Мэрия Кызыла напоминает управляющим компаниям об обязанности содержать детские площадки

16 сентября 2026

Мэрия Кызыла напоминает управляющим компаниям об обязанности содержать детские площадки В последнее время в мэрию Кызыла поступает большое количество обращений от горожан. Жители жалуются на ненадлежащее содержание детских игровых площадок управляющими компаниями: сломанные качели, разрушенные малые архитектурные формы. Мэрия города разъясняет: детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка многоквартирного дома, являются общим имуществом собственников. Это прямо закреплено в Постановлении Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. Следовательно, управляющие организации несут полную ответственность за их состояние. Более того, согласно ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, управляющие компании обязаны содержать общедомовое имущество со всеми элементами благоустройства. В прошлом году постановлением мэрии г. Кызыла от 30.09.2025 № 557 утвержден тариф за содержание детских и спортивных площадок, который включен в квартирную плату, поступающую в управляющие компании. Там, где собственники не установили свой тариф, плата за содержание детских и спортивных площадок составляет 1 рубль 01 за 1 кв. м. Это означает, что, применяя муниципальный тариф, управляющая компания автоматически берет на себя обязательство выполнять эти работы. Особое внимание обращаем на позицию Верховного Суда РФ (определение от 25.08.2020 № 303-ЭС20-11685). Высшая инстанция четко указала: управляющая организация обязана содержать детские площадки на прилегающей к дому территории, даже если земельный участок не сформирован и не состоит на кадастровом учете. Отсутствие межевания не снимает с УК ответственности за содержание детских площадок. Мэрия города Кызыла настоятельно рекомендует всем управляющим организациям города в кратчайшие сроки организовать работы по обследованию и приведению в порядок детских игровых площадок.