ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ
-
27 марта 2015
Актуальные темы
– Слышал, что теперь управляющие компании должны получить лицензию в жилинспекции. Что это за нововведение?
Карим Куулар, г. Кызыл
Отвечает начальник отдела жизнеобеспечения департамента городского хозяйства мэрии Кызыла Болат Ооржак:
– Согласно закону о лицензировании управляющих компаний в сфере ЖКХ (ФЗ РФ от 21 июля 2014 г. N 255-ФЗ), для осуществления управления многоквартирными домами, управляющим компаниям необходимо получить лицензию на деятельность в Службе государственной жилищной инспекции и строительного надзора Республики Тыва до 1 мая 2015 года. После этой даты компаниям, не получившим лицензию, будет запрещено управлять многоквартирными домами.
В службу следует подать следующие документы:
- Выписку из ЕГРЮЛ;
- Справку об отсутствии у должностного лица соискателя лицензии неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления;
- Копии учредительных документов юридического лица, засвидетельствованные в нотариальном порядке (юридических лиц);
- Копию паспорта; Копию квалификационного аттестата должностного лица соискателя лицензии;
- Копию приказа о назначении на должность должностного лица соискателя лицензии;
- Реквизиты документа, подтверждающие факт уплаты государственной пошлины за предоставление лицензии, либо иные сведения, подтверждающие факт уплаты указанной государственной пошлины;
- Опись прилагаемых документов;
- Соблюдение лицензиатом требований к раскрытию информации, установленных частью 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- Квитанцию об уплате госпошлины на получение лицензии в размере 30 000 рублей.
На данный момент документы для получения лицензии подали практически все управляющие компании. Руководители организаций без особых сложностей собрали необходимую документацию, и 26, 27 марта для них проводился квалификационный экзамен. Экзамен прошел в форме компьютерного тестирования. Для успешной сдачи квалификационного экзамена, претенденту необходимо правильно ответить на 86 вопросов из 100 за два часа. Экзамен провела комиссия Республики Тыва по лицензированию деятельности управляющих компаний, созданная Указом Главы Республики Тыва от 18 марта 2015 г. №40.
Особой проблемой остается пассивность жителей некоторых многоквартирных домов в выборе способа управления жилищным фондом. Жители около 200 многоквартирных домов из 511 находящихся на территории г.Кызыла до сих пор не сделали свой выбор, хотя действующий Жилищный кодекс закрепил обязанность собственников жилья выбрать способ управления многоквартирным домом. В этом случае мэрия г. Кызыла, чтобы не бросать на произвол судьбы эти дома, нашла выход из сложившейся ситуации и взяла на себя функции управляющей компании в лице муниципального предприятия, обеспечивая обслуживание домов, хотя в Жилищном кодексе не предусмотрен такой способ управления. В последствии департаментом городского хозяйства мэрии г. Кызыла будут объявлены торги, и дома, не выбравшие способ управления, перейдут в ведение лицензированных управляющих компаний.
Ответ записал Валерий САНДАН
