И СНОВА О ЗЕМЛЕ

Порядок устанавливает процедуру и критерии предоставления земельных участков, находящихся в границах городского округа, государственная собственность на которые не разграничена, а также порядок рассмотрения заявок граждан и юридических лиц и принятия решений министерством земельных и имущественных отношений Республики Тыва, в целях обеспечения рационального и наиболее эффективного использования земель, создания единого архитектурного облика города, соблюдения принципов справедливости, публичности и открытости процедур предоставления и прекращения прав на земельные участки.

Для получения земельных участков существует две основные процедуры – с предварительным согласованием места и без него. В первом случае земельный участок предоставляется путем аукциона или конкурса, который проводит министерство земельных и имущественных отношений республики. Необходимо обратиться с заявлением в минземимущества для участия в аукционе или конкурсе. После их проведения определенный участок выделяется либо в аренду, либо в постоянное или в безвозмездное срочное пользование. Во втором случае гражданин выбирает себе конкретный участок земли, затем обращается с заявлением в министерство земельных и имущественных отношений. Специальная комиссия минземимущества рассматривает заявление и выносит свое решение. Если ответ положительный, то извещение об этом печатается в газете «Тувинская правда». Это извещение вступает в силу через месяц после опубликования. Кроме выбора участка, гражданину необходимо указать в заявлении место земли, приложить схему и фотографию участка.

Согласно статье 28 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность гражданам и юридическим лицам за определенную плату. Также предоставление земли может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Граждане, имеющие трех и более детей, имеют право на получение земельного участка бесплатно. Постановлением правительства Тувы утверждается реестр многодетных семей и семей, имеющих детей-инвалидов. Чтобы попасть в этот реестр необходимо подать заявление с приложением необходимых документов в министерство земельных и имущественных отношений, мэрию столицы или республиканское агентство по делам семьи и ребенка. Рассматривает эти заявления специальная комиссия агентства. Если семья будет признана нуждающейся, то она включается в данный реестр.

На сегодня минземимущества выделило Кызылу земельные участки для их предоставления льготной категории граждан. К этой категории относятся многодетные семьи, дети-инвалиды, участники боевых действий и ветераны Великой Отечественной войны, матери-героини. Земельные участки находятся на улице Станционная, район левобережных дач. Мэрия Кызыла будет заниматься распределением 200 земельных участков.

В 2012 и 2013 годах Кызылу не было выделено ни одного участка. Проблема заключается в том, что заявления нуждающихся в земле горожан, своевременно направленные мэрией в республиканское агентство по делам семьи и ребенка, ещё не рассмотрены. Всего было передано 317 заявлений.

Напомним, что семьи, имеющие трех детей, имеют возможность получить бесплатно шесть соток земли. Семьи, имеющие пять и более детей, могут претендовать на восемь соток.

С заявлениями о предоставлении земельного участка, помимо минземимущества, можно обратиться в департамент по земельным и имущественным отношениям мэрии Кызыла. Земельные участки под индивидуальное жилищное строительство предоставляются в соответствии с градостроительным планом города Кызыла и правилами застройки города Кызыла.