Установлен взнос на капитальный ремонт в многоквартирных домах

14 марта 2014

Актуальные темы

Правительство Тувы установило минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории региона на 2014 год. Для собственников жилья в многоквартирных домах, не имеющих лифтового оборудования, он установлен в размере 4 рубля 52 копейки за квадратный метр общей площади жилого и нежилого помещения. В домах, оборудованных лифтами, размер взноса составит 4 рубля 60 копеек на квадратный метр.

 Расчет минимального размера взноса составлен Агентством по жилищно-коммунальному хозяйству, исходя из фактических затрат на жилищно-коммунальные услуги для муниципальных образований, имеющих многоквартирные дома, с применением тарифов и нормативов потребления, утвержденных постановлением Правительства Тувы от 14 сентября 2012 года. При определении размера минимального взноса применен дифференцированный подход. От уплаты взноса освобождаются собственники, проживающие в домах, признанных в установленном порядке ветхими и аварийными. За нанимателей жилья в качестве собственников взносы перечисляют муниципалитеты или государство.

Как отметил директор Агентства Юрий Ооржак, размер взноса в Туве – самый низкий среди регионов Сибирского федерального округа. В соседней Хакасии, например, для домов без лифта и домов, имеющих лифтовое оборудование, он рассчитан в размере 4,8 и 5,2 рубля, соответственно. В Красноярском крае минимальный размер взноса на 2014 год составляет в среднем 8,7 рубля, в Кемеровской области – 10,0.

Сборы с собственников жилья послужат основой для формирования фондов капитального ремонта. Собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании выбирают один из способов формирования данных фондов: на специальном счете или на счете регионального оператора.

На специальном счете, владельцем которого по решению собственников может быть ТСЖ, ЖСК, либо региональный оператор, аккумулируются средства капитального ремонта отдельного многоквартирного дома. Функции технического заказчика работ выполняют в этом случае собственники или уполномоченное ими лицо.

Средства, перечисленные на счет регионального оператора собственниками одного дома, могут быть использованы на беспроцентной и возвратной основе для финансирования капитального ремонта в других многоквартирных домах. Роль регионального оператора в процессе реформирования жилищно-коммунального комплекса возложена на региональные фонды капитального ремонта многоквартирных домов, призванных аккумулировать средства, поступившие от лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, и предоставлять их в виде финансовой поддержки на проведение капремонтов. Уставы региональных фондов утверждаются правительствами регионов.

В Туве решение о создании некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» принято постановлением Правительства республики от 13 декабря 2013 года.

В республиканском бюджете на 2014 год на предоставление жилищных субсидий отдельным категориям гражданам предусмотрены средства в размере 262 миллионов 5 тысяч рублей. Обязанность уплаты взноса на капитальный ремонт вызовет дополнительную потребность в средствах на предоставление жилищных субсидий, по предварительным расчетам за 8 месяцев 2014 года, в размере около 1,2 миллиона рублей.

Постановлением Правительства республики контроль за процедурой сбора, целевого использования взносов и принятие мер к недопустимости сбора взносов в повышенных размерах возложены на Агентство по ЖКХ.

Пресс-служба Правительства Тувы