НА ПОЛЬЗУ ИЛИ ПОД СНОС

18 июля 2013

Земля и собственность

В конце прошлого года глава Тувы Шолбан Кара-оол поручил всем муниципальным образованиям избавиться от бесхозных и неиспользуемых объектов на своих территориях или передать их в руки предпринимателям, которые смогут их эффективно использовать. Мэрия Кызыла решает эту проблему, встречается с предпринимателями, ведет переговоры со специалистами по сносу сложных объектов. Параллельно идут поиски собственников объектов, неиспользуемых десятилетиями. В Кызыле 28 объектов признаны бесхозяйными и неиспользуемыми. Большая их часть представлена только каркасами зданий, которые портят внешний облик столицы Тувы.

С декабря 2012 года в мэрии Кызыла работает группа по выявлению и составлению реестра бесхозных и неиспользуемых объектов. Владельцы 17 зданий заверили, что продолжат дальнейшее использование своей собственности по назначению. Четыре объекта решено снести полностью, остальные семь объектов подлежат оформлению в муниципальную собственность.

В начале апреля 2013 года департамент земельных и имущественных отношений мэрии столицы произвел частичный снос бывшего склада ядохимикатов недалеко от Кызылского аэропорта, а уже на этой неделе начали убирать оставшийся строительный мусор. На месте все еще остались многотонные колонны и массивный фундамент, которые без специальной техники и тщательного расчета силы, не убрать. Сегодня у муниципалитета нет ни техники, ни средств для необходимого демонтажа конструкции. Помимо прочего рассматривается возможность проведения взрывных работ, но на это требуется внушительные денежные средства.

Также остается открытым вопрос о сносе бывшего здания мелькомбината по Ровенской, 32. Заключение специалистов – снос возможен только после взрывных работ. Департамент городского хозяйства мэрии Кызыла отправил запрос в ООО «Сибиряк» (город) для составления сметы расходов на демонтаж бывшего склада ядохимикатов и бывшего здания мелькомбината. Ответ получен. Расходы по валке 62 конструкций (колонн) склада ядохимикатов обойдется в 700 тыс рублей, из которых 200 тыс – стоимость проектно-сметной документации, 500 тыс рублей – взрывные работы. Мэрия Кызыла изыскивает средства, эти расходы не предусмотрены в городском бюджете 2013 года.

Заместитель мэра по строительству Борис Очур встретился с собственниками заброшенных объектов, которые расположены вдоль федеральной трассы М-54 «Енисей», напротив бывшего склада ядохимикатов. У собственников пока нет возможности восстановить свои объекты. По договоренности с мэрией Кызыла, они должны отгородить свои объекты забором, и начать приводить в порядок свои полуразрушенные здания.

В департамент земельных и имущественных отношений мэрии Кызыла в мае этого года поступило четыре заявления от физических и юридических лиц по вопросу предоставления земельных участков под строительство производственных баз, цехов и торговых центров. Копии поступивших заявлений были направлены в минземимущества РТ для принятия конкретного решения.

В июне 2013 года в департамент обратился ИП Биче-оол Б.А., который просил закрепить заброшенный объект бывшего рыбозавода по улице Ровенской. Также он интересуется заброшенным объектом бывшей автобазы «Агропромтранс», находящимся на той же улице – здесь он видит авторынок.

17 июня 2013 года поступило обращение директора ООО «Восток» Зорина К.А., который просил закрепить за ним остатки склада ядохимикатов. Он был готов взять неиспользуемое помещение для открытия производственной базы по переработке резиновых изделий (автопокрышек). Но после проведенных расчетов подвода электричества и расходов по облагораживанию территории Зорин К.А. отказался от этой идеи – производство вряд ли окупится в короткие сроки. От остатков бывшего склада ядохимикатов отказались также представители ООО «Лунсин» и ООО «Хайдып Девелопмент», которых сначала заинтересовала возможность использования объекта.

Предприниматель Омзаар А.С. обратился в департамент земельных и имущественных отношений с тем, чтобы за ним закрепили земельный участок общей площадью 18 тыс м², на котором находится заброшенный объект. Участок земли между улицами Калинина и Сукпакская относится к категории неразграниченных земель, поэтому запрос предпринимателя был направлен в минземимущества республики.

На сегодня пока только один предприниматель Опиев М.М. воспользовался предложением мэрии Кызыла и взял в использование земельный участок общей площадью 41 тыс м², на котором находится заброшенный объект. Участок находится также между улицами Калинина и Сукпакская.

Арзу САДЫГОВ