Извещение о проведении конкурса на право заключения договора аренды № ОК/ДЗИО-01-14
Извещение о проведении конкурса
на право заключения договора аренды № ОК/ДЗИО-01-14
Муниципальное казенное учреждение «Департамент земельных и имущественных отношений Мэрии г. Кызыла» сообщает о проведении «06» ноября 2014 года в 10 часов 00 минут (местное время) конкурса на право заключения договора аренды объекта недвижимости, являющегося муниципальной собственностью
1. Организатор аукциона:
Полное наименование: Муниципальное казенное учреждение «Департамент земельных и имущественных отношений Мэрии г. Кызыла».
Адрес местонахождения: 667000, Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Бухтуева, д. 3
Почтовый адрес: 667000, Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Бухтуева, д. 3.
ИНН/КПП 1701045001/170101001
Адрес электронной почты: e-mail: dzio@mkyzyl.ru
Тел. (8 39422) 2-19-37, 3-38-12, факс (8 39422) 2-46-73
Контактное лицо: Семиз-оол Т.И.
2. Место расположения, описание и технические характеристики имущества, право на которое передается по договору, целевое назначение имущества:
Лот № 1 – котельная общей площадью 267,2 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, город Кызыл, улица Московская, дом 78.
Начальная (минимальная) цена месячной арендной платы (лота) месячной арендной платы (лота):
Лот 1 – 52638 (пятьдесят две тысячи шестьсот тридцать восемь) рублей, (без учета НДС 18%)
3. Срок действия договора аренды – 11 месяцев.
4. Срок, место и порядок предоставления документации по конкурсу, электронный адрес сайта в сети «Интернет», на котором размещена документация, дата, время, график проведения осмотра имущества:
Документация по конкурсу предоставляется бесплатно в течение двух рабочих дней на основании письменного заявления заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в т.ч. в форме электронного документа.
Предоставление документации осуществляется следующими способами (по выбору заявителя):
- по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Бухтуева, д. 3 (кабинет 8- отдел муниципальной собственности).
(время выдачи: в рабочие дни с 08:00 часов до 16:00 часов по местному времени);
- направляется почтовым отправлением по почтовому адресу, указанному заявителем;
- направляется в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанному заявителем.
Документация по конкурсу предоставляется со дня размещения извещения о проведении конкурса в установленном порядке непосредственно до начала вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, до 11 часов 00 мин. 31 октября 2014 г. (по местному времени).
Документация об аукционе размещается также в сети «Интернет» на официальном сайте torgi.gov.ru.
Осмотр имущества проводится без взимания платы ежедневно в рабочие дни с 08:00 часов до 12:00 часов по местному времени начиная с даты размещения извещения о проведении аукциона в установленном порядке, но не позднее, чем за 2 рабочих дня до начала вскрытия конвертов.
5. Требование о внесении задатка, размер задатка
Внесение задатка для участия в конкурсе – 10% от начальной цены:
по Лоту № 1 – 5263 (пять тысяч двести шестьдесят три) рубля.
Срок, в течение которого организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса:
Организатор вправе отказаться от проведения конкурса, не позднее, чем за пять до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.
6. Содержание, состав и форма подачи заявки, и инструкция по ее заполнению, содержание и состав заявки приведены в Документации по конкурсу.
7. Прием заявок осуществляется по адресу: 667005, Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Бухтуева, д. 3; в рабочие дни с 08.00 час. до 16.00 час. (по местному времени).
8. Предоставление конкурсной документации осуществляется по адресу: 667005, Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Бухтуева, д. 3.
9. Дата начала подачи заявок – «29» сентября 2014 г.
10. Окончание подачи заявок – непосредственно до начала вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, до 11 часов 00 мин. 31 октября 2014 г. (по местному времени).
11. Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе - 667005, Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Бухтуева, д. 3, 31 октября 2014 года, 11.00 часов (по местному времени).
12. Место, дата рассмотрения заявок на участие в конкурсе - 667005, Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Бухтуева, д. 3, 05 ноября 2014 года, 10.00 часов (по местному времени).
13. Место, дата подведения итогов конкурса (оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе) - 667005, Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Бухтуева, д. 3 (кабинет 8- отдел муниципальной собственности), 06 ноября 2014 года, 10.00 часов (по местному времени)
Приложение к распоряжению
от «___» _____ 2014 г. № ____
КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
№ ОК/ДЗИО-01-2014
на право заключения договора аренды котельной
Кызыл 2014 год
СОДЕРЖАНИЕ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ стр.
1. Организатор конкурса 3
2. Конкурсная комиссия 3
3. Информационное обеспечение конкурса 3
4. Предмет конкурса 3
5. Требования к участникам конкурса 3
6. Отстранение от участия в конкурсе 3
7. Порядок предоставления конкурсной документации 4 8. Разъяснение положений конкурсной документации и внесение
изменений в конкурсную документацию 4
9. Отказ от проведения конкурса. 5
10. Форма заявки на участие в конкурсе. 5
11. Требования к содержанию документов, входящих в состав заявки
на участие в конкурсе. 5
12. Требования к размеру арендной платы 6
13. Требования к описанию конкурсного предложения 6
14. Срок и порядок подачи и регистрации заявок на участие в конкурсе 7
15. Изменение и отзыв заявок на участие в конкурсе 8
16. Порядок вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе 8
17. Порядок рассмотрения заявок на участие в конкурсе 8
18. Порядок оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе 10
19. Критерии оценки заявок на участие в конкурсе 11
20. Срок заключения договора аренды 11
2. ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА КОНКУРСА 14
3. ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ 16
4.1. Перечень документов, представляемых для участия в конкурсе 20
4.2. Форма № 1 Договора о внесении задатка 21
4.3. Форма № 2 Заявки на участие в конкурсе 23
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Настоящая конкурсная документация подготовлена в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».
1. Организатор конкурса.
Организатором конкурса является Муниципальное казенное учреждение «Департамент земельных и имущественных отношений Мэрии г. Кызыла».
Место нахождения/почтовый адрес: 667000, Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Бухтуева, д. 3.
2. Конкурсная комиссия.
Организатор конкурса создает комиссию (далее – комиссия), определяет ее состав и порядок работы, назначает председателя комиссии Число членов комиссии должно быть не менее пяти человек. Комиссией осуществляются рассмотрение заявок на участие в конкурсе и отбор участников, ведение протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе, протокола конкурса, протокола об отказе от заключения договора. Комиссия правомочна осуществлять функции, если на заседании комиссии присутствует не менее пятидесяти процентов общего числа ее членов. Члены комиссии должны быть уведомлены о месте, дате и времени проведения заседания комиссии. Члены комиссии лично участвуют в заседаниях и подписывают протоколы заседаний комиссии. Решения комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании. Каждый член комиссии имеет один голос.
3. Информационное обеспечение конкурса.
Документация о конкурсе размещается в сети «Интернет» на официальных сайтах torgi.gov.ru, mkyzyl.ru.
4. Предмет конкурса.
Предметом конкурса является право заключения договора аренды котельной, расположенной по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, город Кызыл, улица Московская, дом 78
Срок аренды 11 месяцев. Назначение котельной – обеспечение тепловой энергией потребителей, проживающих на территории города Кызыла.
5. Требования к участникам конкурса.
5.1. Участником конкурса может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующий на заключение договора.
5.2. Участники конкурса должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.
6. Отстранение от участия в конкурсе.
6.1. Заявитель не допускается конкурсной комиссией к участию в конкурсе в случаях:
а) непредставления документов, определенных законодательством Российской Федерации, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;
несоответствия требованиям, указанным в пункте 7.3. настоящей документации;
невнесения задатка, если требование о внесении задатка указано в извещении о проведении конкурса;
б) несоответствия заявки на участие в конкурсе требованиям конкурсной документации, в том числе наличия в таких заявках предложения о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота);
в) наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
г) наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе.
6.2. Отказ в допуске к участию в конкурсе по иным основаниям, кроме случаев, указанных в пункте 9 настоящей документации, не допускается.
6.3. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем или участником конкурса в соответствии с законодательством Российской Федерации, конкурсная комиссия обязана отстранить такого заявителя или участника конкурса от участия в конкурсе на любом этапе их проведения.
7. Порядок предоставления конкурсной документации.
Предоставление документации осуществляется следующими способами (по выбору заявителя):
- по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Бухтуева, д. 3 (кабинет 8- отдел муниципальной собственности). (время выдачи: в рабочие дни с 08:00 часов до 16:00 часов по местному времени);
- направляется почтовым отправлением по почтовому адресу, указанному заявителем;
- направляется в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанному заявителем.
Документация об аукционе предоставляется со дня размещения извещения о проведении конкурса в установленном порядке до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. Документация об аукционе размещается также в сети «Интернет» на официальном сайте torgi.gov.ru, mkyzyl.ru.
Осмотр имущества проводится без взимания платы ежедневно в рабочие дни с 08:00 часов до 12:00 часов по местному времени начиная с даты размещения извещения о проведении конкурса в установленном порядке, но не позднее, чем за 2 рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
8. Разъяснение положений конкурсной документации и внесение изменений в конкурсную документацию.
8.1. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору конкурса запрос о разъяснении положений конкурсной документации. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор конкурса обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений конкурсной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.
8.2. В течение одного дня с даты направления разъяснения положений конкурсной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено организатором конкурса на официальном сайте городского округа г. Кызыла с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений конкурсной документации не должно изменять ее суть.
8.3. Организатор конкурса по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в конкурсную документацию не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе. Изменение предмета конкурса не допускается. В течение одного дня с даты принятия решения о внесении изменений в конкурсную документацию такие изменения размещаются организатором конкурса в порядке, установленном для размещения извещения о проведении конкурса, и в течение двух рабочих дней направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена конкурсная документация. При этом срок подачи заявок на участие в конкурсе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в конкурсную документацию до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе он составлял не менее двадцати дней.
9. Отказ от проведения конкурса.
Организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе. Извещение об отказе от проведения конкурса размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения конкурса. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор конкурса вскрывает (в случае если на конверте не указаны почтовый адрес (для юридического лица) или сведения о месте жительства (для физического лица, заявителя) конверты с заявками на участие в конкурсе, открывает доступ к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе и направляет соответствующие уведомления всем заявителям. В случае если установлено требование о внесении задатка, организатор конкурса возвращает заявителям денежные средства, внесенные в качестве задатка, в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения конкурса.
ПОДГОТОВКА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ
10. Форма заявки на участие в конкурсе.
10.1. Участник конкурса подает заявку на участие в конкурсе в письменной форме в запечатанном конверте, в соответствии с требованиями, изложенными в настоящей конкурсной документации.
11. Требования к содержанию документов, входящих в состав заявки на участие в
конкурсе.
11.1. Заявка на участие в конкурсе, которую представляет участник конкурса,
в соответствии с настоящей конкурсной документацией должна быть подготовлена по форме, приложенной к настоящей конкурсной документации;
Заявка на участие в конкурсе должна содержать:
1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:
а) фирменное наименование, сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;
б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса;
в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании, либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
г копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации; учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
2) предложение о цене договора;
3) предложения об условиях исполнения договора, которые являются критериями оценки заявок на участие в конкурсе. Копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации;
4) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).
11.2. Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в конкурсе в отношении каждого предмета конкурса (лота).
12. Требования к размеру арендной платы.
12.1. Начальная (минимальная) цена месячной арендной платы устанавливается в размере 52638,0 (пятьдесят две тысячи шестьсот тридцать восемь) рублей (без учета НДС 18%).
13. Требования к описанию конкурсного предложения
13.1. Конкурсное предложение должно содержать предложения участника конкурса отдельно по каждому критерию конкурса.
ПОДАЧА ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ
14. Срок и порядок подачи и регистрации заявок на участие в конкурсе.
14.1. Заявка на участие в конкурсе подается в письменной форме в запечатанном конверте или в форме электронного документа. При этом на конверте указывается наименование конкурса, на участие в котором подается данная заявка. Указание на конверте фирменного наименования, почтового адреса (для юридического лица) или фамилии, имени, отчества, сведений о месте жительства (для физического лица) не является обязательным.
14.2. Заявка на участие в конкурсе должна содержать:
1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:
а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;
б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса;
в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
г) документы, характеризующие квалификацию заявителя, в случае если в конкурсной документации указан такой критерий оценки заявок на участие в конкурсе, как квалификация участника конкурса;
д) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
е) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации; учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
ж) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
2) предложение о цене договора (не должно быть ниже начальной (минимальной цены);
3) предложения об условиях исполнения договора, которые являются критериями оценки заявок на участие в конкурсе. В случаях, предусмотренных конкурсной документацией, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации;
4) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в конкурсной документации содержится указание на требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).
14.3. Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в конкурсе в отношении каждого предмета конкурса.
14.4. Прием заявок на участие в конкурсе прекращается в день вскрытия конвертов с такими заявками и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе с учетом положений законодательства Российской Федерации.
14.5. Заявители, организатор конкурса, конкурсная комиссия, обязаны обеспечить конфиденциальность сведений, содержащихся в заявках на участие в конкурсе, до вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе.
14.6. Каждый конверт с заявкой на участие в конкурсе и каждая поданная в форме электронного документа заявка на участие в конкурсе, поступившие в срок, указанный в конкурсной документации, регистрируются организатором конкурса или специализированной организацией. При этом отказ в приеме и регистрации конверта с заявкой на участие в конкурсе, на котором не указаны сведения о заявителе, подавшем такой конверт, а также требование о предоставлении таких сведений, в том числе в форме документов, подтверждающих полномочия лица, подавшего конверт с заявкой на участие в конкурсе, на осуществление таких действий от имени заявителя, не допускается. По требованию заявителя организатор конкурса выдают расписку в получении конверта с такой заявкой с указанием даты и времени его получения.
14.7. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка на участие в конкурсе или не подано ни одной заявки на участие в конкурсе, конкурс признается несостоявшимся.
14.8. Заявки подаются по адресу нахождения организатора конкурса. Дата, время и порядок подачи заявок указаны в Информационной карте конкурса.
15. Изменение и отзыв заявок на участие в конкурсе.
15.1. Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в конкурсе в любое время до момента вскрытия конкурсной комиссией конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе.
ВСКРЫТИЕ КОНВЕРТОВ С ЗАЯВКАМИ НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ И ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК
16. Порядок вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.
16.1. Конкурсной комиссией публично в день, время и в месте, указанные в извещении о проведении конкурса, вскрываются конверты с заявками на участие в конкурсе. Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытие доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе осуществляются одновременно.
16.2. В день вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе непосредственно перед вскрытием конвертов с заявками на участие в конкурсе или в случае проведения конкурса по нескольким лотам перед вскрытием конвертов с заявками на участие в конкурсе в отношении каждого лота, но не раньше времени, указанного в извещении о проведении конкурса, конкурсная комиссия обязана объявить лицам, присутствующим при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе о возможности подать заявки на участие в конкурсе, изменить или отозвать поданные заявки на участие в конкурсе до вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.
16.3. Конкурсной комиссией осуществляется вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе, которые поступили организатору конкурса до вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.
16.4. Заявители или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе.
16.5. При вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе объявляются и заносятся в протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе наименование (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (для физического лица) и почтовый адрес каждого заявителя, конверт с заявкой на участие в конкурсе которого вскрывается или доступ к поданной в форме электронного документа заявке на участие в конкурсе которого открывается, наличие сведений и документов, предусмотренных конкурсной документацией, условия исполнения договора, указанные в такой заявке и являющиеся критерием оценки заявок на участие в конкурсе. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании конкурса несостоявшимся.
16.6. В процессе вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе информация о заявителях, о наличии документов и сведений, предусмотренных конкурсной документацией, может сразу размещаться на официальном сайте торгов.
16.7. Протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе ведется конкурсной комиссией и подписывается всеми присутствующими членами комиссии непосредственно после вскрытия конвертов. Указанный протокол размещается организатором конкурса или специализированной организацией на официальном сайте торгов в течение дня, следующего за днем его подписания.
16.8. Конкурсная комиссия обязана осуществлять аудио- или видеозапись вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. Любой заявитель, присутствующий при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе, вправе осуществлять аудио- и/или видеозапись вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.
16.9. Конверты с заявками на участие в конкурсе, полученные после окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе, вскрываются (в случае если на конверте не указаны почтовый адрес (для юридического лица) или сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя), осуществляется открытие доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе, и в тот же день такие конверты и такие заявки возвращаются заявителям.
17. Порядок рассмотрения заявок на участие в конкурсе.
17.1. Конкурсная комиссия рассматривает заявки на участие в конкурсе на предмет соответствия требованиям, установленным конкурсной документацией, и соответствия заявителей требованиям, установленным пунктом 5 настоящей документации.
17.2. Срок рассмотрения заявок на участие в конкурсе не может превышать двадцати дней с даты вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе. Рассмотрение заявок на участие в открытом конкурсе состоится в срок указанный в Информационной карте конкурса.
17.3. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе конкурсной комиссией принимается решение о допуске заявителя к участию в конкурсе и о признании заявителя участником конкурса или об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе в порядке и по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в конкурсе. Протокол ведется конкурсной комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами конкурсной комиссии в день окончания рассмотрения заявок. Протокол должен содержать сведения о заявителях, решение о допуске заявителя к участию в конкурсе и о признании его участником конкурса или об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе с обоснованием такого решения и с указанием положений законодательства, которым не соответствует заявитель, положений конкурсной документации, которым не соответствует его заявка на участие в конкурсе, положений такой заявки, не соответствующих требованиям конкурсной документации. Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в конкурсе размещается организатором конкурса или специализированной организацией на официальном сайте торгов. Заявителям направляются уведомления о принятых конкурсной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
17.4. В случае если в конкурсной документации было установлено требование о внесении задатка, организатор конкурса обязан вернуть задаток заявителю, не допущенному к участию в конкурсе, в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.
17.5. В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в конкурсе всех заявителей или о допуске к участию в конкурсе и признании участником конкурса только одного заявителя, конкурс признается несостоявшимся. В случае если в конкурсной документации предусмотрено два лота и более, конкурс признается несостоявшимся только в отношении того лота, решение об отказе в допуске к участию в котором принято относительно всех заявителей, или решение о допуске к участию в котором и признании участником конкурса принято относительно только одного заявителя. При этом организатор конкурса, в случае если в конкурсной документации было установлено требование о внесении задатка, обязан вернуть задаток заявителям, подавшим заявки на участие в конкурсе, в течение пяти рабочих дней с даты признания конкурса несостоявшимся, за исключением заявителя, признанного участником конкурса.
ОЦЕНКА И СОПОСТАВЛЕНИЕ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ
18. Порядок оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе.
18.1. Конкурсная комиссия осуществляет оценку и сопоставление заявок на участие в конкурсе, поданных заявителями, признанными участниками конкурса. Срок оценки и сопоставления таких заявок не может превышать десяти дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок. Дата оценки и сопоставления заявок указаны в Информационной карте конкурса.
18.2. Оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе осуществляются в целях выявления лучших условий исполнения договора в соответствии с критериями и в порядке, которые установлены конкурсной документацией.
18.3. На основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе конкурсной комиссией каждой заявке на участие в конкурсе присваивается порядковый номер по мере уменьшения степени выгодности содержащихся в них условий исполнения договора. Заявке на участие в конкурсе, в которой содержатся лучшие условия исполнения договора, присваивается первый номер. В случае если в нескольких заявках содержатся одинаковые условия исполнения договора, меньший порядковый номер присваивается заявке на участие в конкурсе, которая подана участником конкурса, надлежащим образом исполнявшим свои обязанности по ранее заключенному договору в отношении имущества, права на которое передаются по договору, и письменно уведомивший организатора конкурса о желании заключить договор, а в случае отсутствия такой заявки - заявке на участие в конкурсе, которая поступила ранее других заявок на участие в конкурсе, содержащих такие условия.
18.4. Победителем конкурса признается участник конкурса, который предложил лучшие условия исполнения договора и заявке на участие в конкурсе которого присвоен первый номер.
18.5. Конкурсная комиссия ведет протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, в котором должны содержаться сведения о месте, дате, времени проведения оценки и сопоставления таких заявок, об участниках конкурса, заявки на участие в конкурсе которых были рассмотрены, о порядке оценки и о сопоставлении заявок на участие в конкурсе, о принятом на основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе решении о присвоении заявкам на участие в конкурсе порядковых номеров, а также наименования (для юридических лиц), фамилии, имена, отчества (для физических лиц) и почтовые адреса участников конкурса, заявкам на участие в конкурсе которых присвоен первый и второй номера. Протокол подписывается всеми присутствующими членами конкурсной комиссии в течение дня, следующего после дня окончания проведения оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора конкурса. Организатор конкурса в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола передает победителю конкурса один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных победителем конкурса в заявке на участие в конкурсе, в проект договора, прилагаемый к конкурсной документации.
18.6. Протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе размещается на официальных сайтах организатором конкурса в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола.
18.7. Любой участник конкурса после размещения протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе вправе направить организатору конкурса в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов конкурса. Организатор конкурса в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить участнику конкурса в письменной форме или в форме электронного документа соответствующие разъяснения.
19. Критерии оценки заявок на участие в конкурсе.
19.1. Для определения лучших условий заключения договора аренды муниципального имущества, предложенных в заявках на участие в конкурсе, конкурсная комиссия оценивает и сопоставляет такие заявки в соответствии с антимонопольным законодательством со следующими критериями оценки и сопоставления заявок:
1) долгосрочные параметры государственного регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения в соответствии с частью 13 настоящей статьи;
2) объем полезного отпуска тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в году, предшествующем первому году срока действия договора аренды, а также прогноз объема полезного отпуска тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя на срок действия такого договора аренды;
3) цены на энергетические ресурсы в году, предшествующем первому году срока действия договора аренды, а также прогнозные цены на срок действия такого договора аренды;
4) удельное потребление энергетических ресурсов на единицу объема полезного отпуска тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в году, предшествующем первому году срока действия договора аренды (по каждому виду энергетического ресурса);
5) величину неподконтрольных расходов, определенную в соответствии с основами ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, за исключением расходов на энергетические ресурсы, арендной платы и налога на прибыль организаций;
6) предельные (минимальные и (или) максимальные) значения критериев конкурса, предусмотренных частью 11 настоящей статьи;
7) предельный (максимальный) рост необходимой валовой выручки арендатора от осуществления регулируемых видов деятельности в сфере теплоснабжения в соответствующем году по отношению к предыдущему году;
8) один из методов регулирования тарифов, предусмотренных частью 12 настоящей статьи;
9) величину арендной платы;
10) размер задатка, сумму, на которую должна быть предоставлена победителем конкурса банковская гарантия, и обязательства арендатора по договору аренды, надлежащее исполнение которых обеспечивается банковской гарантией;
11) иные цены, величины, значения, параметры, использование которых для расчета тарифов предусмотрено основами ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации;
12) копию отчета о результатах технического обследования передаваемого арендатору по договору аренды имущества;
13) копии годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за три последних отчетных периода организации, осуществлявшей эксплуатацию передаваемого арендатору по договору аренды имущества, в случае, если эта организация осуществляла эксплуатацию такого имущества в какой-либо момент в течение указанных периодов и была обязана вести бухгалтерский учет в соответствии с законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учете.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА
20. Срок заключения договора аренды.
20.1. Заключение договора осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.
20.2. В срок, предусмотренный для заключения договора, организатор конкурса обязан отказаться от заключения договора с победителем конкурса либо с участником конкурса, с которым заключается такой договор в соответствии с действующим законодательством:
1) проведения ликвидации такого участника конкурса - юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника конкурса - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
2) приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
3) предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных действующим законодательством.
20.3. В случае отказа от заключения договора с победителем конкурса либо при уклонении победителя конкурса от заключения договора с участником конкурса, с которым заключается такой договор, конкурсной комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня установления фактов, предусмотренных законодательством Российской федерации и являющихся основанием для отказа от заключения договора, составляется протокол об отказе от заключения договора, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, с которым организатор конкурса отказывается заключить договор, сведения о фактах, являющихся основанием для отказа от заключения договора, а также реквизиты документов, подтверждающих такие факты.
20.4. Протокол подписывается всеми присутствующими членами конкурсной комиссии в день его составления. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора конкурса.
20.5. Указанный протокол размещается организатором конкурса на официальном сайте торгов в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола. Организатор конкурса в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола передает один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить договор.
20.6. В случае перемены собственника или обладателя имущественного права действие соответствующего договора не прекращается и проведение конкурса не требуется.
20.7. В случае если победитель конкурса или участник конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, в срок, предусмотренный конкурсной документацией, не представил организатору конкурса подписанный договор, переданный ему в соответствии с действующим законодательством, а также обеспечение исполнения договора в случае если организатором конкурса такое требование было установлено, победитель конкурса или участник конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, признается уклонившимся от заключения договора.
20.8. В случае если победитель конкурса признан уклонившимся от заключения договора, организатор конкурса вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя конкурса заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер. Организатор конкурса обязан заключить договор с участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, при отказе от заключения договора с победителем конкурса в случаях. Организатор конкурса в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола оценки и сопоставления заявок передает участнику конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, в заявке на участие в конкурсе, в проект договора, прилагаемый к конкурсной документации. Указанный проект договора подписывается участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, в десятидневный срок и представляется организатору конкурса.
20.9. При этом заключение договора для участника конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, является обязательным. В случае уклонения победителя конкурса или участника конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, от заключения договора задаток внесенный ими не возвращается. В случае уклонения участника конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, от заключения договора организатор конкурса вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора. В случае если договор не заключен с победителем конкурса или с участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, конкурс признается несостоявшимся.
20.10. Договор заключается на условиях, указанных в поданной участником конкурса, с которым заключается договор, заявке на участие в конкурсе и в конкурсной документации. При заключении договора цена такого договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении конкурса.
2. ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА КОНКУРСА
|
№ |
Наименование пункта |
Текст пояснений | |
|
1. |
Наименование Арендодателя, контактная информация |
Полное наименование: Муниципальное казенное учреждение «Департамент земельных и имущественных отношений Мэрии г. Кызыла». Адрес местонахождения: 667000, Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Бухтуева, д. 3 Почтовый адрес: 667000, Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Бухтуева, д. 3. ИНН/КПП 1701045001/170101001 Адрес электронной почты: e-mail: DZIOKYZYL@mail.ru Тел. (8 39422) 2-19-37, 3-38-12, факс (8 39422) 2-46-73 Контактное лицо: Семиз-оол Т.И. | |
|
2. |
Вид, предмет конкурса; предмет муниципального контракта |
Открытый конкурс на право заключения договора аренды котельной, расположенной по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, город Кызыл, улица Московская, дом 78 | |
|
3. |
Срок действия договора аренды |
Срок действия договора аренды – 11 (Одиннадцать) месяцев с момента подписания указанного договора. | |
|
4. |
Начальная (минимальная) цена месячной арендной платы (лота) |
52638,0 (пятьдесят две тысячи шестьсот тридцать восемь) рублей (без учета НДС 18%) | |
|
5. |
Правомочность участников размещения заказа
|
В открытом конкурсе может принять участие любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель. | |
|
6. |
Обязательные требования, предъявляемые к участникам размещения заказа |
- Соответствие требованиям, устанавливаемым законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, являющихся предметом торгов; - Не проведение ликвидации участника размещения заказа – юридического лица или не проведение в отношении участника размещения заказа – юридического лица, индивидуального предпринимателя процедуры банкротства; - Не приостановление деятельности участника размещения заказа в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в конкурсе; - Отсутствие у участника размещения заказа задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает 25% балансовой стоимости активов участника размещения заказа по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. | |
|
7. |
Условия выполнения работ |
В соответствии с проектом договора, прилагается в конкурсной документации | |
|
8. |
Форма заявки на участие в конкурсе |
Прилагается в конкурсной документации | |
|
9. |
Документы, входящие в состав заявки на участие в конкурсе |
Прилагаются в конкурсной документации | |
|
10. |
Требования к оформлению заявок на участие в конкурсе |
Заявки оформляются в соответствии с конкурсной документацией | |
|
11. |
Язык конкурсной заявки |
Русский | |
|
12. |
Валюта конкурсной заявки |
Валюта конкурсной заявки - российский рубль Валюта платежа - российский рубль | |
|
13. |
Срок и место подачи заявок на участие в конкурсе, предоставления конкурсной документации |
Прием заявок осуществляется по адресу: 667005, Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Бухтуева, д. 3 (кабинет 8- отдел муниципальной собственности); в рабочие дни с 08.00 час. до 16.00 час. (по местному времени) Дата начала подачи заявок – «29» сентября 2014 г. Окончание подачи заявок – непосредственно до начала вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, до 11 часов 00 мин. 31 октября 2014 г. (по местному времени). Предоставление конкурсной документации осуществляется по адресу: 667005, Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Бухтуева, д. 3; | |
|
14. |
Стоимость конкурсной документации |
Бесплатно | |
|
14. |
Форма договора |
Проект договора прилагается к конкурсной документации. | |
|
15. |
Официальные сайты, на котором размещена конкурсная документация |
torgi.gov.ru, mkyzyl.ru. | |
|
25. |
Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе |
667005, Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Бухтуева, д. 3 (кабинет 8- отдел муниципальной собственности), 31 октября 2014 года, 11.00 часов (по местному времени) | |
|
26. |
Место, дата рассмотрения заявок на участие в конкурсе |
667005, Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Бухтуева, д. 3 (кабинет 8- отдел муниципальной собственности), 05 ноября 2014 года, 10.00 часов (по местному времени) | |
|
27. |
Место, дата подведения итогов конкурса (оценка и сопостав-ление заявок на участие в конкурсе) |
667005, Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Бухтуева, д. 3 (кабинет 8- отдел муниципальной собственности), 06 ноября 2014 года, 10.00 часов (по местному времени) | |
|
28. |
График проведения осмотра Имущества |
Осуществляется по предварительному согласованию сторон | |
|
29. |
Критерии оценки заявок на участие в конкурсе |
Критерий |
Значимость критерия |
|
Объем выполнения работ: 1) Минимальный объем производства тепловой энергии для котельной, расположенной по улице Московская, д. 78, Гкал/год |
20% | ||
|
Цена договора |
80 % | ||
|
31. |
Срок, в течение которого победитель конкурса должен подписать договор |
Определен законодательством РФ. Не ранее 10 дней с момента подписания протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе | |
Проект
ДОГОВОР АРЕНДЫ № _________
г. Кызыл « » 2014 года
Муниципальное казенное учреждение «Департамент земельных и имущественных отношений Мэрии г. Кызыла», именуемый далее – Арендодатель, в лице начальника Департамента Монгуш Марианы Макаровны, действующей на основании Положения о Департаменте, с одной стороны и ___________________, именуемый далее – Арендатор, действующего на основании ________, с другой стороны, в соответствии _________________, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование нежилое здание котельной общей площадью 267,2 кв.м., расположенной по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, город Кызыл, улица Московская, дом 78, именуемое далее – «Имущество».
1.2. Имущество предоставляется для предоставления услуг по теплоснабжению в соответствии с требованиями действующего законодательства.
1.3. На момент заключения настоящего договора Арендодатель обладает правом сдачи данного Имущества в аренду. Имущество не заложено, не арестовано и не является предметом иска третьих лиц.
1.4. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания сторонами, распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с _____________ и действует до _________ года.
- Права и обязанности сторон
2.1. Арендодатель обязуется:
2.1.1. Передать Арендатору Имущество по акту приема-передачи в 5-дневный срок с момента подписания настоящего договора в состоянии, соответствующем условиям настоящего договора и его назначению.
2.1.2. Не совершать действий, препятствующих Арендатору пользоваться указанным Имуществом, в установленном договором порядке.
2.1.3. В десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении юридического адреса и банковских реквизитов Арендодателя.
2.2. Арендатор обязуется:
2.2.1. Использовать Имущество в соответствии с условиями договора и его назначением.
2.2.2. Своевременно производить за свой счет текущий и капитальный ремонт арендуемого Имущества, нести расходы по содержанию и техническому обслуживанию Имущества.
2.2.3. Производить ремонт фасада и прилегающей территории к арендуемому Имуществу за счет собственных средств без компенсации затрат Арендодателем.
2.2.4. Нести эксплуатационные и коммунальные расходы по содержанию Имущества.
2.2.5. Заключить в 10-дневный срок с момента заключения настоящего договора, договоры на обслуживание водо-, тепло-, энергоснабжение, вывоз мусора и техническое обслуживание инженерных коммуникаций.
2.2.6. Самостоятельно производить согласование осуществляемой в арендуемом Имуществе деятельности с контролирующими организациями (УГПС, СЭС, ГАСН и т.д.).
2.2.7. В установленные договором сроки вносить арендную плату.
2.2.8. Не производить внутреннюю перепланировку в арендуемом Имуществе, не переносить подводку систем жизнеобеспечения здания без письменного согласия Арендодателя.
2.2.9. В случае изменения технических характеристик Имущества по любым основаниям (увеличение, либо уменьшение площади; срок истечения технической документации) изготовить технический и кадастровые паспорта Имущества за свой счет и принять вносимые изменения по договору аренды в безакцептном порядке.
2.2.10. Соблюдать меры пожарной безопасности, поддерживать в надлежащем состоянии систему пожарной сигнализации и систему пожаротушения в арендуемом Имуществе.
2.2.11. Возвратить арендуемое Имущество в течение 5 (пяти) дней после истечения срока действия настоящего договора или прекращения действия его по иным основаниям в состоянии, пригодном для дальнейшего использования без дополнительных финансовых затрат.
2.2.12. В десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении юридического адреса и банковских реквизитов Арендатора.
2.2.13. Не менее чем за 30 (тридцать) дней уведомить Арендодателя о досрочном расторжении договора аренды или намерении заключить договор на новый срок.
2.3. Арендатор не вправе сдавать арендуемое Имущество в субаренду без согласия Арендодателя.
2.4. Арендодатель имеет право:
2.4.1. В одностороннем или судебном порядке расторгнуть настоящий договор в случаях, предусмотренных в п. 5.2. данного договора, при невнесении арендной платы в установленные сроки, в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору в соответствии с п. 3.3. и нарушения других условий Договора.
3. Арендная плата и порядок расчетов.
3.1. Арендатор уплачивает арендную плату за пользование имуществом согласно протоколу № ______________ от _________ г. в сумме ____________ (_____________________) рублей в месяц, без учета НДС, уплачиваемого Арендатором как налоговым агентом, по ставкам и в сроки, установленные налоговым законодательством.
3.2. Сумма арендной платы рублей за пользование помещением вносится Арендатором не позднее 05-го числа текущего месяца, без предъявления счетов Арендодателем, по нижеследующим реквизитам:
Расчетный счет: № 40101810900000010001
Банк получателя: ГРКЦ НБ Республика Тыва Банка России г.Кызыл; БИК 049304001
Получатель: УФК по Республике Тыва (МКУ ДЗИО Мэрии г.Кызыла)
ИНН 1701045001/КПП 170101001
Код бюджетополучателя: 866 111 09044 04 0000 120
Назначение платежа: Арендная плата за пользование муниципальным имуществом по договору № __. Без НДС.
3.3. Арендодатель вправе в одностороннем порядке изменять размер арендной платы не чаще одного раза в год при соответствующем изменении законодательства (нормативно-правовых актов) Российской Федерации, нормативно-правовых актов уполномоченных представительных и исполнительных органов местного самоуправления, в том числе Мэрии города Кызыла. Изменение вносится путем индексации ставки арендной платы с применением коэффициента (дефлятора) индекса потребительских цен на платные услуги, определяемого Минэкономразвития России ежегодно.
3.4. Изменения, указанные в п. 3.3. настоящего Договора, вступают в силу с момента, указанного в соответствующих нормативно-правовых актах.
3.5. В случае уменьшения размера полезной площади арендуемого Имущества по причинам, не зависящим от Арендатора, последний имеет право на соразмерное уменьшение суммы вносимой арендной платы.
3.6. В случае не возврата, либо не своевременного возврата арендованного здания после истечения срока действия настоящего договора или прекращения его по иным основаниям арендатор вносит арендную плату за все время просрочки.
3.7. Оплата за эксплуатационные, коммунальные и необходимые административно-хозяйственные услуги не включается в установленную пунктом 3.1 настоящего договора сумму арендной платы и производится по отдельному договору (счету), заключенному (предъявляемому) в соответствии с пунктами 2.2.4, 2.2.5 настоящего договора.
4. Ответственность сторон и порядок разрешения споров
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с гражданским законодательством.
4.2. В случае нарушения Арендатором установленных настоящим договором сроков платежей, начисляется неустойка в размере 0,5 % за каждый день просрочки с просроченной суммы платежей.
4.3. За задержку передачи Имущества, в т.ч. из-за неявки представителя стороны, виновная сторона уплачивает штраф в размере 1% от суммы годовой арендной платы за каждый день просрочки.
4.4. В случае возникновения у Арендатора задолженности по арендной плате и неустойке, в первую очередь погашается задолженность по уплате неустойки, если иное не будет установлено письменным соглашением сторон.
4.5. Если состояние возвращаемого Арендатором после окончания срока аренды (или расторжения договора аренды) Имущество хуже установленного передаточным актом, то Арендатор возмещает Арендодателю причиненный ущерб (в соответствии с действующим законодательством РФ по оценке балансодержателя здания).
4.6. Арендатор несет риск случайной гибели или повреждения взятого в аренду Имущества.
4.7. Прекращение (окончание) срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушения, если таковые имели место при исполнении условий настоящего договора.
5. Изменение, расторжение, прекращение и продление договора
5.1. Изменение, расторжение или прекращение настоящего договора возможно по соглашению сторон, в случаях, предусмотренных данным договором или в судебном порядке.
5.2. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут в одностороннем или судебном порядке по требованию Арендодателя в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 610 ГК РФ и в следующих случаях:
5.2.1. Существенного ухудшения состояния Имущества.
5.2.2. Использования Имущества не по назначению, а также в случае нарушения п. 2.2 настоящего договора.
5.2.3. Использования Имущества с существенными нарушениями условий договора.
5.2.4. В случае если Арендатор не производит текущего и капитального ремонта Имущества.
5.2.5. В случае передачи Имущества или их части в пользование третьим лицам, без согласия Арендодателя.
5.2.6. Договор может быть досрочно расторгнут в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством, а так же в случае возникновения необходимости использования арендуемого Имущества для муниципальных нужд.
5.3. В случае отказа Арендатора от договора до окончания срока его действия, не связанного с нарушениями Арендодателем своих обязательств по договору, Арендатор уплачивает неустойку в размере арендной платы за два месяца.
5.4. В случаях, предусмотренных п. 5.2. договор может быть расторгнут Распоряжением ДЗИО (о расторжении договора аренды) и считается расторгнутым с момента уведомления Арендатора, либо по истечении семи дней с момента отправления почтового уведомления о расторжении договора аренды Арендатору по адресу, указанному в договоре.
5.5. Арендатор не имеет права удерживать или препятствовать возврату имущества Арендодателю по истечении срока договора аренды или досрочном его расторжении.
6. Прочие условия
6.1. Договор может быть изменен, расторгнут или его действие прекращено при достижении сторонами соглашения, по решению суда или Распоряжением МКУ ДЗИО, и считается расторгнутым, измененным с момента уведомления Арендатора, либо по истечении семи дней с момента отправления почтового уведомления о расторжении договора аренды Арендатору по адресу, указанному в договоре.
7. Приложения
7.1. План-схема арендуемого здания недвижимости (Приложение № 1),
7.2. Характеристика объекта передаваемого в аренду объекта недвижимости (Приложение № 2).
8. Юридические адреса, реквизиты и подписи сторон
|
Муниципальное казенное учреждение «Департамент земельных и имущественных отношений Мэрии г. Кызыла» |
|
|
667005, Республика Тыва, город Кызыл, улица Бухтуева, дом 3, т. 2-19-37, 2-46-83, 3-38-12 |
|
|
ИНН 1701045001, КПП 170101001
|
|
|
Начальник Департамента _________/ Монгуш М.М./ |
|
|
м.п. |
|
4.ОБРАЗЦЫ ФОРМ И ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ЗАПОЛНЕНИЯ
УЧАСТНИКАМИ РАЗМЕЩЕНИЯ ЗАКАЗА
4.1 ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ
УЧАСТНИКОМ РАЗМЕЩЕНИЯ ЗАКАЗА ДЛЯ УЧАСТИЯ В КОНКУРСЕ
|
№ п\п |
Наименование
|
Примечание
|
|
1. |
Заявка на участие в конкурсе |
Форма № 1 заявки прилагается |
|
2. |
Конкурсное предложение (предложение о цене договора и об условиях его исполнения) |
|
|
3. |
Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная ФНС России (для юридических лиц), или нотариально заверенная копия такой выписки либо выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданная ФНС России (для индивидуальных предпринимателей), или нотариально заверенная копия такой выписки |
|
|
4. |
Копии учредительных документов |
|
|
5. |
Документы, подтверждающие соответствие участника размещения заказа требованиям законодательства РФ к лицам, осуществляющим поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг, являющихся предметом торгов (предоставление копий лицензий, устава, положения, и других подтверждающих документов) |
|
|
6. |
Заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях |
|
|
7. |
Другие документы, прилагаемые участником размещения заказа (по усмотрению) |
|
|
8. |
Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника размещения заказа, в случае необходимости |
|
4.2. ФОРМА № 1 ДОГОВОРА О ВНЕСЕНИИ ЗАДАТКА
Договор о внесении задатка № _______ по Лоту № 1
на участие в конкурсе № ОК/ДЗИО- 01-14 на право заключения договора аренды объекта недвижимости, являющегося муниципальной собственностью
Республика Тыва, г. Кызыл «____» ________ 2014 года
________________________________________________________________________________________, в лице _________________________________, действующего на основании _______________, именуемый в дальнейшем «Претендент», с одной стороны, и Муниципальное казенное учреждение «Департамент земельных и имущественных отношений Мэрии г. Кызыла» в лице начальника Департамента Монгуш Марианы Макаровны, действующей на основании Положения о Департаменте, в дальнейшем «Организатор конкурса», с другой стороны, далее «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. В соответствии с информационным сообщением, размещенным на официальных сайтах torgi.gov.ru, mkyzyl.ru о проведении конкурса на право заключения договора аренды объекта недвижимости, являющегося муниципальной собственностью, Претендент вносит, а Организатор конкурса принимает задаток на участие в конкурсе № ОК/ДЗИО-01-14 на право заключения договора аренды Лота № 1 - котельная общей площадью 267,2 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, город Кызыл, улица Московская, дом 78.
1.2. Задаток установлен в размере 10 процентов от начальной цены, указанной в информационном сообщении о проведении конкурса на право заключения договора аренды объекта недвижимости, являющегося муниципальной собственностью, и составляет 5263 (пять тысяч двести шестьдесят три) рубля.
2. Внесение Задатка
2.1. Внесение Задатка осуществляется путем перечисления денежных средств на счет Организатора конкурса: р/с № 40302810800003000001, ГРКЦ НБ Респ. Тыва Банка России г. Кызыл, УФК по РТ (МКУ «ДЗИО Мэрии г. Кызыла») БИК 049304001, КБК 86611402033040000410, ОКТМО 93701000, ИНН 1701045001, КПП 170101001 в течении срока приема заявок на участие в конкурсе, указанного в информационном сообщении.
2.2. Документом, подтверждающим поступления Задатка на счет Организатора конкурса, является выписка из счета, которую Организатор конкурса обязан представить в Комиссию по проведению открытого конкурса до момента признания Претендента участником конкурса.
2.3. Претендент в платежном поручении указывает «Оплата задатка на участие в конкурсе».
3. Права и обязанности сторон
3.1. Претендент оплачивает, а Организатор конкурса принимает задаток для участия в конкурсе на право заключения договора аренды объекта недвижимости, являющегося муниципальной собственностью, указанного в п.1.1.настоящего договора.
3.2. В случае победы Претендент обязан заключить договор аренды в срок не позднее 5 (пяти) дней с даты подведения итогов конкурса.
3.3. Организатор конкурса в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола конкурса обязан возвратить задаток Претенденту, который участвовал в конкурсе, но не стал победителем.
4. Возврат Задатка
4.1. Задаток возвращается Претенденту в случаях, когда Претендент:
- не допущен к участию в конкурсе;
- не признан победителем конкурса;
- отзывает заявку в установленный срок.
4.2. Задаток, внесенный Претендентом, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, возвращается в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем конкурса.
4.3. В случае если один участник конкурса является одновременно победителем конкурса и участником конкурса, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, при уклонении указанного участника конкурса от заключения договора в качестве победителя конкурса задаток, внесенный таким участником, не возвращается.
4.4.Возврат Задатка осуществляется перечислением денежных средств на счет Претендента, за исключением сумм платы за услуги банка.
4.5.При уклонении или отказе победителя конкурса от заключения в установленный срок договора аренды имущества Задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.
4.6.Задаток, внесенный победителем конкурса, не возвращается и засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
5. Ответственность сторон
5.1. Споры, возникшие в результате действия договора рассматриваются в судебном порядке.
5.2. Взаимоотношения сторон, не предусмотренные настоящим договором регулируются Законодательством Российской Федерации.
6. Подписи сторон
Организатор конкурса: Претендент:
Муниципальное казенное учреждение
«Департамент земельных и имущественных
отношений Мэрии г. Кызыла»
Адрес: г. Кызыл, ул. Бухтуева 3
ИНН 1701045001, КПП 170101001
Подписи Сторон
Организатор конкурса: Претендент:
Начальник
__________________ М.М. Монгуш ____________________________
М.П. (подпись) (подпись)
4.3. ФОРМА № 2 ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ
КОНКУРСНАЯ ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ в открытом конкурсе
на право заключения договора на (полное наименование объекта)
1. Изучив конкурсную документацию на право заключения договора аренды, а также применимые к данному конкурсу законодательство и нормативно- правовые акты
___________________________________________________________________________
(наименование участника размещения заказа)
в лице, _____________________________________________________________________
(наименование должности, Ф.И.О. руководителя либо уполномоченного лица)
сообщает о согласии участвовать в открытом конкурсе № ОК/ДЗИО-01-2014 на право заключения договора аренды объекта по Лоту № 1 – котельная общей площадью 267,2 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, город Кызыл, улица Московская, дом 78, и сообщает о согласии участвовать в аукционе на условиях, установленных в указанных выше документах.
2. Направляя настоящую заявку, Претендент обязуется:
1) соблюдать условия конкурса, содержащиеся в информационном сообщении о проведении конкурса, размещенном на сайте torgi.gov.ru, а также порядок проведения конкурса, установленный действующим законодательством.
2) в случае признания победителем конкурса заключить договор аренды муниципального имущества не позднее пяти дней со дня подведения итогов конкурса и оплатить стоимость аренды муниципального имущества в порядке, размере и сроки, определенные в договоре аренды муниципального имущества.
3) выполнять условия и требования, установленные в конкурсной документации и в договоре аренды.
3. Настоящей заявкой подтверждается, что в отношении __________________________________________________________________________________
(наименование организации- участника размещения заказа, индивидуального предпринимателя)
не проводится процедура ликвидации, банкротства, деятельность не приостановлена, а также, что размер задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год не превышает _________ % (значение указать цифрами и прописью) балансовой стоимости активов участника размещения заказа по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.
4. Претендент подтверждает, что извещен о том, что в случае отказа от заключения договора аренды задаток, внесенный в качестве обеспечения участия в конкурсе ему не возвращается.
Заявка составлена в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора конкурса, другой - у Претендента.
К настоящей заявке прилагаются документы согласно описи на __________________ стр.
Адрес и банковские реквизиты Претендента:
__________________________________________________________________________________
Подпись Претендента (его полномочного представителя)
____________________________________ М.П.
"__" ____________ 2014 г.
Заявка принята Организатором конкурса (Представителем Организатора конкурса):
____ ч ____ мин. "__" _____ 2014 г. за № __________
Подпись Организатора конкурса (Представителя Организатора конкурса)
___________________________________ М.П.
Описание для анонса:
Количество показов: 2312
(Нет голосов) |
