ВЫДАЧА ЗЕМЕЛЬ НЕ ЗА ГОРАМИ

5 июля 2012

О главном

Мэрия Кызыла определила территорию, на которой будут предоставляться бесплатные земельные участки под индивидуальное жилищное строительство для категорий льготников, определенных Конституционным законом Республики Тыва «О земле», в первую очередь, многодетных семей.

ПО БУКВЕ ЗАКОНА

Конституционный закон Республики Тыва о бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, вступил в силу с 1 июля 2012 года. Согласно закону, право на получение бесплатного земельного участка имеют многодетные семьи или семьи, имеющие ребенка-инвалида, семьи, имеющие на содержании и воспитании трех и более детей или ребенка –инвалида в возрасте до 18 лет, совместно проживающих с родителями, являющимися гражданами Российской Федерации. Право на бесплатное получение участков из земель государственной или муниципальной собственности имеют граждане РФ, срок регистрации которых по месту жительства в Туве составляет не менее пяти лет, при отсутствии в их собственности земельных участков и жилых строений. Решение о предоставлении земельных участков принимаются органами местного самоуправления по месту регистрации граждан.

Помимо многодетных семей в Республике Тыва правом на получение бесплатного земельного участка обладают также ветераны Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий, семьи погибших или умерших Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, Героев социалистического труда, полных кавалеров ордена Славы или ордена Трудовой Славы, женщин, носящих звание «Мать-героиня», семьи молодых специалистов сельского хозяйства и бюджетной сферы, работающих на селе, лиц, проживающих и работающих в сельском населенном пункте не менее пяти лет, лиц, необоснованно репрессированных по политическим мотивам.

УЧАСТОК ЕСТЬ

В настоящее время по плану мероприятий по подготовке земельных участков, утвержденному распоряжением мэрии Кызыла, в соответствии с Генеральным планом города ведутся подготовительные работы по формированию земельных участков для льготных категорий граждан. Для обеспечения льготников земельными участками под строительство индивидуального жилья на территории города выбран участок площадью 23 гектара.

Как сообщил первый заместитель мэра Кызыла по экономике и финансам Менги Кара-оол, проведено межевание земельного участка, объект поставлен на кадастровый учет. Министерством земельных и имущественных отношений совместно с мэрией Кызыла готовится договор о передаче выбранного участка в муниципальную собственность. Также объявлены торги на определение организации, которая разработает проект квартала малоэтажной застройки на выбранном месте.

КТО ПОЛУЧИТ ЗЕМЛЮ

В мэрии Кызыла продолжается прием заявлений от граждан о выдаче бесплатных земель, начавшийся еще с 15 мая, после попытки группы граждан самовольно захватить земли возле городского полигона твердых бытовых отходов.

На 3 июля в Департамент земельных и имущественных отношений мэрии Кызыла с заявлениями на бесплатное выделение участков обратились около 500 человек. После их рассмотрения на конец июня были высланы ответы 205 заявителям.

В мэрии сегодня разрабатывается Порядок ведения регистра многодетных семей города Кызыла, претендующих на выдачу бесплатных земельных участков. Как пояснил первый заместитель мэра Менги Кара-оол, на основании регистра предполагается составление списка очередников, согласно которому будут распределяться участки. Нужно отметить, что в этот список попадут не все желающие, а лишь те, кто имеет городскую регистрацию, прожившие в городе определенный срок, не имеющие в собственности жилья и отвечающие ряду других условий, прописанных в законе.

РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬ

Размеры участков, бесплатно выделяемых под индивидуальное жилищное строительство, согласно закону должны составлять от 4 до 8 соток в городах и поселках городского типа и 8-25 соток в сельской местности. Участки для дачного строительства должны быть не менее четырех и не более 20 соток, для ведения личного подсобного хозяйства – 1-2,5 гектара.

Нужно учесть, что максимальные размеры земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, которые могут принадлежать гражданам на праве собственности, зависят от наличия земель в населенном пункте и генерального плана его развития. В отличие от сельских населенных пунктов, где величина земельных участков больше, в Кызыле величина земельных участков колеблется от 4 до 15 соток. Площадь участков, которые будут выделяться льготникам под ИЖС, в городе будет составлять от 6 до 8 соток.

ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

Согласно проекту планировки выбранного участка, будет произведено межевание отдельных участков под индивидуальную застройку и постановка их на кадастровый учет.

Как рассказал главный архитектор города Фан Че Ир, в новом квартале для многодетных семей наряду с жилым массивом будут запроектированы дороги и подъездные пути, зеленая и охранная зоны.

Однако на этом процесс подготовки выделенных земель под индивидуальное жилищное строительство не завершается. Процесс подготовки включает в себя еще и работы по обеспечению их техническими условиями с возможностью подведения к объектам инженерной инфраструктуры: электро-, водо-, теплоснабжения, которые требуют значительных финансовых затрат и времени. Ориентировочно, подведение линий электропередач планируется завершить к октябрю.

Перечень участков с кадастровыми номерами для бесплатного выделения многодетным семьям должен быть размещен в СМИ к 1 августа.

Денис МАЛЫШЕВ