ПРОТОКОЛ заседания комиссии по подготовке и проведению публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности Дата: 25 июля 2025 года № 13

04.08.2025 ПРОТОКОЛ заседания комиссии по подготовке и проведению публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности Дата: 25 июля 2025 года № 13 Время проведения: 14:00 часов. Место проведения: г. Кызыл, ул. Ленина, д. 32, конференц-зал. Председательствовал: Лопсан А.Л. – Председатель комиссии, заместитель председателя Хурала представителей г. Кызыла; Потапов А. Ю. - заместитель председателя комиссии, заместитель председателя комиссии, председатель Комитета по градостроительству, земельным вопросам, имуществу и инвестиционной политике Хурала представителей города Кызыла; Присутствовали: Поманисочкин Р. С. – председатель Комитета по ЖКХ, благоустройству, дорожному хозяйству и транспорту Хурала представителей города Кызыла; Оруспай Э. Х. – заместитель мэра города Кызыла по строительству; Судер-оол В.В. – начальник Департамента архитектуры, земельных и имущественных отношений мэрии г. Кызыла; Куулар М.П. - председатель Тувинского регионального отделения Общероссийской Общественной организации малого и среднего предпринимательства «Опора России» (по согласованию); Сат Э.К. - заместитель председателя Комитета по градостроительству, земельным вопросам, имуществу и инвестиционной политике Хурала представителей города Кызыла; Хертек Л.В. – председатель Комитета по образованию и науке Хурала представителей города Кызыла; Секретарь комиссии: Шожан-оол Р.В. – заместитель начальника Департамента архитектуры, земельных и имущественных отношений мэрии г. Кызыла; Публичные слушания назначены: в соответствии с Положением об организации и проведении публичных слушаний в городском округе, утвержденным решением Хурала представителей г. Кызыла от 08.09.2009 г. №147, ст. 20, 63 Устава городского округа «Город Кызыл Республики Тыва», постановлением Главы г. Кызыла от 25.07.2025 г. № 216. Членами комиссии Ондар О.Б., Ондар А.В. голоса делегированы председателю комиссии. Повестка дня: 1. Внесение изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Кызыл Республики Тыва», в части изменения вида и границ территориальных зон: Внесение изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Кызыл Республики Тыва», в части по изменению вида и границ части территориальных зон следующих земельных участков: 1) с кадастровым номером 17:18:0105007:23, общей площадью 775,98 кв.м., расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, пер. Механизации, д. 12, кв. 3, с «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) на «Зона застройки многоэтажными жилыми домами Ж-4» на основании заявления Департамент архитектуры, земельных и имущественных отношений мэрии города Кызыла; Председатель комиссии: Лопсан А.Л. выносит на голосование данный вопрос. Кворум имеется. Решение: отклонить изменение вида и границ части территориальных зон ПЗЗ земельного участка с «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) на «Зона застройки многоэтажными жилыми домами Ж-4). Проголосовали: «за» – 8; «против» – 2; «воздержались» – 0; 2) с кадастровым номером 17:18:0105007:98, общей площадью 396 кв.м., расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Механизации, д. 12, кв. 4, с «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) на «Зона застройки многоэтажными жилыми домами Ж-4» на основании заявления Департамент архитектуры, земельных и имущественных отношений мэрии города Кызыла; Председатель комиссии: Лопсан А.Л. выносит на голосование данный вопрос. Кворум имеется. Решение: отклонить изменение вида и границ части территориальных зон ПЗЗ земельного участка с «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) на «Зона застройки многоэтажными жилыми домами Ж-4). Проголосовали: «за» – 8; «против» – 2; «воздержались» – 0; 3) с кадастровым номером 17:18:0105007:83, общей площадью 265 кв.м., расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, пер.Механизации, д.10, кв.4 с «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) на «Зона застройки многоэтажными жилыми домами Ж-4» на основании заявления Департамент архитектуры, земельных и имущественных отношений мэрии города Кызыла; Председатель комиссии: Лопсан А.Л. выносит на голосование данный вопрос. Кворум имеется. Решение: отклонить изменение вида и границ части территориальных зон ПЗЗ земельного участка с «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) на «Зона застройки многоэтажными жилыми домами Ж-4). Проголосовали: «за» – 8; «против» – 2; «воздержались» – 0; 4) с кадастровым номером 17:18:0105007:360, общей площадью 512 кв.м., расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, пер.Механизации, д.10, кв.3 с «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) на «Зона застройки многоэтажными жилыми домами Ж-4» на основании заявления Департамент архитектуры, земельных и имущественных отношений мэрии города Кызыла; Председатель комиссии: Лопсан А.Л. выносит на голосование данный вопрос. Кворум имеется. Решение: отклонить изменение вида и границ части территориальных зон ПЗЗ земельного участка с «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) на «Зона застройки многоэтажными жилыми домами Ж-4). Проголосовали: «за» – 8; «против» – 2; «воздержались» – 0; 5) с кадастровым номером 17:18:0105007:зу1, расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, пер.Механизации, д.12 с «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) на «Зона застройки многоэтажными жилыми домами Ж-4» на основании заявления Департамент архитектуры, земельных и имущественных отношений мэрии города Кызыла; Председатель комиссии: Лопсан А.Л. выносит на голосование данный вопрос. Кворум имеется. Решение: отклонить изменение вида и границ части территориальных зон ПЗЗ земельного участка с «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) на «Зона застройки многоэтажными жилыми домами Ж-4). Проголосовали: «за» – 8; «против» – 2; «воздержались» – 0; 6) с кадастровым номером 17:18:0105007:824, общей площадью 10041 кв.м., расположенного по адресу: Республика Тыва, г Кызыл, ул Кочетова, д 165, с «Зона производственно-коммунальных объектов III класса опасности П-2)» на «Зона застройки многоэтажными жилыми домами Ж-4» на основании заявления Департамент архитектуры, земельных и имущественных отношений мэрии города Кызыл.; Решение: отклонить: изменение вида и границ части территориальных зон ПЗЗ земельного участка с «Зона производственно-коммунальных объектов III класса опасности П-2)» на «Зона застройки многоэтажными жилыми домами Ж-4» Председатель комиссии: Лопсан А.Л. выносит на голосование данный вопрос. Кворум имеется. Проголосовали: «за» – 8; «против» – 2; «воздержались» – 0; 7) с кадастровым номером 17:18:0000000:957, общей площадью 896 кв.м., расположенного по адресу: Республика Тыва, городской округ город Кызыл, город Кызыл, микрорайон Вавилинский затон, улица Вкусная, земельный участок 8, «Зона делового, общественного и коммерческого назначения О-1» на «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) на основании заявления Куулар Дарый Владиславовн. Решение: одобрить: изменение вида и границ части территориальных зон ПЗЗ земельного участка с «Зона делового, общественного и коммерческого назначения О-1» на «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1). Председатель комиссии: Лопсан А.Л. выносит на голосование данный вопрос. Кворум имеется. Проголосовали: «за» – 10; «против» – 0; «воздержались» – 0. 1. Предоставление (отклонение) разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельного участка: 1.1 с кадастровым номером 17:18:0105012:1929, площадью 589 кв.м, расположенном по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Северная, д. 19/1, видом разрешенного использования «магазины», расположен в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), принадлежащего на праве собственности Абрамовой Аржаане Анатольевне. Решение: одобрить: разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Председатель комиссии: Лопсан А.Л. выносит на голосование данный вопрос. Кворум имеется. Проголосовали: «за» – 10 (десять); «против» – 0 (ноль); «воздержались» – 0 (ноль). 1.2 с кадастровым номером 17:18:0105049:2178, площадью 5020 кв.м, расположенном по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, с восточной стороны ул. Бай-Хаакская, примыкает с юга ул. Ангарский бульвар, на юго-запад от Машзавода, на юг от ул. Калинина, видом разрешенного использования «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)», расположен в территориальной зоне застройки производственно-коммунальных объектов V класса опасности (П-4), принадлежащего на праве собственности ООО «СЗ «Регионстрой», в лице генерального директора Иргит Эдуарда Сергеевича. Решение: снять: разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Председатель комиссии: Лопсан А.Л. выносит на голосование данный вопрос. Кворум имеется. Проголосовали: «за» – 10 (десять); «против» – 0 (ноль); «воздержались» – 0 (ноль). 1.3 с кадастровым номером 17:18:0105011:235, площадью 153 кв.м, расположенном по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Кочетова, дом 23, квартира 3, видом разрешенного использования «под индивидуальную жилую застройку», расположен в территориальной зоне застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-2), принадлежащего на праве собственности Мельницкой Марине Геннадьевне. Решение: одобрить: разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Председатель комиссии: Лопсан А.Л. выносит на голосование данный вопрос. Кворум имеется. Проголосовали: «за» – 10 (десять); «против» – 0 (ноль); «воздержались» – 0 (ноль). 1.4 с кадастровым номером 17:18:0105005:1151, площадью 1806 кв.м, расположенном по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, г. Кызыл, ул.Семирацкого, № 61/3, видом разрешенного использования «под производственную территорию», расположен в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), принадлежащего на праве собственности Дьякову Илье Сергеевичу. Решение: одобрить: разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Председатель комиссии: Лопсан А.Л. выносит на голосование данный вопрос. Кворум имеется. Проголосовали: «за» – 10 (десять); «против» – 0 (ноль); «воздержались» – 0 (ноль). 1.5 с кадастровым номером 17:18:0103003:509, площадью 400 кв.м, расположенном по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, Городской округ город Кызыл, город Кызыл, 14 Мелиоратор Территория садоводческого некоммерческого товарищества, улица Степная, земельный участок 302, видом разрешенного использования «магазины», расположен в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), принадлежащего на праве собственности Салчак Белекмаа Игорьевне. Решение: одобрить: разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Председатель комиссии: Лопсан А.Л. выносит на голосование данный вопрос. Кворум имеется. Проголосовали: «за» – 10 (десять); «против» – 0 (ноль); «воздержались» – 0 (ноль). 1.6 с кадастровым номером 17:18:0103001:1597, площадью 600 кв.м, расположенном по адресу: Республика Тыва, городской округ город Кызыл, город Кызыл, микрорайон Вавилинский затон, улица Шоколадная, земельный участок 6, видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», расположен в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), принадлежащего на праве собственности Адымачы Монгун Александровичу. Решение: одобрить: разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Председатель комиссии: Лопсан А.Л. выносит на голосование данный вопрос. Проголосовали: «за» – 10 (десять); «против» – 0 (ноль); «воздержались» – 0 (ноль). Председатель комиссии: Лопсан А.Л. Члены комиссии: Потапов А. Ю. Поманисочкин Р.С. Оруспай Э.Х. Куулар М.П. Судер-оол В.В. Сат Э.К. Хертек Л.В. ЗАКЛЮЧЕНИЕ по результатам публичных слушаний по внесению изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Кызыл Республики Тыва» Дата: 25 июля 2025 года № 13 Время проведения: 14:00 часов. Место проведения: г. Кызыл, ул. Ленина, д. 32, конференц-зал. Секретарь комиссии: Шожан-оол Р.В. – заместитель начальника Департамента архитектуры, земельных и имущественных отношений мэрии г. Кызыла; Публичные слушания назначены: в соответствии с Положением об организации и проведении публичных слушаний в городском округе, утвержденным решением Хурала представителей г. Кызыла от 08.09.2009 г. №147, ст. 20, 63 Устава городского округа «Город Кызыл Республики Тыва», постановлением Главы г. Кызыла от 25.07.2025 г. № 216. Членами комиссии Ондар О.Б., Ондар А.В. голоса делегированы председателю комиссии. Повестка дня: 1. Одобрить внесение изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Кызыл Республики Тыва», в части изменения вида и границ территориальных зон ПЗЗ следующих земельных участков: 1) с кадастровым номером 17:18:0105007:824, общей площадью 10041 кв.м., расположенного по адресу: Республика Тыва, г Кызыл, ул Кочетова, д 165, с «Зона производственно-коммунальных объектов III класса опасности П-2)» на «Зона застройки многоэтажными жилыми домами Ж-4» на основании заявления Департамент архитектуры, земельных и имущественных отношений мэрии города Кызыл. 2. Отклонить внесение изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Кызыл Республики Тыва», в части изменения вида и границ части территориальных зон ПЗЗ следующих земельных участков: 1) с кадастровым номером 17:18:0105007:23, общей площадью 775,98 кв.м., расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, пер. Механизации, д. 12, кв. 3, с «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) на «Зона застройки многоэтажными жилыми домами Ж-4» на основании заявления Департамент архитектуры, земельных и имущественных отношений мэрии города Кызыла; 2) с кадастровым номером 17:18:0105007:98, общей площадью 396 кв.м., расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Механизации, д. 12, кв. 4, с «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) на «Зона застройки многоэтажными жилыми домами Ж-4» на основании заявления Департамент архитектуры, земельных и имущественных отношений мэрии города Кызыла; 3) с кадастровым номером 17:18:0105007:83, общей площадью 265 кв.м., расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, пер.Механизации, д.10, кв.4 с «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) на «Зона застройки многоэтажными жилыми домами Ж-4» на основании заявления Департамент архитектуры, земельных и имущественных отношений мэрии города Кызыла; 4) с кадастровым номером 17:18:0105007:360, общей площадью 512 кв.м., расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, пер.Механизации, д.10, кв.3 с «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) на «Зона застройки многоэтажными жилыми домами Ж-4» на основании заявления Департамент архитектуры, земельных и имущественных отношений мэрии города Кызыла; 5) кадастровым номером 17:18:0105007:зу1, расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, пер.Механизации, д.12 с «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) на «Зона застройки многоэтажными жилыми домами Ж-4» на основании заявления Департамент архитектуры, земельных и имущественных отношений мэрии города Кызыла; 6) с кадастровым номером 17:18:0105007:824, общей площадью 10041 кв.м., расположенного по адресу: Республика Тыва, г Кызыл, ул Кочетова, д 165, с «Зона производственно-коммунальных объектов III класса опасности П-2)» на «Зона застройки многоэтажными жилыми домами Ж-4» на основании заявления Департамент архитектуры, земельных и имущественных отношений мэрии города Кызыл. 3. Одобрить внесение изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Кызыл Республики Тыва», предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства: 1) с кадастровым номером 17:18:0105012:1929, площадью 589 кв.м, расположенном по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Северная, д. 19/1, видом разрешенного использования «магазины», расположен в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), принадлежащего на праве собственности Абрамовой Аржаане Анатольевне. 2) с кадастровым номером 17:18:0105011:235, площадью 153 кв.м, расположенном по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Кочетова, дом 23, квартира 3, видом разрешенного использования «под индивидуальную жилую застройку», расположен в территориальной зоне застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-2), принадлежащего на праве собственности Мельницкой Марине Геннадьевне. 3) с кадастровым номером 17:18:0105005:1151, площадью 1806 кв.м, расположенном по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, г. Кызыл, ул.Семирацкого, № 61/3, видом разрешенного использования «под производственную территорию», расположен в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), принадлежащего на праве собственности Дьякову Илье Сергеевичу. 4) с кадастровым номером 17:18:0103003:509, площадью 400 кв.м, расположенном по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, Городской округ город Кызыл, город Кызыл, 14 Мелиоратор Территория садоводческого некоммерческого товарищества, улица Степная, земельный участок 302, видом разрешенного использования «магазины», расположен в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), принадлежащего на праве собственности Салчак Белекмаа Игорьевне. 5) с кадастровым номером 17:18:0103001:1597, площадью 600 кв.м, расположенном по адресу: Республика Тыва, городской округ город Кызыл, город Кызыл, микрорайон Вавилинский затон, улица Шоколадная, земельный участок 6, видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», расположен в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), принадлежащего на праве собственности Адымачы Монгун Александровичу. 4. Снять внесение изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Кызыл Республики Тыва», предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства: 1) с кадастровым номером 17:18:0105049:2178, площадью 5020 кв.м, расположенном по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, с восточной стороны ул. Бай-Хаакская, примыкает с юга ул. Ангарский бульвар, на юго-запад от Машзавода, на юг от ул. Калинина, видом разрешенного использования «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)», расположен в территориальной зоне застройки производственно-коммунальных объектов V класса опасности (П-4), принадлежащего на праве собственности ООО «СЗ «Регионстрой», в лице генерального директора Иргит Эдуарда Сергеевича, на основании заявления ООО «СЗ «Регионстрой», в лице генерального директора Иргит Эдуарда Сергеевича. Председатель комиссии: Лопсан А.Л. Члены комиссии: Потапов А. Ю. Поманисочкин Р.С. Оруспай Э.Х. Куулар М.П. Судер-оол В.В. Сат Э.К. Хертек Л.В.
Описание для анонса: 
Количество показов: 447