ЗАМКНУТЫЙ КРУГ ДОЛГОВ

15 июля 2012

Дежурный по городу

Задолженность населения по оплате жилья и коммунальных услуг в Кызыле растет изо дня в день. Только за тепло и электричество горожане задолжали около четверти миллиарда рублей. Задолженность населения перед ОАО «Кызылская ТЭЦ» составляет свыше 170 миллионов, а ОАО «Тываэнергосбыт» – свыше 77 миллионов рублей.

Несмотря на долги населения, «Кызылская ТЭЦ» по мере возможности готовится к осенне-зимнему отопительному сезону, однако как поясняет пресс-секретарь ТЭЦ Елена Цыганенко на полноценный ремонт средств катастрофически не хватает. Приходится применять крайние меры, например, ограничение подачи горячей воды методом обрезки трубопровода. Мера не очень гуманная, но как оказалось, эффективная: даже у злостных должников, прикрывавшихся нехваткой средств на существование находятся деньги. Но прежде чем проводить карательные меры, «Кызылская ТЭЦ» пытается договориться с недобросовестными жильцами о продлении сроков уплаты, уплаты по частям и т.д. С этой целью совместно с Департаментом по социальной политике мэрии Кызыла ежемесячно проводятся рейды по выявлению неплатежеспособных граждан, которые могут оформить жилищные субсидии.

Сотрудники ТЭЦ и департамента обходят квартиры должников и объясняют, какие нужны документы на оформление субсидий. Но из десяти квартир, где побывали с рейдом субсидии оформляют меньше половины. Получается, что людям легче копить долги, чем потратить немного времени, чтобы собрать необходимые справки и расчитаться с ними. А ведь суммы жилищных субсидий могли бы решить не только их проблему, но и оказали бы существенную поддержку предприятиям ЖКХ.

Сегодня в Кызыле действуют 17 ТСЖ и пять управляющих компаний, самая крупная среди которых «Жилсервис». Три управляющие компании имеют собственную круглосуточную аварийную службу, а остальные заключают с ними договоры по предоставлению услуг аварийной службы. Услуги конечно же платные. Кроме того, все управляющие компании договариваются с такими организациями, как «Кызылская ТЭЦ», «Тываэнерго» о снабжении подведомственных домов холодной и горячей водой, тепло- и электроэнергией. Предприятия ЖКХ предоставляют жилищно-коммунальные услуги горожанам, а они, в свою очередь, должны платить за пользование этими услугами. Но это в идеале, а в реальности платежеспособность населения Кызыла оставляет желать лучшего.

В то время как гора неоплаченных счетов копится в почтовых ящиках, УК расходует средства не на так нужный ремонт, а на оплату долгов по потребляемым услугам. Управляющие компании – это посредники между потребителями и поставщиками, поэтому им приходится отвечать перед теми, и перед другими. Одни вечно недовольны, другие требуют от них погашение долгов. Откуда управляющим компаниям взять деньги на ремонт и на погашение долгов, если только малая часть населения добросовестно без задержек платит за ЖКУ? Даже те горожане, который платят за услуги водоснабжения, тепло- и электроэнергии пусть с небольшой задержкой, уже тянут управляющие компании в долговую яму, не говоря уже о тех, кто не хочет платить вообще.

Управляющая компания «Жилсервис» обслуживает более 90% многоквартирного жилого фонда в столице. Это 429 домов. Из них 140 сами выбрали управляющую компанию согласно Жилищному Кодексу. Обслуживание остальных 389 домов, которые ранее состояли на обслуживании МУП «Наш дом», компания выиграла по конкурсу. Долги населения по состоянию на 1 июня этого года перед УК «Жилсервис» составляют 98 697 622, 61 рублей.

Как сообщает УК «Жилсервис», на данный момент ведутся ремонтные работы коммунального комплекса по подготовке к зиме. Проводятся промывка и ремонт систем отопления, в 16 домах идет капитальный ремонт. Конкурсы проведены, договоры заключены, подрядчики приступили к работе. Также на 83 панельных домах работают промышленные альпинисты из Барнаула, Саяногорска, Красноярска, Абакана и Бийска, которые производят утеплительные работы. Услуги подрядчиков нужно оплачивать, а денег опять же нет. Круг замыкается.

Но есть и такие дома, где большинство жильцов добросовестно расчитываются по счетам за ЖКУ. По информации УК «Жилсервис» некоторые дома в центральной части города не имеют привычки копить свои долги. Дома с минимальными задолженностями в Кызыле это Красноармейская, 102, и Дружба, 157. У них имеются только текущие долги, но они есть.  

Чодураа ХОВАЛЫГ