Публичные слушания
14.03.2023
ПРОТОКОЛ
заседания комиссии по землепользованию и застройке городского округа
«Город Кызыл Республики Тыва» от 14 марта 2023 г.
-
Председатель комиссии:
Кыргыс А.М. – заместитель мэра г. Кызыла по строительству;
Члены комиссии:
Тагаланова Ю.Ю. – начальник Управления по профилактике правонарушений мэрии г. Кызыла;
Монгуш У.Н. – начальник отдела архитектуры и градостроительства Департамента архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии г. Кызыла;
Шарый-оол Б.Д. – заместитель начальника Управления по административно – техническому надзору мэрии города Кызыла – начальник отдела земельного контроля;
Шожан-оол Р.В. – заместитель начальника отдела администрирования муниципального имущества Департамента экономики, имущественных отношений и финансового контроля мэрии г.Кызыла;
Секретарь (без права голоса) – Сыдан-оол А.М. – главный специалист земельного отдела Департамента архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии г. Кызыла;
Повестка:
В ходе рассмотрения вопросов по внесению изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Кызыл Республики Тыва», комиссией решено:
1. Внесение изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Кызыл Республики Тыва», в части предоставления разрешения на условно-разрешенный вид использования следующих земельных участков:
1.1 Изменение вида разрешенного использования земельного участка с «под производственную базу» на «ремонт автомобилей» (4.9.1.4), с кадастровым номером 17:18:0105050:1345, площадью 1406 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, город Кызыл, улица Каменистая, д. 15, в территориальной зоне производственно-коммунальных объектов IV класса опасности (П-3) на основании заявления гр. Ооржак Олег Салаажыковича в лице Ооржак Долааны Олеговны.
Решение:
Одобрить изменение вида разрешенного использования земельного участка с «под производственную базу» на «ремонт автомобилей» (4.9.1.4).
Председатель комиссии: Кыргыс А. М. выносит на голосование данный вопрос.
Кворум имеется.
Проголосовали: «за – 5», «против – 0», «воздержались – 0».
1.2 Изменение вида разрешенного использования земельного участка с «для ведения личного подсобного хозяйства» на «магазины» (4.4), с кадастровым номером 17:18:0103004:840, площадью 896 кв.м., расположенного по адресу: Республика Тыва, Пий-Хемский район, местечко "Вавилинский затон", с левой стороны трассы Кызыл-Кара-Хаак 5 км., в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1, на основании заявления гр. Сулимовой Олеси Владимировны в лице Монгуш Начын Вадимовича.
Решение:
Одобрить изменение вида разрешенного использования земельного участка с «для ведения личного подсобного хозяйства» на «магазины» (4.4).
Председатель комиссии: Кыргыс А. М. выносит на голосование данный вопрос.
Кворум имеется.
Проголосовали: «за – 5», «против – 0», «воздержались – 0».
1.3 Изменение вида разрешенного использования земельного участка с «под садоводство» на «магазины» (4.4), с кадастровым номером 17:18:0106011:66, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, Садоводческое некоммерческое товарищество № 12, ряд 1, дача 2, в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), на основании заявления Тежит Елены Александровны.
Решение:
Одобрить изменение вида разрешенного использования земельного участка с «под садоводство» на «магазины» (4.4).
Председатель комиссии: Кыргыс А. М. выносит на голосование данный вопрос.
Кворум имеется.
Проголосовали: «за – 5», «против – 0», «воздержались – 0».
1.4 Изменение вида разрешенного использования земельного участка с «под индивидуальную жилую застройку» на «предпринимательство» (4.0), с кадастровым номером 17:18:0105062:1221, площадью 702 кв.м., расположенного по адресу: Республика Тыва, Городской округ город Кызыл, город Кызыл, микрорайон Спутник улица Звездная земельный участок 43, в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), на основании заявления гр. Мортуй-оол Маргариты Домбуй-ооловны в лице Хомушку Чимис Матросовны.
Решение:
Одобрить изменение вида разрешенного использования земельного участка с «под индивидуальную жилую застройку» на «предпринимательство» (4.0).
Председатель комиссии: Кыргыс А. М. выносит на голосование данный вопрос.
Кворум имеется.
Проголосовали: «за – 5», «против – 0», «воздержались – 0».
1.5 Изменение вида разрешенного использования земельного участка с «малоэтажная многоквартирная жилая застройка» на «жилая застройка» (2.0), с кадастровым номером 17:18:0105022:3189, площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Рихарда Зорге, д. 303, в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), на основании заявления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва и гр. Монгуш Чойганмаа Ивановны.
Решение:
Одобрить изменение вида разрешенного использования земельного участка «малоэтажная многоквартирная жилая застройка» на «жилая застройка» (2.0).
Председатель комиссии: Кыргыс А. М. выносит на голосование данный вопрос.
Кворум имеется.
Проголосовали: «за – 5», «против – 0», «воздержались – 0».
1.6 Изменение вида разрешенного использования земельного участка с «улично-дорожная сеть» на «для индивидуального жилищного строительства» (2.1), с кадастровым номером 17:18:0105050:1329, площадью 487 кв.м., расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, пер. Кооперативный, д. 6, в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), на основании заявления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва и гр. Маадыр-оол Сырга Эрес-ооловны в лице Хунай-оол Чыжыргана Вячеславовны.
Решение:
Одобрить изменение вида разрешенного использования земельного участка с «улично-дорожная сеть» на «для индивидуального жилищного строительства» (2.1).
Председатель комиссии: Кыргыс А. М. выносит на голосование данный вопрос.
Кворум имеется.
Проголосовали: «за – 5», «против – 0», «воздержались – 0».
1.7 Изменение вида разрешенного использования земельного участка с «для ведения личного подсобного хозяйства» на «магазины» (4.4), с кадастровым номером 17:18:0103004:1107, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: Республика Тыва, Пий-Хемский район, местечко "Вавилинский затон", 7 км. с левой стороны трассы Кызыл-Кара-Хаак, в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), на основании заявления гр. Монгуш Сайлык Саяновны в лице Мижит Саян Анатольевича.
Решение:
Одобрить изменение вида разрешенного использования земельного участка с «для ведения личного подсобного хозяйства» на «магазины» (4.4).
Председатель комиссии: Кыргыс А. М. выносит на голосование данный вопрос.
Кворум имеется.
Проголосовали: «за – 5», «против – 0», «воздержались – 0».
1.8 Изменение вида разрешенного использования земельного участка с «для производства сельскохозяйственных культур» на «предпринимательство» (4.0), с кадастровым номером 17:18:0103001:1349, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: Республика Тыва, Пий-Хемский район, с. Сесерлиг, местечко "Вавилинский затон", с правой стороны трассы Кызыл-Кара-Хаак 7 км, в территориальной зоне делового, общественного и коммерческого назначения (О-1), на основании заявления гр. Насюрюн Урана Валерьевна;
Решение:
Одобрить изменение вида разрешенного использования земельного участка с «для производства сельскохозяйственных культур» на «предпринимательство» (4.0).
Председатель комиссии: Кыргыс А. М. выносит на голосование данный вопрос.
Кворум имеется.
Проголосовали: «за – 5», «против – 0», «воздержались – 0».
1.9 Изменение вида разрешенного использования земельного участка с «жилой многоквартирный дом» на «предпринимательство» (4.0), с кадастровым номером 17:18:0105042:177, площадью 1522 кв.м., расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Шевченко, дом 120, в территориальной зоне застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-2), на основании заявления Департамента архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии г. Кызыла;
Решение:
Одобрить изменение вида разрешенного использования земельного участка с «жилой многоквартирный дом» на «предпринимательство» (4.0).
Председатель комиссии: Кыргыс А. М. выносит на голосование данный вопрос.
Кворум имеется.
Проголосовали: «за – 5», «против – 0», «воздержались – 0».
1.10 Изменение вида разрешенного использования земельного участка с «хранение автотранспорта» на «предпринимательство» (4.0), с кадастровым номером 17:18:0105026:190, площадью 494 кв.м., расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, пер. Медицинский, дом 6, в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), на основании заявления Департамента архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии г. Кызыла;
Решение:
Одобрить изменение вида разрешенного использования земельного участка с «жилой многоквартирный дом» на «предпринимательство» (4.0).
Председатель комиссии: Кыргыс А. М. выносит на голосование данный вопрос.
Кворум имеется.
Проголосовали: «за – 5», «против – 0», «воздержались – 0».
2. Отклонить внесение изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Кызыл Республики Тыва», в части предоставления разрешения на условно-разрешенный вид использования следующих земельных участков:
2.1 Изменение вида разрешенного использования земельного участка с «под автостоянку» на «общественное питание» (4.6), с кадастровым номером 17:18:0105060:4899, площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Лопсанчапа, д.37/8, в территориальной зоне производственно-коммунальных объектов V класса опасности (П-4), на основании заявления гр. Санчай Роман Ивановича;
Решение:
Отклонить изменение вида разрешенного использования земельного участка с «под автостоянку» на «общественное питание» (4.6), согласно Федеральным законом от 22.11.1995 N 171-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции" расстояние от детских, образовательных и медицинских организаций до предприятий розничной торговли или общественного питания, осуществляющих розничную продажу алкогольной продукции, должно составлять не менее 100 метров.
Председатель комиссии: Кыргыс А. М. выносит на голосование данный вопрос.
Кворум имеется.
Проголосовали: «за – 5», «против – 0», «воздержались – 0».
2.2 Изменение вида разрешенного использования земельного участка с «для строительства СТО и офисного здания» на «магазины» (4.4), с кадастровым номером 17:18:0105050:425, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, прилегающая территория к АЗС по ул. Магистральная, №30, в территориальной зоне производственно-коммунальных объектов V класса опасности (П-4), на основании заявления гр. Ооржак Олтан Олеговича;
Решение:
Отклонить изменение вида разрешенного использования земельного участка «для строительства СТО и офисного здания» на «магазины» (4.4), согласно Федеральному закону от 22.07.2008 N 123-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2023), Статья 71. Противопожарные расстояния от зданий и сооружений автозаправочных станций до граничащих с ними объектов защиты.
Председатель комиссии: Кыргыс А. М. выносит на голосование данный вопрос.
Кворум имеется.
Проголосовали: «за – 5», «против – 0», «воздержались – 0».
2.3 Изменение вида разрешенного использования земельного участка с «отдых (рекреация)» на «для индивидуального жилищного строительства» (2.1), с кадастровым номером 17:18:0105002:800, площадью 858 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Шагонарская, в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1, на основании заявления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва и гр. Дагба-Доржу Русланы Сарыгларовны;
Решение:
1. Отклонить изменение вида разрешенного использования земельного участка с «отдых (рекреация)» на «для индивидуального жилищного строительства» (2.1), Согласно пункту 6 статьи 67.1 Водного кодекса в границах зоны затопления, подтопления запрещается:
1) размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления;
2) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;
3) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов;
4) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами.
Председатель комиссии: Кыргыс А. М. выносит на голосование данный вопрос.
Кворум имеется.
Проголосовали: «за – 5», «против – 0», «воздержались – 0».
2.4 Изменение вида разрешенного использования земельного участка с «отдых (рекреация)» на «для индивидуального жилищного строительства» (2.1), с кадастровым номером 17:18:0105002:790, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Шагонарская, с западной стороны д. 24 "а", в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1, на основании заявления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва и гр. Бадыковой Чаяна Кан-ооловны в лице Саин-Белек Виктория Валерьевны;
Решение:
Отклонить изменение вида разрешенного использования земельного участка с «отдых (рекреация)» на «для индивидуального жилищного строительства» (2.1), согласно Правилам землепользования и застройки городского округа «Город Кызыл Республики Тыва» предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства максимальная площадь земельного участка под индивидуальное жилищное строительство составляет 1000 кв. м. Согласно пункта 6 статьи 67.1 Водного кодекса в границах зоны затопления, подтопления запрещается:
1) размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления;
2) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;
3) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов;
4) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами.
Председатель комиссии: Кыргыс А. М. выносит на голосование данный вопрос.
Кворум имеется.
Проголосовали: «за – 5», «против – 0», «воздержались – 0».
2.5 Изменение вида разрешенного использования земельного участка с «для строительства временных зданий и сооружений при строительстве объекта "Военный городок отдельной мотострелковой бригады (горной) и путевого железнодорожного батальона 5 ОЖБР" Республики Тыва» на «Осуществление религиозных обрядов» (3.7.1), с кадастровым номером 17:18:0102012:1807, площадью 94952 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, г. Кызыл, правый берег 500 м. в северном направлении от обелиска "Центр Азии", в территориальной зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж-3), на основании заявления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва и Камбы-Лама Республики Тыва Гелек Нацык-Доржу;
Решение:
Отклонить изменение вида разрешенного использования земельного участка с «Военный городок отдельной мотострелковой бригады (горной) и путевого железнодорожного батальона 5 ОЖБР" Республики Тыва» на «Осуществление религиозных обрядов» (3.7.1), в связи c тем, что запрашиваемый вид разрешенного использования земельного участка или объекта капитального строительства не соответствует градостроительным регламентам (территориальная зона не соответствует).
Председатель комиссии: Кыргыс А. М. выносит на голосование данный вопрос.
Кворум имеется.
Проголосовали: «за – 5», «против – 0», «воздержались – 0».
2.6 Изменение вида разрешенного использования земельного участка с «под производственную базу» на «малоэтажная многоквартирная жилая застройка» (2.1.1), с кадастровым номером 17:18:0105007:594, площадью 8030 кв.м., расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Кочетова 164/1, в территориальной зоне производственно-коммунальных объектов V класса опасности (П-4), на основании заявления ООО «Восток»;
Решение:
Отклонить изменение вида разрешенного использования земельного участка с «под производственную базу» на «малоэтажная многоквартирная жилая застройка» (2.1.1), в связи c тем, что запрашиваемый вид разрешенного использования земельного участка или объекта капитального строительства не соответствует градостроительным регламентам (территориальная зона не соответствует).
Председатель комиссии: Кыргыс А. М. выносит на голосование данный вопрос.
Кворум имеется.
Проголосовали: «за – 5», «против – 0», «воздержались – 0».
2.7 Изменение вида разрешенного использования земельного участка с «под административное здание» на «малоэтажная многоквартирная жилая застройка» (2.1.1), с кадастровым номером 17:18:0105007:96, площадью 3833 кв.м., расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Кочетова 164, в территориальной зоне производственно-коммунальных объектов V класса опасности (П-4), на основании заявления ООО «Восток»;
Решение:
Отклонить изменение вида разрешенного использования земельного участка с «под административное здание» на «малоэтажная многоквартирная жилая застройка» (2.1.1), в связи c тем, что запрашиваемый вид разрешенного использования земельного участка или объекта капитального строительства не соответствует градостроительным регламентам (территориальная зона не соответствует).
Председатель комиссии: Кыргыс А. М. выносит на голосование данный вопрос.
Кворум имеется.
Проголосовали: «за – 5», «против – 0», «воздержались – 0».
2.8 Изменение вида разрешенного использования земельного участка с «под склады» на «объекты дорожного сервиса» (4.9.1), с кадастровым номером 17:18:0105036:3142, площадью 7225 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, Городской округ город Кызыл, город Кызыл, улица Титова, участок 89, в территориальной зоне производственно-коммунальных объектов V класса опасности (П-4), на основании заявления ООО «Альфа» в лице Сарыглар Аржаан Алдын-ооловича;
Решение:
Отклонить изменение вида разрешенного использования земельного участка с «под склады» на «объекты дорожного сервиса» (4.9.1), согласно Федеральному закону от 22.07.2008 N 123-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2023), Статья 71. Противопожарные расстояния от зданий и сооружений автозаправочных станций до граничащих с ними объектов защиты.
Председатель комиссии: Кыргыс А. М. выносит на голосование данный вопрос.
Кворум имеется.
Проголосовали: «за – 5», «против – 0», «воздержались – 0».
Председатель комиссии А. М. Кыргыс
Члены комиссии:
Шожан-оол Р.В. ___________________________________________________________
Шарый-оол Б.Д. ____________________________________________________________
Тагаланова Ю.Ю.___________________________________________________________
Монгуш У.Н. ____________________________________________________________
заседания комиссии по землепользованию и застройке городского округа
«Город Кызыл Республики Тыва» от 14 марта 2023 г.
-
Председатель комиссии:
Кыргыс А.М. – заместитель мэра г. Кызыла по строительству;
Члены комиссии:
Тагаланова Ю.Ю. – начальник Управления по профилактике правонарушений мэрии г. Кызыла;
Монгуш У.Н. – начальник отдела архитектуры и градостроительства Департамента архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии г. Кызыла;
Шарый-оол Б.Д. – заместитель начальника Управления по административно – техническому надзору мэрии города Кызыла – начальник отдела земельного контроля;
Шожан-оол Р.В. – заместитель начальника отдела администрирования муниципального имущества Департамента экономики, имущественных отношений и финансового контроля мэрии г.Кызыла;
Секретарь (без права голоса) – Сыдан-оол А.М. – главный специалист земельного отдела Департамента архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии г. Кызыла;
Повестка:
В ходе рассмотрения вопросов по внесению изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Кызыл Республики Тыва», комиссией решено:
1. Внесение изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Кызыл Республики Тыва», в части предоставления разрешения на условно-разрешенный вид использования следующих земельных участков:
1.1 Изменение вида разрешенного использования земельного участка с «под производственную базу» на «ремонт автомобилей» (4.9.1.4), с кадастровым номером 17:18:0105050:1345, площадью 1406 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, город Кызыл, улица Каменистая, д. 15, в территориальной зоне производственно-коммунальных объектов IV класса опасности (П-3) на основании заявления гр. Ооржак Олег Салаажыковича в лице Ооржак Долааны Олеговны.
Решение:
Одобрить изменение вида разрешенного использования земельного участка с «под производственную базу» на «ремонт автомобилей» (4.9.1.4).
Председатель комиссии: Кыргыс А. М. выносит на голосование данный вопрос.
Кворум имеется.
Проголосовали: «за – 5», «против – 0», «воздержались – 0».
1.2 Изменение вида разрешенного использования земельного участка с «для ведения личного подсобного хозяйства» на «магазины» (4.4), с кадастровым номером 17:18:0103004:840, площадью 896 кв.м., расположенного по адресу: Республика Тыва, Пий-Хемский район, местечко "Вавилинский затон", с левой стороны трассы Кызыл-Кара-Хаак 5 км., в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1, на основании заявления гр. Сулимовой Олеси Владимировны в лице Монгуш Начын Вадимовича.
Решение:
Одобрить изменение вида разрешенного использования земельного участка с «для ведения личного подсобного хозяйства» на «магазины» (4.4).
Председатель комиссии: Кыргыс А. М. выносит на голосование данный вопрос.
Кворум имеется.
Проголосовали: «за – 5», «против – 0», «воздержались – 0».
1.3 Изменение вида разрешенного использования земельного участка с «под садоводство» на «магазины» (4.4), с кадастровым номером 17:18:0106011:66, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, Садоводческое некоммерческое товарищество № 12, ряд 1, дача 2, в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), на основании заявления Тежит Елены Александровны.
Решение:
Одобрить изменение вида разрешенного использования земельного участка с «под садоводство» на «магазины» (4.4).
Председатель комиссии: Кыргыс А. М. выносит на голосование данный вопрос.
Кворум имеется.
Проголосовали: «за – 5», «против – 0», «воздержались – 0».
1.4 Изменение вида разрешенного использования земельного участка с «под индивидуальную жилую застройку» на «предпринимательство» (4.0), с кадастровым номером 17:18:0105062:1221, площадью 702 кв.м., расположенного по адресу: Республика Тыва, Городской округ город Кызыл, город Кызыл, микрорайон Спутник улица Звездная земельный участок 43, в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), на основании заявления гр. Мортуй-оол Маргариты Домбуй-ооловны в лице Хомушку Чимис Матросовны.
Решение:
Одобрить изменение вида разрешенного использования земельного участка с «под индивидуальную жилую застройку» на «предпринимательство» (4.0).
Председатель комиссии: Кыргыс А. М. выносит на голосование данный вопрос.
Кворум имеется.
Проголосовали: «за – 5», «против – 0», «воздержались – 0».
1.5 Изменение вида разрешенного использования земельного участка с «малоэтажная многоквартирная жилая застройка» на «жилая застройка» (2.0), с кадастровым номером 17:18:0105022:3189, площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Рихарда Зорге, д. 303, в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), на основании заявления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва и гр. Монгуш Чойганмаа Ивановны.
Решение:
Одобрить изменение вида разрешенного использования земельного участка «малоэтажная многоквартирная жилая застройка» на «жилая застройка» (2.0).
Председатель комиссии: Кыргыс А. М. выносит на голосование данный вопрос.
Кворум имеется.
Проголосовали: «за – 5», «против – 0», «воздержались – 0».
1.6 Изменение вида разрешенного использования земельного участка с «улично-дорожная сеть» на «для индивидуального жилищного строительства» (2.1), с кадастровым номером 17:18:0105050:1329, площадью 487 кв.м., расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, пер. Кооперативный, д. 6, в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), на основании заявления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва и гр. Маадыр-оол Сырга Эрес-ооловны в лице Хунай-оол Чыжыргана Вячеславовны.
Решение:
Одобрить изменение вида разрешенного использования земельного участка с «улично-дорожная сеть» на «для индивидуального жилищного строительства» (2.1).
Председатель комиссии: Кыргыс А. М. выносит на голосование данный вопрос.
Кворум имеется.
Проголосовали: «за – 5», «против – 0», «воздержались – 0».
1.7 Изменение вида разрешенного использования земельного участка с «для ведения личного подсобного хозяйства» на «магазины» (4.4), с кадастровым номером 17:18:0103004:1107, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: Республика Тыва, Пий-Хемский район, местечко "Вавилинский затон", 7 км. с левой стороны трассы Кызыл-Кара-Хаак, в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), на основании заявления гр. Монгуш Сайлык Саяновны в лице Мижит Саян Анатольевича.
Решение:
Одобрить изменение вида разрешенного использования земельного участка с «для ведения личного подсобного хозяйства» на «магазины» (4.4).
Председатель комиссии: Кыргыс А. М. выносит на голосование данный вопрос.
Кворум имеется.
Проголосовали: «за – 5», «против – 0», «воздержались – 0».
1.8 Изменение вида разрешенного использования земельного участка с «для производства сельскохозяйственных культур» на «предпринимательство» (4.0), с кадастровым номером 17:18:0103001:1349, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: Республика Тыва, Пий-Хемский район, с. Сесерлиг, местечко "Вавилинский затон", с правой стороны трассы Кызыл-Кара-Хаак 7 км, в территориальной зоне делового, общественного и коммерческого назначения (О-1), на основании заявления гр. Насюрюн Урана Валерьевна;
Решение:
Одобрить изменение вида разрешенного использования земельного участка с «для производства сельскохозяйственных культур» на «предпринимательство» (4.0).
Председатель комиссии: Кыргыс А. М. выносит на голосование данный вопрос.
Кворум имеется.
Проголосовали: «за – 5», «против – 0», «воздержались – 0».
1.9 Изменение вида разрешенного использования земельного участка с «жилой многоквартирный дом» на «предпринимательство» (4.0), с кадастровым номером 17:18:0105042:177, площадью 1522 кв.м., расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Шевченко, дом 120, в территориальной зоне застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-2), на основании заявления Департамента архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии г. Кызыла;
Решение:
Одобрить изменение вида разрешенного использования земельного участка с «жилой многоквартирный дом» на «предпринимательство» (4.0).
Председатель комиссии: Кыргыс А. М. выносит на голосование данный вопрос.
Кворум имеется.
Проголосовали: «за – 5», «против – 0», «воздержались – 0».
1.10 Изменение вида разрешенного использования земельного участка с «хранение автотранспорта» на «предпринимательство» (4.0), с кадастровым номером 17:18:0105026:190, площадью 494 кв.м., расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, пер. Медицинский, дом 6, в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), на основании заявления Департамента архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии г. Кызыла;
Решение:
Одобрить изменение вида разрешенного использования земельного участка с «жилой многоквартирный дом» на «предпринимательство» (4.0).
Председатель комиссии: Кыргыс А. М. выносит на голосование данный вопрос.
Кворум имеется.
Проголосовали: «за – 5», «против – 0», «воздержались – 0».
2. Отклонить внесение изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Кызыл Республики Тыва», в части предоставления разрешения на условно-разрешенный вид использования следующих земельных участков:
2.1 Изменение вида разрешенного использования земельного участка с «под автостоянку» на «общественное питание» (4.6), с кадастровым номером 17:18:0105060:4899, площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Лопсанчапа, д.37/8, в территориальной зоне производственно-коммунальных объектов V класса опасности (П-4), на основании заявления гр. Санчай Роман Ивановича;
Решение:
Отклонить изменение вида разрешенного использования земельного участка с «под автостоянку» на «общественное питание» (4.6), согласно Федеральным законом от 22.11.1995 N 171-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции" расстояние от детских, образовательных и медицинских организаций до предприятий розничной торговли или общественного питания, осуществляющих розничную продажу алкогольной продукции, должно составлять не менее 100 метров.
Председатель комиссии: Кыргыс А. М. выносит на голосование данный вопрос.
Кворум имеется.
Проголосовали: «за – 5», «против – 0», «воздержались – 0».
2.2 Изменение вида разрешенного использования земельного участка с «для строительства СТО и офисного здания» на «магазины» (4.4), с кадастровым номером 17:18:0105050:425, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, прилегающая территория к АЗС по ул. Магистральная, №30, в территориальной зоне производственно-коммунальных объектов V класса опасности (П-4), на основании заявления гр. Ооржак Олтан Олеговича;
Решение:
Отклонить изменение вида разрешенного использования земельного участка «для строительства СТО и офисного здания» на «магазины» (4.4), согласно Федеральному закону от 22.07.2008 N 123-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2023), Статья 71. Противопожарные расстояния от зданий и сооружений автозаправочных станций до граничащих с ними объектов защиты.
Председатель комиссии: Кыргыс А. М. выносит на голосование данный вопрос.
Кворум имеется.
Проголосовали: «за – 5», «против – 0», «воздержались – 0».
2.3 Изменение вида разрешенного использования земельного участка с «отдых (рекреация)» на «для индивидуального жилищного строительства» (2.1), с кадастровым номером 17:18:0105002:800, площадью 858 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Шагонарская, в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1, на основании заявления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва и гр. Дагба-Доржу Русланы Сарыгларовны;
Решение:
1. Отклонить изменение вида разрешенного использования земельного участка с «отдых (рекреация)» на «для индивидуального жилищного строительства» (2.1), Согласно пункту 6 статьи 67.1 Водного кодекса в границах зоны затопления, подтопления запрещается:
1) размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления;
2) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;
3) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов;
4) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами.
Председатель комиссии: Кыргыс А. М. выносит на голосование данный вопрос.
Кворум имеется.
Проголосовали: «за – 5», «против – 0», «воздержались – 0».
2.4 Изменение вида разрешенного использования земельного участка с «отдых (рекреация)» на «для индивидуального жилищного строительства» (2.1), с кадастровым номером 17:18:0105002:790, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Шагонарская, с западной стороны д. 24 "а", в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1, на основании заявления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва и гр. Бадыковой Чаяна Кан-ооловны в лице Саин-Белек Виктория Валерьевны;
Решение:
Отклонить изменение вида разрешенного использования земельного участка с «отдых (рекреация)» на «для индивидуального жилищного строительства» (2.1), согласно Правилам землепользования и застройки городского округа «Город Кызыл Республики Тыва» предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства максимальная площадь земельного участка под индивидуальное жилищное строительство составляет 1000 кв. м. Согласно пункта 6 статьи 67.1 Водного кодекса в границах зоны затопления, подтопления запрещается:
1) размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления;
2) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;
3) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов;
4) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами.
Председатель комиссии: Кыргыс А. М. выносит на голосование данный вопрос.
Кворум имеется.
Проголосовали: «за – 5», «против – 0», «воздержались – 0».
2.5 Изменение вида разрешенного использования земельного участка с «для строительства временных зданий и сооружений при строительстве объекта "Военный городок отдельной мотострелковой бригады (горной) и путевого железнодорожного батальона 5 ОЖБР" Республики Тыва» на «Осуществление религиозных обрядов» (3.7.1), с кадастровым номером 17:18:0102012:1807, площадью 94952 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, г. Кызыл, правый берег 500 м. в северном направлении от обелиска "Центр Азии", в территориальной зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж-3), на основании заявления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва и Камбы-Лама Республики Тыва Гелек Нацык-Доржу;
Решение:
Отклонить изменение вида разрешенного использования земельного участка с «Военный городок отдельной мотострелковой бригады (горной) и путевого железнодорожного батальона 5 ОЖБР" Республики Тыва» на «Осуществление религиозных обрядов» (3.7.1), в связи c тем, что запрашиваемый вид разрешенного использования земельного участка или объекта капитального строительства не соответствует градостроительным регламентам (территориальная зона не соответствует).
Председатель комиссии: Кыргыс А. М. выносит на голосование данный вопрос.
Кворум имеется.
Проголосовали: «за – 5», «против – 0», «воздержались – 0».
2.6 Изменение вида разрешенного использования земельного участка с «под производственную базу» на «малоэтажная многоквартирная жилая застройка» (2.1.1), с кадастровым номером 17:18:0105007:594, площадью 8030 кв.м., расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Кочетова 164/1, в территориальной зоне производственно-коммунальных объектов V класса опасности (П-4), на основании заявления ООО «Восток»;
Решение:
Отклонить изменение вида разрешенного использования земельного участка с «под производственную базу» на «малоэтажная многоквартирная жилая застройка» (2.1.1), в связи c тем, что запрашиваемый вид разрешенного использования земельного участка или объекта капитального строительства не соответствует градостроительным регламентам (территориальная зона не соответствует).
Председатель комиссии: Кыргыс А. М. выносит на голосование данный вопрос.
Кворум имеется.
Проголосовали: «за – 5», «против – 0», «воздержались – 0».
2.7 Изменение вида разрешенного использования земельного участка с «под административное здание» на «малоэтажная многоквартирная жилая застройка» (2.1.1), с кадастровым номером 17:18:0105007:96, площадью 3833 кв.м., расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Кочетова 164, в территориальной зоне производственно-коммунальных объектов V класса опасности (П-4), на основании заявления ООО «Восток»;
Решение:
Отклонить изменение вида разрешенного использования земельного участка с «под административное здание» на «малоэтажная многоквартирная жилая застройка» (2.1.1), в связи c тем, что запрашиваемый вид разрешенного использования земельного участка или объекта капитального строительства не соответствует градостроительным регламентам (территориальная зона не соответствует).
Председатель комиссии: Кыргыс А. М. выносит на голосование данный вопрос.
Кворум имеется.
Проголосовали: «за – 5», «против – 0», «воздержались – 0».
2.8 Изменение вида разрешенного использования земельного участка с «под склады» на «объекты дорожного сервиса» (4.9.1), с кадастровым номером 17:18:0105036:3142, площадью 7225 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, Городской округ город Кызыл, город Кызыл, улица Титова, участок 89, в территориальной зоне производственно-коммунальных объектов V класса опасности (П-4), на основании заявления ООО «Альфа» в лице Сарыглар Аржаан Алдын-ооловича;
Решение:
Отклонить изменение вида разрешенного использования земельного участка с «под склады» на «объекты дорожного сервиса» (4.9.1), согласно Федеральному закону от 22.07.2008 N 123-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2023), Статья 71. Противопожарные расстояния от зданий и сооружений автозаправочных станций до граничащих с ними объектов защиты.
Председатель комиссии: Кыргыс А. М. выносит на голосование данный вопрос.
Кворум имеется.
Проголосовали: «за – 5», «против – 0», «воздержались – 0».
Председатель комиссии А. М. Кыргыс
Члены комиссии:
Шожан-оол Р.В. ___________________________________________________________
Шарый-оол Б.Д. ____________________________________________________________
Тагаланова Ю.Ю.___________________________________________________________
Монгуш У.Н. ____________________________________________________________
