постановлению Службы по тарифам Республики Тыва от 18.11.2022г. №39. Плата за технологическое присоединение к электрическим сетям сетевой организации будет определена ресурсоснабжающей организацией по тарифам, установленным приказом уполномоченного органа в области государственного регулирования тарифов, действующим на дату заключения договора об осуществлении технологического присоединения.
В соответствии с действующим законодательством, в целях технологического подключения (присоединения) к сетям теплоснабжения, электроснабжения, водоснабжения и водоотведения, после проведения аукциона и заключения договора аренды, арендатору земельного участка необходимо заключить с ресурсоснабжающими организациями соответствующие договоры.
2. Техническая возможность подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоснабжения имеется. Письмо ООО «Водоканал Сервис» от 21.10.2021г. №762
Согласно постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» от 30.11.2021г. №2130, срок действия технических условий на подключения объекта капитального строительства, к централизованным сетям холодного водоснабжения и водоотведения составляет не менее 3-х лет.
3. Техническая возможность подключения (технологическое присоединение) к централизованной системе теплоснабжения АО «Кызылская ТЭЦ» имеется. Письмо АО «Кызылская ТЭЦ» от 26.08.2022г. №120/1093.
Срок подключения объекта к системе теплоснабжения 18 месяцев с даты заключения договора о подключении к системе теплоснабжения.
Форма заявки, порядок приема заявок, адрес места приема, дата и время начала и окончания приема заявок:
Сайт в сети "Интернет", на котором будет осуществлен прием заявок по настоящему аукциону: раздел Реализация имущества Агентства по государственному заказу Республики Татарстан (далее – АГЗ РТ) на сайте http://sale.zakazrf.ru/.
Порядок приема заявок на аукцион в электронной форме, в т.ч. порядок регистрации на электронной площадке: в соответствии с Регламентом проведения аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды государственного или муниципального имущества на электронной площадке АГЗ РТ в актуальной редакции, размещенном на сайте http://sale.zakazrf.ru/ (раздел «Документы»).
Прием заявок (дата начала приема заявок): 31.01.2023 года с 08 час. 30 мин. (время проведения процедуры аукциона соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка) на электронной площадке.
Место приема заявок: http://sale.zakazrf.ru/.
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки, с приложением электронных образов документов, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации (далее – Земельный кодекс РФ):
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме в документации на проведение аукциона в электронной форме;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
юридические лица предоставляют заверенные копии учредительных документов, протокол высшего органа управления о назначении директора, сведения о доле государства в уставном капитале юридического лица, доверенность на представителя.
Прилагаемые к Заявке документы подаются в электронном виде (должны быть отсканированы).
В случае если от имени заявителя действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена такая доверенность.
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 ГК РФ, а подача заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
При приеме заявок от заявителей электронная площадка обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.
В течение одного часа со времени поступления заявки электронная площадка сообщает заявителю о ее поступлении путем направления уведомления, с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
Прием заявок заканчивается (дата окончания приема заявок): 02.03.2023 г. в 08 час. 30 мин. (время проведения процедуры аукциона соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка).
Размер задатка, порядок его внесения и возврата:
Размер задатка: по лоту № 1 – 161 500 (сто шестьдесят одна тысяча пятьсот) руб. 00 коп.;
задатки должны быть зачислены на счет электронной площадки не позднее 02.03.2023г. (время проведения процедуры аукциона соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка)
Платежи по перечислению задатка для участия в аукционе осуществляются в соответствии с Регламентом проведения аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды государственного или муниципального имущества на электронной площадке АГЗ РТ в актуальной редакции, размещенном на сайте http://sale.zakazrf.ru/.
Реквизиты электронной площадки для перечисления задатков следующие:
|
ИНН 1655391893 |
КПП 165501001 |
|
| |||||
|
Получатель |
| |||||||
|
АО "АГЗРТ" |
Сч. № |
40602810900028010693 | ||||||
|
Банк получателя |
БИК |
049205805 | ||||||
|
ПАО "АК БАРС" БАНК г. Казань |
Сч. № |
30101810000000000805 | ||||||
|
|
|
|
|
|
|
| ||
|
Назначение платежа Пополнение виртуального счета по площадке sale.zakazrf.ru счет № __.______.______-VA. НДС не облагается. | ||||||||
Комиссионный сбор: Согласно Приказу №18 от 26.09.2022 года утверждена информация о размере и порядке взимания АО «Агентство по государственному заказу Республики Татарстан» комиссионного сбора платы с лица, с которым заключается контракт/договор по результатам проведения электронной процедуры в sale.zakazrf.ru аукциона в электронной форме по реализации/аренде земельных участков
Согласно указанному Приказу размер комиссионного сбора подлежащего взиманию составляет 15000 рублей, включая НДС, заключаемого по итогам проведения Аукциона, с учетом НДС
Комиссионный сбор взимается у победителя аукциона или единственного участника аукциона в течение одного дня с момента заключения договора на электронной площадке.
ВСЕМ ЗАЯВИТЕЛЯМ: на счете, открытом для проведения операций по обеспечению участия в аукционе, помимо размера задатка также необходимо обеспечить наличие размера комиссионного сбора (на счете должно быть: 100% от начальной (минимальной) цены лота + 15000 рублей).
Платеж без указанного виртуального счета будет возвращаться на счет, с которого был принят, без зачисления. Номер виртуального счета присваивается после регистрации участника.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды Участка заключается в соответствии с положениями Земельного кодекса РФ, засчитывается в счет арендной платы за него.
Заявителям, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
1) в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;
2) заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
3) лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
4) всем заявителям и участникам аукциона в течение трех дней со дня принятия Организатором аукциона решения об отказе в проведение аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с положениями Земельного кодекса РФ, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращается.
Определение участников аукциона (рассмотрение заявок на участие в аукционе):
Определение участников аукциона: 02.03.2023г. (время проведения процедуры аукциона соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка).
Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который содержит сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте/электронной площадке не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Место, дата, время, порядок проведения аукциона:
Сайт в сети "Интернет", на котором будет проводиться аукцион в электронной форме: раздел Реализация имущества Агентства по государственному заказу Республики Татарстан (далее – АГЗ РТ) на сайте http://sale.zakazrf.ru/.
Начало аукциона: 07.03.2023 года в 10:00 (время проведения процедуры аукциона соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка) на электронной площадке.
Порядок проведения аукциона определяется Регламентом проведения аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды государственного или муниципального имущества на электронной площадке АГЗ РТ в актуальной редакции, размещенном на сайте http://sale.zakazrf.ru/.
Критерий определения победителя аукциона – максимальная цена (ставка годовой арендной платы), предложенная в ходе торгов.
По результатам аукциона определяется ежегодный размер арендной платы.
Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона, который составляет организатор аукциона.
Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте
Подробнее ознакомиться с иными условиями аукциона, формой заявки, проектом договора аренды и другими сведениями о предмете аукциона можно в Департаменте архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии г. Кызыла (667005, Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Бухтуева, д.3). Телефоны для справок: 8 (39422) 2-19-37, 3-03-05., на сайте www.torgi.gov.ru, на электронной площадке «Агентство государственного заказа Республики Татарстан», раздел «Реализация имущества» по адресу в сети "Интернет": http://sale.zakazrf.ru/.ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении аукциона в электронной форме
Организатор аукциона
Организатор аукциона – Департамент архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии г. Кызыла (667005, Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Бухтуева, д.3). Телефоны для справок: 8 (39422) 2-19-37, 3-03-05.
Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации: ГИС Торги (www.torgi.gov.ru).
Оператор электронной площадки: АО «Агентство по государственному заказу Республики Татарстан»
Место нахождения: 420021, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Московская, 55.
Адрес электронной почты: sale@mail.zakazrf.ru
Телефон: (843)292-95-17 – Голованов Михаил Юрьевич. Служба тех.поддержки – (843)212-24-25
Предмет аукциона
Предметом настоящего аукциона в электронной форме является право заключения договора аренды земельного участка, выраженное в повышении величины годовой арендной платы.
Лот №1
Организация и проведение аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности городского округа «Город Кызыл Республики Тыва», расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Интернациональная, д.23 (далее – аукцион) осуществляется во исполнение постановления мэрии г. Кызыла от 29.09.2022г. № 712 «О проведении торгов в форме открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности городского округа «Город Кызыл Республики Тыва»». Аукцион – открытый по составу участников.
Характеристика земельного участка:
Местоположение земельного участка: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Интернациональная, д.23
Кадастровый номер: 17:18:0105011:1233
Территориальная зона: Ж-2- Зона застройки малоэтажными жилыми домами.
Категория земель (целевое назначение): населенных пунктов.
Площадь земельного участка: 1862 кв.м.
Разрешенное использование земельного участка: «Объекты культурно-досуговой деятельности».
Цель использования: размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев.
Вид приобретаемого права: аренда на 58 месяцев.
Ограничение прав и обременение земельного участка: согласно Выписки из ЕГРН от 19.08.2022г.№ КУВИ-001/2022-142848739 ограничение прав и обременение земельного участка не зарегистрировано в Управление Росреестра по Республике Тыва.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: предельная высота общественных зданий, строений и сооружений определяется в соответствии с СП 118.13330.2012. Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009. Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков в соответствии с СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройки городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003.
Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок: 323000 руб. 00 коп. (Триста двадцать три тысячи рублей 00 коп.) (установлен в соответствии с п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ, оценщик ИП Тас-оол З.К.).
Размер задатка: 161 500 (сто шестьдесят одна тысяча пятьсот) рублей 00 коп.;
Шаг аукциона: 9690 (девять тысяч шестьсот девяносто) рублей 00 коп.
Реквизиты перечисления задатка: Сумма задатка для участия в аукционе (50% от начальной цены лота) перечисляется (вносится) в течение срока приема заявок единым платежом на виртуальный счет Претендента, открытый при регистрации на электронной площадке: р/с 40602810900028010693, получатель УФК по Республике Татарстан (Министерство финансов Республики Татарстан (АО«АГЗРТ», ЛР007020007-АгзСЭК)), банк ПАО «АК БАРС» БАНК г. Казань, БИК 049205805, к/с30101810000000000805, ИНН 1655391893, КПП 165501001. Назначение платежа: Пополнение виртуального счета площадки sale.zakazrf.ru, счет № __._____._____-VA. НДС не облагается. (Платеж без указанного виртуального счета будет возвращаться на счет, с которого был принят без зачисления, номер виртуального счета присваивается после регистрации участника).
Инструкция по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка размещена в разделе «Документы» см. «Инструкция участника».
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 ГК РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Техническая возможность подключения к сетям:
1. Точка подключения к электрическим сетям АО «Россети Сибирь Тываэнерго», максимальная мощность – 15 кВт. Точка присоединения: от опоры №11/5, воздушной линии ВЛ 0,4 кВ, отходящая от трансформаторной подстанции (ТП) – 10/0,4 кВ. №10, S=400 кВА. Основной источник питания: ПС 110 кВ Южная, 10-10, 10-8, ф.14, ЦРП. Уровень напряжения в точке присоединения: 0,4 кВ. III категория надежности. Резервный источник питания: нет. Согласно п.24 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих Сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям (утв. Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, с последними изменениями ) Письмо АО «Россети Сибирь Тываэнерго» от 23.09.2022г. №1.9/1/941.
Плата за технологическое присоединение в 2023 году определяется согласно постановлению Службы по тарифам Республики Тыва от 18.11.2022г. №39. Плата за технологическое присоединение к электрическим сетям сетевой организации будет определена ресурсоснабжающей организацией по тарифам, установленным приказом уполномоченного органа в области государственного регулирования тарифов, действующим на дату заключения договора об осуществлении технологического присоединения.
В соответствии с действующим законодательством, в целях технологического подключения (присоединения) к сетям теплоснабжения, электроснабжения, водоснабжения и водоотведения, после проведения аукциона и заключения договора аренды, арендатору земельного участка необходимо заключить с ресурсоснабжающими организациями соответствующие договоры.
2. Техническая возможность подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоснабжения имеется. Письмо ООО «Водоканал Сервис» от 21.10.2021г. №762
Согласно постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» от 30.11.2021г. №2130, срок действия технических условий на подключения объекта капитального строительства, к централизованным сетям холодного водоснабжения и водоотведения составляет не менее 3-х лет.
3. Техническая возможность подключения (технологическое присоединение) к централизованной системе теплоснабжения АО «Кызылская ТЭЦ» имеется. Письмо АО «Кызылская ТЭЦ» от 26.08.2022г. №120/1093.
Срок подключения объекта к системе теплоснабжения 18 месяцев с даты заключения договора о подключении к системе теплоснабжения.
Форма заявки, порядок приема заявок, адрес места приема, дата и время начала и окончания приема заявок:
Сайт в сети "Интернет", на котором будет осуществлен прием заявок по настоящему аукциону: раздел Реализация имущества Агентства по государственному заказу Республики Татарстан (далее – АГЗ РТ) на сайте http://sale.zakazrf.ru/.
Порядок приема заявок на аукцион в электронной форме, в т.ч. порядок регистрации на электронной площадке: в соответствии с Регламентом проведения аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды государственного или муниципального имущества на электронной площадке АГЗ РТ в актуальной редакции, размещенном на сайте http://sale.zakazrf.ru/ (раздел «Документы»).
Прием заявок (дата начала приема заявок): 31.01.2023 года с 08 час. 30 мин. (время проведения процедуры аукциона соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка) на электронной площадке.
Место приема заявок: http://sale.zakazrf.ru/.
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки, с приложением электронных образов документов, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации (далее – Земельный кодекс РФ):
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме в документации на проведение аукциона в электронной форме;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
юридические лица предоставляют заверенные копии учредительных документов, протокол высшего органа управления о назначении директора, сведения о доле государства в уставном капитале юридического лица, доверенность на представителя.
Прилагаемые к Заявке документы подаются в электронном виде (должны быть отсканированы).
В случае если от имени заявителя действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена такая доверенность.
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 ГК РФ, а подача заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
При приеме заявок от заявителей электронная площадка обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.
В течение одного часа со времени поступления заявки электронная площадка сообщает заявителю о ее поступлении путем направления уведомления, с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
Прием заявок заканчивается (дата окончания приема заявок): 02.03.2023 г. в 08 час. 30 мин. (время проведения процедуры аукциона соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка).
Размер задатка, порядок его внесения и возврата:
Размер задатка: по лоту № 1 – 161 500 (сто шестьдесят одна тысяча пятьсот) руб. 00 коп.;
задатки должны быть зачислены на счет электронной площадки не позднее 02.03.2023г. (время проведения процедуры аукциона соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка)
Платежи по перечислению задатка для участия в аукционе осуществляются в соответствии с Регламентом проведения аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды государственного или муниципального имущества на электронной площадке АГЗ РТ в актуальной редакции, размещенном на сайте http://sale.zakazrf.ru/.
Реквизиты электронной площадки для перечисления задатков следующие:
|
ИНН 1655391893 |
КПП 165501001 |
|
| |||||
|
Получатель |
| |||||||
|
АО "АГЗРТ" |
Сч. № |
40602810900028010693 | ||||||
|
Банк получателя |
БИК |
049205805 | ||||||
|
ПАО "АК БАРС" БАНК г. Казань |
Сч. № |
30101810000000000805 | ||||||
|
|
|
|
|
|
|
| ||
|
Назначение платежа Пополнение виртуального счета по площадке sale.zakazrf.ru счет № __.______.______-VA. НДС не облагается. | ||||||||
Комиссионный сбор: Согласно Приказу №18 от 26.09.2022 года утверждена информация о размере и порядке взимания АО «Агентство по государственному заказу Республики Татарстан» комиссионного сбора платы с лица, с которым заключается контракт/договор по результатам проведения электронной процедуры в sale.zakazrf.ru аукциона в электронной форме по реализации/аренде земельных участков
Согласно указанному Приказу размер комиссионного сбора подлежащего взиманию составляет 15000 рублей, включая НДС, заключаемого по итогам проведения Аукциона, с учетом НДС
Комиссионный сбор взимается у победителя аукциона или единственного участника аукциона в течение одного дня с момента заключения договора на электронной площадке.
ВСЕМ ЗАЯВИТЕЛЯМ: на счете, открытом для проведения операций по обеспечению участия в аукционе, помимо размера задатка также необходимо обеспечить наличие размера комиссионного сбора (на счете должно быть: 100% от начальной (минимальной) цены лота + 15000 рублей).
Платеж без указанного виртуального счета будет возвращаться на счет, с которого был принят, без зачисления. Номер виртуального счета присваивается после регистрации участника.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды Участка заключается в соответствии с положениями Земельного кодекса РФ, засчитывается в счет арендной платы за него.
Заявителям, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
1) в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;
2) заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
3) лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
4) всем заявителям и участникам аукциона в течение трех дней со дня принятия Организатором аукциона решения об отказе в проведение аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с положениями Земельного кодекса РФ, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращается.
Определение участников аукциона (рассмотрение заявок на участие в аукционе):
Определение участников аукциона: 02.03.2023г. (время проведения процедуры аукциона соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка).
Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который содержит сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте/электронной площадке не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Место, дата, время, порядок проведения аукциона:
Сайт в сети "Интернет", на котором будет проводиться аукцион в электронной форме: раздел Реализация имущества Агентства по государственному заказу Республики Татарстан (далее – АГЗ РТ) на сайте http://sale.zakazrf.ru/.
Начало аукциона: 07.03.2023 года в 10:00 (время проведения процедуры аукциона соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка) на электронной площадке.
Порядок проведения аукциона определяется Регламентом проведения аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды государственного или муниципального имущества на электронной площадке АГЗ РТ в актуальной редакции, размещенном на сайте http://sale.zakazrf.ru/.
Критерий определения победителя аукциона – максимальная цена (ставка годовой арендной платы), предложенная в ходе торгов.
По результатам аукциона определяется ежегодный размер арендной платы.
Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона, который составляет организатор аукциона.
Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте
Подробнее ознакомиться с иными условиями аукциона, формой заявки, проектом договора аренды и другими сведениями о предмете аукциона можно в Департаменте архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии г. Кызыла (667005, Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Бухтуева, д.3). Телефоны для справок: 8 (39422) 2-19-37, 3-03-05., на сайте www.torgi.gov.ru, на электронной площадке «Агентство государственного заказа Республики Татарстан», раздел «Реализация имущества» по адресу в сети "Интернет": http://sale.zakazrf.ru/.ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении аукциона в электронной форме
Организатор аукциона
Организатор аукциона – Департамент архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии г. Кызыла (667005, Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Бухтуева, д.3). Телефоны для справок: 8 (39422) 2-19-37, 3-03-05.
Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации: ГИС Торги (www.torgi.gov.ru).
Оператор электронной площадки: АО «Агентство по государственному заказу Республики Татарстан»
Место нахождения: 420021, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Московская, 55.
Адрес электронной почты: sale@mail.zakazrf.ru
Телефон: (843)292-95-17 – Голованов Михаил Юрьевич. Служба тех.поддержки – (843)212-24-25
Предмет аукциона
Предметом настоящего аукциона в электронной форме является право заключения договора аренды земельного участка, выраженное в повышении величины годовой арендной платы.
Лот №1
Организация и проведение аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности городского округа «Город Кызыл Республики Тыва», расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Интернациональная, д.23 (далее – аукцион) осуществляется во исполнение постановления мэрии г. Кызыла от 29.09.2022г. № 712 «О проведении торгов в форме открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности городского округа «Город Кызыл Республики Тыва»». Аукцион – открытый по составу участников.
Характеристика земельного участка:
Местоположение земельного участка: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Интернациональная, д.23
Кадастровый номер: 17:18:0105011:1233
Территориальная зона: Ж-2- Зона застройки малоэтажными жилыми домами.
Категория земель (целевое назначение): населенных пунктов.
Площадь земельного участка: 1862 кв.м.
Разрешенное использование земельного участка: «Объекты культурно-досуговой деятельности».
Цель использования: размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев.
Вид приобретаемого права: аренда на 58 месяцев.
Ограничение прав и обременение земельного участка: согласно Выписки из ЕГРН от 19.08.2022г.№ КУВИ-001/2022-142848739 ограничение прав и обременение земельного участка не зарегистрировано в Управление Росреестра по Республике Тыва.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: предельная высота общественных зданий, строений и сооружений определяется в соответствии с СП 118.13330.2012. Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009. Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков в соответствии с СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройки городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003.
Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок: 323000 руб. 00 коп. (Триста двадцать три тысячи рублей 00 коп.) (установлен в соответствии с п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ, оценщик ИП Тас-оол З.К.).
Размер задатка: 161 500 (сто шестьдесят одна тысяча пятьсот) рублей 00 коп.;
Шаг аукциона: 9690 (девять тысяч шестьсот девяносто) рублей 00 коп.
Реквизиты перечисления задатка: Сумма задатка для участия в аукционе (50% от начальной цены лота) перечисляется (вносится) в течение срока приема заявок единым платежом на виртуальный счет Претендента, открытый при регистрации на электронной площадке: р/с 40602810900028010693, получатель УФК по Республике Татарстан (Министерство финансов Республики Татарстан (АО«АГЗРТ», ЛР007020007-АгзСЭК)), банк ПАО «АК БАРС» БАНК г. Казань, БИК 049205805, к/с30101810000000000805, ИНН 1655391893, КПП 165501001. Назначение платежа: Пополнение виртуального счета площадки sale.zakazrf.ru, счет № __._____._____-VA. НДС не облагается. (Платеж без указанного виртуального счета будет возвращаться на счет, с которого был принят без зачисления, номер виртуального счета присваивается после регистрации участника).
Инструкция по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка размещена в разделе «Документы» см. «Инструкция участника».
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 ГК РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Техническая возможность подключения к сетям:
1. Точка подключения к электрическим сетям АО «Россети Сибирь Тываэнерго», максимальная мощность – 15 кВт. Точка присоединения: от опоры №11/5, воздушной линии ВЛ 0,4 кВ, отходящая от трансформаторной подстанции (ТП) – 10/0,4 кВ. №10, S=400 кВА. Основной источник питания: ПС 110 кВ Южная, 10-10, 10-8, ф.14, ЦРП. Уровень напряжения в точке присоединения: 0,4 кВ. III категория надежности. Резервный источник питания: нет. Согласно п.24 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих Сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям (утв. Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, с последними изменениями ) Письмо АО «Россети Сибирь Тываэнерго» от 23.09.2022г. №1.9/1/941.
Плата за технологическое присоединение в 2023 году определяется согласно постановлению Службы по тарифам Республики Тыва от 18.11.2022г. №39. Плата за технологическое присоединение к электрическим сетям сетевой организации будет определена ресурсоснабжающей организацией по тарифам, установленным приказом уполномоченного органа в области государственного регулирования тарифов, действующим на дату заключения договора об осуществлении технологического присоединения.
В соответствии с действующим законодательством, в целях технологического подключения (присоединения) к сетям теплоснабжения, электроснабжения, водоснабжения и водоотведения, после проведения аукциона и заключения договора аренды, арендатору земельного участка необходимо заключить с ресурсоснабжающими организациями соответствующие договоры.
2. Техническая возможность подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоснабжения имеется. Письмо ООО «Водоканал Сервис» от 21.10.2021г. №762
Согласно постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» от 30.11.2021г. №2130, срок действия технических условий на подключения объекта капитального строительства, к централизованным сетям холодного водоснабжения и водоотведения составляет не менее 3-х лет.
3. Техническая возможность подключения (технологическое присоединение) к централизованной системе теплоснабжения АО «Кызылская ТЭЦ» имеется. Письмо АО «Кызылская ТЭЦ» от 26.08.2022г. №120/1093.
Срок подключения объекта к системе теплоснабжения 18 месяцев с даты заключения договора о подключении к системе теплоснабжения.
Форма заявки, порядок приема заявок, адрес места приема, дата и время начала и окончания приема заявок:
Сайт в сети "Интернет", на котором будет осуществлен прием заявок по настоящему аукциону: раздел Реализация имущества Агентства по государственному заказу Республики Татарстан (далее – АГЗ РТ) на сайте http://sale.zakazrf.ru/.
Порядок приема заявок на аукцион в электронной форме, в т.ч. порядок регистрации на электронной площадке: в соответствии с Регламентом проведения аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды государственного или муниципального имущества на электронной площадке АГЗ РТ в актуальной редакции, размещенном на сайте http://sale.zakazrf.ru/ (раздел «Документы»).
Прием заявок (дата начала приема заявок): 31.01.2023 года с 08 час. 30 мин. (время проведения процедуры аукциона соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка) на электронной площадке.
Место приема заявок: http://sale.zakazrf.ru/.
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки, с приложением электронных образов документов, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации (далее – Земельный кодекс РФ):
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме в документации на проведение аукциона в электронной форме;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
юридические лица предоставляют заверенные копии учредительных документов, протокол высшего органа управления о назначении директора, сведения о доле государства в уставном капитале юридического лица, доверенность на представителя.
Прилагаемые к Заявке документы подаются в электронном виде (должны быть отсканированы).
В случае если от имени заявителя действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена такая доверенность.
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 ГК РФ, а подача заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
При приеме заявок от заявителей электронная площадка обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.
В течение одного часа со времени поступления заявки электронная площадка сообщает заявителю о ее поступлении путем направления уведомления, с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
Прием заявок заканчивается (дата окончания приема заявок): 02.03.2023 г. в 08 час. 30 мин. (время проведения процедуры аукциона соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка).
Размер задатка, порядок его внесения и возврата:
Размер задатка: по лоту № 1 – 161 500 (сто шестьдесят одна тысяча пятьсот) руб. 00 коп.;
задатки должны быть зачислены на счет электронной площадки не позднее 02.03.2023г. (время проведения процедуры аукциона соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка)
Платежи по перечислению задатка для участия в аукционе осуществляются в соответствии с Регламентом проведения аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды государственного или муниципального имущества на электронной площадке АГЗ РТ в актуальной редакции, размещенном на сайте http://sale.zakazrf.ru/.
Реквизиты электронной площадки для перечисления задатков следующие:
|
ИНН 1655391893 |
КПП 165501001 |
|
| |||||
|
Получатель |
| |||||||
|
АО "АГЗРТ" |
Сч. № |
40602810900028010693 | ||||||
|
Банк получателя |
БИК |
049205805 | ||||||
|
ПАО "АК БАРС" БАНК г. Казань |
Сч. № |
30101810000000000805 | ||||||
|
|
|
|
|
|
|
| ||
|
Назначение платежа Пополнение виртуального счета по площадке sale.zakazrf.ru счет № __.______.______-VA. НДС не облагается. | ||||||||
Комиссионный сбор: Согласно Приказу №18 от 26.09.2022 года утверждена информация о размере и порядке взимания АО «Агентство по государственному заказу Республики Татарстан» комиссионного сбора платы с лица, с которым заключается контракт/договор по результатам проведения электронной процедуры в sale.zakazrf.ru аукциона в электронной форме по реализации/аренде земельных участков
Согласно указанному Приказу размер комиссионного сбора подлежащего взиманию составляет 15000 рублей, включая НДС, заключаемого по итогам проведения Аукциона, с учетом НДС
Комиссионный сбор взимается у победителя аукциона или единственного участника аукциона в течение одного дня с момента заключения договора на электронной площадке.
ВСЕМ ЗАЯВИТЕЛЯМ: на счете, открытом для проведения операций по обеспечению участия в аукционе, помимо размера задатка также необходимо обеспечить наличие размера комиссионного сбора (на счете должно быть: 100% от начальной (минимальной) цены лота + 15000 рублей).
Платеж без указанного виртуального счета будет возвращаться на счет, с которого был принят, без зачисления. Номер виртуального счета присваивается после регистрации участника.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды Участка заключается в соответствии с положениями Земельного кодекса РФ, засчитывается в счет арендной платы за него.
Заявителям, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
1) в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;
2) заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
3) лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
4) всем заявителям и участникам аукциона в течение трех дней со дня принятия Организатором аукциона решения об отказе в проведение аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с положениями Земельного кодекса РФ, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращается.
Определение участников аукциона (рассмотрение заявок на участие в аукционе):
Определение участников аукциона: 02.03.2023г. (время проведения процедуры аукциона соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка).
Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который содержит сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте/электронной площадке не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Место, дата, время, порядок проведения аукциона:
Сайт в сети "Интернет", на котором будет проводиться аукцион в электронной форме: раздел Реализация имущества Агентства по государственному заказу Республики Татарстан (далее – АГЗ РТ) на сайте http://sale.zakazrf.ru/.
Начало аукциона: 07.03.2023 года в 10:00 (время проведения процедуры аукциона соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка) на электронной площадке.
Порядок проведения аукциона определяется Регламентом проведения аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды государственного или муниципального имущества на электронной площадке АГЗ РТ в актуальной редакции, размещенном на сайте http://sale.zakazrf.ru/.
Критерий определения победителя аукциона – максимальная цена (ставка годовой арендной платы), предложенная в ходе торгов.
По результатам аукциона определяется ежегодный размер арендной платы.
Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона, который составляет организатор аукциона.
Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте
Подробнее ознакомиться с иными условиями аукциона, формой заявки, проектом договора аренды и другими сведениями о предмете аукциона можно в Департаменте архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии г. Кызыла (667005, Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Бухтуева, д.3). Телефоны для справок: 8 (39422) 2-19-37, 3-03-05., на сайте www.torgi.gov.ru, на электронной площадке «Агентство государственного заказа Республики Татарстан», раздел «Реализация имущества» по адресу в сети "Интернет": http://sale.zakazrf.ru/.ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении аукциона в электронной форме
Организатор аукциона
Организатор аукциона – Департамент архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии г. Кызыла (667005, Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Бухтуева, д.3). Телефоны для справок: 8 (39422) 2-19-37, 3-03-05.
Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации: ГИС Торги (www.torgi.gov.ru).
Оператор электронной площадки: АО «Агентство по государственному заказу Республики Татарстан»
Место нахождения: 420021, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Московская, 55.
Адрес электронной почты: sale@mail.zakazrf.ru
Телефон: (843)292-95-17 – Голованов Михаил Юрьевич. Служба тех.поддержки – (843)212-24-25
Предмет аукциона
Предметом настоящего аукциона в электронной форме является право заключения договора аренды земельного участка, выраженное в повышении величины годовой арендной платы.
Лот №1
Организация и проведение аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности городского округа «Город Кызыл Республики Тыва», расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Интернациональная, д.23 (далее – аукцион) осуществляется во исполнение постановления мэрии г. Кызыла от 29.09.2022г. № 712 «О проведении торгов в форме открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности городского округа «Город Кызыл Республики Тыва»». Аукцион – открытый по составу участников.
Характеристика земельного участка:
Местоположение земельного участка: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Интернациональная, д.23
Кадастровый номер: 17:18:0105011:1233
Территориальная зона: Ж-2- Зона застройки малоэтажными жилыми домами.
Категория земель (целевое назначение): населенных пунктов.
Площадь земельного участка: 1862 кв.м.
Разрешенное использование земельного участка: «Объекты культурно-досуговой деятельности».
Цель использования: размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев.
Вид приобретаемого права: аренда на 58 месяцев.
Ограничение прав и обременение земельного участка: согласно Выписки из ЕГРН от 19.08.2022г.№ КУВИ-001/2022-142848739 ограничение прав и обременение земельного участка не зарегистрировано в Управление Росреестра по Республике Тыва.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: предельная высота общественных зданий, строений и сооружений определяется в соответствии с СП 118.13330.2012. Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009. Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков в соответствии с СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройки городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003.
Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок: 323000 руб. 00 коп. (Триста двадцать три тысячи рублей 00 коп.) (установлен в соответствии с п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ, оценщик ИП Тас-оол З.К.).
Размер задатка: 161 500 (сто шестьдесят одна тысяча пятьсот) рублей 00 коп.;
Шаг аукциона: 9690 (девять тысяч шестьсот девяносто) рублей 00 коп.
Реквизиты перечисления задатка: Сумма задатка для участия в аукционе (50% от начальной цены лота) перечисляется (вносится) в течение срока приема заявок единым платежом на виртуальный счет Претендента, открытый при регистрации на электронной площадке: р/с 40602810900028010693, получатель УФК по Республике Татарстан (Министерство финансов Республики Татарстан (АО«АГЗРТ», ЛР007020007-АгзСЭК)), банк ПАО «АК БАРС» БАНК г. Казань, БИК 049205805, к/с30101810000000000805, ИНН 1655391893, КПП 165501001. Назначение платежа: Пополнение виртуального счета площадки sale.zakazrf.ru, счет № __._____._____-VA. НДС не облагается. (Платеж без указанного виртуального счета будет возвращаться на счет, с которого был принят без зачисления, номер виртуального счета присваивается после регистрации участника).
Инструкция по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка размещена в разделе «Документы» см. «Инструкция участника».
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 ГК РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Техническая возможность подключения к сетям:
1. Точка подключения к электрическим сетям АО «Россети Сибирь Тываэнерго», максимальная мощность – 15 кВт. Точка присоединения: от опоры №11/5, воздушной линии ВЛ 0,4 кВ, отходящая от трансформаторной подстанции (ТП) – 10/0,4 кВ. №10, S=400 кВА. Основной источник питания: ПС 110 кВ Южная, 10-10, 10-8, ф.14, ЦРП. Уровень напряжения в точке присоединения: 0,4 кВ. III категория надежности. Резервный источник питания: нет. Согласно п.24 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих Сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям (утв. Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, с последними изменениями ) Письмо АО «Россети Сибирь Тываэнерго» от 23.09.2022г. №1.9/1/941.
Плата за технологическое присоединение в 2023 году определяется согласно постановлению Службы по тарифам Республики Тыва от 18.11.2022г. №39. Плата за технологическое присоединение к электрическим сетям сетевой организации будет определена ресурсоснабжающей организацией по тарифам, установленным приказом уполномоченного органа в области государственного регулирования тарифов, действующим на дату заключения договора об осуществлении технологического присоединения.
В соответствии с действующим законодательством, в целях технологического подключения (присоединения) к сетям теплоснабжения, электроснабжения, водоснабжения и водоотведения, после проведения аукциона и заключения договора аренды, арендатору земельного участка необходимо заключить с ресурсоснабжающими организациями соответствующие договоры.
2. Техническая возможность подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоснабжения имеется. Письмо ООО «Водоканал Сервис» от 21.10.2021г. №762
Согласно постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» от 30.11.2021г. №2130, срок действия технических условий на подключения объекта капитального строительства, к централизованным сетям холодного водоснабжения и водоотведения составляет не менее 3-х лет.
3. Техническая возможность подключения (технологическое присоединение) к централизованной системе теплоснабжения АО «Кызылская ТЭЦ» имеется. Письмо АО «Кызылская ТЭЦ» от 26.08.2022г. №120/1093.
Срок подключения объекта к системе теплоснабжения 18 месяцев с даты заключения договора о подключении к системе теплоснабжения.
Форма заявки, порядок приема заявок, адрес места приема, дата и время начала и окончания приема заявок:
Сайт в сети "Интернет", на котором будет осуществлен прием заявок по настоящему аукциону: раздел Реализация имущества Агентства по государственному заказу Республики Татарстан (далее – АГЗ РТ) на сайте http://sale.zakazrf.ru/.
Порядок приема заявок на аукцион в электронной форме, в т.ч. порядок регистрации на электронной площадке: в соответствии с Регламентом проведения аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды государственного или муниципального имущества на электронной площадке АГЗ РТ в актуальной редакции, размещенном на сайте http://sale.zakazrf.ru/ (раздел «Документы»).
Прием заявок (дата начала приема заявок): 31.01.2023 года с 08 час. 30 мин. (время проведения процедуры аукциона соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка) на электронной площадке.
Место приема заявок: http://sale.zakazrf.ru/.
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки, с приложением электронных образов документов, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации (далее – Земельный кодекс РФ):
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме в документации на проведение аукциона в электронной форме;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
юридические лица предоставляют заверенные копии учредительных документов, протокол высшего органа управления о назначении директора, сведения о доле государства в уставном капитале юридического лица, доверенность на представителя.
Прилагаемые к Заявке документы подаются в электронном виде (должны быть отсканированы).
В случае если от имени заявителя действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена такая доверенность.
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 ГК РФ, а подача заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
При приеме заявок от заявителей электронная площадка обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.
В течение одного часа со времени поступления заявки электронная площадка сообщает заявителю о ее поступлении путем направления уведомления, с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
Прием заявок заканчивается (дата окончания приема заявок): 02.03.2023 г. в 08 час. 30 мин. (время проведения процедуры аукциона соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка).
Размер задатка, порядок его внесения и возврата:
Размер задатка: по лоту № 1 – 161 500 (сто шестьдесят одна тысяча пятьсот) руб. 00 коп.;
задатки должны быть зачислены на счет электронной площадки не позднее 02.03.2023г. (время проведения процедуры аукциона соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка)
Платежи по перечислению задатка для участия в аукционе осуществляются в соответствии с Регламентом проведения аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды государственного или муниципального имущества на электронной площадке АГЗ РТ в актуальной редакции, размещенном на сайте http://sale.zakazrf.ru/.
Реквизиты электронной площадки для перечисления задатков следующие:
|
ИНН 1655391893 |
КПП 165501001 |
|
| |||||
|
Получатель |
| |||||||
|
АО "АГЗРТ" |
Сч. № |
40602810900028010693 | ||||||
|
Банк получателя |
БИК |
049205805 | ||||||
|
ПАО "АК БАРС" БАНК г. Казань |
Сч. № |
30101810000000000805 | ||||||
|
|
|
|
|
|
|
| ||
|
Назначение платежа Пополнение виртуального счета по площадке sale.zakazrf.ru счет № __.______.______-VA. НДС не облагается. | ||||||||
Комиссионный сбор: Согласно Приказу №18 от 26.09.2022 года утверждена информация о размере и порядке взимания АО «Агентство по государственному заказу Республики Татарстан» комиссионного сбора платы с лица, с которым заключается контракт/договор по результатам проведения электронной процедуры в sale.zakazrf.ru аукциона в электронной форме по реализации/аренде земельных участков
Согласно указанному Приказу размер комиссионного сбора подлежащего взиманию составляет 15000 рублей, включая НДС, заключаемого по итогам проведения Аукциона, с учетом НДС
Комиссионный сбор взимается у победителя аукциона или единственного участника аукциона в течение одного дня с момента заключения договора на электронной площадке.
ВСЕМ ЗАЯВИТЕЛЯМ: на счете, открытом для проведения операций по обеспечению участия в аукционе, помимо размера задатка также необходимо обеспечить наличие размера комиссионного сбора (на счете должно быть: 100% от начальной (минимальной) цены лота + 15000 рублей).
Платеж без указанного виртуального счета будет возвращаться на счет, с которого был принят, без зачисления. Номер виртуального счета присваивается после регистрации участника.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды Участка заключается в соответствии с положениями Земельного кодекса РФ, засчитывается в счет арендной платы за него.
Заявителям, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
1) в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;
2) заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
3) лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
4) всем заявителям и участникам аукциона в течение трех дней со дня принятия Организатором аукциона решения об отказе в проведение аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с положениями Земельного кодекса РФ, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращается.
Определение участников аукциона (рассмотрение заявок на участие в аукционе):
Определение участников аукциона: 02.03.2023г. (время проведения процедуры аукциона соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка).
Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который содержит сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте/электронной площадке не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Место, дата, время, порядок проведения аукциона:
Сайт в сети "Интернет", на котором будет проводиться аукцион в электронной форме: раздел Реализация имущества Агентства по государственному заказу Республики Татарстан (далее – АГЗ РТ) на сайте http://sale.zakazrf.ru/.
Начало аукциона: 07.03.2023 года в 10:00 (время проведения процедуры аукциона соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка) на электронной площадке.
Порядок проведения аукциона определяется Регламентом проведения аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды государственного или муниципального имущества на электронной площадке АГЗ РТ в актуальной редакции, размещенном на сайте http://sale.zakazrf.ru/.
Критерий определения победителя аукциона – максимальная цена (ставка годовой арендной платы), предложенная в ходе торгов.
По результатам аукциона определяется ежегодный размер арендной платы.
Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона, который составляет организатор аукциона.
Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте
Подробнее ознакомиться с иными условиями аукциона, формой заявки, проектом договора аренды и другими сведениями о предмете аукциона можно в Департаменте архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии г. Кызыла (667005, Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Бухтуева, д.3). Телефоны для справок: 8 (39422) 2-19-37, 3-03-05., на сайте www.torgi.gov.ru, на электронной площадке «Агентство государственного заказа Республики Татарстан», раздел «Реализация имущества» по адресу в сети "Интернет": http://sale.zakazrf.ru/
|
ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА «ГОРОД КЫЗЫЛ РЕСПУБЛИКИ ТЫВА» | |||
|
|
| ||
|
ДОГОВОР | |||
|
аренды земельного участка | |||
|
№ __ | |||
|
Город Кызыл «____»__________202 г. | |||
|
| |||
|
На основании размещенной информации на официальном сайте муниципального образования городской округ «Город Кызыл Республики Тыва» в сети «Интернет» www.mkyzyl.ru и на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru/new №______________________. Мэрия г. Кызыла, далее «Мэрия» на основании Устава города Кызыла, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", в лице заместителя мэра г.Кызыла по строительству Кыргыс Артыш Маадыр-ооловича на основании доверенности мэра г.Кызыла от 15.12.2022г. №01-06-22/5585, с одной стороны, и ________________________________________, именуемый в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, в дальнейшем именуемые "Стороны", заключили настоящий договор аренды земельного участка (далее - Договор) о нижеследующем. | |||
|
1. Предмет Договора | |||
|
1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером _____________ общей площадью ________ кв. м., с разрешенным использованием: ________________, местоположение: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. ____________(далее – Объект) в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка (приложение 1). Право на заключение договора аренды данного земельного участка Арендатор приобрел в соответствии с протоколом № _______________ результатов открытого аукциона на заключение договора аренды земельного участка на территории городского округа «Город Кызыл Республики Тыва» от «___»____202 года. | |||
|
2. Срок действия договора | |||
|
2.1. Настоящий Договор заключен сроком на ______ лет с «___»_____202 г. по «____»______202 г. | |||
|
2.2. Настоящий Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации. | |||
|
| |||
|
3. Передача Участка во владение и пользование Арендатора | |||
|
3.1. Передача Участка во владение и пользование Арендатора осуществляется Арендодателем в месте нахождения Участка и оформляется актом приемки-передачи, подписываемого Сторонами. На дату передачи Участок обладает характеристиками, предусмотренными разделом 1 настоящего Договора. | |||
|
3.2. Передача Участка во владение и пользование Арендатора осуществляется по передаточному акту в течение 5 (пяти) дней с даты вступления в силу настоящего Договора. | |||
|
4. Размер и условия внесения платы | |||
|
4.1. Плата за аренду земельного участка в соответствии с протоколом результатов аукциона составляет _________ (__________________________) рублей. Перечисленный Арендатором задаток для участия в торгах на право заключения Договора засчитывается в счет платы за право заключения Договора. Размер суммы задатка, внесенной Арендатором в счет платежа за право заключения Договора, составляет _______ (______________) рублей. Оставшаяся сумма платежа за аренду земельного участка в размере ____________ (_____________________________) рублей вносится Арендатором в течении 5 рабочих дней после заключения договора аренды. | |||
|
4.2.Платежи по настоящему Договору вносятся Арендатором по нижеследующим реквизитам: 667005, Республика Тыва, г.Кызыл, ул. Бухтуева д.3, ИНН 1701045523; КПП 170101001; ОГРН 1091719000306 от 24.03.2009г. ОКПО 32680798. Наименование: УФК по Республике Тыва (Департамент архитектуры, градостроительства и земельных отношений Мэрии г. Кызыла), Банковские реквизиты по доходам: ЕКС №40102810945370000080, Счет №03100643000000011200, Банк получателя: Отделение – НБ Республики Тыва//УФК по Республике Тыва, г.Кызыл. БИК 019304100, ОКТМО 93701000. | |||
|
Код бюджетополучателя: 888 111 05024 04 0000 120. Назначения платежа: Арендная плата за землю по Договору № . | |||
|
4.3. В случае сохранения порядке (реквизитов), указанных в пункте 4.2., Арендатор уплачивает арендную плату за каждый последующий финансовый год (начиная с 2023 г.) в размере ______________ (_________________________________________________) рублей. | |||
|
В срок до 01 ноября соответствующего года по реквизитам, указанным в пункте 4.2. | |||
|
| |||
|
| |||
|
5. Права и обязанности Сторон | |||
|
5.1. Арендодатель имеет право: | |||
|
5.1.1. Беспрепятственно проходить на Участок с целью его осмотра на предмет соблюдения использования Арендатором Участка по целевому назначению и в соответствии с видом разрешенного использования, а также проверки характера способа его использования, предварительно уведомив об этом Арендатора. | |||
|
5.1.2. Требовать от Арендатора устранения нарушений, связанных с использованием Участка не по целевому назначению и не отвечающим виду его разрешенного использования, а также прекращения применения способов, приводящих к его порче. При этом Арендодатель может потребовать досрочного расторжения настоящего Договора при использовании Участка не по целевому назначению и не в соответствии с видом его разрешенного использования, а также при использовании способами, приводящими к его порче. | |||
|
- расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке (с обязательным уведомлением Арендатора не менее чем за 15 дней) в случаях: | |||
|
- использования земли не по целевому назначению; | |||
|
- использования земли способами, приводящими к порче плодородного слоя почв, ухудшения экологической обстановки; | |||
|
- неуплаты арендной платы в сроки, установленные Договором; | |||
|
- возведения Арендатором на арендуемом участке строений без согласования с Арендодателем; | |||
|
5.2. Арендодатель обязан: | |||
|
- не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего Договора и земельному законодательству РФ. | |||
|
5.3. Арендатор имеет право: | |||
|
- использовать земельный участок только с целью и условиями его предоставления; | |||
|
- производить неотделимые улучшения земельного участка, указанного в п. 1.1 настоящего договора, только с согласия Арендодателя. | |||
|
5.4. Арендатор обязан: | |||
|
- строительство объектов инженерной инфраструктуры собственными средствами или с привлечением заемных средств; | |||
|
- разработка проектно-сметной документации заказчика собственными средствами или с привлечением заемных средств. | |||
|
- в течение одного года с момента заключения настоящего договора предоставить проектную документацию на Объект, утвержденную в установленном порядке; | |||
|
- эффективно использовать полученный в аренду земельный участок в соответствии с целевым назначением; | |||
|
- не допускать ухудшения экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих территориях в результате своей хозяйственной деятельности; | |||
|
- не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых является или может являться любое обременение предоставленных Арендатору по настоящего Договору имущественных прав, переход их к иному лицу, в том числе договоры залога, субаренды, внесение прав аренды Участка или его части в уставный капитал хозяйствующих обществ и товариществ, без письменного разрешения Арендодателя; | |||
|
- соблюдать порядок и чистоту на арендуемом участке и прилегающей территории; | |||
|
- не нарушать права других землепользователей; - внести плату за право заключения Договора в размере и сроки, установленные настоящим Договором; | |||
|
- своевременно и полностью уплачивать арендную плату за земельный участок в размере и порядке, определенном Договором; | |||
|
- возмещать Арендодателю, смежным землепользователям убытки, включая упущенную выгоду, в полном объеме в связи с ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате своей хозяйственной деятельности; | |||
|
- обеспечивать Арендодателю, органам государственного и муниципального контроля за использованием и охраной земель свободный доступ на участок; | |||
|
6. Особые условия | |||
|
6.1. Арендатор не может без согласия Арендодателя сдавать земельный участок в аренду третьим лицам, не являющимся стороной по настоящему Договору. | |||
|
6.2. Права и обязанности Арендатора по настоящему Договору не могут быть переуступлены третьим лицам без письменного согласия Арендодателя. | |||
|
6.3. Арендатор не имеет права без письменного согласия Арендодателя заложить право аренды на предоставленный ему земельный участок. | |||
|
6.4. В случае нарушения Арендатором сроков внесения арендной платы, установленных настоящим договором, результаты конкурса аннулируются, уплаченные денежные суммы возврату не подлежат. | |||
|
| |||
|
7. Ответственность сторон | |||
|
7.1. За нарушение условий Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством. | |||
|
7.2. Арендатор несёт следующую ответственность по настоящему договору: - в случае невнесения платы за аренду заключения Договора в размере и сроки, установленные Договором, начисляются пени за каждый календарный день просрочки в размере одной трехсотой, действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации; | |||
|
- в случае просрочки сроков возврата Участка пеня в размере 0,1% от суммы годовой арендной платы. | |||
|
7.3. Не использование Участка Арендатором не может служить основанием не внесения арендной платы. | |||
|
| |||
|
8. Прочие условия | |||
|
8.1. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, стороны руководствуются действующим гражданским законодательством. | |||
|
8.2. По соглашению сторон, споры, вытекающие из настоящего договора, подлежат разрешению в Арбитражном суде Республики Тыва или в Кызылском городском суде в соответствии с действующим законодательством. | |||
|
Настоящий Договор составлен на ___ листах в двух экземплярах, один - Арендодателю, один - Арендатору. | |||
|
Приложение к Договору: | |||
|
1. Акт приема-передачи | |||
|
| |||
|
| |||
|
9. Юридические адреса и реквизиты сторон | |||
|
| |||
|
Арендодатель: Арендатор: | |||
10. Подписи сторон: | |||
|
| |||
|
_________________/ / | |||
|
м.п. (подпись) м.п. (подпись) | |||
|
| |||
|
| |||
|
| |||
|
| |||
|
Приложение 1 к договору № аренды земельного участка № __________________ АКТ приема–передачи земельного участка к Договору аренды земельного участка Город Кызыл «___»________ 202 г. Мэрия г. Кызыла, далее «Мэрия» на основании Устава города Кызыла, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", в лице заместителя мэра г.Кызыла по строительству Кыргыс Артыш Маадыр-ооловича на основании доверенности мэра г.Кызыла от 15.12.2022г. №01-06-22/5585, с одной стороны, и ________________________________________, именуемый в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, в дальнейшем именуемые "Стороны", составили настоящий акт о том, что «Арендодатель» передал, а «Арендатор» принял земельный участок. Сведения о земельном участке: 1. Адрес земельного участка: _______________________________________________ 2. Целевое (разрешенное) использование земель _________________________________ 3. Вид права на земельный участок: аренда 4. Кадастровый номер: ______________________________________ 5. Наличие ограничения и обременения отсутствуют. Подписи сторон: Передал: _________________ ___ Принял _____________________ | |||
|
ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА «ГОРОД КЫЗЫЛ РЕСПУБЛИКИ ТЫВА» | |||
|
|
| ||
|
ДОГОВОР | |||
|
аренды земельного участка | |||
|
№ __ | |||
|
Город Кызыл «____»__________202 г. | |||
|
| |||
|
На основании размещенной информации на официальном сайте муниципального образования городской округ «Город Кызыл Республики Тыва» в сети «Интернет» www.mkyzyl.ru и на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru/new №______________________. Мэрия г. Кызыла, далее «Мэрия» на основании Устава города Кызыла, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", в лице заместителя мэра г.Кызыла по строительству Кыргыс Артыш Маадыр-ооловича на основании доверенности мэра г.Кызыла от 15.12.2022г. №01-06-22/5585, с одной стороны, и ________________________________________, именуемый в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, в дальнейшем именуемые "Стороны", заключили настоящий договор аренды земельного участка (далее - Договор) о нижеследующем.
| |||
|
1. Предмет Договора | |||
|
1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером _____________ общей площадью ________ кв. м., с разрешенным использованием: ________________, местоположение: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. ____________(далее – Объект) в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка (приложение 1). Право на заключение договора аренды данного земельного участка Арендатор приобрел в соответствии с протоколом № _______________ результатов открытого аукциона на заключение договора аренды земельного участка на территории городского округа «Город Кызыл Республики Тыва» от «___»____202 года. | |||
|
2. Срок действия договора | |||
|
2.1. Настоящий Договор заключен сроком на ______ лет с «___»_____202 г. по «____»______202 г. | |||
|
2.2. Настоящий Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации. | |||
|
| |||
|
3. Передача Участка во владение и пользование Арендатора | |||
|
3.1. Передача Участка во владение и пользование Арендатора осуществляется Арендодателем в месте нахождения Участка и оформляется актом приемки-передачи, подписываемого Сторонами. На дату передачи Участок обладает характеристиками, предусмотренными разделом 1 настоящего Договора. | |||
|
3.2. Передача Участка во владение и пользование Арендатора осуществляется по передаточному акту в течение 5 (пяти) дней с даты вступления в силу настоящего Договора. | |||
|
4. Размер и условия внесения платы | |||
|
4.1. Плата за аренду земельного участка в соответствии с протоколом результатов аукциона составляет _________ (__________________________) рублей. Перечисленный Арендатором задаток для участия в торгах на право заключения Договора засчитывается в счет платы за право заключения Договора. Размер суммы задатка, внесенной Арендатором в счет платежа за право заключения Договора, составляет _______ (______________) рублей. Оставшаяся сумма платежа за аренду земельного участка в размере ____________ (_____________________________) рублей вносится Арендатором в течении 5 рабочих дней после заключения договора аренды. | |||
|
4.2.Платежи по настоящему Договору вносятся Арендатором по нижеследующим реквизитам:
667005, Республика Тыва, г.Кызыл, ул. Бухтуева д.3, ИНН 1701045523; КПП 170101001; ОГРН 1091719000306 от 24.03.2009г. ОКПО 32680798. Наименование: УФК по Республике Тыва (Департамент архитектуры, градостроительства и земельных отношений Мэрии г. Кызыла), Банковские реквизиты по доходам: ЕКС №40102810945370000080, Счет №03100643000000011200, Банк получателя: Отделение – НБ Республики Тыва//УФК по Республике Тыва, г.Кызыл. БИК 019304100, ОКТМО 93701000. | |||
|
Код бюджетополучателя: 888 111 05024 04 0000 120. Назначения платежа: Арендная плата за землю по Договору № . | |||
|
4.3. В случае сохранения порядке (реквизитов), указанных в пункте 4.2., Арендатор уплачивает арендную плату за каждый последующий финансовый год (начиная с 2023 г.) в размере ______________ (_________________________________________________) рублей. | |||
|
В срок до 01 ноября соответствующего года по реквизитам, указанным в пункте 4.2. | |||
|
| |||
|
| |||
|
5. Права и обязанности Сторон | |||
|
5.1. Арендодатель имеет право: | |||
|
5.1.1. Беспрепятственно проходить на Участок с целью его осмотра на предмет соблюдения использования Арендатором Участка по целевому назначению и в соответствии с видом разрешенного использования, а также проверки характера способа его использования, предварительно уведомив об этом Арендатора. | |||
|
5.1.2. Требовать от Арендатора устранения нарушений, связанных с использованием Участка не по целевому назначению и не отвечающим виду его разрешенного использования, а также прекращения применения способов, приводящих к его порче. При этом Арендодатель может потребовать досрочного расторжения настоящего Договора при использовании Участка не по целевому назначению и не в соответствии с видом его разрешенного использования, а также при использовании способами, приводящими к его порче. | |||
|
- расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке (с обязательным уведомлением Арендатора не менее чем за 15 дней) в случаях: | |||
|
- использования земли не по целевому назначению; | |||
|
- использования земли способами, приводящими к порче плодородного слоя почв, ухудшения экологической обстановки; | |||
|
- неуплаты арендной платы в сроки, установленные Договором; | |||
|
- возведения Арендатором на арендуемом участке строений без согласования с Арендодателем; | |||
|
5.2. Арендодатель обязан: | |||
|
- не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего Договора и земельному законодательству РФ. | |||
|
5.3. Арендатор имеет право: | |||
|
- использовать земельный участок только с целью и условиями его предоставления; | |||
|
- производить неотделимые улучшения земельного участка, указанного в п. 1.1 настоящего договора, только с согласия Арендодателя. | |||
|
5.4. Арендатор обязан: | |||
|
- строительство объектов инженерной инфраструктуры собственными средствами или с привлечением заемных средств; | |||
|
- разработка проектно-сметной документации заказчика собственными средствами или с привлечением заемных средств. | |||
|
- в течение одного года с момента заключения настоящего договора предоставить проектную документацию на Объект, утвержденную в установленном порядке; | |||
|
- эффективно использовать полученный в аренду земельный участок в соответствии с целевым назначением; | |||
|
- не допускать ухудшения экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих территориях в результате своей хозяйственной деятельности; | |||
|
- не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых является или может являться любое обременение предоставленных Арендатору по настоящего Договору имущественных прав, переход их к иному лицу, в том числе договоры залога, субаренды, внесение прав аренды Участка или его части в уставный капитал хозяйствующих обществ и товариществ, без письменного разрешения Арендодателя; | |||
|
- соблюдать порядок и чистоту на арендуемом участке и прилегающей территории; | |||
|
- не нарушать права других землепользователей; - внести плату за право заключения Договора в размере и сроки, установленные настоящим Договором; | |||
|
- своевременно и полностью уплачивать арендную плату за земельный участок в размере и порядке, определенном Договором; | |||
|
- возмещать Арендодателю, смежным землепользователям убытки, включая упущенную выгоду, в полном объеме в связи с ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате своей хозяйственной деятельности; | |||
|
- обеспечивать Арендодателю, органам государственного и муниципального контроля за использованием и охраной земель свободный доступ на участок;
| |||
|
6. Особые условия | |||
|
6.1. Арендатор не может без согласия Арендодателя сдавать земельный участок в аренду третьим лицам, не являющимся стороной по настоящему Договору. | |||
|
6.2. Права и обязанности Арендатора по настоящему Договору не могут быть переуступлены третьим лицам без письменного согласия Арендодателя. | |||
|
6.3. Арендатор не имеет права без письменного согласия Арендодателя заложить право аренды на предоставленный ему земельный участок. | |||
|
6.4. В случае нарушения Арендатором сроков внесения арендной платы, установленных настоящим договором, результаты конкурса аннулируются, уплаченные денежные суммы возврату не подлежат. | |||
|
| |||
|
7. Ответственность сторон | |||
|
7.1. За нарушение условий Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством. | |||
|
7.2. Арендатор несёт следующую ответственность по настоящему договору: - в случае невнесения платы за аренду заключения Договора в размере и сроки, установленные Договором, начисляются пени за каждый календарный день просрочки в размере одной трехсотой, действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации; | |||
|
- в случае просрочки сроков возврата Участка пеня в размере 0,1% от суммы годовой арендной платы. | |||
|
7.3. Не использование Участка Арендатором не может служить основанием не внесения арендной платы. | |||
|
| |||
|
8. Прочие условия
| |||
|
8.1. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, стороны руководствуются действующим гражданским законодательством. | |||
|
8.2. По соглашению сторон, споры, вытекающие из настоящего договора, подлежат разрешению в Арбитражном суде Республики Тыва или в Кызылском городском суде в соответствии с действующим законодательством. | |||
|
Настоящий Договор составлен на ___ листах в двух экземплярах, один - Арендодателю, один - Арендатору. | |||
|
Приложение к Договору: | |||
|
1. Акт приема-передачи | |||
|
| |||
|
| |||
|
9. Юридические адреса и реквизиты сторон | |||
|
| |||
|
Арендодатель: Арендатор: | |||
10. Подписи сторон: | |||
|
| |||
|
_________________/ / | |||
|
м.п. (подпись) м.п. (подпись) | |||
|
| |||
|
| |||
|
| |||
|
| |||
|
Приложение 1 к договору № аренды земельного участка № __________________
АКТ приема–передачи земельного участка к Договору аренды земельного участка Город Кызыл «___»________ 202 г. Мэрия г. Кызыла, далее «Мэрия» на основании Устава города Кызыла, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", в лице заместителя мэра г.Кызыла по строительству Кыргыс Артыш Маадыр-ооловича на основании доверенности мэра г.Кызыла от 15.12.2022г. №01-06-22/5585, с одной стороны, и ________________________________________, именуемый в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, в дальнейшем именуемые "Стороны", составили настоящий акт о том, что «Арендодатель» передал, а «Арендатор» принял земельный участок. Сведения о земельном участке: 1. Адрес земельного участка: _______________________________________________ 2. Целевое (разрешенное) использование земель _________________________________ 3. Вид права на земельный участок: аренда 4. Кадастровый номер: ______________________________________ 5. Наличие ограничения и обременения отсутствуют.
Подписи сторон:
Передал: _________________ ___ Принял _____________________
| |||
Описание для анонса:
Количество показов: 504
(Нет голосов) |
